Номер извещения: 0335300000225000651

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РОСЭЛТОРГ (АО«ЕЭТП»)

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://roseltorg.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Наименование объекта закупки: Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202503353000009001000141

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Почтовый адрес: 236022, Калининградская обл, г. Калининград, р-н Центральный, пл. Победы, дом 1

Место нахождения: 236022, Калининградская область, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Ответственное должностное лицо: Ферри О. И.

Адрес электронной почты: omz-kenig@mail.ru

Номер контактного телефона: 7-4012-923259

Дополнительная информация: Наименование заказчика: КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: Российская Федерация, 236040, Калининградская обл, Калининград г, Победы пл, Д.1. Почтовый адрес: Российская Федерация, 236040, Калининградская обл, Калининград г, Победы, Д.1. Телефон: 7-4012-923327. Адрес электронной почты: merkulova@klgd.ru Ответственное лицо: Меркулова Инна Дмитриевна.

Регион: Калининградская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 29.10.2025 11:12 (МСК-1)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 06.11.2025 10:00 (МСК-1)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 06.11.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 10.11.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 136 500,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253390301041439060100101360016831244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 1 в доме № 2 по пер. Львовскому в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:141706:53, общей площадью 23,0 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 1а в доме № 2 по пер. Львовскому в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:141706:51, общей площадью 29,0 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 6 в доме № 179 по ул. А. Невского в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:131901:418, общей площадью 20,7 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 1 в доме № 81 по ул. Бассейной в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:121203:212, общей площадью 40,7 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 2 в доме № 30 по ул. Аксакова в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:133208:79, общей площадью 30,1 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 1 в доме № 36 по ул. Ангарской в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:142018:488, общей площадью 73,4 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 2 в доме № 14 по ул. Бердянской в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:121029:99, общей площадью 33,6 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 1 в доме № 8 по ул. Восточной в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:150809:498, общей площадью 40,1 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартира № 1 в доме № 91 по ул. Глинки в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:130811:101, общей площадью 58,5 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

- 68.31.16.110 - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан – квартиры № 1б в доме № 28 по ул. Гостиной в г. Калининграде, кадастровый номер 39:15:111107:109, общей площадью 21,5 кв.м Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». ... - Штука - 1,00 - 3 500,00 - 3 500,00

КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - - - Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки. - При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru. - Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). - Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан - Код ОКПД2 – 68.31.16.110. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания граждан (далее – объект оценки). Место оказание услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». - -

Срок оказания услуг: 20 (двадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки - жилых домов, с учетом рыночной стоимости земельных участков, на котором расположены жилые дома, и квартир в целях организации и проведения открытого аукциона в электронной форме по продаже муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан в соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 13.09.2017 № 213 (с учетом изменений от 28.05.2025 № 133) по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту.В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке по согласованию с Заказчиком осуществляет выезд с представителем Заказчика к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию, в том числе внешнего и внутреннего состояния объекта оценки. Фотофиксация внутреннего состояния объекта оценки осуществляется при условии предоставления доступа на объект оценки.

При проведении оценочной деятельности оценщику необходимо объективно проводить исследование объектов оценки, а также учитывать, что указанные объекты в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в установленном порядке признаны непригодными для проживания граждан. Организация доступа на объект оценки осуществляется через представителя Заказчика в течение 2 (двух) рабочих дней с даты заключения контракта по телефону: 8 (4012) 92-37-74. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;

- Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания граждан (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки;

- стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц).

Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг – отчетов об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением или нарочно на адрес: 236022, г. Калининград, ул. Уральская, д. 9-15, получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru и merkulova@klgd.ru и lebedev_dv@klgd.ru.

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Установлено соответствие требованиям, предусмотренным законодательством РФ к лицам, осуществляющим оказание услуги, являющейся объектом закупки (в соответствии со ст. 4, 15, 15.1, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ)), а именно: для физических лиц - наличие документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации оценщиков, наличие договора обязательного страхования ответственности, заключенного в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона № 135-ФЗ; для юридических лиц - наличие документов, подтверждающих наличие в штате юридического лица не менее двух оценщиков, которые являются членами саморегулируемой организации оценщиков, деятельность которых не приостановлена, а также наличие договоров обязательного страхования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона № 135-ФЗ и наличие договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключающего договоры на проведение оценки (страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключившего с заказчиком договор на проведение оценки, не может быть менее чем пять миллионов рублей). Документы, подтверждающие соответствие участника установленным требованиям: для физических лиц: - копия документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации оценщиков (выписка из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, подтверждающая не приостановление деятельности оценщика либо сведения, в иной форме, позволяющие установить указанные сведения в реестре членов саморегулируемой организации оценщиков размещенном в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»); - копия договора обязательного страхования ответственности, заключенного в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона № 135-ФЗ; для юридических лиц: - копии документов, подтверждающих членство в саморегулируемой организации оценщиков не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено (выписка из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, подтверждающая не приостановление деятельности оценщиков либо сведения, в иной форме, позволяющие установить указанные сведения в реестре членов саморегулируемой организации оценщиков размещенном в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), состоящих в штате юридического лица с приложением копий действующих трудовых договоров между юридическим лицом и указанными оценщиками, а также копий договоров обязательного страхования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона № 135-ФЗ; - копия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключающего договоры на проведение оценки (страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключившего с заказчиком договор на проведение оценки, не может быть менее чем пять миллионов рублей). 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202503353000009001000141

Начальная (максимальная) цена контракта: 136 500,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253390301041439060100101360016831244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 27  рабочих дней

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Калининградская, г.о. город Калининград, г Калининград, территория городского округа "Город Калининград"

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 10 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Установлено в соответствии со ст. 45, 51 и 96 Федерального закона № 44-ФЗ. В течение срока, установленного в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 44-ФЗ, участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Независимая гарантия должна соответствовать дополнительным требованиям и Типовой форме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 08.11.2013 № 1005 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона № 44-ФЗ. Сумма обеспечения исполнения контракта устанавливается от цены, по которой заключается контракт (ч. 6 ст. 96 Закона № 44-ФЗ).

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643277010003500, л/c 05353000440, БИК 012748051, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ// УФК по Калининградской области, г. Калининград, к/c 40102810545370000028

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 27  рабочих дней

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий