Номер извещения: 0358300380226000034

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: Электронная торговая площадка «Фабрикант»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения в муниципальную собственность для обеспечения жилым помещением гражданина, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601583000585001000010

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

Почтовый адрес: 346479, Ростовская обл, Октябрьский р-н, рп Каменоломни, Ростовская обл, Октябрьский р-н, рп Каменоломни, пер Советский, дом 10

Место нахождения: Российская Федерация, 346480, Ростовская обл, Октябрьский р-н, Каменоломни рп, Советский пер, Д.10

Ответственное должностное лицо: Манасян С. Ю.

Адрес электронной почты: svetlana-manasyan.2@yandex.ru

Номер контактного телефона: 8-86360-20209

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Ростовская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 03.02.2026 17:09 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 11.02.2026 10:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 11.02.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 12.02.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 376 230,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263612501193061250100100100016810412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Приобретение жилого помещения в муниципальную собственность для обеспечения жилым помещением гражданина, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Требование соответствия санитарным и техническим правилам и нормам жилого помещения 1. Жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Жилое помещение является благоустроенным, пригодным для постоянного проживания и эксплуатации, соответствует всем установленным санитарным и техническим правилам и нормам (в т.ч требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом») ... Требования к инженерным системам жилого помещения Жилое помещение оборудовано подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе: электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; централизованного холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; системой водоотведения (канализацией); отопления; вентиляции; внесенными в Государственный реестр средствами измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета Общие требования к отделке жилого помещения Отделка стен, полов, потолков и дверей жилого помещения, независимо от вида покрытия не имеет повреждений плесенью, не имеет видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, трещин, следов намокания, грибковых образований, ржавчины). Жилое помещение, не находится в подвальном помещении и цокольном техническом, мансардном помещении. Объект долевого строительства имеет чистовую отделку «под ключ», обладает характеристиками с учетом п.2.2 Приказа Минстроя России от 29.04.2020 № 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» - Штука - 1,00 - 3 376 230,00 - 3 376 230,00

АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Требование соответствия санитарным и техническим правилам и нормам жилого помещения 1. Жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Жилое помещение является благоустроенным, пригодным для постоянного проживания и эксплуатации, соответствует всем установленным санитарным и техническим правилам и нормам (в т.ч требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом») Значение характеристики не может изменяться участником закупки 2. Отсутствие разрушений и повреждений основания и несущих конструкций жилого дома, способных привести к необходимости прекращения эксплуатации здания. Отсутствие деформации и образования трещин, влекущих недопустимые ухудшения эксплуатационных свойств несущих конструкции жилого помещения и жилого дома в целом Требования к инженерным системам жилого помещения Жилое помещение оборудовано подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе: электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; централизованного холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; системой водоотведения (канализацией); отопления; вентиляции; внесенными в Государственный реестр средствами измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общие требования к отделке жилого помещения Отделка стен, полов, потолков и дверей жилого помещения, независимо от вида покрытия не имеет повреждений плесенью, не имеет видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, трещин, следов намокания, грибковых образований, ржавчины). Жилое помещение, не находится в подвальном помещении и цокольном техническом, мансардном помещении. Объект долевого строительства имеет чистовую отделку «под ключ», обладает характеристиками с учетом п.2.2 Приказа Минстроя России от 29.04.2020 № 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» Значение характеристики не может изменяться участником закупки Высота (от пола до потолка) жилого помещения ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Санитарный узел жилого помещения раздельный Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики совмещенный Поверхность пола комнат(ы) жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие ламинат Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики линолеум паркет Поверхность пола кухни жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие ламинат Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики линолеум керамическая плитка Поверхность пола коридора жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие ламинат Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики линолеум паркет керамическая плитка Поверхность пола санитарного узла жилого помещения выровнена, выполнены: гидроизоляция, выравнивающая стяжка, покрытие керамической плиткой Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность потолков кухни жилого помещения выровнена и на неё установлены подвесные потолочные конструкции Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки) Поверхность потолков коридора жилого помещения выровнена и на неё установлены подвесные потолочные конструкции Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки) Поверхность потолков санитарного узла жилого помещения выровнена и на неё установлены влагостойкие подвесные потолочные конструкции Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики на неё установлена влагостойкая конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки) облицована влагостойкими отделочными панелями (плитами) Поверхности стен комнат(ы) жилого помещения (в том числе перегородок) выровнены и оклеены обоями Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики окрашены краской Поверхности стен кухни (в том числе перегородок) жилого помещения выровнены и окрашены краской Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики оклеены обоями облицованы отделочными панелями (плитами) выполнена облицовка керамической плиткой Защитная поверхность (фартука) в рабочей зоне у плиты (варочной панели) и мойки стен кухни жилого помещения наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхности стен коридора (в том числе перегородок) жилого помещения выровнены и оклеены обоями Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики окрашены краской Поверхности стен санитарного узла (в том числе перегородок) жилого помещения выровнены и облицованы керамической плиткой Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики окрашены влагостойкой краской Требования к дверям жилого помещения: Установлена металлическая входная дверь с врезным замком. Установлены межкомнатные двери с наличниками и фурнитурой Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вид установленной сантехники в санитарном узле жилого помещения: ванна Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики душевая кабина Горячее водоснабжение в жилом помещении: централизованное Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики автономное (установлена газовая водонагревательная колонка горячего водоснабжения) автономное (установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения) автономное (установлен электрический водонагреватель) Отопление в жилом помещении: централизованное Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики автономное (установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения) автономное (установлен одноконтурный газовый котел отопления) Оборудование кухни жилого помещения: установлены: плита, мойка и тумба под мойку, вентиляционная решетка Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики установлены: мойка и тумба под мойку, кухонная плита (газовая, если дом газифицирован, или электрическая, если дом не газифицирован) высотой 85 см, оснащенная 2 или 3 или 4 конфорками, либо варочная панель и жарочный шкаф (газовые, если дом газифицирован, или электрические, если дом не газифицирован) для приготовления пищи;; вентиляционная решетка Общая площадь жилого помещения ? 33 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Радиаторы отопления в жилом помещении наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Электромонтажное оборудование жилого помещения выполнены установка осветительных приборов в жилом помещении, устройство электрической проводки в жилом помещении, установка электровыключателей, установка электророзеток, установка электрического щита, оборудованного поверенным индивидуальным прибором счетчиком учета расхода электрической энергии и автоматами. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Площадь кухни жилого помещения ? 5 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Общие требования к санитарному узлу жилого помещения В санитарном узле обеспечена гидроизоляция, Установлена сантехника в санитарном узле унитаз со смывным бачком, умывальник. Установлена вентиляционная решетка Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность потолков комнат(ы) жилого помещения выровнена и на неё установлены подвесные потолочные конструкции Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки ПВХ, закрепленная на профиле под перекрытием натяжные потолки Расположение объекта долевого строительства Российская Федерация Ростовская область Октябрьский район Значение характеристики не может изменяться участником закупки Объект долевого строительства представляет собой жилое помещение являющееся квартирой, расположенной в многоквартирном доме соотвествующем требованиям СП 54.13330.2022 СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материал поэтажных перекрытий дома, в котором расположено жилое помещение Допускается ипользование следующих материалов: сборные железобетонные конструкции либо монолитные железобетонные конструкции либо сборно-монолитные железобетонные конструкции. Конкретный материал поэтажных перекрытий определен проектной документацией и проектной декларацией. Для одноэтажных домов требование к поэтажным перекрытиям не устанавливаются Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материал наружных стен дома, в котором расположено жилое помещение ДДопускается ипользование следующих материалов: каменные конструкции (кирпич)/каменные конструкции (блоки)/ крупные железобетонные блоки/ железобетонные панели/ монолитный железобетонный каркас с заполнением. Конкретный материал наружных стен определен проектной документацией и проектной декларацией Значение характеристики не может изменяться участником закупки Система обеспечения пожарной безопасности Выполнена система обеспечения пожарной безопасности на территории жилой застройки соответствующая Федеральному закону от 22.07.2008 №123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилое помещение расположено в доме с классом энергоэффективности Для многоквартирного дома - не ниже первых пяти наивысших классов в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399-пр. Конкретный класса энергетической эффективности определен проектной документацией и проектной декларацией Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к оконным блокам жилого помещения Установлены оконные блоки из поливинилхлоридных профилей, с подоконной доской Значение характеристики не может изменяться участником закупки Количество комнат жилого помещения ? 1 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилая площадь жилого помещения ? 14 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Требование соответствия санитарным и техническим правилам и нормам жилого помещения - 1. Жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Жилое помещение является благоустроенным, пригодным для постоянного проживания и эксплуатации, соответствует всем установленным санитарным и техническим правилам и нормам (в т.ч требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом») - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 2. Отсутствие разрушений и повреждений основания и несущих конструкций жилого дома, способных привести к необходимости прекращения эксплуатации здания. Отсутствие деформации и образования трещин, влекущих недопустимые ухудшения эксплуатационных свойств несущих конструкции жилого помещения и жилого дома в целом - Требования к инженерным системам жилого помещения - Жилое помещение оборудовано подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе: электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; централизованного холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; системой водоотведения (канализацией); отопления; вентиляции; внесенными в Государственный реестр средствами измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общие требования к отделке жилого помещения - Отделка стен, полов, потолков и дверей жилого помещения, независимо от вида покрытия не имеет повреждений плесенью, не имеет видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, трещин, следов намокания, грибковых образований, ржавчины). Жилое помещение, не находится в подвальном помещении и цокольном техническом, мансардном помещении. Объект долевого строительства имеет чистовую отделку «под ключ», обладает характеристиками с учетом п.2.2 Приказа Минстроя России от 29.04.2020 № 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Высота (от пола до потолка) жилого помещения - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Санитарный узел жилого помещения - раздельный - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - совмещенный - Поверхность пола комнат(ы) жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - линолеум - паркет - Поверхность пола кухни жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - линолеум - керамическая плитка - Поверхность пола коридора жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - линолеум - паркет - керамическая плитка - Поверхность пола санитарного узла жилого помещения - выровнена, выполнены: гидроизоляция, выравнивающая стяжка, покрытие керамической плиткой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность потолков кухни жилого помещения выровнена и - на неё установлены подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки) - Поверхность потолков коридора жилого помещения выровнена и - на неё установлены подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки) - Поверхность потолков санитарного узла жилого помещения выровнена и - на неё установлены влагостойкие подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - на неё установлена влагостойкая конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки) - облицована влагостойкими отделочными панелями (плитами) - Поверхности стен комнат(ы) жилого помещения (в том числе перегородок) выровнены и - оклеены обоями - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - окрашены краской - Поверхности стен кухни (в том числе перегородок) жилого помещения выровнены и - окрашены краской - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - оклеены обоями - облицованы отделочными панелями (плитами) - выполнена облицовка керамической плиткой - Защитная поверхность (фартука) в рабочей зоне у плиты (варочной панели) и мойки стен кухни жилого помещения - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхности стен коридора (в том числе перегородок) жилого помещения выровнены и - оклеены обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - окрашены краской - Поверхности стен санитарного узла (в том числе перегородок) жилого помещения - выровнены и облицованы керамической плиткой - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - окрашены влагостойкой краской - Требования к дверям жилого помещения: - Установлена металлическая входная дверь с врезным замком. Установлены межкомнатные двери с наличниками и фурнитурой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вид установленной сантехники в санитарном узле жилого помещения: - ванна - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - душевая кабина - Горячее водоснабжение в жилом помещении: - централизованное - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - автономное (установлена газовая водонагревательная колонка горячего водоснабжения) - автономное (установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения) - автономное (установлен электрический водонагреватель) - Отопление в жилом помещении: - централизованное - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - автономное (установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения) - автономное (установлен одноконтурный газовый котел отопления) - Оборудование кухни жилого помещения: - установлены: плита, мойка и тумба под мойку, вентиляционная решетка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - установлены: мойка и тумба под мойку, кухонная плита (газовая, если дом газифицирован, или электрическая, если дом не газифицирован) высотой 85 см, оснащенная 2 или 3 или 4 конфорками, либо варочная панель и жарочный шкаф (газовые, если дом газифицирован, или электрические, если дом не газифицирован) для приготовления пищи;; вентиляционная решетка - Общая площадь жилого помещения - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Радиаторы отопления в жилом помещении - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Электромонтажное оборудование жилого помещения - выполнены установка осветительных приборов в жилом помещении, устройство электрической проводки в жилом помещении, установка электровыключателей, установка электророзеток, установка электрического щита, оборудованного поверенным индивидуальным прибором счетчиком учета расхода электрической энергии и автоматами. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Площадь кухни жилого помещения - ? 5 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Общие требования к санитарному узлу жилого помещения - В санитарном узле обеспечена гидроизоляция, Установлена сантехника в санитарном узле унитаз со смывным бачком, умывальник. Установлена вентиляционная решетка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность потолков комнат(ы) жилого помещения выровнена и - на неё установлены подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки ПВХ, закрепленная на профиле под перекрытием натяжные потолки - Расположение объекта долевого строительства - Российская Федерация Ростовская область Октябрьский район - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Объект долевого строительства представляет собой жилое помещение - являющееся квартирой, расположенной в многоквартирном доме соотвествующем требованиям СП 54.13330.2022 СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материал поэтажных перекрытий дома, в котором расположено жилое помещение - Допускается ипользование следующих материалов: сборные железобетонные конструкции либо монолитные железобетонные конструкции либо сборно-монолитные железобетонные конструкции. Конкретный материал поэтажных перекрытий определен проектной документацией и проектной декларацией. Для одноэтажных домов требование к поэтажным перекрытиям не устанавливаются - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материал наружных стен дома, в котором расположено жилое помещение - ДДопускается ипользование следующих материалов: каменные конструкции (кирпич)/каменные конструкции (блоки)/ крупные железобетонные блоки/ железобетонные панели/ монолитный железобетонный каркас с заполнением. Конкретный материал наружных стен определен проектной документацией и проектной декларацией - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Система обеспечения пожарной безопасности - Выполнена система обеспечения пожарной безопасности на территории жилой застройки соответствующая Федеральному закону от 22.07.2008 №123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилое помещение расположено в доме с классом энергоэффективности - Для многоквартирного дома - не ниже первых пяти наивысших классов в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399-пр. Конкретный класса энергетической эффективности определен проектной документацией и проектной декларацией - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к оконным блокам жилого помещения - Установлены оконные блоки из поливинилхлоридных профилей, с подоконной доской - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Количество комнат жилого помещения - ? 1 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилая площадь жилого помещения - ? 14 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Требование соответствия санитарным и техническим правилам и нормам жилого помещения - 1. Жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Жилое помещение является благоустроенным, пригодным для постоянного проживания и эксплуатации, соответствует всем установленным санитарным и техническим правилам и нормам (в т.ч требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом») - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

2. Отсутствие разрушений и повреждений основания и несущих конструкций жилого дома, способных привести к необходимости прекращения эксплуатации здания. Отсутствие деформации и образования трещин, влекущих недопустимые ухудшения эксплуатационных свойств несущих конструкции жилого помещения и жилого дома в целом

Требования к инженерным системам жилого помещения - Жилое помещение оборудовано подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе: электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; централизованного холодного водоснабжения; горячего водоснабжения; системой водоотведения (канализацией); отопления; вентиляции; внесенными в Государственный реестр средствами измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общие требования к отделке жилого помещения - Отделка стен, полов, потолков и дверей жилого помещения, независимо от вида покрытия не имеет повреждений плесенью, не имеет видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, трещин, следов намокания, грибковых образований, ржавчины). Жилое помещение, не находится в подвальном помещении и цокольном техническом, мансардном помещении. Объект долевого строительства имеет чистовую отделку «под ключ», обладает характеристиками с учетом п.2.2 Приказа Минстроя России от 29.04.2020 № 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Высота (от пола до потолка) жилого помещения - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Санитарный узел жилого помещения - раздельный - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

совмещенный

Поверхность пола комнат(ы) жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

линолеум

паркет

Поверхность пола кухни жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

линолеум

керамическая плитка

Поверхность пола коридора жилого помещения выровнена, имеет напольное покрытие - ламинат - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

линолеум

паркет

керамическая плитка

Поверхность пола санитарного узла жилого помещения - выровнена, выполнены: гидроизоляция, выравнивающая стяжка, покрытие керамической плиткой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность потолков кухни жилого помещения выровнена и - на неё установлены подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки)

Поверхность потолков коридора жилого помещения выровнена и - на неё установлены подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки)

Поверхность потолков санитарного узла жилого помещения выровнена и - на неё установлены влагостойкие подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

на неё установлена влагостойкая конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ), закрепленная на профиле под перекрытием (натяжные потолки)

облицована влагостойкими отделочными панелями (плитами)

Поверхности стен комнат(ы) жилого помещения (в том числе перегородок) выровнены и - оклеены обоями - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

окрашены краской

Поверхности стен кухни (в том числе перегородок) жилого помещения выровнены и - окрашены краской - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

оклеены обоями

облицованы отделочными панелями (плитами)

выполнена облицовка керамической плиткой

Защитная поверхность (фартука) в рабочей зоне у плиты (варочной панели) и мойки стен кухни жилого помещения - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхности стен коридора (в том числе перегородок) жилого помещения выровнены и - оклеены обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

окрашены краской

Поверхности стен санитарного узла (в том числе перегородок) жилого помещения - выровнены и облицованы керамической плиткой - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

окрашены влагостойкой краской

Требования к дверям жилого помещения: - Установлена металлическая входная дверь с врезным замком. Установлены межкомнатные двери с наличниками и фурнитурой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вид установленной сантехники в санитарном узле жилого помещения: - ванна - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

душевая кабина

Горячее водоснабжение в жилом помещении: - централизованное - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

автономное (установлена газовая водонагревательная колонка горячего водоснабжения)

автономное (установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения)

автономное (установлен электрический водонагреватель)

Отопление в жилом помещении: - централизованное - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

автономное (установлен двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения)

автономное (установлен одноконтурный газовый котел отопления)

Оборудование кухни жилого помещения: - установлены: плита, мойка и тумба под мойку, вентиляционная решетка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

установлены: мойка и тумба под мойку, кухонная плита (газовая, если дом газифицирован, или электрическая, если дом не газифицирован) высотой 85 см, оснащенная 2 или 3 или 4 конфорками, либо варочная панель и жарочный шкаф (газовые, если дом газифицирован, или электрические, если дом не газифицирован) для приготовления пищи;; вентиляционная решетка

Общая площадь жилого помещения - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Радиаторы отопления в жилом помещении - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Электромонтажное оборудование жилого помещения - выполнены установка осветительных приборов в жилом помещении, устройство электрической проводки в жилом помещении, установка электровыключателей, установка электророзеток, установка электрического щита, оборудованного поверенным индивидуальным прибором счетчиком учета расхода электрической энергии и автоматами. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Площадь кухни жилого помещения - ? 5 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Общие требования к санитарному узлу жилого помещения - В санитарном узле обеспечена гидроизоляция, Установлена сантехника в санитарном узле унитаз со смывным бачком, умывальник. Установлена вентиляционная решетка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность потолков комнат(ы) жилого помещения выровнена и - на неё установлены подвесные потолочные конструкции - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

на неё установлена конструкция из сварной виниловой пленки ПВХ, закрепленная на профиле под перекрытием натяжные потолки

Расположение объекта долевого строительства - Российская Федерация Ростовская область Октябрьский район - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Объект долевого строительства представляет собой жилое помещение - являющееся квартирой, расположенной в многоквартирном доме соотвествующем требованиям СП 54.13330.2022 СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материал поэтажных перекрытий дома, в котором расположено жилое помещение - Допускается ипользование следующих материалов: сборные железобетонные конструкции либо монолитные железобетонные конструкции либо сборно-монолитные железобетонные конструкции. Конкретный материал поэтажных перекрытий определен проектной документацией и проектной декларацией. Для одноэтажных домов требование к поэтажным перекрытиям не устанавливаются - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материал наружных стен дома, в котором расположено жилое помещение - ДДопускается ипользование следующих материалов: каменные конструкции (кирпич)/каменные конструкции (блоки)/ крупные железобетонные блоки/ железобетонные панели/ монолитный железобетонный каркас с заполнением. Конкретный материал наружных стен определен проектной документацией и проектной декларацией - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Система обеспечения пожарной безопасности - Выполнена система обеспечения пожарной безопасности на территории жилой застройки соответствующая Федеральному закону от 22.07.2008 №123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилое помещение расположено в доме с классом энергоэффективности - Для многоквартирного дома - не ниже первых пяти наивысших классов в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399-пр. Конкретный класса энергетической эффективности определен проектной документацией и проектной декларацией - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к оконным блокам жилого помещения - Установлены оконные блоки из поливинилхлоридных профилей, с подоконной доской - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Количество комнат жилого помещения - ? 1 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилая площадь жилого помещения - ? 14 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования В соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно: - копия разрешения на строительство, выданное застройщику; - копия проектной декларации (опубликованной, размещенной и (или) представленной проектной декларации, включающая информацию о застройщике и проекте строительства, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ); - копии документов, подтверждающих государственную регистрацию застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601583000585001000010

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 376 230,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263612501193061250100100100016810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 22.10.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Октябрьского района

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 60641000: Муниципальные образования Ростовской области / Муниципальные районы Ростовской области / Октябрьский муниципальный район

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 16 881,15 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: В случае предоставления обеспечения заявки на участие в закупке в виде денежных средств подача заявки на участие в закупке означает согласие участника закупки на блокирование денежных средств, находящихся на его специальном счете, в размере обеспечения заявки на участие в закупке, в порядке, установленном ст. 44 Федерального закона №44-ФЗ В случае выбора независимой гарантии в качестве способа обеспечения заявки, Бенефициаром в данной независимой гарантии должен выступать заказчик, сведения о котором указаны в настоящем Извещении о проведении электронного аукциона. Условия независимой гарантии должны соответствовать требованиям ст. 45 Федерального закона №44-ФЗ, а также дополнительным требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 08.11.2013 № 1005. Независимая гарантия, информация о ней и документы, предусмотренные ч.9 ст.45 Федерального закона №44-ФЗ, должны быть включены в реестр независимых гарантий. Участники, являющиеся иностранными лицами, учитывают особенности порядка предоставления обеспечения заявок согласно Постановлению Правительства от 10.04.2023 г. №579.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643606410005800, л/c 05583126280, БИК 016015102, ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ // УФК по Ростовской области г. Ростов – на – Дону, к/c 40102810845370000050

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Ростовская, м.р-н Октябрьский

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 0,5 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта. В случае непредоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта. Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям ст.45 Федерального закона №44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона №44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со ст.45 Федерального закона №44-ФЗ. В случае, если участником закупки, с которым заключается контракт, является казенное учреждение, положения о предоставлении обеспечения исполнения контракта к такому участнику не применяются.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643606410005800, л/c 05583126280, БИК 016015102, ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ // УФК по Ростовской области г. Ростов – на – Дону, к/c 40102810845370000050

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийный срок для Объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого Объекта долевого строительства, составляет пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи Объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в со-став такого Объекта долевого строительства, Участнику долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства составляет три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания документа о приемке Объекта долевого строительства.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара:

Требования к гарантии производителя товара:

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 22.10.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Октябрьского района

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 60641000: Муниципальные образования Ростовской области / Муниципальные районы Ростовской области / Октябрьский муниципальный район

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий