Номер извещения: 0190100003725000079

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.sberbank-ast.ru

Размещение осуществляет: Заказчик УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ

Наименование объекта закупки: Услуги по комплексному обслуживанию зданий, инженерно-технических систем, оборудования и санитарно-техническому содержанию объектов (зданий нежилого фонда и гаражей) и прилегающих территорий Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (Обособленное подразделение №9 УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу (г. Муравленко)

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501901000037001000029

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ

Почтовый адрес: Российская Федерация, 629008, Ямало-Ненецкий АО, Салехард г, Имени Василия Подшибякина ул, Д.51

Место нахождения: Российская Федерация, 629008, Ямало-Ненецкий АО, Салехард г, Имени Василия Подшибякина ул, Д.51

Ответственное должностное лицо: Правдов С. А.

Адрес электронной почты: ufns1@yandex.ru

Номер контактного телефона: 7-34922-52186-1182

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Ямало-Ненецкий АО

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 05.11.2025 12:33 (МСК+2)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 13.11.2025 13:37 (МСК+2)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 13.11.2025

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 14.11.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 1 160 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 251890101600089010100100080078110244

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 01.12.2025

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Количество этапов: 12

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Федеральный бюджет

Вид бюджета: федеральный бюджет

Код территории муниципального образования: 00000001:

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 81.10.10.000 - Услуги по комплексному обслуживанию зданий, инженерно-технических систем, оборудования и санитарно-техническому содержанию объектов (зданий нежилого фонда и гаражей) и прилегающих территорий Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (Обособленное подразделение №9 УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу (г. Муравленко) Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) 4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - Месяц - 8,00 - 96 666,67 - 773 333,36

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) Значение характеристики не может изменяться участником закупки 4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. Значение характеристики не может изменяться участником закупки осмотры 5.8. Общие осмотры проводятся два раза в год – весной и осенью: ? при весеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в весенне-летний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерных системам, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемые в план текущего ремонта на год проведения осмотра; ? при осеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, и уточняются объемы ремонтных работ по зданию, включаемого в план текущего ремонта следующего года.5.11. Частичные осмотры здания должны проводится работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров должны отражаться в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.12. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Системы: административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снабжено следующими инженерно-техническими системами, обеспечивающими их функционирование в рабочем режиме: 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; 7. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая сплит-системы); 8. Система уличного освещения; 9. ИБП для бесперебойной подачи электроэнергии; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования по технологии и методам оказания услуг: Контроль технического состояния оборудования проводится Исполнителем для регулярной оценки технического состояния оборудования с целью своевременного выявления возможных неисправностей в инженерных системах, в состав услуг входит внешний осмотр оборудования, проверка технических характеристик оборудования на их соответствие техническим условиям, заданным производителем оборудования, выдача назначений на диагностику, внеплановую профилактику, замену ресурсных материалов или ремонт (при необходимости) Планово предупредительное обслуживание (ППО) и планово предупредительный ремонт (ППР) по графику, согласованному с Заказчиком, в соответствии с требованиями Инструкций по эксплуатации и паспортов на оборудование инженерных систем; Регламентные и профилактические работы выполняются Исполнителем для поддержания нормального функционирования оборудования в соответствии с регламентами производителей оборудования с периодичностью, определяемой эксплуатационной документацией, условиями эксплуатации, используемыми материалами и другими факторами, с плановой заменой ресурсных материалов (при необходимости). Ремонтно-восстановительные работы не гарантийного оборудования осуществляются Исполнителем при возникновении сбоев в работе оборудования и включают в себя комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования и восстановлению ресурсов оборудования или его составных частей, в состав работ входит диагностика неисправностей; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем электроснабжения зданий Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов, а так же их замена на новые. по мере необходимости (по заявке заказчика) Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Техническое обслуживание ИБП, проверка, мелкий ремонт с заменой деталей. Два раза в год (март – сентябрь), а также по мере необходимости Дополнительно: Проведение и выполнение испытаний и измерений сопротивлений изоляции электроустановок с составлением технического отчета. по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем зданий 1 Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений, строительных конструкций и прилегающих территорий, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Подготовка паспорта готовности к отопительному сезону (полный пакет документов с подписями). Составление паспортов/проекта узла учета тепловой энергии/водоснабжения. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. по мере необходимости (по заявке заказчика) Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов учета в независимости от периода и истечения сроков поверки по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем 1 Эксплуатационные услуги: Контроль за исправной работой и обслуживание оборудования теплового пункта согласно инструкции по эксплуатации. Контроль и регулирование параметров водной среды. Контроль состояния и режимов работы оборудования. Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 4.1. Тепловой пункт: ? обслуживание узла учета тепловой энергии; ? устранение утечки теплоносителя; ? замена прокладок, подтяжка болтов фланцевых соединений, набивка сальников, восстановление поврежденной изоляции; ? подготовка теплового узла к новому отопительному сезону и подписание акта готовности к эксплуатации абонентского ввода, теплового пункта и системы отопления с представителем теплосбытовой организации; ? Метрологическое обслуживание приборов учета тепла в независимости от истечения срока поверки таких приборов (замена приборов). 4.2. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции. 4.3. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? Метрологическое обслуживание приборов учета водоснабжения (замена приборов учета). ? Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и резьбовых соединениях (при выявлении); При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. Ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. Круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. Согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно VI. Оборудование установок пожаротушения Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования воздуха Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -2 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Установка новых кондиционером приобретенных Заказчиком во время заключения и исполнения Контракта по мере необходимости (по заявке заказчика) Проверка исправности кондиционеров, заполнение фрионом, кабель подогрева для гофры водоотведения, мелкий ремонт (из материалов исполнителя). по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию зданий, инженерно-технических систем и оборудования: 1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, включая стоимость расходных материалов. 2. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, журналы и пр.). 3. Подготовка зданий (помещений) и инженерных систем к эксплуатации в зимний период. 4. Работы по замене вышедшего из строя неремонтопригодного оборудования инженерных систем (агрегатов, блоков, узлов) стоимостью до 2 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций Кровля-Плановые осмотры 2 раза в год с составлением дефектной ведомости кровли и осмотры - 1 раз в месяц Плановые осмотры 2 раза в год и ежемесячно Устранение незначительных протечек. по мере необходимости Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам. по мере необходимости Укрепление парапетных ограждений. по мере необходимости Проверка исправности слуховых окон, дверей, люков. по мере необходимости Изготовление новых или ремонт существующих ходовых и переходных мостиков. по мере необходимости Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек. по мере необходимости Прочистка водосточных труб и ливневой канализации. по мере необходимости Укрепление водосточных труб, желобов, колен. по мере необходимости Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений. по мере необходимости Закрепление зонтов над вытяжками и трубами. по мере необходимости Удаление снега и наледи со скатной кровли зданий и сооружений Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, образования наледи, очистка по заявке Заказчика, не позднее 1-го дня, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ), а также внепланово по заявке Заказчика в весенний период. В случае причинения вреда здоровью сотрудникам и посетителям Заказчика, порчи имущества как недвижимого (здания, сооружения), так и движимого (автотранспортные средства) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет уголовную и материальную ответственность. После проведенных работ по чистке кровли, Исполнитель одновременно производит очистку прилегающих территорий (тротуары и проезжая часть) от сброшенного снега (наледи) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций 2 Фасад-Укрепление информационных и номерных знаков на зданиях, а также других навесных элементов по мере необходимости Плановые осмотры – 1 раз в месяц ежемесячно Замена разбитых стекол (стеклопакетов). по мере необходимости Заделка незначительных трещин и швов (с косметическим ремонтом) по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости; входы, лестничные маршиСмена перегоревших электрических ламп. по мере необходимости Замена разбитых стекол окон лестничных клеток. по мере необходимости Укрепление входных дверей и мелкий ремонт (укрепление (замена) петель, замена ручек, доводчиков) подгонка дверей, снятие и установка доводчиков на входных дверях. по мере необходимости Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках. по мере необходимости ЧЕРДАКИ Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков. по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ Смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов, автоматов, УЗО и другого оборудования относящегося к данной категории По мере необходимости Мелкий ремонт электропроводки. По мере необходимости; СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ВКЛЮЧАЯ КОНДИЦИОНЕРЫ И СПЛИТ-СИСТЕМЫ)Обеспечение профильного функционирования оборудования вентиляции и холодоснабжения во всех режимах ежемесячно Проведение регламентных и профилактических работ согласно графика ППР Проверка состояния герметичности и ограждений вентиляционных коробов ежемесячно Проверка состояния агрегатов на наличие утечек масла, хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента ежемесячно Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации 2 раза в год Контроль состояния и режимов работы оборудования холодоснабжения Ежемесячно (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка работы кондиционирования во всех режимах не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Очистка корпуса, фильтров, испарителя, радиатора кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка электропроводки, контактов, работы дренажных клапанов кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Контроль давления в системе охлаждения и эффективности работы испарителя кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 2 СИСТЕМЫ ТЕПЛО-ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ (НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ), ВНУТРЕННЕГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО ВОДОПРОВОДА Плановый осмотр – 1 раз в месяц ежемесячно Регулировка кранов по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников. по мере необходимости (по заявке заказчика) Мелкий ремонт теплоизоляции. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вент узлов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Очистка от накипи запорной арматуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Консервация системы центрального отопления, регулировка и испытание системы центрального отопления. 1 раз в год с составлением актов Промывка и опрессовка системы центрального отопления, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения 1 раза в год с составлением актов Укрепление трубопровода по мере необходимости (по заявке заказчика) Смена прокладок в водопроводных кранах. по мере необходимости (по заявке заказчика) Уплотнение сгонов. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранения засоров. по мере необходимости (по заявке заказчика) Прочистка канализационных вытяжек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Промывка системы канализации. 2 раза в год Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регулировка смывных бочков с заменой отдельных частей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. по мере необходимости (по заявке заказчика) Установка шайб. по мере необходимости (по заявке заказчика) Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов и канализационных труб. Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка канализационного лежака (коллектора).Устранение утечек на коллекторе. Прочистка внутренней канализации. Прочистка сифонов. т д.р. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 3 СИСТЕМ ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ - Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики. ежемесячно Выявление и устранение причин ложных срабатываний ОПС по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на системы неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) по графикам ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 4 ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности систем, контроль рабочего положения выключателей и переключателей. по графикам ППО и ППР;Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, петель, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов (из материалов исполнителя).. по мере необходимости (по заявке заказчика) Сборка новой и разборка старой мебели, ее транспортировка от мест хранения и обратно. Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. с приобретением необходимой фурнитуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) ППКОП «Сигнал-20П SMD» Пульт «С-2000» Скат-1200 У 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И Извещатель пожарный ИП 212-38 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ Световое табло «Выход» «Молния-12» SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении Звонок Ц10-04-066-5 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ Значение характеристики не может изменяться участником закупки Мелкий ремонт здания и помещений и сопутствующие работы Мелкий ремонт строительных конструкций: стены – не более 10 кв.м., перекрытия - не более 8 кв.м., перегородки - не более 10 кв.м., крыши - не более 8 кв.м., лестницы - не более 6 кв.м., окна - не более 40 шт., двери - не более 25 шт. Устранение трещин - не более 50 п.м., устранение выпучивания и промерзания стен - не более 5 кв.м., устранение плесневелых пятен, слизи, грибков, конденсата - не более 50 кв.м., восстановление повреждений отделочного слоя - не более 10 кв.м. По заявка Заказчика Мелкий ремонт в помещениях: окраска потолков - не более 8 кв.м., стяжка пола и укладка ламината - не более 8 кв.м., установка плинтусов - не более 30 п.м., окраска труб отопления - не более 10 п.м., ремонт оконных откосов - не более 5 кв.м., укладка плитки - не более 6 кв.м., установка дверей - не более 5 шт., реечного потолка - не более 8 кв.м., окраска или оклейка стен - не более 8 кв.м., штукатурка стен - не более 3 кв.м., штукатурка потолков - не более 5 кв.м., окраска отдельных конструкций - не более 6 кв.м., исправление перекосов дверных полотен По заявкам Заказчика Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, тумбы, стулья, кресла. По заявкам Заказчика, Сопутствующие работы: замена неремонтопригодных замков, доводчиков, ограничителей открывания окон, ручек дверей и окон, разбитых оконных и дверных стекол, установка новых и переустановка существующих жалюзи; работы по подготовке зданий к осенне – зимнему периоду эксплуатации. По заявкам Заказчика Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), в том числе негабаритных отходов по мере необходимости (накопления контейнеров) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Работы в осенне - зимний период по содержанию территории Сколка льда и посыпка солью пешеходной территории Постоянно (осенью, зимой, весной) Очистка парковки, дворовой и прилегающей территории от листьев, покос травы по мере необходимости Уборка (чистка) снега с использованием технических средств исполнителя Чистка снега производится по заявке Заказчика, в срок не позднее 1 суток, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). Вывоз снега с придворовой территории По заявке Заказчика (по мере необходимости). В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Удаление снега и наледи с кровли зданий Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, очистка по заявке Заказчика, не позднее 2-х календарных дней, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). В случае порчи имущества (автотранспортных средств) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет материальную ответственность за ремонт (восстановление) испорченного имущества Значение характеристики не может изменяться участником закупки Работы в весенне – летний период по содержанию территории Содержание в чистоте асфальтового покрытия двора и парковки Постоянно Скашивание травы внутри дворовой и парковочной территории По заявке Заказчика. В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Окраска бордюров, по мере необходимости их частичный ремонт* При наступлении положительных температур Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно ? Ведение (оформление) технического отчета по замерам сопротивления электроустановок. постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги комплексного содержания зданий, помещений и прилегающих территорий 2 Основная уборка должна проводиться в отсутствии работников Заказчика или при их минимальном числе в течение рабочего дня или по окончании рабочего дня, с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания. Поддерживающая уборка должна проводиться в течение рабочего дня с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания Значение характеристики не может изменяться участником закупки Характеристики услуг комплексного содержания зданий, помещений Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц.Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) Ежедневно. Поддерживающая уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена мешков (пакетов) для сбора мусора; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; уборка полов на наиболее проходимых и посещаемых участках Объекта; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Уход за текстильными покрытиями и материалами Уход за текстильными покрытиями и материалами чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; удаление пятен и спонтанных загрязнений с текстильных покрытий с применением моющих средств; чистка, установка и замена грязезащитных ковров; чистка текстильных покрытий и материалов с использованием специальных химических средств; обработка текстильных покрытий и материалов антистатиками; нанесение грязеотталкивающих средств на текстильные покрытия и материалы; чистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневноо Значение характеристики не может изменяться участником закупки Очистка стеклянных поверхностей и фасадов зданий без использования промышленного альпинизма очистка фасада зданий по периметру зданий, высотой не менее 2 м от земли); мойка окон зданий. 2 раза в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Специальные услуги дезинсекция, дератизация; По требованию Роспотребнадзора стирка (ремонт) и замена флагов; По требованию Заказчика замена диспенсеров и бумагодержателей в санузлах; Замена ковровых покрытий входов, тамбуров 2 раза в год (осень – весна), а также по требованию Заказчика в случае износа материала раньше периода указанного выше. Все расходные материалы, а также Флаги, диспенсеры, мыльницы, штативы (бумагодержатели), ершики, напольные покрытия (дорожки) входных групп приобретаются за счет Исполнителя Значение характеристики не может изменяться участником закупки уборки Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц Разовая уборка однократная мелкая уборка в помещениях Объекта По отдельным требованиям Заказчика Послестроительная уборка подготовка всего Объекта или отдельного помещения к эксплуатации после завершения ремонтных работ, включая: сбор крупного мусора; удаление бетонной крошки, песка, цементной пыли с горизонтальных поверхностей с помощью индустриальных пылесосов; удаление пыли со стен и потолков; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с твердых напольных покрытий; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок со стен, дверей; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с деталей интерьера; очистка всех поверхностей от строительных загрязнений. После завершения ремонтных работ Ликвидация последствий аварий локализация аварии; выполнение действий по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийные уборочные работы). Немедленно при наступлении ситуации По указанию Заказчика Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы и изделия, используемые при оказании услуг Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Дорожка ковровая напольная Значение характеристики не может изменяться участником закупки Персонал исполнителя Территория - дворник 1 единица (в зимний период 1 единицы); Административное здание №1 – уборщицы не менее 1 единиц; * В случае отсутствия указанного количества обслуживающего персонала, данная ситуация будет квалифицирована как не соответствие исполнения условий контракта, за что Исполнитель будет привлекаться к ответственности, так как меньшее количество персонала физически не смогут оказывать качественные услуги Значение характеристики не может изменяться участником закупки НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ 3.1. При оказании услуг по управлению эксплуатацией и содержанием инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций здания Исполнитель обязан соблюдать нормативно-технические требования действующих Правил, Наставлений, Строительных норм, Стандартов, Санитарных норм и правил Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 5 Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Внесезонные работы Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; Ежедневно транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решётки, электрические короба, выключатели, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации); 1 раз в неделю комплексная очистка настенных светильников, бра, люстр; Ежемесячно химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. Ежеквартально химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. 1 раз в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций - При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - осмотры - 5.8. Общие осмотры проводятся два раза в год – весной и осенью: ? при весеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в весенне-летний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерных системам, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемые в план текущего ремонта на год проведения осмотра; ? при осеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, и уточняются объемы ремонтных работ по зданию, включаемого в план текущего ремонта следующего года.5.11. Частичные осмотры здания должны проводится работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров должны отражаться в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.12. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Системы: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снабжено следующими инженерно-техническими системами, обеспечивающими их функционирование в рабочем режиме: 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; 7. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая сплит-системы); 8. Система уличного освещения; 9. ИБП для бесперебойной подачи электроэнергии; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования по технологии и методам оказания услуг: - Контроль технического состояния оборудования проводится Исполнителем для регулярной оценки технического состояния оборудования с целью своевременного выявления возможных неисправностей в инженерных системах, в состав услуг входит внешний осмотр оборудования, проверка технических характеристик оборудования на их соответствие техническим условиям, заданным производителем оборудования, выдача назначений на диагностику, внеплановую профилактику, замену ресурсных материалов или ремонт (при необходимости) Планово предупредительное обслуживание (ППО) и планово предупредительный ремонт (ППР) по графику, согласованному с Заказчиком, в соответствии с требованиями Инструкций по эксплуатации и паспортов на оборудование инженерных систем; Регламентные и профилактические работы выполняются Исполнителем для поддержания нормального функционирования оборудования в соответствии с регламентами производителей оборудования с периодичностью, определяемой эксплуатационной документацией, условиями эксплуатации, используемыми материалами и другими факторами, с плановой заменой ресурсных материалов (при необходимости). Ремонтно-восстановительные работы не гарантийного оборудования осуществляются Исполнителем при возникновении сбоев в работе оборудования и включают в себя комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования и восстановлению ресурсов оборудования или его составных частей, в состав работ входит диагностика неисправностей; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем электроснабжения зданий Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) - Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов, а так же их замена на новые. по мере необходимости (по заявке заказчика) Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Техническое обслуживание ИБП, проверка, мелкий ремонт с заменой деталей. Два раза в год (март – сентябрь), а также по мере необходимости Дополнительно: Проведение и выполнение испытаний и измерений сопротивлений изоляции электроустановок с составлением технического отчета. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем зданий 1 - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений, строительных конструкций и прилегающих территорий, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Подготовка паспорта готовности к отопительному сезону (полный пакет документов с подписями). Составление паспортов/проекта узла учета тепловой энергии/водоснабжения. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации - Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. по мере необходимости (по заявке заказчика) Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов учета в независимости от периода и истечения сроков поверки по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем 1 - Эксплуатационные услуги: Контроль за исправной работой и обслуживание оборудования теплового пункта согласно инструкции по эксплуатации. Контроль и регулирование параметров водной среды. Контроль состояния и режимов работы оборудования. Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 4.1. Тепловой пункт: ? обслуживание узла учета тепловой энергии; ? устранение утечки теплоносителя; ? замена прокладок, подтяжка болтов фланцевых соединений, набивка сальников, восстановление поврежденной изоляции; ? подготовка теплового узла к новому отопительному сезону и подписание акта готовности к эксплуатации абонентского ввода, теплового пункта и системы отопления с представителем теплосбытовой организации; ? Метрологическое обслуживание приборов учета тепла в независимости от истечения срока поверки таких приборов (замена приборов). 4.2. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции. 4.3. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? Метрологическое обслуживание приборов учета водоснабжения (замена приборов учета). ? - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) - Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и резьбовых соединениях (при выявлении); При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. Ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. Круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. Согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно VI. Оборудование установок пожаротушения Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -2 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Установка новых кондиционером приобретенных Заказчиком во время заключения и исполнения Контракта по мере необходимости (по заявке заказчика) Проверка исправности кондиционеров, заполнение фрионом, кабель подогрева для гофры водоотведения, мелкий ремонт (из материалов исполнителя). по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию зданий, инженерно-технических систем и оборудования: - 1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, включая стоимость расходных материалов. 2. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, журналы и пр.). 3. Подготовка зданий (помещений) и инженерных систем к эксплуатации в зимний период. 4. Работы по замене вышедшего из строя неремонтопригодного оборудования инженерных систем (агрегатов, блоков, узлов) стоимостью до 2 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций - Кровля-Плановые осмотры 2 раза в год с составлением дефектной ведомости кровли и осмотры - 1 раз в месяц Плановые осмотры 2 раза в год и ежемесячно Устранение незначительных протечек. по мере необходимости Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам. по мере необходимости Укрепление парапетных ограждений. по мере необходимости Проверка исправности слуховых окон, дверей, люков. по мере необходимости Изготовление новых или ремонт существующих ходовых и переходных мостиков. по мере необходимости Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек. по мере необходимости Прочистка водосточных труб и ливневой канализации. по мере необходимости Укрепление водосточных труб, желобов, колен. по мере необходимости Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений. по мере необходимости Закрепление зонтов над вытяжками и трубами. по мере необходимости Удаление снега и наледи со скатной кровли зданий и сооружений Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, образования наледи, очистка по заявке Заказчика, не позднее 1-го дня, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ), а также внепланово по заявке Заказчика в весенний период. В случае причинения вреда здоровью сотрудникам и посетителям Заказчика, порчи имущества как недвижимого (здания, сооружения), так и движимого (автотранспортные средства) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет уголовную и материальную ответственность. После проведенных работ по чистке кровли, Исполнитель одновременно производит очистку прилегающих территорий (тротуары и проезжая часть) от сброшенного снега (наледи) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций 2 - Фасад-Укрепление информационных и номерных знаков на зданиях, а также других навесных элементов по мере необходимости Плановые осмотры – 1 раз в месяц ежемесячно Замена разбитых стекол (стеклопакетов). по мере необходимости Заделка незначительных трещин и швов (с косметическим ремонтом) по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости; входы, лестничные маршиСмена перегоревших электрических ламп. по мере необходимости Замена разбитых стекол окон лестничных клеток. по мере необходимости Укрепление входных дверей и мелкий ремонт (укрепление (замена) петель, замена ручек, доводчиков) подгонка дверей, снятие и установка доводчиков на входных дверях. по мере необходимости Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках. по мере необходимости ЧЕРДАКИ Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков. по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ - ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ Смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов, автоматов, УЗО и другого оборудования относящегося к данной категории По мере необходимости Мелкий ремонт электропроводки. По мере необходимости; СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ВКЛЮЧАЯ КОНДИЦИОНЕРЫ И СПЛИТ-СИСТЕМЫ)Обеспечение профильного функционирования оборудования вентиляции и холодоснабжения во всех режимах ежемесячно Проведение регламентных и профилактических работ согласно графика ППР Проверка состояния герметичности и ограждений вентиляционных коробов ежемесячно Проверка состояния агрегатов на наличие утечек масла, хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента ежемесячно Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации 2 раза в год Контроль состояния и режимов работы оборудования холодоснабжения Ежемесячно (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка работы кондиционирования во всех режимах не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Очистка корпуса, фильтров, испарителя, радиатора кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка электропроводки, контактов, работы дренажных клапанов кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Контроль давления в системе охлаждения и эффективности работы испарителя кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 2 - СИСТЕМЫ ТЕПЛО-ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ (НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ), ВНУТРЕННЕГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО ВОДОПРОВОДА Плановый осмотр – 1 раз в месяц ежемесячно Регулировка кранов по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников. по мере необходимости (по заявке заказчика) Мелкий ремонт теплоизоляции. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вент узлов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Очистка от накипи запорной арматуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Консервация системы центрального отопления, регулировка и испытание системы центрального отопления. 1 раз в год с составлением актов Промывка и опрессовка системы центрального отопления, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения 1 раза в год с составлением актов Укрепление трубопровода по мере необходимости (по заявке заказчика) Смена прокладок в водопроводных кранах. по мере необходимости (по заявке заказчика) Уплотнение сгонов. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранения засоров. по мере необходимости (по заявке заказчика) Прочистка канализационных вытяжек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Промывка системы канализации. 2 раза в год Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регулировка смывных бочков с заменой отдельных частей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. по мере необходимости (по заявке заказчика) Установка шайб. по мере необходимости (по заявке заказчика) Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов и канализационных труб. Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка канализационного лежака (коллектора).Устранение утечек на коллекторе. Прочистка внутренней канализации. Прочистка сифонов. т д.р. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 3 - СИСТЕМ ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ - Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики. ежемесячно Выявление и устранение причин ложных срабатываний ОПС по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на системы неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) по графикам ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 4 - ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности систем, контроль рабочего положения выключателей и переключателей. по графикам ППО и ППР;Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, петель, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов (из материалов исполнителя).. по мере необходимости (по заявке заказчика) Сборка новой и разборка старой мебели, ее транспортировка от мест хранения и обратно. Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. с приобретением необходимой фурнитуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» Пульт «С-2000» Скат-1200 У 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И Извещатель пожарный ИП 212-38 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ Световое табло «Выход» «Молния-12» SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении Звонок Ц10-04-066-5 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Мелкий ремонт здания и помещений и сопутствующие работы - Мелкий ремонт строительных конструкций: стены – не более 10 кв.м., перекрытия - не более 8 кв.м., перегородки - не более 10 кв.м., крыши - не более 8 кв.м., лестницы - не более 6 кв.м., окна - не более 40 шт., двери - не более 25 шт. Устранение трещин - не более 50 п.м., устранение выпучивания и промерзания стен - не более 5 кв.м., устранение плесневелых пятен, слизи, грибков, конденсата - не более 50 кв.м., восстановление повреждений отделочного слоя - не более 10 кв.м. По заявка Заказчика Мелкий ремонт в помещениях: окраска потолков - не более 8 кв.м., стяжка пола и укладка ламината - не более 8 кв.м., установка плинтусов - не более 30 п.м., окраска труб отопления - не более 10 п.м., ремонт оконных откосов - не более 5 кв.м., укладка плитки - не более 6 кв.м., установка дверей - не более 5 шт., реечного потолка - не более 8 кв.м., окраска или оклейка стен - не более 8 кв.м., штукатурка стен - не более 3 кв.м., штукатурка потолков - не более 5 кв.м., окраска отдельных конструкций - не более 6 кв.м., исправление перекосов дверных полотен По заявкам Заказчика Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, тумбы, стулья, кресла. По заявкам Заказчика, Сопутствующие работы: замена неремонтопригодных замков, доводчиков, ограничителей открывания окон, ручек дверей и окон, разбитых оконных и дверных стекол, установка новых и переустановка существующих жалюзи; работы по подготовке зданий к осенне – зимнему периоду эксплуатации. По заявкам Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), в том числе негабаритных отходов - по мере необходимости (накопления контейнеров) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Работы в осенне - зимний период по содержанию территории - Сколка льда и посыпка солью пешеходной территории Постоянно (осенью, зимой, весной) Очистка парковки, дворовой и прилегающей территории от листьев, покос травы по мере необходимости Уборка (чистка) снега с использованием технических средств исполнителя Чистка снега производится по заявке Заказчика, в срок не позднее 1 суток, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). Вывоз снега с придворовой территории По заявке Заказчика (по мере необходимости). В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Удаление снега и наледи с кровли зданий Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, очистка по заявке Заказчика, не позднее 2-х календарных дней, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). В случае порчи имущества (автотранспортных средств) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет материальную ответственность за ремонт (восстановление) испорченного имущества - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Работы в весенне – летний период по содержанию территории - Содержание в чистоте асфальтового покрытия двора и парковки Постоянно Скашивание травы внутри дворовой и парковочной территории По заявке Заказчика. В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Окраска бордюров, по мере необходимости их частичный ремонт* При наступлении положительных температур Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: - ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно ? Ведение (оформление) технического отчета по замерам сопротивления электроустановок. постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы - ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги комплексного содержания зданий, помещений и прилегающих территорий 2 - Основная уборка должна проводиться в отсутствии работников Заказчика или при их минимальном числе в течение рабочего дня или по окончании рабочего дня, с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания. Поддерживающая уборка должна проводиться в течение рабочего дня с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Характеристики услуг комплексного содержания зданий, помещений - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц.Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) Ежедневно. Поддерживающая уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена мешков (пакетов) для сбора мусора; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; уборка полов на наиболее проходимых и посещаемых участках Объекта; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Уход за текстильными покрытиями и материалами - Уход за текстильными покрытиями и материалами чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; удаление пятен и спонтанных загрязнений с текстильных покрытий с применением моющих средств; чистка, установка и замена грязезащитных ковров; чистка текстильных покрытий и материалов с использованием специальных химических средств; обработка текстильных покрытий и материалов антистатиками; нанесение грязеотталкивающих средств на текстильные покрытия и материалы; чистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: - ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневноо - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Очистка стеклянных поверхностей и фасадов зданий без использования промышленного альпинизма - очистка фасада зданий по периметру зданий, высотой не менее 2 м от земли); мойка окон зданий. 2 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Специальные услуги - дезинсекция, дератизация; По требованию Роспотребнадзора стирка (ремонт) и замена флагов; По требованию Заказчика замена диспенсеров и бумагодержателей в санузлах; Замена ковровых покрытий входов, тамбуров 2 раза в год (осень – весна), а также по требованию Заказчика в случае износа материала раньше периода указанного выше. Все расходные материалы, а также Флаги, диспенсеры, мыльницы, штативы (бумагодержатели), ершики, напольные покрытия (дорожки) входных групп приобретаются за счет Исполнителя - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - уборки - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц Разовая уборка однократная мелкая уборка в помещениях Объекта По отдельным требованиям Заказчика Послестроительная уборка подготовка всего Объекта или отдельного помещения к эксплуатации после завершения ремонтных работ, включая: сбор крупного мусора; удаление бетонной крошки, песка, цементной пыли с горизонтальных поверхностей с помощью индустриальных пылесосов; удаление пыли со стен и потолков; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с твердых напольных покрытий; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок со стен, дверей; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с деталей интерьера; очистка всех поверхностей от строительных загрязнений. После завершения ремонтных работ Ликвидация последствий аварий локализация аварии; выполнение действий по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийные уборочные работы). Немедленно при наступлении ситуации По указанию Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы и изделия, используемые при оказании услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Дорожка ковровая напольная - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Персонал исполнителя - Территория - дворник 1 единица (в зимний период 1 единицы); Административное здание №1 – уборщицы не менее 1 единиц; * В случае отсутствия указанного количества обслуживающего персонала, данная ситуация будет квалифицирована как не соответствие исполнения условий контракта, за что Исполнитель будет привлекаться к ответственности, так как меньшее количество персонала физически не смогут оказывать качественные услуги - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ - 3.1. При оказании услуг по управлению эксплуатацией и содержанием инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций здания Исполнитель обязан соблюдать нормативно-технические требования действующих Правил, Наставлений, Строительных норм, Стандартов, Санитарных норм и правил - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 5 - Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Внесезонные работы - Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основная уборка - удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; Ежедневно транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решётки, электрические короба, выключатели, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации); 1 раз в неделю комплексная очистка настенных светильников, бра, люстр; Ежемесячно химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. Ежеквартально химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций - При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

осмотры - 5.8. Общие осмотры проводятся два раза в год – весной и осенью: ? при весеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в весенне-летний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерных системам, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемые в план текущего ремонта на год проведения осмотра; ? при осеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, и уточняются объемы ремонтных работ по зданию, включаемого в план текущего ремонта следующего года.5.11. Частичные осмотры здания должны проводится работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров должны отражаться в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.12. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Системы: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снабжено следующими инженерно-техническими системами, обеспечивающими их функционирование в рабочем режиме: 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; 7. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая сплит-системы); 8. Система уличного освещения; 9. ИБП для бесперебойной подачи электроэнергии; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования по технологии и методам оказания услуг: - Контроль технического состояния оборудования проводится Исполнителем для регулярной оценки технического состояния оборудования с целью своевременного выявления возможных неисправностей в инженерных системах, в состав услуг входит внешний осмотр оборудования, проверка технических характеристик оборудования на их соответствие техническим условиям, заданным производителем оборудования, выдача назначений на диагностику, внеплановую профилактику, замену ресурсных материалов или ремонт (при необходимости) Планово предупредительное обслуживание (ППО) и планово предупредительный ремонт (ППР) по графику, согласованному с Заказчиком, в соответствии с требованиями Инструкций по эксплуатации и паспортов на оборудование инженерных систем; Регламентные и профилактические работы выполняются Исполнителем для поддержания нормального функционирования оборудования в соответствии с регламентами производителей оборудования с периодичностью, определяемой эксплуатационной документацией, условиями эксплуатации, используемыми материалами и другими факторами, с плановой заменой ресурсных материалов (при необходимости). Ремонтно-восстановительные работы не гарантийного оборудования осуществляются Исполнителем при возникновении сбоев в работе оборудования и включают в себя комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования и восстановлению ресурсов оборудования или его составных частей, в состав работ входит диагностика неисправностей; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем электроснабжения зданий Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) - Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов, а так же их замена на новые. по мере необходимости (по заявке заказчика) Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Техническое обслуживание ИБП, проверка, мелкий ремонт с заменой деталей. Два раза в год (март – сентябрь), а также по мере необходимости Дополнительно: Проведение и выполнение испытаний и измерений сопротивлений изоляции электроустановок с составлением технического отчета. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем зданий 1 - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений, строительных конструкций и прилегающих территорий, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Подготовка паспорта готовности к отопительному сезону (полный пакет документов с подписями). Составление паспортов/проекта узла учета тепловой энергии/водоснабжения. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации - Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. по мере необходимости (по заявке заказчика) Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов учета в независимости от периода и истечения сроков поверки по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем 1 - Эксплуатационные услуги: Контроль за исправной работой и обслуживание оборудования теплового пункта согласно инструкции по эксплуатации. Контроль и регулирование параметров водной среды. Контроль состояния и режимов работы оборудования. Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 4.1. Тепловой пункт: ? обслуживание узла учета тепловой энергии; ? устранение утечки теплоносителя; ? замена прокладок, подтяжка болтов фланцевых соединений, набивка сальников, восстановление поврежденной изоляции; ? подготовка теплового узла к новому отопительному сезону и подписание акта готовности к эксплуатации абонентского ввода, теплового пункта и системы отопления с представителем теплосбытовой организации; ? Метрологическое обслуживание приборов учета тепла в независимости от истечения срока поверки таких приборов (замена приборов). 4.2. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции. 4.3. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? Метрологическое обслуживание приборов учета водоснабжения (замена приборов учета). ? - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) - Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и резьбовых соединениях (при выявлении); При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. Ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. Круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. Согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно VI. Оборудование установок пожаротушения Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -2 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Установка новых кондиционером приобретенных Заказчиком во время заключения и исполнения Контракта по мере необходимости (по заявке заказчика) Проверка исправности кондиционеров, заполнение фрионом, кабель подогрева для гофры водоотведения, мелкий ремонт (из материалов исполнителя). по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию зданий, инженерно-технических систем и оборудования: - 1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, включая стоимость расходных материалов. 2. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, журналы и пр.). 3. Подготовка зданий (помещений) и инженерных систем к эксплуатации в зимний период. 4. Работы по замене вышедшего из строя неремонтопригодного оборудования инженерных систем (агрегатов, блоков, узлов) стоимостью до 2 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций - Кровля-Плановые осмотры 2 раза в год с составлением дефектной ведомости кровли и осмотры - 1 раз в месяц Плановые осмотры 2 раза в год и ежемесячно Устранение незначительных протечек. по мере необходимости Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам. по мере необходимости Укрепление парапетных ограждений. по мере необходимости Проверка исправности слуховых окон, дверей, люков. по мере необходимости Изготовление новых или ремонт существующих ходовых и переходных мостиков. по мере необходимости Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек. по мере необходимости Прочистка водосточных труб и ливневой канализации. по мере необходимости Укрепление водосточных труб, желобов, колен. по мере необходимости Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений. по мере необходимости Закрепление зонтов над вытяжками и трубами. по мере необходимости Удаление снега и наледи со скатной кровли зданий и сооружений Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, образования наледи, очистка по заявке Заказчика, не позднее 1-го дня, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ), а также внепланово по заявке Заказчика в весенний период. В случае причинения вреда здоровью сотрудникам и посетителям Заказчика, порчи имущества как недвижимого (здания, сооружения), так и движимого (автотранспортные средства) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет уголовную и материальную ответственность. После проведенных работ по чистке кровли, Исполнитель одновременно производит очистку прилегающих территорий (тротуары и проезжая часть) от сброшенного снега (наледи) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций 2 - Фасад-Укрепление информационных и номерных знаков на зданиях, а также других навесных элементов по мере необходимости Плановые осмотры – 1 раз в месяц ежемесячно Замена разбитых стекол (стеклопакетов). по мере необходимости Заделка незначительных трещин и швов (с косметическим ремонтом) по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости; входы, лестничные маршиСмена перегоревших электрических ламп. по мере необходимости Замена разбитых стекол окон лестничных клеток. по мере необходимости Укрепление входных дверей и мелкий ремонт (укрепление (замена) петель, замена ручек, доводчиков) подгонка дверей, снятие и установка доводчиков на входных дверях. по мере необходимости Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках. по мере необходимости ЧЕРДАКИ Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков. по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ - ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ Смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов, автоматов, УЗО и другого оборудования относящегося к данной категории По мере необходимости Мелкий ремонт электропроводки. По мере необходимости; СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ВКЛЮЧАЯ КОНДИЦИОНЕРЫ И СПЛИТ-СИСТЕМЫ)Обеспечение профильного функционирования оборудования вентиляции и холодоснабжения во всех режимах ежемесячно Проведение регламентных и профилактических работ согласно графика ППР Проверка состояния герметичности и ограждений вентиляционных коробов ежемесячно Проверка состояния агрегатов на наличие утечек масла, хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента ежемесячно Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации 2 раза в год Контроль состояния и режимов работы оборудования холодоснабжения Ежемесячно (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка работы кондиционирования во всех режимах не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Очистка корпуса, фильтров, испарителя, радиатора кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка электропроводки, контактов, работы дренажных клапанов кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Контроль давления в системе охлаждения и эффективности работы испарителя кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 2 - СИСТЕМЫ ТЕПЛО-ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ (НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ), ВНУТРЕННЕГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО ВОДОПРОВОДА Плановый осмотр – 1 раз в месяц ежемесячно Регулировка кранов по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников. по мере необходимости (по заявке заказчика) Мелкий ремонт теплоизоляции. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вент узлов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Очистка от накипи запорной арматуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Консервация системы центрального отопления, регулировка и испытание системы центрального отопления. 1 раз в год с составлением актов Промывка и опрессовка системы центрального отопления, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения 1 раза в год с составлением актов Укрепление трубопровода по мере необходимости (по заявке заказчика) Смена прокладок в водопроводных кранах. по мере необходимости (по заявке заказчика) Уплотнение сгонов. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранения засоров. по мере необходимости (по заявке заказчика) Прочистка канализационных вытяжек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Промывка системы канализации. 2 раза в год Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регулировка смывных бочков с заменой отдельных частей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. по мере необходимости (по заявке заказчика) Установка шайб. по мере необходимости (по заявке заказчика) Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов и канализационных труб. Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка канализационного лежака (коллектора).Устранение утечек на коллекторе. Прочистка внутренней канализации. Прочистка сифонов. т д.р. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 3 - СИСТЕМ ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ - Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики. ежемесячно Выявление и устранение причин ложных срабатываний ОПС по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на системы неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) по графикам ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 4 - ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности систем, контроль рабочего положения выключателей и переключателей. по графикам ППО и ППР;Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, петель, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов (из материалов исполнителя).. по мере необходимости (по заявке заказчика) Сборка новой и разборка старой мебели, ее транспортировка от мест хранения и обратно. Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. с приобретением необходимой фурнитуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» Пульт «С-2000» Скат-1200 У 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И Извещатель пожарный ИП 212-38 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ Световое табло «Выход» «Молния-12» SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении Звонок Ц10-04-066-5 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Мелкий ремонт здания и помещений и сопутствующие работы - Мелкий ремонт строительных конструкций: стены – не более 10 кв.м., перекрытия - не более 8 кв.м., перегородки - не более 10 кв.м., крыши - не более 8 кв.м., лестницы - не более 6 кв.м., окна - не более 40 шт., двери - не более 25 шт. Устранение трещин - не более 50 п.м., устранение выпучивания и промерзания стен - не более 5 кв.м., устранение плесневелых пятен, слизи, грибков, конденсата - не более 50 кв.м., восстановление повреждений отделочного слоя - не более 10 кв.м. По заявка Заказчика Мелкий ремонт в помещениях: окраска потолков - не более 8 кв.м., стяжка пола и укладка ламината - не более 8 кв.м., установка плинтусов - не более 30 п.м., окраска труб отопления - не более 10 п.м., ремонт оконных откосов - не более 5 кв.м., укладка плитки - не более 6 кв.м., установка дверей - не более 5 шт., реечного потолка - не более 8 кв.м., окраска или оклейка стен - не более 8 кв.м., штукатурка стен - не более 3 кв.м., штукатурка потолков - не более 5 кв.м., окраска отдельных конструкций - не более 6 кв.м., исправление перекосов дверных полотен По заявкам Заказчика Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, тумбы, стулья, кресла. По заявкам Заказчика, Сопутствующие работы: замена неремонтопригодных замков, доводчиков, ограничителей открывания окон, ручек дверей и окон, разбитых оконных и дверных стекол, установка новых и переустановка существующих жалюзи; работы по подготовке зданий к осенне – зимнему периоду эксплуатации. По заявкам Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), в том числе негабаритных отходов - по мере необходимости (накопления контейнеров) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Работы в осенне - зимний период по содержанию территории - Сколка льда и посыпка солью пешеходной территории Постоянно (осенью, зимой, весной) Очистка парковки, дворовой и прилегающей территории от листьев, покос травы по мере необходимости Уборка (чистка) снега с использованием технических средств исполнителя Чистка снега производится по заявке Заказчика, в срок не позднее 1 суток, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). Вывоз снега с придворовой территории По заявке Заказчика (по мере необходимости). В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Удаление снега и наледи с кровли зданий Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, очистка по заявке Заказчика, не позднее 2-х календарных дней, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). В случае порчи имущества (автотранспортных средств) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет материальную ответственность за ремонт (восстановление) испорченного имущества - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Работы в весенне – летний период по содержанию территории - Содержание в чистоте асфальтового покрытия двора и парковки Постоянно Скашивание травы внутри дворовой и парковочной территории По заявке Заказчика. В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Окраска бордюров, по мере необходимости их частичный ремонт* При наступлении положительных температур Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: - ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно ? Ведение (оформление) технического отчета по замерам сопротивления электроустановок. постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы - ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги комплексного содержания зданий, помещений и прилегающих территорий 2 - Основная уборка должна проводиться в отсутствии работников Заказчика или при их минимальном числе в течение рабочего дня или по окончании рабочего дня, с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания. Поддерживающая уборка должна проводиться в течение рабочего дня с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Характеристики услуг комплексного содержания зданий, помещений - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц.Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) Ежедневно. Поддерживающая уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена мешков (пакетов) для сбора мусора; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; уборка полов на наиболее проходимых и посещаемых участках Объекта; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Уход за текстильными покрытиями и материалами - Уход за текстильными покрытиями и материалами чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; удаление пятен и спонтанных загрязнений с текстильных покрытий с применением моющих средств; чистка, установка и замена грязезащитных ковров; чистка текстильных покрытий и материалов с использованием специальных химических средств; обработка текстильных покрытий и материалов антистатиками; нанесение грязеотталкивающих средств на текстильные покрытия и материалы; чистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: - ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневноо - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Очистка стеклянных поверхностей и фасадов зданий без использования промышленного альпинизма - очистка фасада зданий по периметру зданий, высотой не менее 2 м от земли); мойка окон зданий. 2 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Специальные услуги - дезинсекция, дератизация; По требованию Роспотребнадзора стирка (ремонт) и замена флагов; По требованию Заказчика замена диспенсеров и бумагодержателей в санузлах; Замена ковровых покрытий входов, тамбуров 2 раза в год (осень – весна), а также по требованию Заказчика в случае износа материала раньше периода указанного выше. Все расходные материалы, а также Флаги, диспенсеры, мыльницы, штативы (бумагодержатели), ершики, напольные покрытия (дорожки) входных групп приобретаются за счет Исполнителя - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

уборки - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц Разовая уборка однократная мелкая уборка в помещениях Объекта По отдельным требованиям Заказчика Послестроительная уборка подготовка всего Объекта или отдельного помещения к эксплуатации после завершения ремонтных работ, включая: сбор крупного мусора; удаление бетонной крошки, песка, цементной пыли с горизонтальных поверхностей с помощью индустриальных пылесосов; удаление пыли со стен и потолков; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с твердых напольных покрытий; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок со стен, дверей; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с деталей интерьера; очистка всех поверхностей от строительных загрязнений. После завершения ремонтных работ Ликвидация последствий аварий локализация аварии; выполнение действий по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийные уборочные работы). Немедленно при наступлении ситуации По указанию Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы и изделия, используемые при оказании услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Дорожка ковровая напольная - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Персонал исполнителя - Территория - дворник 1 единица (в зимний период 1 единицы); Административное здание №1 – уборщицы не менее 1 единиц; * В случае отсутствия указанного количества обслуживающего персонала, данная ситуация будет квалифицирована как не соответствие исполнения условий контракта, за что Исполнитель будет привлекаться к ответственности, так как меньшее количество персонала физически не смогут оказывать качественные услуги - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ - 3.1. При оказании услуг по управлению эксплуатацией и содержанием инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций здания Исполнитель обязан соблюдать нормативно-технические требования действующих Правил, Наставлений, Строительных норм, Стандартов, Санитарных норм и правил - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 5 - Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Внесезонные работы - Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основная уборка - удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; Ежедневно транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решётки, электрические короба, выключатели, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации); 1 раз в неделю комплексная очистка настенных светильников, бра, люстр; Ежемесячно химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. Ежеквартально химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- 81.10.10.000 - Услуги по комплексному обслуживанию зданий, инженерно-технических систем, оборудования и санитарно-техническому содержанию объектов (зданий нежилого фонда и гаражей) и прилегающих территорий Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (Обособленное подразделение №9 УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу (г. Муравленко) Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) 4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - Месяц - 4,00 - 96 666,66 - 386 666,64

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) Значение характеристики не может изменяться участником закупки 4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. Значение характеристики не может изменяться участником закупки осмотры 5.8. Общие осмотры проводятся два раза в год – весной и осенью: ? при весеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в весенне-летний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерных системам, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемые в план текущего ремонта на год проведения осмотра; ? при осеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, и уточняются объемы ремонтных работ по зданию, включаемого в план текущего ремонта следующего года.5.11. Частичные осмотры здания должны проводится работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров должны отражаться в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.12. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Системы: административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снабжено следующими инженерно-техническими системами, обеспечивающими их функционирование в рабочем режиме: 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; 7. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая сплит-системы); 8. Система уличного освещения; 9. ИБП для бесперебойной подачи электроэнергии; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования по технологии и методам оказания услуг: Контроль технического состояния оборудования проводится Исполнителем для регулярной оценки технического состояния оборудования с целью своевременного выявления возможных неисправностей в инженерных системах, в состав услуг входит внешний осмотр оборудования, проверка технических характеристик оборудования на их соответствие техническим условиям, заданным производителем оборудования, выдача назначений на диагностику, внеплановую профилактику, замену ресурсных материалов или ремонт (при необходимости) Планово предупредительное обслуживание (ППО) и планово предупредительный ремонт (ППР) по графику, согласованному с Заказчиком, в соответствии с требованиями Инструкций по эксплуатации и паспортов на оборудование инженерных систем; Регламентные и профилактические работы выполняются Исполнителем для поддержания нормального функционирования оборудования в соответствии с регламентами производителей оборудования с периодичностью, определяемой эксплуатационной документацией, условиями эксплуатации, используемыми материалами и другими факторами, с плановой заменой ресурсных материалов (при необходимости). Ремонтно-восстановительные работы не гарантийного оборудования осуществляются Исполнителем при возникновении сбоев в работе оборудования и включают в себя комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования и восстановлению ресурсов оборудования или его составных частей, в состав работ входит диагностика неисправностей; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем электроснабжения зданий Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов, а так же их замена на новые. по мере необходимости (по заявке заказчика) Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Техническое обслуживание ИБП, проверка, мелкий ремонт с заменой деталей. Два раза в год (март – сентябрь), а также по мере необходимости Дополнительно: Проведение и выполнение испытаний и измерений сопротивлений изоляции электроустановок с составлением технического отчета. по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем зданий 1 Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений, строительных конструкций и прилегающих территорий, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Подготовка паспорта готовности к отопительному сезону (полный пакет документов с подписями). Составление паспортов/проекта узла учета тепловой энергии/водоснабжения. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. по мере необходимости (по заявке заказчика) Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов учета в независимости от периода и истечения сроков поверки по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем 1 Эксплуатационные услуги: Контроль за исправной работой и обслуживание оборудования теплового пункта согласно инструкции по эксплуатации. Контроль и регулирование параметров водной среды. Контроль состояния и режимов работы оборудования. Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 4.1. Тепловой пункт: ? обслуживание узла учета тепловой энергии; ? устранение утечки теплоносителя; ? замена прокладок, подтяжка болтов фланцевых соединений, набивка сальников, восстановление поврежденной изоляции; ? подготовка теплового узла к новому отопительному сезону и подписание акта готовности к эксплуатации абонентского ввода, теплового пункта и системы отопления с представителем теплосбытовой организации; ? Метрологическое обслуживание приборов учета тепла в независимости от истечения срока поверки таких приборов (замена приборов). 4.2. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции. 4.3. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? Метрологическое обслуживание приборов учета водоснабжения (замена приборов учета). ? Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и резьбовых соединениях (при выявлении); При выявлении Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. Ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. Круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. Согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно VI. Оборудование установок пожаротушения Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень и объем услуг по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования воздуха Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -2 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Установка новых кондиционером приобретенных Заказчиком во время заключения и исполнения Контракта по мере необходимости (по заявке заказчика) Проверка исправности кондиционеров, заполнение фрионом, кабель подогрева для гофры водоотведения, мелкий ремонт (из материалов исполнителя). по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию зданий, инженерно-технических систем и оборудования: 1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, включая стоимость расходных материалов. 2. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, журналы и пр.). 3. Подготовка зданий (помещений) и инженерных систем к эксплуатации в зимний период. 4. Работы по замене вышедшего из строя неремонтопригодного оборудования инженерных систем (агрегатов, блоков, узлов) стоимостью до 2 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций Кровля-Плановые осмотры 2 раза в год с составлением дефектной ведомости кровли и осмотры - 1 раз в месяц Плановые осмотры 2 раза в год и ежемесячно Устранение незначительных протечек. по мере необходимости Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам. по мере необходимости Укрепление парапетных ограждений. по мере необходимости Проверка исправности слуховых окон, дверей, люков. по мере необходимости Изготовление новых или ремонт существующих ходовых и переходных мостиков. по мере необходимости Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек. по мере необходимости Прочистка водосточных труб и ливневой канализации. по мере необходимости Укрепление водосточных труб, желобов, колен. по мере необходимости Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений. по мере необходимости Закрепление зонтов над вытяжками и трубами. по мере необходимости Удаление снега и наледи со скатной кровли зданий и сооружений Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, образования наледи, очистка по заявке Заказчика, не позднее 1-го дня, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ), а также внепланово по заявке Заказчика в весенний период. В случае причинения вреда здоровью сотрудникам и посетителям Заказчика, порчи имущества как недвижимого (здания, сооружения), так и движимого (автотранспортные средства) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет уголовную и материальную ответственность. После проведенных работ по чистке кровли, Исполнитель одновременно производит очистку прилегающих территорий (тротуары и проезжая часть) от сброшенного снега (наледи) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций 2 Фасад-Укрепление информационных и номерных знаков на зданиях, а также других навесных элементов по мере необходимости Плановые осмотры – 1 раз в месяц ежемесячно Замена разбитых стекол (стеклопакетов). по мере необходимости Заделка незначительных трещин и швов (с косметическим ремонтом) по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости; входы, лестничные маршиСмена перегоревших электрических ламп. по мере необходимости Замена разбитых стекол окон лестничных клеток. по мере необходимости Укрепление входных дверей и мелкий ремонт (укрепление (замена) петель, замена ручек, доводчиков) подгонка дверей, снятие и установка доводчиков на входных дверях. по мере необходимости Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках. по мере необходимости ЧЕРДАКИ Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков. по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ Смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов, автоматов, УЗО и другого оборудования относящегося к данной категории По мере необходимости Мелкий ремонт электропроводки. По мере необходимости; СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ВКЛЮЧАЯ КОНДИЦИОНЕРЫ И СПЛИТ-СИСТЕМЫ)Обеспечение профильного функционирования оборудования вентиляции и холодоснабжения во всех режимах ежемесячно Проведение регламентных и профилактических работ согласно графика ППР Проверка состояния герметичности и ограждений вентиляционных коробов ежемесячно Проверка состояния агрегатов на наличие утечек масла, хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента ежемесячно Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации 2 раза в год Контроль состояния и режимов работы оборудования холодоснабжения Ежемесячно (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка работы кондиционирования во всех режимах не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Очистка корпуса, фильтров, испарителя, радиатора кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка электропроводки, контактов, работы дренажных клапанов кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Контроль давления в системе охлаждения и эффективности работы испарителя кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 2 СИСТЕМЫ ТЕПЛО-ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ (НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ), ВНУТРЕННЕГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО ВОДОПРОВОДА Плановый осмотр – 1 раз в месяц ежемесячно Регулировка кранов по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников. по мере необходимости (по заявке заказчика) Мелкий ремонт теплоизоляции. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вент узлов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Очистка от накипи запорной арматуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Консервация системы центрального отопления, регулировка и испытание системы центрального отопления. 1 раз в год с составлением актов Промывка и опрессовка системы центрального отопления, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения 1 раза в год с составлением актов Укрепление трубопровода по мере необходимости (по заявке заказчика) Смена прокладок в водопроводных кранах. по мере необходимости (по заявке заказчика) Уплотнение сгонов. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранения засоров. по мере необходимости (по заявке заказчика) Прочистка канализационных вытяжек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Промывка системы канализации. 2 раза в год Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регулировка смывных бочков с заменой отдельных частей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. по мере необходимости (по заявке заказчика) Установка шайб. по мере необходимости (по заявке заказчика) Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов и канализационных труб. Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка канализационного лежака (коллектора).Устранение утечек на коллекторе. Прочистка внутренней канализации. Прочистка сифонов. т д.р. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 3 СИСТЕМ ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ - Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики. ежемесячно Выявление и устранение причин ложных срабатываний ОПС по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на системы неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) по графикам ППО и ППР Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 4 ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности систем, контроль рабочего положения выключателей и переключателей. по графикам ППО и ППР;Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, петель, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов (из материалов исполнителя).. по мере необходимости (по заявке заказчика) Сборка новой и разборка старой мебели, ее транспортировка от мест хранения и обратно. Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. с приобретением необходимой фурнитуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) ППКОП «Сигнал-20П SMD» Пульт «С-2000» Скат-1200 У 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И Извещатель пожарный ИП 212-38 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ Световое табло «Выход» «Молния-12» SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении Звонок Ц10-04-066-5 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ Значение характеристики не может изменяться участником закупки Мелкий ремонт здания и помещений и сопутствующие работы Мелкий ремонт строительных конструкций: стены – не более 10 кв.м., перекрытия - не более 8 кв.м., перегородки - не более 10 кв.м., крыши - не более 8 кв.м., лестницы - не более 6 кв.м., окна - не более 40 шт., двери - не более 25 шт. Устранение трещин - не более 50 п.м., устранение выпучивания и промерзания стен - не более 5 кв.м., устранение плесневелых пятен, слизи, грибков, конденсата - не более 50 кв.м., восстановление повреждений отделочного слоя - не более 10 кв.м. По заявка Заказчика Мелкий ремонт в помещениях: окраска потолков - не более 8 кв.м., стяжка пола и укладка ламината - не более 8 кв.м., установка плинтусов - не более 30 п.м., окраска труб отопления - не более 10 п.м., ремонт оконных откосов - не более 5 кв.м., укладка плитки - не более 6 кв.м., установка дверей - не более 5 шт., реечного потолка - не более 8 кв.м., окраска или оклейка стен - не более 8 кв.м., штукатурка стен - не более 3 кв.м., штукатурка потолков - не более 5 кв.м., окраска отдельных конструкций - не более 6 кв.м., исправление перекосов дверных полотен По заявкам Заказчика Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, тумбы, стулья, кресла. По заявкам Заказчика, Сопутствующие работы: замена неремонтопригодных замков, доводчиков, ограничителей открывания окон, ручек дверей и окон, разбитых оконных и дверных стекол, установка новых и переустановка существующих жалюзи; работы по подготовке зданий к осенне – зимнему периоду эксплуатации. По заявкам Заказчика Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), в том числе негабаритных отходов по мере необходимости (накопления контейнеров) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Работы в осенне - зимний период по содержанию территории Сколка льда и посыпка солью пешеходной территории Постоянно (осенью, зимой, весной) Очистка парковки, дворовой и прилегающей территории от листьев, покос травы по мере необходимости Уборка (чистка) снега с использованием технических средств исполнителя Чистка снега производится по заявке Заказчика, в срок не позднее 1 суток, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). Вывоз снега с придворовой территории По заявке Заказчика (по мере необходимости). В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Удаление снега и наледи с кровли зданий Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, очистка по заявке Заказчика, не позднее 2-х календарных дней, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). В случае порчи имущества (автотранспортных средств) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет материальную ответственность за ремонт (восстановление) испорченного имущества Значение характеристики не может изменяться участником закупки Работы в весенне – летний период по содержанию территории Содержание в чистоте асфальтового покрытия двора и парковки Постоянно Скашивание травы внутри дворовой и парковочной территории По заявке Заказчика. В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Окраска бордюров, по мере необходимости их частичный ремонт* При наступлении положительных температур Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно ? Ведение (оформление) технического отчета по замерам сопротивления электроустановок. постоянно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Услуги комплексного содержания зданий, помещений и прилегающих территорий 2 Основная уборка должна проводиться в отсутствии работников Заказчика или при их минимальном числе в течение рабочего дня или по окончании рабочего дня, с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания. Поддерживающая уборка должна проводиться в течение рабочего дня с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания Значение характеристики не может изменяться участником закупки Характеристики услуг комплексного содержания зданий, помещений Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц.Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) Ежедневно. Поддерживающая уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена мешков (пакетов) для сбора мусора; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; уборка полов на наиболее проходимых и посещаемых участках Объекта; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Уход за текстильными покрытиями и материалами Уход за текстильными покрытиями и материалами чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; удаление пятен и спонтанных загрязнений с текстильных покрытий с применением моющих средств; чистка, установка и замена грязезащитных ковров; чистка текстильных покрытий и материалов с использованием специальных химических средств; обработка текстильных покрытий и материалов антистатиками; нанесение грязеотталкивающих средств на текстильные покрытия и материалы; чистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневноо Значение характеристики не может изменяться участником закупки Очистка стеклянных поверхностей и фасадов зданий без использования промышленного альпинизма очистка фасада зданий по периметру зданий, высотой не менее 2 м от земли); мойка окон зданий. 2 раза в год Значение характеристики не может изменяться участником закупки Специальные услуги дезинсекция, дератизация; По требованию Роспотребнадзора стирка (ремонт) и замена флагов; По требованию Заказчика замена диспенсеров и бумагодержателей в санузлах; Замена ковровых покрытий входов, тамбуров 2 раза в год (осень – весна), а также по требованию Заказчика в случае износа материала раньше периода указанного выше. Все расходные материалы, а также Флаги, диспенсеры, мыльницы, штативы (бумагодержатели), ершики, напольные покрытия (дорожки) входных групп приобретаются за счет Исполнителя Значение характеристики не может изменяться участником закупки уборки Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц Разовая уборка однократная мелкая уборка в помещениях Объекта По отдельным требованиям Заказчика Послестроительная уборка подготовка всего Объекта или отдельного помещения к эксплуатации после завершения ремонтных работ, включая: сбор крупного мусора; удаление бетонной крошки, песка, цементной пыли с горизонтальных поверхностей с помощью индустриальных пылесосов; удаление пыли со стен и потолков; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с твердых напольных покрытий; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок со стен, дверей; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с деталей интерьера; очистка всех поверхностей от строительных загрязнений. После завершения ремонтных работ Ликвидация последствий аварий локализация аварии; выполнение действий по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийные уборочные работы). Немедленно при наступлении ситуации По указанию Заказчика Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы и изделия, используемые при оказании услуг Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Дорожка ковровая напольная Значение характеристики не может изменяться участником закупки Персонал исполнителя Территория - дворник 1 единица (в зимний период 1 единицы); Административное здание №1 – уборщицы не менее 1 единиц; * В случае отсутствия указанного количества обслуживающего персонала, данная ситуация будет квалифицирована как не соответствие исполнения условий контракта, за что Исполнитель будет привлекаться к ответственности, так как меньшее количество персонала физически не смогут оказывать качественные услуги Значение характеристики не может изменяться участником закупки НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ 3.1. При оказании услуг по управлению эксплуатацией и содержанием инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций здания Исполнитель обязан соблюдать нормативно-технические требования действующих Правил, Наставлений, Строительных норм, Стандартов, Санитарных норм и правил Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 5 Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно Значение характеристики не может изменяться участником закупки Внесезонные работы Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; Ежедневно транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решётки, электрические короба, выключатели, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации); 1 раз в неделю комплексная очистка настенных светильников, бра, люстр; Ежемесячно химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. Ежеквартально химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. 1 раз в месяц Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций - При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - осмотры - 5.8. Общие осмотры проводятся два раза в год – весной и осенью: ? при весеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в весенне-летний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерных системам, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемые в план текущего ремонта на год проведения осмотра; ? при осеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, и уточняются объемы ремонтных работ по зданию, включаемого в план текущего ремонта следующего года.5.11. Частичные осмотры здания должны проводится работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров должны отражаться в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.12. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Системы: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снабжено следующими инженерно-техническими системами, обеспечивающими их функционирование в рабочем режиме: 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; 7. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая сплит-системы); 8. Система уличного освещения; 9. ИБП для бесперебойной подачи электроэнергии; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования по технологии и методам оказания услуг: - Контроль технического состояния оборудования проводится Исполнителем для регулярной оценки технического состояния оборудования с целью своевременного выявления возможных неисправностей в инженерных системах, в состав услуг входит внешний осмотр оборудования, проверка технических характеристик оборудования на их соответствие техническим условиям, заданным производителем оборудования, выдача назначений на диагностику, внеплановую профилактику, замену ресурсных материалов или ремонт (при необходимости) Планово предупредительное обслуживание (ППО) и планово предупредительный ремонт (ППР) по графику, согласованному с Заказчиком, в соответствии с требованиями Инструкций по эксплуатации и паспортов на оборудование инженерных систем; Регламентные и профилактические работы выполняются Исполнителем для поддержания нормального функционирования оборудования в соответствии с регламентами производителей оборудования с периодичностью, определяемой эксплуатационной документацией, условиями эксплуатации, используемыми материалами и другими факторами, с плановой заменой ресурсных материалов (при необходимости). Ремонтно-восстановительные работы не гарантийного оборудования осуществляются Исполнителем при возникновении сбоев в работе оборудования и включают в себя комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования и восстановлению ресурсов оборудования или его составных частей, в состав работ входит диагностика неисправностей; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем электроснабжения зданий Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) - Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов, а так же их замена на новые. по мере необходимости (по заявке заказчика) Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Техническое обслуживание ИБП, проверка, мелкий ремонт с заменой деталей. Два раза в год (март – сентябрь), а также по мере необходимости Дополнительно: Проведение и выполнение испытаний и измерений сопротивлений изоляции электроустановок с составлением технического отчета. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем зданий 1 - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений, строительных конструкций и прилегающих территорий, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Подготовка паспорта готовности к отопительному сезону (полный пакет документов с подписями). Составление паспортов/проекта узла учета тепловой энергии/водоснабжения. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации - Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. по мере необходимости (по заявке заказчика) Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов учета в независимости от периода и истечения сроков поверки по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем 1 - Эксплуатационные услуги: Контроль за исправной работой и обслуживание оборудования теплового пункта согласно инструкции по эксплуатации. Контроль и регулирование параметров водной среды. Контроль состояния и режимов работы оборудования. Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 4.1. Тепловой пункт: ? обслуживание узла учета тепловой энергии; ? устранение утечки теплоносителя; ? замена прокладок, подтяжка болтов фланцевых соединений, набивка сальников, восстановление поврежденной изоляции; ? подготовка теплового узла к новому отопительному сезону и подписание акта готовности к эксплуатации абонентского ввода, теплового пункта и системы отопления с представителем теплосбытовой организации; ? Метрологическое обслуживание приборов учета тепла в независимости от истечения срока поверки таких приборов (замена приборов). 4.2. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции. 4.3. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? Метрологическое обслуживание приборов учета водоснабжения (замена приборов учета). ? - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) - Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и резьбовых соединениях (при выявлении); При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. Ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. Круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. Согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно VI. Оборудование установок пожаротушения Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень и объем услуг по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -2 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Установка новых кондиционером приобретенных Заказчиком во время заключения и исполнения Контракта по мере необходимости (по заявке заказчика) Проверка исправности кондиционеров, заполнение фрионом, кабель подогрева для гофры водоотведения, мелкий ремонт (из материалов исполнителя). по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию зданий, инженерно-технических систем и оборудования: - 1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, включая стоимость расходных материалов. 2. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, журналы и пр.). 3. Подготовка зданий (помещений) и инженерных систем к эксплуатации в зимний период. 4. Работы по замене вышедшего из строя неремонтопригодного оборудования инженерных систем (агрегатов, блоков, узлов) стоимостью до 2 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций - Кровля-Плановые осмотры 2 раза в год с составлением дефектной ведомости кровли и осмотры - 1 раз в месяц Плановые осмотры 2 раза в год и ежемесячно Устранение незначительных протечек. по мере необходимости Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам. по мере необходимости Укрепление парапетных ограждений. по мере необходимости Проверка исправности слуховых окон, дверей, люков. по мере необходимости Изготовление новых или ремонт существующих ходовых и переходных мостиков. по мере необходимости Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек. по мере необходимости Прочистка водосточных труб и ливневой канализации. по мере необходимости Укрепление водосточных труб, желобов, колен. по мере необходимости Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений. по мере необходимости Закрепление зонтов над вытяжками и трубами. по мере необходимости Удаление снега и наледи со скатной кровли зданий и сооружений Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, образования наледи, очистка по заявке Заказчика, не позднее 1-го дня, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ), а также внепланово по заявке Заказчика в весенний период. В случае причинения вреда здоровью сотрудникам и посетителям Заказчика, порчи имущества как недвижимого (здания, сооружения), так и движимого (автотранспортные средства) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет уголовную и материальную ответственность. После проведенных работ по чистке кровли, Исполнитель одновременно производит очистку прилегающих территорий (тротуары и проезжая часть) от сброшенного снега (наледи) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций 2 - Фасад-Укрепление информационных и номерных знаков на зданиях, а также других навесных элементов по мере необходимости Плановые осмотры – 1 раз в месяц ежемесячно Замена разбитых стекол (стеклопакетов). по мере необходимости Заделка незначительных трещин и швов (с косметическим ремонтом) по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости; входы, лестничные маршиСмена перегоревших электрических ламп. по мере необходимости Замена разбитых стекол окон лестничных клеток. по мере необходимости Укрепление входных дверей и мелкий ремонт (укрепление (замена) петель, замена ручек, доводчиков) подгонка дверей, снятие и установка доводчиков на входных дверях. по мере необходимости Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках. по мере необходимости ЧЕРДАКИ Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков. по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ - ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ Смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов, автоматов, УЗО и другого оборудования относящегося к данной категории По мере необходимости Мелкий ремонт электропроводки. По мере необходимости; СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ВКЛЮЧАЯ КОНДИЦИОНЕРЫ И СПЛИТ-СИСТЕМЫ)Обеспечение профильного функционирования оборудования вентиляции и холодоснабжения во всех режимах ежемесячно Проведение регламентных и профилактических работ согласно графика ППР Проверка состояния герметичности и ограждений вентиляционных коробов ежемесячно Проверка состояния агрегатов на наличие утечек масла, хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента ежемесячно Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации 2 раза в год Контроль состояния и режимов работы оборудования холодоснабжения Ежемесячно (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка работы кондиционирования во всех режимах не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Очистка корпуса, фильтров, испарителя, радиатора кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка электропроводки, контактов, работы дренажных клапанов кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Контроль давления в системе охлаждения и эффективности работы испарителя кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 2 - СИСТЕМЫ ТЕПЛО-ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ (НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ), ВНУТРЕННЕГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО ВОДОПРОВОДА Плановый осмотр – 1 раз в месяц ежемесячно Регулировка кранов по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников. по мере необходимости (по заявке заказчика) Мелкий ремонт теплоизоляции. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вент узлов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Очистка от накипи запорной арматуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Консервация системы центрального отопления, регулировка и испытание системы центрального отопления. 1 раз в год с составлением актов Промывка и опрессовка системы центрального отопления, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения 1 раза в год с составлением актов Укрепление трубопровода по мере необходимости (по заявке заказчика) Смена прокладок в водопроводных кранах. по мере необходимости (по заявке заказчика) Уплотнение сгонов. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранения засоров. по мере необходимости (по заявке заказчика) Прочистка канализационных вытяжек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Промывка системы канализации. 2 раза в год Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регулировка смывных бочков с заменой отдельных частей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. по мере необходимости (по заявке заказчика) Установка шайб. по мере необходимости (по заявке заказчика) Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов и канализационных труб. Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка канализационного лежака (коллектора).Устранение утечек на коллекторе. Прочистка внутренней канализации. Прочистка сифонов. т д.р. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 3 - СИСТЕМ ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ - Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики. ежемесячно Выявление и устранение причин ложных срабатываний ОПС по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на системы неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) по графикам ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 4 - ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности систем, контроль рабочего положения выключателей и переключателей. по графикам ППО и ППР;Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, петель, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов (из материалов исполнителя).. по мере необходимости (по заявке заказчика) Сборка новой и разборка старой мебели, ее транспортировка от мест хранения и обратно. Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. с приобретением необходимой фурнитуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» Пульт «С-2000» Скат-1200 У 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И Извещатель пожарный ИП 212-38 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ Световое табло «Выход» «Молния-12» SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении Звонок Ц10-04-066-5 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Мелкий ремонт здания и помещений и сопутствующие работы - Мелкий ремонт строительных конструкций: стены – не более 10 кв.м., перекрытия - не более 8 кв.м., перегородки - не более 10 кв.м., крыши - не более 8 кв.м., лестницы - не более 6 кв.м., окна - не более 40 шт., двери - не более 25 шт. Устранение трещин - не более 50 п.м., устранение выпучивания и промерзания стен - не более 5 кв.м., устранение плесневелых пятен, слизи, грибков, конденсата - не более 50 кв.м., восстановление повреждений отделочного слоя - не более 10 кв.м. По заявка Заказчика Мелкий ремонт в помещениях: окраска потолков - не более 8 кв.м., стяжка пола и укладка ламината - не более 8 кв.м., установка плинтусов - не более 30 п.м., окраска труб отопления - не более 10 п.м., ремонт оконных откосов - не более 5 кв.м., укладка плитки - не более 6 кв.м., установка дверей - не более 5 шт., реечного потолка - не более 8 кв.м., окраска или оклейка стен - не более 8 кв.м., штукатурка стен - не более 3 кв.м., штукатурка потолков - не более 5 кв.м., окраска отдельных конструкций - не более 6 кв.м., исправление перекосов дверных полотен По заявкам Заказчика Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, тумбы, стулья, кресла. По заявкам Заказчика, Сопутствующие работы: замена неремонтопригодных замков, доводчиков, ограничителей открывания окон, ручек дверей и окон, разбитых оконных и дверных стекол, установка новых и переустановка существующих жалюзи; работы по подготовке зданий к осенне – зимнему периоду эксплуатации. По заявкам Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), в том числе негабаритных отходов - по мере необходимости (накопления контейнеров) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Работы в осенне - зимний период по содержанию территории - Сколка льда и посыпка солью пешеходной территории Постоянно (осенью, зимой, весной) Очистка парковки, дворовой и прилегающей территории от листьев, покос травы по мере необходимости Уборка (чистка) снега с использованием технических средств исполнителя Чистка снега производится по заявке Заказчика, в срок не позднее 1 суток, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). Вывоз снега с придворовой территории По заявке Заказчика (по мере необходимости). В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Удаление снега и наледи с кровли зданий Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, очистка по заявке Заказчика, не позднее 2-х календарных дней, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). В случае порчи имущества (автотранспортных средств) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет материальную ответственность за ремонт (восстановление) испорченного имущества - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Работы в весенне – летний период по содержанию территории - Содержание в чистоте асфальтового покрытия двора и парковки Постоянно Скашивание травы внутри дворовой и парковочной территории По заявке Заказчика. В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Окраска бордюров, по мере необходимости их частичный ремонт* При наступлении положительных температур Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: - ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно ? Ведение (оформление) технического отчета по замерам сопротивления электроустановок. постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы - ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Услуги комплексного содержания зданий, помещений и прилегающих территорий 2 - Основная уборка должна проводиться в отсутствии работников Заказчика или при их минимальном числе в течение рабочего дня или по окончании рабочего дня, с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания. Поддерживающая уборка должна проводиться в течение рабочего дня с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Характеристики услуг комплексного содержания зданий, помещений - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц.Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) Ежедневно. Поддерживающая уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена мешков (пакетов) для сбора мусора; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; уборка полов на наиболее проходимых и посещаемых участках Объекта; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Уход за текстильными покрытиями и материалами - Уход за текстильными покрытиями и материалами чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; удаление пятен и спонтанных загрязнений с текстильных покрытий с применением моющих средств; чистка, установка и замена грязезащитных ковров; чистка текстильных покрытий и материалов с использованием специальных химических средств; обработка текстильных покрытий и материалов антистатиками; нанесение грязеотталкивающих средств на текстильные покрытия и материалы; чистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: - ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневноо - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Очистка стеклянных поверхностей и фасадов зданий без использования промышленного альпинизма - очистка фасада зданий по периметру зданий, высотой не менее 2 м от земли); мойка окон зданий. 2 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Специальные услуги - дезинсекция, дератизация; По требованию Роспотребнадзора стирка (ремонт) и замена флагов; По требованию Заказчика замена диспенсеров и бумагодержателей в санузлах; Замена ковровых покрытий входов, тамбуров 2 раза в год (осень – весна), а также по требованию Заказчика в случае износа материала раньше периода указанного выше. Все расходные материалы, а также Флаги, диспенсеры, мыльницы, штативы (бумагодержатели), ершики, напольные покрытия (дорожки) входных групп приобретаются за счет Исполнителя - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - уборки - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц Разовая уборка однократная мелкая уборка в помещениях Объекта По отдельным требованиям Заказчика Послестроительная уборка подготовка всего Объекта или отдельного помещения к эксплуатации после завершения ремонтных работ, включая: сбор крупного мусора; удаление бетонной крошки, песка, цементной пыли с горизонтальных поверхностей с помощью индустриальных пылесосов; удаление пыли со стен и потолков; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с твердых напольных покрытий; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок со стен, дверей; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с деталей интерьера; очистка всех поверхностей от строительных загрязнений. После завершения ремонтных работ Ликвидация последствий аварий локализация аварии; выполнение действий по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийные уборочные работы). Немедленно при наступлении ситуации По указанию Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы и изделия, используемые при оказании услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Дорожка ковровая напольная - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Персонал исполнителя - Территория - дворник 1 единица (в зимний период 1 единицы); Административное здание №1 – уборщицы не менее 1 единиц; * В случае отсутствия указанного количества обслуживающего персонала, данная ситуация будет квалифицирована как не соответствие исполнения условий контракта, за что Исполнитель будет привлекаться к ответственности, так как меньшее количество персонала физически не смогут оказывать качественные услуги - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ - 3.1. При оказании услуг по управлению эксплуатацией и содержанием инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций здания Исполнитель обязан соблюдать нормативно-технические требования действующих Правил, Наставлений, Строительных норм, Стандартов, Санитарных норм и правил - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 5 - Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Внесезонные работы - Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основная уборка - удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; Ежедневно транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решётки, электрические короба, выключатели, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации); 1 раз в неделю комплексная очистка настенных светильников, бра, люстр; Ежемесячно химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. Ежеквартально химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Объекты оказания услуг (выполнения работ) и его назначение: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу Общая площадь помещений - 889,1 м2. Площадь обслуживаемой территории - 420 м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории 407,30 м2; Гараж Общая площадь помещения - 25,7 м2. Площадь обслуживаемой территории - 25,7м2. Общая площадь прилегающей (убираемой) территории - 27,30 м2; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Организация и технология оказания услуг при возникновении аварийных ситуаций - При обнаружении аварийной ситуации либо аварии в административном здании ФНС России, его помещениях, Исполнитель обязан немедленно произвести локализацию аварии силами обслуживающего персонала и сообщить о создавшейся ситуации Заказчику (оперативному дежурному Заказчика). По указанию представителя Заказчика приступить к выполнению действий согласно полученным указаниям по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийным уборочным работам) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

4.6. Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - проводит мелкий ремонт и замену вышедших из строя материалов, комплектующих изделий, оборудования (запасных частей, агрегатов, приборов, узлов и т.п.) обслуживаемых инженерных систем, первичных средств пожаротушения и технических средств обеспечения эвакуации (огнетушители, пожарные рукава, планы и знаки эвакуации) и т.п. среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей. Обязательное требование к Исполнителю: Ежемесячно проводить замену люминесцентных светильников (600х600 – внешних и внутренних) на светодиодные (10 светильников в месяц). Стоимость светильников включена в среднемесячную стоимость – 20 тыс. рублей.проводит мелкий ремонт и замену строительных конструкций (облицовки лестниц, элементов интерьера и т.п.), напольных (ламината, линолеума, плинтусов, ковровых покрытий и плитки и т.п.), настенных (обоев, стеновых панелей, декоративной и др. штукатурки) и потолочных покрытий всех видов помещений зданий, среднемесячной стоимостью не более 20 тыс. рублей.5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Исполнитель оказывает услуги в следующем составе: - 5.1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, помещений и строительных конструкций должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке оборудования инженерных систем, а также подготовке к сезонной эксплуатации инженерных систем и зданий в целом. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

осмотры - 5.8. Общие осмотры проводятся два раза в год – весной и осенью: ? при весеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливаются объемы работ по подготовке к эксплуатации в весенне-летний период и уточняются объемы ремонтных работ по инженерных системам, помещениям и строительным конструкциям зданий, включаемые в план текущего ремонта на год проведения осмотра; ? при осеннем осмотре проверяется готовность инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, и уточняются объемы ремонтных работ по зданию, включаемого в план текущего ремонта следующего года.5.11. Частичные осмотры здания должны проводится работниками Исполнителя. Результаты частичных осмотров должны отражаться в документах по учету технического состояния (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния инженерных систем, помещений и строительных конструкций зданий и их элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о ремонтах, выполненных при частичных осмотрах. 5.12. Неплановые осмотры проводятся после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения оборудования отдельных инженерных систем и элементов конструкций помещений зданий, а также после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований зданий. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Системы: - административное помещение дополнительного офиса Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снабжено следующими инженерно-техническими системами, обеспечивающими их функционирование в рабочем режиме: 1. Система электроснабжения и силовое оборудование; 2. Система горячего и холодного водоснабжения; 3. Система водоотведения и канализации; 4. Системы охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре; 5. Система видеонаблюдения; 6. Система контроля и управления доступом; 7. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая сплит-системы); 8. Система уличного освещения; 9. ИБП для бесперебойной подачи электроэнергии; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования по технологии и методам оказания услуг: - Контроль технического состояния оборудования проводится Исполнителем для регулярной оценки технического состояния оборудования с целью своевременного выявления возможных неисправностей в инженерных системах, в состав услуг входит внешний осмотр оборудования, проверка технических характеристик оборудования на их соответствие техническим условиям, заданным производителем оборудования, выдача назначений на диагностику, внеплановую профилактику, замену ресурсных материалов или ремонт (при необходимости) Планово предупредительное обслуживание (ППО) и планово предупредительный ремонт (ППР) по графику, согласованному с Заказчиком, в соответствии с требованиями Инструкций по эксплуатации и паспортов на оборудование инженерных систем; Регламентные и профилактические работы выполняются Исполнителем для поддержания нормального функционирования оборудования в соответствии с регламентами производителей оборудования с периодичностью, определяемой эксплуатационной документацией, условиями эксплуатации, используемыми материалами и другими факторами, с плановой заменой ресурсных материалов (при необходимости). Ремонтно-восстановительные работы не гарантийного оборудования осуществляются Исполнителем при возникновении сбоев в работе оборудования и включают в себя комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования и восстановлению ресурсов оборудования или его составных частей, в состав работ входит диагностика неисправностей; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем электроснабжения зданий Вводно-распределительное устройство 0,4 кВ в составе 2 вводных ящика, 2 распределительных щита, 2 АВР и щит учета. Система электроснабжения (Руст. .~120, кВт) Силовое электрооборудование инженерных систем административного здания, II категория электроснабжения. Электроосвещение административного здания (Руст.~30 кВт) - Профилактические работы и обслуживание электрооборудования и электроосвещения согласно нормативным документам по обслуживанию ЭО. Круглосуточно Учет расхода и качества электроэнергии. Ежедневно Организация экономичного режима комплексного расхода электроэнергии. Круглосуточно Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования и участков электросетей, в объемах технического обслуживания и текущего ремонта. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка сопротивления изоляции проводов и кабелей и обмоток электромашин, проверка согласования параметров цепи «фаза-нуль». Один раз в 3 года Проверка наличия цепи между заземленными установками и элементами заземленной установки. Ежегодно Контроль технического состояния контуров заземления, проверка элементов заземляющего устройства и цепи между заземлителями и заземляющими элементами. Ежемесячно Метрологическое обслуживание электротехнических приборов, а так же их замена на новые. по мере необходимости (по заявке заказчика) Контрольно-профилактические работы по проверке надежности защиты ЭО и электросетей согласно ПЭЭП. Согласно графику ППР Техническое обслуживание ИБП, проверка, мелкий ремонт с заменой деталей. Два раза в год (март – сентябрь), а также по мере необходимости Дополнительно: Проведение и выполнение испытаний и измерений сопротивлений изоляции электроустановок с составлением технического отчета. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем зданий 1 - Комплексное эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, помещений, строительных конструкций и прилегающих территорий, включая стоимость расходных материалов. Проведение ежегодного аудита технического состояния инженерных систем с целью разработки мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных издержек, увеличение срока службы действующих инженерных систем и оборудования, а также повышение качества обслуживания здания. Проведение ежегодного обследования с подготовкой нормативно обоснованных предложений планового ремонта инженерных систем, помещений и прилегающей территории. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, паспорта на системы, схемы, кроссировочные журналы и пр.). Представление интересов Заказчика в городских энерго-, водоснабжающих организациях и других (при необходимости). Подготовка паспорта готовности к отопительному сезону (полный пакет документов с подписями). Составление паспортов/проекта узла учета тепловой энергии/водоснабжения. Постоянно в соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем автоматического регулирования и управления Системы холодного и горячего водоснабжения Система теплоснабжения Система водяного пожаротушения (внутреннее водяное пожаротушение) Система пожарной сигнализации - Эксплуатационные услуги: Обеспечение правильного функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно Контроль работы датчиков, контроллеров, исполнительных механизмов, обследование коммуникаций, приборов и оборудования. Круглосуточно Замена приборов, датчиков, блоков управления и т.д. по мере необходимости (по заявке заказчика) Профилактические и регламентные работы в соответствии с нормативно-технической документацией. Согласно графику ППР Метрологическое обслуживание приборов учета в независимости от периода и истечения сроков поверки по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем 1 - Эксплуатационные услуги: Контроль за исправной работой и обслуживание оборудования теплового пункта согласно инструкции по эксплуатации. Контроль и регулирование параметров водной среды. Контроль состояния и режимов работы оборудования. Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 4.1. Тепловой пункт: ? обслуживание узла учета тепловой энергии; ? устранение утечки теплоносителя; ? замена прокладок, подтяжка болтов фланцевых соединений, набивка сальников, восстановление поврежденной изоляции; ? подготовка теплового узла к новому отопительному сезону и подписание акта готовности к эксплуатации абонентского ввода, теплового пункта и системы отопления с представителем теплосбытовой организации; ? Метрологическое обслуживание приборов учета тепла в независимости от истечения срока поверки таких приборов (замена приборов). 4.2. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции. 4.3. Системы холодного и горячего водоснабжения: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? Метрологическое обслуживание приборов учета водоснабжения (замена приборов учета). ? - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию санитарно-технических систем Системы холодного и горячего водоснабжения Система отопления Система пожарного водоснабжения Система канализации Сантехническое оборудование (унитазы–2 шт., смесители-2 шт. и т.п.) - Эксплуатационные услуги: Контроль и регулирование параметров водной среды. Ежедневно Контроль состояния и режимов работы оборудования. Ежедневно Организация экономного режима расхода тепловой энергии. Ежедневно Обслуживание узлов учета тепла, водосчетчиков холодной и горячей воды согласно инструкциям по эксплуатации. Ежемесячно Ремонтные работы по обеспечению работоспособности систем: 6.1. Система центрального отопления: ? устранение течей в запорной арматуре, нагревательных приборах, соединениях, трубопроводов; ? гидравлические испытания перегруппированных радиаторов и подваренных стальных труб; ? спуск воздуха из системы отопления и ее регулировка в пределах зоны ответственности; ? замена сальников набивки в запорной арматуре, восстановление поврежденной изоляции, подкраска нагревательных приборов. 6.2. СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ: ? устранение течей в трубопроводах, запорной арматуре, смесителях, кранах, резьбовых и фланцевых соединениях; ? замена участков трубопроводов (до 2,5 пог. м.); ? замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях; ? регулировка смывных бачков и смесителей; ? мелкий ремонт арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей; ? обслуживание водонагревателя горячего водоснабжения. 6.3. СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ: ? устранение засоров канализации в пределах системы; ? замена прокладок, подтяжка болтов ревизий, фасонных изделий; ? устранение течи в приборах и канализационных трубах. Профилактические и регламентные работы по графикам ППО и ППР Работы по обеспечению исправности и работоспособности систем, в том числе: 1) систем центрального отопления, 2) систем холодного и горячего водоснабжения, 3) систем канализации, ? набивка сальниковых уплотнений (по необходимости); устранение неисправностей во фланцевых и резьбовых соединениях (при выявлении); При выявлении - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию систем контроля доступа, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. Согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. Ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. Круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. Согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Обеспечение функционирования систем во всех режимах. Круглосуточно VI. Оборудование установок пожаротушения Проверка работоспособности системы (водоотдача, давление воды в системе, перекатка пожарных рукавов) 1 раз в 6 месяцев - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень и объем услуг по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования воздуха - Кондиционеры (индивидуальные, сплит-системы -2 шт.) Вытяжная система (естественная) Эксплуатационные услуги: Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с документацией согласно графику ППР Проверка состояния теплоизоляции вентиляционных коробов и ее восстановление, замена или очистка фильтров и решеток. Ежемесячно Метрологическое обслуживание приборов. Ежегодно Установка новых кондиционером приобретенных Заказчиком во время заключения и исполнения Контракта по мере необходимости (по заявке заказчика) Проверка исправности кондиционеров, заполнение фрионом, кабель подогрева для гофры водоотведения, мелкий ремонт (из материалов исполнителя). по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию зданий, инженерно-технических систем и оборудования: - 1. Эксплуатационно-техническое обслуживание инженерных систем, включая стоимость расходных материалов. 2. Ведение эксплуатационной и технической документации (журнал регистрации работ на ТО и ППР, журналы и пр.). 3. Подготовка зданий (помещений) и инженерных систем к эксплуатации в зимний период. 4. Работы по замене вышедшего из строя неремонтопригодного оборудования инженерных систем (агрегатов, блоков, узлов) стоимостью до 2 тысяч рублей за единицу, входят в стоимость технического обслуживания. В соответствии с нормативными и руководящими документами, в соответствии с ПУЭ, ПТЭЭП, межотраслевыми правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок, ПУБЭЛ, правил безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций - Кровля-Плановые осмотры 2 раза в год с составлением дефектной ведомости кровли и осмотры - 1 раз в месяц Плановые осмотры 2 раза в год и ежемесячно Устранение незначительных протечек. по мере необходимости Устранение неисправностей кровельного покрытия в местах примыкания к конструктивным элементам. по мере необходимости Укрепление парапетных ограждений. по мере необходимости Проверка исправности слуховых окон, дверей, люков. по мере необходимости Изготовление новых или ремонт существующих ходовых и переходных мостиков. по мере необходимости Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли в местах протечек. по мере необходимости Прочистка водосточных труб и ливневой канализации. по мере необходимости Укрепление водосточных труб, желобов, колен. по мере необходимости Прочистка воронок водосточных труб с ремонтом раструбов и воронок в местах соединений. по мере необходимости Закрепление зонтов над вытяжками и трубами. по мере необходимости Удаление снега и наледи со скатной кровли зданий и сооружений Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, образования наледи, очистка по заявке Заказчика, не позднее 1-го дня, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ), а также внепланово по заявке Заказчика в весенний период. В случае причинения вреда здоровью сотрудникам и посетителям Заказчика, порчи имущества как недвижимого (здания, сооружения), так и движимого (автотранспортные средства) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет уголовную и материальную ответственность. После проведенных работ по чистке кровли, Исполнитель одновременно производит очистку прилегающих территорий (тротуары и проезжая часть) от сброшенного снега (наледи) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию строительных конструкций 2 - Фасад-Укрепление информационных и номерных знаков на зданиях, а также других навесных элементов по мере необходимости Плановые осмотры – 1 раз в месяц ежемесячно Замена разбитых стекол (стеклопакетов). по мере необходимости Заделка незначительных трещин и швов (с косметическим ремонтом) по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости; входы, лестничные маршиСмена перегоревших электрических ламп. по мере необходимости Замена разбитых стекол окон лестничных клеток. по мере необходимости Укрепление входных дверей и мелкий ремонт (укрепление (замена) петель, замена ручек, доводчиков) подгонка дверей, снятие и установка доводчиков на входных дверях. по мере необходимости Незначительный ремонт порогов, выбоин, трещин на лестничных клетках. по мере необходимости ЧЕРДАКИ Мелкий ремонт и укрепление дверей и люков. по мере необходимости Замена, ремонт навесного осветительного оборудования. Смена электрических ламп. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ - ВНУТРЕННЯЯ СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ Смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, патронов, автоматов, УЗО и другого оборудования относящегося к данной категории По мере необходимости Мелкий ремонт электропроводки. По мере необходимости; СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ВКЛЮЧАЯ КОНДИЦИОНЕРЫ И СПЛИТ-СИСТЕМЫ)Обеспечение профильного функционирования оборудования вентиляции и холодоснабжения во всех режимах ежемесячно Проведение регламентных и профилактических работ согласно графика ППР Проверка состояния герметичности и ограждений вентиляционных коробов ежемесячно Проверка состояния агрегатов на наличие утечек масла, хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы - добавка хладагента ежемесячно Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации 2 раза в год Контроль состояния и режимов работы оборудования холодоснабжения Ежемесячно (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка работы кондиционирования во всех режимах не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Очистка корпуса, фильтров, испарителя, радиатора кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Проверка электропроводки, контактов, работы дренажных клапанов кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) Контроль давления в системе охлаждения и эффективности работы испарителя кондиционеров не реже 2 раз в год (с указанием информации в журнале обслуживания) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 2 - СИСТЕМЫ ТЕПЛО-ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ (НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ), ВНУТРЕННЕГО ПРОТИВОПОЖАРНОГО ВОДОПРОВОДА Плановый осмотр – 1 раз в месяц ежемесячно Регулировка кранов по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников. по мере необходимости (по заявке заказчика) Мелкий ремонт теплоизоляции. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вент узлов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Очистка от накипи запорной арматуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) Консервация системы центрального отопления, регулировка и испытание системы центрального отопления. 1 раз в год с составлением актов Промывка и опрессовка системы центрального отопления, укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения 1 раза в год с составлением актов Укрепление трубопровода по мере необходимости (по заявке заказчика) Смена прокладок в водопроводных кранах. по мере необходимости (по заявке заказчика) Уплотнение сгонов. по мере необходимости (по заявке заказчика) Устранения засоров. по мере необходимости (по заявке заказчика) Прочистка канализационных вытяжек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Промывка системы канализации. 2 раза в год Проверка герметичности стыков и устранения их протечек. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регулировка смывных бочков с заменой отдельных частей. по мере необходимости (по заявке заказчика) Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. по мере необходимости (по заявке заказчика) Установка шайб. по мере необходимости (по заявке заказчика) Укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов и канализационных труб. Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка канализационного лежака (коллектора).Устранение утечек на коллекторе. Прочистка внутренней канализации. Прочистка сифонов. т д.р. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 3 - СИСТЕМ ОХРАННО-ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ - Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики. ежемесячно Выявление и устранение причин ложных срабатываний ОПС по мере необходимости (по заявке заказчика) Ликвидация последствий воздействия на системы неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости (по заявке заказчика) Ремонт и замена неисправного оборудования. по мере необходимости (по заявке заказчика) Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности составных частей систем (приемно-контрольных устройств или приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации систем и т.п.) по графикам ППО и ППР - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 4 - ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ Регламентные и профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами по графикам ППО и ППР Контроль основных и резервных источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. по графикам ППО и ППР Проверка работоспособности систем, контроль рабочего положения выключателей и переключателей. по графикам ППО и ППР;Мелкий ремонт в помещениях: замена неремонтопригодных замков, петель, ручек дверей и окон, разбитых оконных стекол, отдельных плиток половых и потолочных покрытий, наличников, плинтусов (из материалов исполнителя).. по мере необходимости (по заявке заказчика) Сборка новой и разборка старой мебели, ее транспортировка от мест хранения и обратно. Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, стулья, кресла и т.п. с приобретением необходимой фурнитуры. по мере необходимости (по заявке заказчика) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы, применяемые при обслуживании слаботочных систем (систем контроля и управления доступом, охранно-пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, охранного видеонаблюдения) - ППКОП «Сигнал-20П SMD» Пульт «С-2000» Скат-1200 У 2 Извещатель пожарный ручной ИПР-И Извещатель пожарный ИП 212-38 Оповещатель звуковой внутренний, 12В, 60мА, 103дБ Световое табло «Выход» «Молния-12» SKAT LT886 2 лампы по 8 Вт. Устройства оптико- (фото) электрические: прибор оптико-электрический в одноблочном исполнении Звонок Ц10-04-066-5 Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча (РСПИ - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Мелкий ремонт здания и помещений и сопутствующие работы - Мелкий ремонт строительных конструкций: стены – не более 10 кв.м., перекрытия - не более 8 кв.м., перегородки - не более 10 кв.м., крыши - не более 8 кв.м., лестницы - не более 6 кв.м., окна - не более 40 шт., двери - не более 25 шт. Устранение трещин - не более 50 п.м., устранение выпучивания и промерзания стен - не более 5 кв.м., устранение плесневелых пятен, слизи, грибков, конденсата - не более 50 кв.м., восстановление повреждений отделочного слоя - не более 10 кв.м. По заявка Заказчика Мелкий ремонт в помещениях: окраска потолков - не более 8 кв.м., стяжка пола и укладка ламината - не более 8 кв.м., установка плинтусов - не более 30 п.м., окраска труб отопления - не более 10 п.м., ремонт оконных откосов - не более 5 кв.м., укладка плитки - не более 6 кв.м., установка дверей - не более 5 шт., реечного потолка - не более 8 кв.м., окраска или оклейка стен - не более 8 кв.м., штукатурка стен - не более 3 кв.м., штукатурка потолков - не более 5 кв.м., окраска отдельных конструкций - не более 6 кв.м., исправление перекосов дверных полотен По заявкам Заказчика Мелкий ремонт мебели: шкафы, столы, тумбы, стулья, кресла. По заявкам Заказчика, Сопутствующие работы: замена неремонтопригодных замков, доводчиков, ограничителей открывания окон, ручек дверей и окон, разбитых оконных и дверных стекол, установка новых и переустановка существующих жалюзи; работы по подготовке зданий к осенне – зимнему периоду эксплуатации. По заявкам Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), в том числе негабаритных отходов - по мере необходимости (накопления контейнеров) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Работы в осенне - зимний период по содержанию территории - Сколка льда и посыпка солью пешеходной территории Постоянно (осенью, зимой, весной) Очистка парковки, дворовой и прилегающей территории от листьев, покос травы по мере необходимости Уборка (чистка) снега с использованием технических средств исполнителя Чистка снега производится по заявке Заказчика, в срок не позднее 1 суток, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). Вывоз снега с придворовой территории По заявке Заказчика (по мере необходимости). В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Удаление снега и наледи с кровли зданий Полная очистка кровли от снега и наледи – обязательно 1 раз в месяц. В случае обильного снегопада, очистка по заявке Заказчика, не позднее 2-х календарных дней, с момента внесения заявки в журнал заявок на оказание услуг (выполнения работ). В случае порчи имущества (автотранспортных средств) по причине схода снега (наледи) с кровли из-за несвоевременной уборки кровли, исполнитель несет материальную ответственность за ремонт (восстановление) испорченного имущества - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Работы в весенне – летний период по содержанию территории - Содержание в чистоте асфальтового покрытия двора и парковки Постоянно Скашивание травы внутри дворовой и парковочной территории По заявке Заказчика. В срок не позднее 3-х календарных дней с момента внесения заявки в журнал оказания услуг (выполнения работ). Окраска бордюров, по мере необходимости их частичный ремонт* При наступлении положительных температур Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: - ? Дезинсекция, дератизация по требованию ? Ведение (оформление) санитарного паспорта постоянно ? Ведение (оформление) технического отчета по замерам сопротивления электроустановок. постоянно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Комплексная уборка офисных помещений, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы - ? мытье мусорных корзин; ? мытье и дезинфекция кафельных стен в санузлах; 1 раз в неделю ? чистка стекол настенных светильников снаружи и внутри; ? удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на потолках и стенах; 1 раз в месяц ? мытье коридоров, вестибюлей и входных дверей; ? влажная уборка линолеумных, ламинатных и кафельных полов; ? уборка помещений с ковролиновым покрытием с применением пылесоса; ? удаление локальных пятен со стен, протирка дверных блоков; ? удаление пыли с настенных светильников снаружи; ? чистка и полировка зеркал; ? удаление пыли с плинтусов, подоконников и локальных пятен загрязнения с внутренних сторон окон; ? удаление пыли и локальных пятен загрязнения с открытых поверхностей шкафов, декоративных экранов радиаторов, тумбочек, деревянных стульев и кресел, кожаной обивки мебели, с рабочих столов, электробытовой и оргтехники, телефонных аппаратов, выключателей, письменных приборов, настольных ламп, украшений, декоративных изделий, розеток и картинных рам; ? удаление локальных пятен с тканевой обивки мягкой мебели (если позволяет характер ткани) и ковровых покрытий - по необходимости; ? вынос мусора из урн с их протиркой; ? вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины (по мере необходимости); ? дезинсекция помещений; Ежедневно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Услуги комплексного содержания зданий, помещений и прилегающих территорий 2 - Основная уборка должна проводиться в отсутствии работников Заказчика или при их минимальном числе в течение рабочего дня или по окончании рабочего дня, с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания. Поддерживающая уборка должна проводиться в течение рабочего дня с учётом установленного Заказчиком рабочего времени, ежедневно, а в отдельных случаях - с иной периодичностью, предусмотренной Таблицей № 1 настоящего Технического задания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Характеристики услуг комплексного содержания зданий, помещений - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц.Основная уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) Ежедневно. Поддерживающая уборка удаление мусора из мусорных корзин, замена мешков (пакетов) для сбора мусора; транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; уборка полов на наиболее проходимых и посещаемых участках Объекта; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Уход за текстильными покрытиями и материалами - Уход за текстильными покрытиями и материалами чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; удаление пятен и спонтанных загрязнений с текстильных покрытий с применением моющих средств; чистка, установка и замена грязезащитных ковров; чистка текстильных покрытий и материалов с использованием специальных химических средств; обработка текстильных покрытий и материалов антистатиками; нанесение грязеотталкивающих средств на текстильные покрытия и материалы; чистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Комплексная уборка и дезинфекция туалетов, включая расходные материалы: - ? мытье и дезинфекция полов, раковин; ? мытье наружных частей подводки сантехники; ? протирка дверных блоков, чистка подоконников, рам, зеркал и стеклянных поверхностей; ? удаление локальных пятен с кафельных стен; ? мытье унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров, с применением дезинфицирующих средств; ? вынос мусора из мусорных корзин и урн с их протиркой; ? дезинфекция и вставка полиэтиленовых пакетов в мусорные корзины; ? дезодорирование, установка туалетной бумаги ? диспенсеров для жидкого мыла, установка и их последующая заправка жидким мылом; Ежедневноо - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Очистка стеклянных поверхностей и фасадов зданий без использования промышленного альпинизма - очистка фасада зданий по периметру зданий, высотой не менее 2 м от земли); мойка окон зданий. 2 раза в год - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Специальные услуги - дезинсекция, дератизация; По требованию Роспотребнадзора стирка (ремонт) и замена флагов; По требованию Заказчика замена диспенсеров и бумагодержателей в санузлах; Замена ковровых покрытий входов, тамбуров 2 раза в год (осень – весна), а также по требованию Заказчика в случае износа материала раньше периода указанного выше. Все расходные материалы, а также Флаги, диспенсеры, мыльницы, штативы (бумагодержатели), ершики, напольные покрытия (дорожки) входных групп приобретаются за счет Исполнителя - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

уборки - Генеральная уборка глубокая чистка покрытий, удаление накопившихся загрязнений, въевшейся грязи со всех поверхностей Объекта, восстановление (или нанесение вновь) защитных покрытий на всем Объекте или в отдельных помещениях Не реже 1 раза в месяц Разовая уборка однократная мелкая уборка в помещениях Объекта По отдельным требованиям Заказчика Послестроительная уборка подготовка всего Объекта или отдельного помещения к эксплуатации после завершения ремонтных работ, включая: сбор крупного мусора; удаление бетонной крошки, песка, цементной пыли с горизонтальных поверхностей с помощью индустриальных пылесосов; удаление пыли со стен и потолков; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с твердых напольных покрытий; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок со стен, дверей; удаление пятен цементного раствора, мастик, шпатлевки, красок с деталей интерьера; очистка всех поверхностей от строительных загрязнений. После завершения ремонтных работ Ликвидация последствий аварий локализация аварии; выполнение действий по устранению последствий аварийной ситуации, либо аварии (аварийные уборочные работы). Немедленно при наступлении ситуации По указанию Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы и изделия, используемые при оказании услуг - Дезинфицирующее средство Бумажное санитарно-гигиеническое изделие Полотенца бумажные Моющее средство для мытья стекол и зеркал Чистящий порошок Средство моющее универсальное Средство для чистки нержавеющей стали Средство для удаления жира Моющее средство для мытья туалета Мыло туалетное Крем-мыло Мыло хозяйственное Средство для удаления засоров Освежитель воздуха Крем универсальный с микрогранулами Средство для чистки ковров Мешки (пакеты), тип 1 Мешки (пакеты), тип 2 Мешки (пакеты), тип 3 Мешки (пакеты), тип 4 Средство для чистки кожаных изделий Полироль-антипыль и антиаллерген для мебели Полотно техническое вафельное Холстопрошивное полотно Салфетка, тип 1 Салфетка, тип 2 Моющее средство для пола Дезинфицирующее средство Очиститель фасадов Флаг Российской Федерации Дорожка ковровая напольная - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Персонал исполнителя - Территория - дворник 1 единица (в зимний период 1 единицы); Административное здание №1 – уборщицы не менее 1 единиц; * В случае отсутствия указанного количества обслуживающего персонала, данная ситуация будет квалифицирована как не соответствие исполнения условий контракта, за что Исполнитель будет привлекаться к ответственности, так как меньшее количество персонала физически не смогут оказывать качественные услуги - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ - 3.1. При оказании услуг по управлению эксплуатацией и содержанием инженерных систем, оборудования, помещений и строительных конструкций здания Исполнитель обязан соблюдать нормативно-технические требования действующих Правил, Наставлений, Строительных норм, Стандартов, Санитарных норм и правил - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ 5 - Система ограничения и контроля доступа Система оповещения о пожаре Эксплуатационные услуги: Регламентные работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами в соответствии с согласованным графиком. согласно графику ППР Профилактические работы в соответствии с инструкцией по эксплуатации и руководящими документами. ежемесячно Проверка работоспособности приемно-контрольных приборов, извещателей, звуковых и световых оповещателей, шлейфов пожарной сигнализации и автоматики, технических средств охраны. круглосуточно Выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики, технических средств охраны. по мере необходимости Ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики, технических средств охраны неблагоприятных климатических, производственных и иных условий. по мере необходимости Определение предельного состояния установок пожарной автоматики, технических средств охраны при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования. согласно графику ППР Проверка работоспособности систем, ремонт и устранение неисправностей. по мере необходимости Обеспечение функционирования систем во всех режимах. круглосуточно - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Внесезонные работы - Внесезонные работы Подметание тротуаров, проезжей части и парковки ежедневно Уборка контейнерной площадки ежедневно Промывка и дезинфекция уличных урн, очистка их от мусора ежедневно Наблюдение за санитарным состоянием обслуживаемой территории ежедневно Обслуживание системы ливневой канализации: очистка от мусора, листьев, травы, снега, льда. по мере необходимости - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основная уборка - удаление мусора из мусорных корзин, замена пакетов для сбора мусора, очистка и дезинфекция мусорных корзин; Ежедневно транспортировка отходов к местам накопления, их загрузка в контейнеры; чистка пола с текстильными покрытиями с использованием пылесосов; влажная уборка пола с твёрдыми покрытиями с применением моющих средств; влажная уборка пола с покрытиями из древесных материалов с применением моющих средств; влажная уборка лестничных маршей и площадок; удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей; очистка дверных коробок, полотен дверей, включая доводчики; очистка и дезинфекция дверных ручек; очистка текстильной обивки мебели; очистка кожаной мебели; удаление пыли, очистка письменных столов, включая откатные тумбочки, без перемещения документов; очистка наружных поверхностей шкафов, гардеробов; удаление пыли с оргтехники, телефонных аппаратов, розеток, письменных приборов; очистка и полировка стеклянных поверхностей перегородок, дверей, витражей; чистка и полировка зеркал; чистка и полировка перил лестниц, всех латунных поверхностей; удаление пыли с настенных светильников снаружи; комплексная уборка входных групп (содержание в чистоте, чистка и замена (при необходимости) ковровых покрытий, ковриков, решеток для обуви, очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн); обработка каждые два часа дезинфицирующим средством поверхностей (стол, двери, ручки и т.д.) очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решётки, электрические короба, выключатели, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации); 1 раз в неделю комплексная очистка настенных светильников, бра, люстр; Ежемесячно химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. Ежеквартально химическая чистка и нанесение защитных покрытий на линолеумные полы. 1 раз в месяц - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование об отсутствии в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации, включенной в такой реестр в связи отказом поставщика (подрядчика, исполнителя) от исполнения контракта по причине введения в отношении заказчика санкций и (или) мер ограничительного характера 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2.1? Требования в соответствии с позицией 36 раздела VI приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571 Дополнительные требования Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего оказание услуг по уборке зданий, сооружений, прилегающих к ним территорий. Цена оказанных услуг по договору должна составлять не менее 20 процентов от начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя). Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям: 1) исполненный договор; 2) акт приемки оказанных услуг, подтверждающий цену оказанных услуг 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 11 600,00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Требование об обеспечении заявки на участие в конкурсе в равной мере относится ко всем участникам конкурса, за исключением государственных, муниципальных учреждений, которые не предоставляют обеспечение подаваемых ими заявок. Предприятия уголовно-исполнительной системы, организации инвалидов предоставляют обеспечение заявки на участие в закупке в размере одной второй процента от начальной (максимальной) цены контракта. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. 1 способ. Путем блокирования денежных средств, на банковском счете, открытом таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации, для их перевода в случаях, предусмотренных статьей 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. Участник конкурса для подачи заявки на участие в конкурсе выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания реквизитов специального счета. При этом подача заявки означает согласие участника конкурса на блокирование денежных средств, находящихся на его специальном счете, в размере обеспечения заявки. 2 способ. Предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. Участник конкурса для подачи заявки на участие в конкурсе выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в ЕИС. Независимая гарантия должна быть безотзывной, должна быть составлена по утвержденной ПП РФ от 08.11.2013 № 1005 типовой форме независимой гарантии, предоставляемой в качестве обеспечения заявки на участие в закупке и должна содержать условия, указанные в статье 45 Закона № 44-ФЗ и в ПП РФ от 08.11.2013 № 1005.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, АО Ямало-Ненецкий, г.о. город Муравленко, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул.Ленина,46

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 10 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Требования к обеспечению исполнения контракта устанавливаются заказчиком в соответствии с условиями статьи 96 Закона № 44-ФЗ, с учетом применения антидемпинговых мер, предусмотренных статьей 37 Закона № 44-ФЗ. Контракт заключается после предоставления участником конкурса, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта. Документ, подтверждающий предоставление такого обеспечения, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени участника конкурса, с которым заключается контракт, размещается таким участником на электронной площадке одновременно с подписанным электронной подписью указанного лица проектом контракта. В случае непредоставления участником конкурса, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта. В случае, если участником конкурса, с которым заключается контракт, является казенное учреждение, то предоставление обеспечения исполнения контракта не требуется. Выбор способа обеспечения осуществляется участником конкурса, с которым заключается контракт, самостоятельно: 1 способ. Внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику. 2 способ. Предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям ст. 45 Закона № 44-ФЗ. Независимая гарантия должна быть безотзывной, должна быть составлена по утвержденной ПП РФ от 08.11.2013 № 1005 типовой форме независимой гарантии, предоставляемой в качестве обеспечения исполнения контракта, и должна содержать условия, указанные в статье 45 Закона № 44-ФЗ и в ПП РФ от 08.11.2013 № 1005.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: В течении всего срока исполнения обязательств по контракту

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: Исполнитель гарантирует надлежащее качество оказания услуг при исполнении государственного контракта. При обнаружении недостатков (дефектов) услуг Исполнитель устраняет недостатки (дефекты) услуг за свой счёт и в согласованные Заказчиком сроки.

Требования к гарантии производителя товара:

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий