Номер извещения: 0158300056726000008

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО «Сбербанк-АСТ»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.sberbank-ast.ru

Размещение осуществляет: Заказчик АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА

Наименование объекта закупки: Приобретение муниципальным образованием городского округа "Город Новошахтинск" Ростовской области в собственность благоустроенного жилого помещения посредством купли-продажи для использования в качестве жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601583000567001000009

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА

Почтовый адрес: Российская Федерация, 346900, Ростовская обл, Новошахтинск г, Харьковская, Д.58 -, -

Место нахождения: Российская Федерация, 346900, Ростовская обл, Новошахтинск г, Харьковская, Д.58 -, -

Ответственное должностное лицо: Ермаченко М. В.

Адрес электронной почты: smz@novoshakhtinsk.org

Номер контактного телефона: 7-86369-23024

Дополнительная информация: Контактное лицо, телефон - Общева Наталья Викторовна, +7 (86369) 2-21-17

Регион: Ростовская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 03.02.2026 16:35 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 12.02.2026 10:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 12.02.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 16.02.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 250 553,79

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263615100526661510100100760074120412

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 24.04.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Новошахтинска

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 60730000: Муниципальные образования Ростовской области / Городские округа Ростовской области/ / город Новошахтинск

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 41.20.10.110 - Жилое помещение в административных границах г. Новошахтинска Ростовской области Вид объекта закупки квартира в многоквартирном доме или индивидуальный жилой дом. Многоквартирный жилой дои или индивидуальный жилой дом должен быть расположен в благоустроенном районес развитой транспортной и социальной инфраструктурой расположение объекта закупки относительно этажности располагается на любом этаже многоквартирного дома, кроме подвального, цокольного, мансардного общая площадь объекта закупки ? 33 М2 - Штука - 1,00 - 3 250 553,79 - 3 250 553,79

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Вид объекта закупки квартира в многоквартирном доме или индивидуальный жилой дом. Многоквартирный жилой дои или индивидуальный жилой дом должен быть расположен в благоустроенном районес развитой транспортной и социальной инфраструктурой Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики расположение объекта закупки относительно этажности располагается на любом этаже многоквартирного дома, кроме подвального, цокольного, мансардного Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики общая площадь объекта закупки ? 33 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики категория земельного участка, на котором располагается объект закупки для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами или жилыми домами малой и средней этажности или индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками или домами блокированной застройки Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики требования к объекту закупки не располагается в домах, признанных аварийными и подлежащим сносу (реконструкции) либо имеющих признаки и показатели, установленные законодательством Российской Федерации, позволяющие признать аварийным и подлежащими сносу (реконструкции), ветхим, ставшим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными предприятиями города, непригодным для проживания по критериям безопасности Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Радиус обслуживания населения учреждениями, организациями и предприятиями, размещенными в жилой застройке, м _дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования - 500; _помещения для физкульиурно-оздоровительных занятий - 500; _физкультурно-спортивные центры жилых районов - 1500; - поликлиники (в том числе, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги ) их филиалы - 1000; _дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования - 500; _помещения для физкульиурно-оздоровительных занятий - 500; _физкультурно-спортивные центры жилых районов - 1500; - поликлиники (в том числе, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги ) их филиалы - 1000; Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики требования к году постройки В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приобретаемое жилое помещение должно иметь класс энергетической эффективности не ниже С. Участником открытого аукциона могут быть предоставлены документы, подтверждающие класс энергетической эффективности не ниже С. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требования энергетической эффективности не применяются к зданиям, перечисленным в статье 48 указанного Федерального закона. В связи с этим жилое помещение должно располагаться в многоквартирном доме, к которому применяются требования энергетической эффективности, а именно год ввода в эксплуатацию которого после 27 ноября 2009 года (дата вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ). Заказчиком может быть приобретено, а участником предложено к приобретению жилое помещение, располагающееся в доме, ввод в эксплуатацию которого был осуществлен до 2009 года. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики класс энергоэффективности квартиры в многоквартирном доме не ниже С Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики класс энергоэффективности индивидуального дома нет Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики процент износа ? 30 Процент Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики состав помещений объекта закупки общие жилые (ая) комнаты (та), спальни (я) (при условии, если в жилом помещении две или три и более жилых комнат), вспомогательные помещения: кухня, коридор, туалет, ванная комната, совмещенный санузел Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики требования к составным частям объекта закупки Площадь общей комнаты должна составлять не менее 14 кв. м. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики высота жилых помещений от пола до потолка ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (при наличии) ? 2.1 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики дополнительные требования к высоте потолка (при наличии) В жилых помещениях, расположенных в мансардном этаже или на верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями, допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50% Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики инженерные системы электроосвещение, центральное хозяйственно-питьевое водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение центральное, отопление (центральное либо индивидуальное), вентиляция, газоснабжение (при наличии) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики горячее водоснабжение обеспечивается посредством газового водонагревателя или газового котла для отопления или электрического водонагревателя Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики прибор учета электрической энергии имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики прибор учета водоснабжения имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики прибор учета газоснабжения (при наличии) имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики система вентиляции наличие, в работоспособном состоянии Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики требования к системе вентиляции устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир должна быть обеспечена через вытяжные каналы кухонь, туалета, ванной комнаты и (или) душевой, или совмещенного санузла. Система вентиляции - естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через окна в режиме микрощелевого или обычного проветривания, или форточки, или стеновые или оконные приточные клапаны, или вентиляционные шахты и каналы. Вентиляция должна быть с естественным притоком и удалением воздуха или с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением или комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики оборудование для обеспечения безопасности объекта закупки пожарный извещатель Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики двери входные установлена металлическая входная дверь, в исправном состоянии, укомплектованная дверным блоком, петлями, дверным полотном, с дверными ручками и врезным рабочим замком, без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов на дверях и дверных проемах Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики двери межкомнатные установлены в сантирном узле (в случае раздельного санитарного узла, двери должны быть установлены и в ванной и в туалете), в каждой жилой (ых) комнате (ах), в кухне. Двери должны быть с наличниками и ручками Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики окна оконные блоки из ПВХ профилей с остеклением, с подоконниками, с фурнитурой Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Электрооборудование одно-; двухклавишные электровыключатели; электророзетки совместимые с евровилками; в каждой комнате (кухня, коридор, санитарный узел, общая (ие) комнаты установлены люстры или светильники Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики сантехническое оборудование санитарного узла в совмещенном санитарном узле - умывальник с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, унитаз с сиденьем и сливным бачком, ванна с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном или душевая кабина с новым(не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном. В случае если санитарный узел раздельный - в ванной комнате - умывальник с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, ванна с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном или душевая кабина с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, в туалете - унитаз с сиденьем и сливным бачком. Смесители не должны быть выполнены из пластика. Наличие вентиляционных решеток Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики сантехническое оборудование кухни В кухне - мойка с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном и тумба под мойку. Смеситель не должен быть выполнен из пластика. Наличие вентиляционных решеток Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики радиаторы отопления чугунные (окрашенные) или биметаллическтие или алюминиевые или стальные (окрашенные), без визуально определяемых дефектов, с отсутствием течи в системе отопления, исправной запорной арматурой, в рабочем состоянии Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики газовое оборудование Навесной газовый котел для отопления и горячего водоснабжения или газовый водонагревательный котел или отсутствует Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики печь для приготовления пищи электрическая четырехконфорочная с духовым шкафом или газовая четырехконфорочная с духовым шкафом или газовая или электрическая варочная поверхность и электрический духовой шкаф. Плита установлена и подключена к инженерным системам, в рабочем состоянии, без сколов, трещин, ржавчины, иных дефектов Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики напольное покрытие кухни керамическая плитка или ламинат или линолеум Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики напольное покрытие санузла керамическая плитка Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики напольное покрытие ванной комнаты керамическая плитка Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики напольное покрытие коридора керамическая плитка или ламинат или линолеум Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики напольное покрытие общей комнаты ламинат или линолеум Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики поверхность стен кухни оклеены обоями или керамическая плитка или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень или комбинированный вариант отделки, включающий в себя обои или керамическую плитку или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики поверхность стены кухни, примыкающей (их) к мойке в части стены, примыкающей к мойке - керамическая плитка или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики поверхность стен санузла керамическая плитка на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м или ПВХ панели на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики поверхность стен ванной комнаты, примыкающих к сантехническому оборудованию в случае если в ванной комнате ванна: керамическая плитка на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м или ПВХ панели на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, в случае если в ванной комнате душевая кабина: керамическая плитка на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, или керамическая плитка на всю высоту стены, или ПВХ панели на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, или ПВХ панели на всю высоту стены Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики поверхность стен коридора обои или ПВХ панели или МДФ панели или натуральный или искусственный камень Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики поверхность стен общей комнаты обои Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики потолки во всех помещениях выровнены, не имеют отслоений, трещин Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики поверхность потолков во всех помещениях установлены подвесные потолочные конструкции, или натяжные системы Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики балкон наличие или отсутствие Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики лоджия наличие или отсутствие Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики техническое состояние объекта закупки находится в состоянии пригодном для проживания, не требующем ремонта, все составные части, оборудование, механизмы, системы обеспечения безопасности, инженерные системы, отделка - без дефектов, без нарушений целостности в пригодном для использования состоянии, в состоянии не требующем проведение каких-либо работ, отсутствие грибковых очагов, должен быть подключено ко всем коммуникациям, отвечать функциональному значению, не должен требовать капитального и текущего ремонта, косметического ремонта, замены и восстановления Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики общие требования к объекту закупки В соответствии со ст.8 п.7 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, ставшихся без попечения родителей» жилое помещение приобретаемое для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей может находиться в одном многоквартирном доме, где общее количество жилых помещений в виде квартир предоставляемых лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме. Исключение составляют населенные пункты с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирные дома, количество квартир в которых составляет менее десяти. В случае предложения участником закупки к приобретению жилого помещения, располагающегося в многоквартирном доме, в котором общее количество квартир, предоставленных детям-сиротам, превышает 25 процентов от общего числа квартир (в том числе, в случае если такое превышение произойдет вследствие приобретения по результатам открытого аукциона в электронной форме жилого помещения), заявка такого участника будет отклонена. Объект закупки должен быть готов к заселению; быть никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, не состоять в споре и под арестом (запрещением). Не должно иметься лиц, сохраняющих право пользования и проживания в объекте закупки; не должно быть каких-либо запретов или ограничений на распоряжение жилым помещением; отсутствует задолженность по оплате всех видов коммунальных услуг, а также по налоговым обязательствам. В соответствии с частью 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, с учетом изложенного в жилом помещении должны отсутствовать зарегистрированные граждане. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики общие требования к объекту закупки (продолжение) В случае если размер общей площади предлагаемого к приобретению объекта закупки будет более 33,0 кв.м, цена контракта остается неизменной. Площадь объекта закупки, превышающая указанную площадь, не подлежит оплате и передается безвозмездно. В соответствии с частью 3 статьи 27 Закона о контрактной системе участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством. Участниками закупок могут быть не только лица, обладающие правом собственности на жилое помещение, но и лица, привлеченные в рамках оказания посреднических услуг по распоряжению жилым помещением. Участником закупки, привлеченным в рамках оказания посреднических услуг, при регистрации в единой информационной системе представляется документ, подтверждающий полномочия представителя собственника жилого помещения (с правом продажи) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Приемка объекта закупки Поставщик обязан передать Заказчику квартиру по Акту приема-передачи в сроки, установленные государственным контрактом. При приемке объекта закупки Поставщик предоставляет заказчику документы: выписку из ЕГРН об отсутствии обременения, что квартира не находится под арестом и свободна для продажи, выданную уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - технический паспорт (план) жилого помещения с экспликацией-планом квартиры или иной документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении (квартиры); -справку о снятии с регистрационного учета ранее зарегистрированных в квартире лиц (при наличии); - документы на счетчики ГВС и ХВС, газа (при наличии); ключи от квартиры Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Место расположения объекта закупки Жилое помещение должно быть расположено на территории города Новошахтинска ( указывается адрес жилого помещения) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики расположение объекта закупки расположено не в общежитии, не в квартире коммунального типа, не в квартире малосемейного типа Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Вид объекта закупки - квартира в многоквартирном доме или индивидуальный жилой дом. Многоквартирный жилой дои или индивидуальный жилой дом должен быть расположен в благоустроенном районес развитой транспортной и социальной инфраструктурой - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - расположение объекта закупки относительно этажности - располагается на любом этаже многоквартирного дома, кроме подвального, цокольного, мансардного - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - общая площадь объекта закупки - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - категория земельного участка, на котором располагается объект закупки - для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами или жилыми домами малой и средней этажности или индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками или домами блокированной застройки - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - требования к объекту закупки - не располагается в домах, признанных аварийными и подлежащим сносу (реконструкции) либо имеющих признаки и показатели, установленные законодательством Российской Федерации, позволяющие признать аварийным и подлежащими сносу (реконструкции), ветхим, ставшим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными предприятиями города, непригодным для проживания по критериям безопасности - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Радиус обслуживания населения учреждениями, организациями и предприятиями, размещенными в жилой застройке, м - _дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования - 500; _помещения для физкульиурно-оздоровительных занятий - 500; _физкультурно-спортивные центры жилых районов - 1500; - поликлиники (в том числе, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги ) их филиалы - 1000; _дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования - 500; _помещения для физкульиурно-оздоровительных занятий - 500; _физкультурно-спортивные центры жилых районов - 1500; - поликлиники (в том числе, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги ) их филиалы - 1000; - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - требования к году постройки - В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приобретаемое жилое помещение должно иметь класс энергетической эффективности не ниже С. Участником открытого аукциона могут быть предоставлены документы, подтверждающие класс энергетической эффективности не ниже С. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требования энергетической эффективности не применяются к зданиям, перечисленным в статье 48 указанного Федерального закона. В связи с этим жилое помещение должно располагаться в многоквартирном доме, к которому применяются требования энергетической эффективности, а именно год ввода в эксплуатацию которого после 27 ноября 2009 года (дата вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ). Заказчиком может быть приобретено, а участником предложено к приобретению жилое помещение, располагающееся в доме, ввод в эксплуатацию которого был осуществлен до 2009 года. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - класс энергоэффективности квартиры в многоквартирном доме - не ниже С - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - класс энергоэффективности индивидуального дома - нет - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - процент износа - ? 30 - Процент - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - состав помещений объекта закупки - общие жилые (ая) комнаты (та), спальни (я) (при условии, если в жилом помещении две или три и более жилых комнат), вспомогательные помещения: кухня, коридор, туалет, ванная комната, совмещенный санузел - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - требования к составным частям объекта закупки - Площадь общей комнаты должна составлять не менее 14 кв. м. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - высота жилых помещений от пола до потолка - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (при наличии) - ? 2.1 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - дополнительные требования к высоте потолка (при наличии) - В жилых помещениях, расположенных в мансардном этаже или на верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями, допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50% - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - инженерные системы - электроосвещение, центральное хозяйственно-питьевое водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение центральное, отопление (центральное либо индивидуальное), вентиляция, газоснабжение (при наличии) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - горячее водоснабжение - обеспечивается посредством газового водонагревателя или газового котла для отопления или электрического водонагревателя - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - прибор учета электрической энергии - имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - прибор учета водоснабжения - имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - прибор учета газоснабжения (при наличии) - имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - система вентиляции - наличие, в работоспособном состоянии - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - требования к системе вентиляции - устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир должна быть обеспечена через вытяжные каналы кухонь, туалета, ванной комнаты и (или) душевой, или совмещенного санузла. Система вентиляции - естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через окна в режиме микрощелевого или обычного проветривания, или форточки, или стеновые или оконные приточные клапаны, или вентиляционные шахты и каналы. Вентиляция должна быть с естественным притоком и удалением воздуха или с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением или комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - оборудование для обеспечения безопасности объекта закупки - пожарный извещатель - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - двери входные - установлена металлическая входная дверь, в исправном состоянии, укомплектованная дверным блоком, петлями, дверным полотном, с дверными ручками и врезным рабочим замком, без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов на дверях и дверных проемах - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - двери межкомнатные - установлены в сантирном узле (в случае раздельного санитарного узла, двери должны быть установлены и в ванной и в туалете), в каждой жилой (ых) комнате (ах), в кухне. Двери должны быть с наличниками и ручками - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - окна - оконные блоки из ПВХ профилей с остеклением, с подоконниками, с фурнитурой - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Электрооборудование - одно-; двухклавишные электровыключатели; электророзетки совместимые с евровилками; в каждой комнате (кухня, коридор, санитарный узел, общая (ие) комнаты установлены люстры или светильники - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - сантехническое оборудование санитарного узла - в совмещенном санитарном узле - умывальник с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, унитаз с сиденьем и сливным бачком, ванна с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном или душевая кабина с новым(не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном. В случае если санитарный узел раздельный - в ванной комнате - умывальник с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, ванна с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном или душевая кабина с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, в туалете - унитаз с сиденьем и сливным бачком. Смесители не должны быть выполнены из пластика. Наличие вентиляционных решеток - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - сантехническое оборудование кухни - В кухне - мойка с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном и тумба под мойку. Смеситель не должен быть выполнен из пластика. Наличие вентиляционных решеток - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - радиаторы отопления - чугунные (окрашенные) или биметаллическтие или алюминиевые или стальные (окрашенные), без визуально определяемых дефектов, с отсутствием течи в системе отопления, исправной запорной арматурой, в рабочем состоянии - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - газовое оборудование - Навесной газовый котел для отопления и горячего водоснабжения или газовый водонагревательный котел или отсутствует - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - печь для приготовления пищи - электрическая четырехконфорочная с духовым шкафом или газовая четырехконфорочная с духовым шкафом или газовая или электрическая варочная поверхность и электрический духовой шкаф. Плита установлена и подключена к инженерным системам, в рабочем состоянии, без сколов, трещин, ржавчины, иных дефектов - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - напольное покрытие кухни - керамическая плитка или ламинат или линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - напольное покрытие санузла - керамическая плитка - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - напольное покрытие ванной комнаты - керамическая плитка - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - напольное покрытие коридора - керамическая плитка или ламинат или линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - напольное покрытие общей комнаты - ламинат или линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - поверхность стен кухни - оклеены обоями или керамическая плитка или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень или комбинированный вариант отделки, включающий в себя обои или керамическую плитку или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - поверхность стены кухни, примыкающей (их) к мойке - в части стены, примыкающей к мойке - керамическая плитка или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - поверхность стен санузла - керамическая плитка на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м или ПВХ панели на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - поверхность стен ванной комнаты, примыкающих к сантехническому оборудованию - в случае если в ванной комнате ванна: керамическая плитка на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м или ПВХ панели на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, в случае если в ванной комнате душевая кабина: керамическая плитка на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, или керамическая плитка на всю высоту стены, или ПВХ панели на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, или ПВХ панели на всю высоту стены - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - поверхность стен коридора - обои или ПВХ панели или МДФ панели или натуральный или искусственный камень - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - поверхность стен общей комнаты - обои - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - потолки во всех помещениях - выровнены, не имеют отслоений, трещин - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - поверхность потолков во всех помещениях - установлены подвесные потолочные конструкции, или натяжные системы - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - балкон - наличие или отсутствие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - лоджия - наличие или отсутствие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - техническое состояние объекта закупки - находится в состоянии пригодном для проживания, не требующем ремонта, все составные части, оборудование, механизмы, системы обеспечения безопасности, инженерные системы, отделка - без дефектов, без нарушений целостности в пригодном для использования состоянии, в состоянии не требующем проведение каких-либо работ, отсутствие грибковых очагов, должен быть подключено ко всем коммуникациям, отвечать функциональному значению, не должен требовать капитального и текущего ремонта, косметического ремонта, замены и восстановления - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - общие требования к объекту закупки - В соответствии со ст.8 п.7 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, ставшихся без попечения родителей» жилое помещение приобретаемое для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей может находиться в одном многоквартирном доме, где общее количество жилых помещений в виде квартир предоставляемых лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме. Исключение составляют населенные пункты с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирные дома, количество квартир в которых составляет менее десяти. В случае предложения участником закупки к приобретению жилого помещения, располагающегося в многоквартирном доме, в котором общее количество квартир, предоставленных детям-сиротам, превышает 25 процентов от общего числа квартир (в том числе, в случае если такое превышение произойдет вследствие приобретения по результатам открытого аукциона в электронной форме жилого помещения), заявка такого участника будет отклонена. Объект закупки должен быть готов к заселению; быть никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, не состоять в споре и под арестом (запрещением). Не должно иметься лиц, сохраняющих право пользования и проживания в объекте закупки; не должно быть каких-либо запретов или ограничений на распоряжение жилым помещением; отсутствует задолженность по оплате всех видов коммунальных услуг, а также по налоговым обязательствам. В соответствии с частью 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, с учетом изложенного в жилом помещении должны отсутствовать зарегистрированные граждане. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - общие требования к объекту закупки (продолжение) - В случае если размер общей площади предлагаемого к приобретению объекта закупки будет более 33,0 кв.м, цена контракта остается неизменной. Площадь объекта закупки, превышающая указанную площадь, не подлежит оплате и передается безвозмездно. В соответствии с частью 3 статьи 27 Закона о контрактной системе участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством. Участниками закупок могут быть не только лица, обладающие правом собственности на жилое помещение, но и лица, привлеченные в рамках оказания посреднических услуг по распоряжению жилым помещением. Участником закупки, привлеченным в рамках оказания посреднических услуг, при регистрации в единой информационной системе представляется документ, подтверждающий полномочия представителя собственника жилого помещения (с правом продажи) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Приемка объекта закупки - Поставщик обязан передать Заказчику квартиру по Акту приема-передачи в сроки, установленные государственным контрактом. При приемке объекта закупки Поставщик предоставляет заказчику документы: выписку из ЕГРН об отсутствии обременения, что квартира не находится под арестом и свободна для продажи, выданную уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - технический паспорт (план) жилого помещения с экспликацией-планом квартиры или иной документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении (квартиры); -справку о снятии с регистрационного учета ранее зарегистрированных в квартире лиц (при наличии); - документы на счетчики ГВС и ХВС, газа (при наличии); ключи от квартиры - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Место расположения объекта закупки - Жилое помещение должно быть расположено на территории города Новошахтинска ( указывается адрес жилого помещения) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - расположение объекта закупки - расположено не в общежитии, не в квартире коммунального типа, не в квартире малосемейного типа - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Вид объекта закупки - квартира в многоквартирном доме или индивидуальный жилой дом. Многоквартирный жилой дои или индивидуальный жилой дом должен быть расположен в благоустроенном районес развитой транспортной и социальной инфраструктурой - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

расположение объекта закупки относительно этажности - располагается на любом этаже многоквартирного дома, кроме подвального, цокольного, мансардного - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

общая площадь объекта закупки - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

категория земельного участка, на котором располагается объект закупки - для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами или жилыми домами малой и средней этажности или индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками или домами блокированной застройки - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

требования к объекту закупки - не располагается в домах, признанных аварийными и подлежащим сносу (реконструкции) либо имеющих признаки и показатели, установленные законодательством Российской Федерации, позволяющие признать аварийным и подлежащими сносу (реконструкции), ветхим, ставшим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными предприятиями города, непригодным для проживания по критериям безопасности - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Радиус обслуживания населения учреждениями, организациями и предприятиями, размещенными в жилой застройке, м - _дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования - 500; _помещения для физкульиурно-оздоровительных занятий - 500; _физкультурно-спортивные центры жилых районов - 1500; - поликлиники (в том числе, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги ) их филиалы - 1000; _дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, реализующие программы начального общего, основного общего и среднего общего образования - 500; _помещения для физкульиурно-оздоровительных занятий - 500; _физкультурно-спортивные центры жилых районов - 1500; - поликлиники (в том числе, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги ) их филиалы - 1000; - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

требования к году постройки - В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приобретаемое жилое помещение должно иметь класс энергетической эффективности не ниже С. Участником открытого аукциона могут быть предоставлены документы, подтверждающие класс энергетической эффективности не ниже С. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требования энергетической эффективности не применяются к зданиям, перечисленным в статье 48 указанного Федерального закона. В связи с этим жилое помещение должно располагаться в многоквартирном доме, к которому применяются требования энергетической эффективности, а именно год ввода в эксплуатацию которого после 27 ноября 2009 года (дата вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ). Заказчиком может быть приобретено, а участником предложено к приобретению жилое помещение, располагающееся в доме, ввод в эксплуатацию которого был осуществлен до 2009 года. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

класс энергоэффективности квартиры в многоквартирном доме - не ниже С - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

класс энергоэффективности индивидуального дома - нет - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

процент износа - ? 30 - Процент - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

состав помещений объекта закупки - общие жилые (ая) комнаты (та), спальни (я) (при условии, если в жилом помещении две или три и более жилых комнат), вспомогательные помещения: кухня, коридор, туалет, ванная комната, совмещенный санузел - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

требования к составным частям объекта закупки - Площадь общей комнаты должна составлять не менее 14 кв. м. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

высота жилых помещений от пола до потолка - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (при наличии) - ? 2.1 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

дополнительные требования к высоте потолка (при наличии) - В жилых помещениях, расположенных в мансардном этаже или на верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями, допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50% - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

инженерные системы - электроосвещение, центральное хозяйственно-питьевое водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение центральное, отопление (центральное либо индивидуальное), вентиляция, газоснабжение (при наличии) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

горячее водоснабжение - обеспечивается посредством газового водонагревателя или газового котла для отопления или электрического водонагревателя - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

прибор учета электрической энергии - имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

прибор учета водоснабжения - имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

прибор учета газоснабжения (при наличии) - имеющий пломбу, должна отсутствовать просрочка срока межповерочного интервала, либо просрочка замены оборудования - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

система вентиляции - наличие, в работоспособном состоянии - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

требования к системе вентиляции - устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир должна быть обеспечена через вытяжные каналы кухонь, туалета, ванной комнаты и (или) душевой, или совмещенного санузла. Система вентиляции - естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через окна в режиме микрощелевого или обычного проветривания, или форточки, или стеновые или оконные приточные клапаны, или вентиляционные шахты и каналы. Вентиляция должна быть с естественным притоком и удалением воздуха или с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением или комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

оборудование для обеспечения безопасности объекта закупки - пожарный извещатель - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

двери входные - установлена металлическая входная дверь, в исправном состоянии, укомплектованная дверным блоком, петлями, дверным полотном, с дверными ручками и врезным рабочим замком, без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов на дверях и дверных проемах - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

двери межкомнатные - установлены в сантирном узле (в случае раздельного санитарного узла, двери должны быть установлены и в ванной и в туалете), в каждой жилой (ых) комнате (ах), в кухне. Двери должны быть с наличниками и ручками - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

окна - оконные блоки из ПВХ профилей с остеклением, с подоконниками, с фурнитурой - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Электрооборудование - одно-; двухклавишные электровыключатели; электророзетки совместимые с евровилками; в каждой комнате (кухня, коридор, санитарный узел, общая (ие) комнаты установлены люстры или светильники - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

сантехническое оборудование санитарного узла - в совмещенном санитарном узле - умывальник с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, унитаз с сиденьем и сливным бачком, ванна с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном или душевая кабина с новым(не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном. В случае если санитарный узел раздельный - в ванной комнате - умывальник с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, ванна с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном или душевая кабина с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном, в туалете - унитаз с сиденьем и сливным бачком. Смесители не должны быть выполнены из пластика. Наличие вентиляционных решеток - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

сантехническое оборудование кухни - В кухне - мойка с новым (не бывшем в употреблении) и современным смесителем и сифоном и тумба под мойку. Смеситель не должен быть выполнен из пластика. Наличие вентиляционных решеток - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

радиаторы отопления - чугунные (окрашенные) или биметаллическтие или алюминиевые или стальные (окрашенные), без визуально определяемых дефектов, с отсутствием течи в системе отопления, исправной запорной арматурой, в рабочем состоянии - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

газовое оборудование - Навесной газовый котел для отопления и горячего водоснабжения или газовый водонагревательный котел или отсутствует - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

печь для приготовления пищи - электрическая четырехконфорочная с духовым шкафом или газовая четырехконфорочная с духовым шкафом или газовая или электрическая варочная поверхность и электрический духовой шкаф. Плита установлена и подключена к инженерным системам, в рабочем состоянии, без сколов, трещин, ржавчины, иных дефектов - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

напольное покрытие кухни - керамическая плитка или ламинат или линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

напольное покрытие санузла - керамическая плитка - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

напольное покрытие ванной комнаты - керамическая плитка - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

напольное покрытие коридора - керамическая плитка или ламинат или линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

напольное покрытие общей комнаты - ламинат или линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

поверхность стен кухни - оклеены обоями или керамическая плитка или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень или комбинированный вариант отделки, включающий в себя обои или керамическую плитку или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

поверхность стены кухни, примыкающей (их) к мойке - в части стены, примыкающей к мойке - керамическая плитка или ПВХ панели или панели МДФ или натуральный или искусственный камень - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

поверхность стен санузла - керамическая плитка на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м или ПВХ панели на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

поверхность стен ванной комнаты, примыкающих к сантехническому оборудованию - в случае если в ванной комнате ванна: керамическая плитка на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м или ПВХ панели на всю высоту стены или на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, в случае если в ванной комнате душевая кабина: керамическая плитка на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, или керамическая плитка на всю высоту стены, или ПВХ панели на высоту от пола до 1,9 м, но не менее 1,5 м, или ПВХ панели на всю высоту стены - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

поверхность стен коридора - обои или ПВХ панели или МДФ панели или натуральный или искусственный камень - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

поверхность стен общей комнаты - обои - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

потолки во всех помещениях - выровнены, не имеют отслоений, трещин - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

поверхность потолков во всех помещениях - установлены подвесные потолочные конструкции, или натяжные системы - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

балкон - наличие или отсутствие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

лоджия - наличие или отсутствие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

техническое состояние объекта закупки - находится в состоянии пригодном для проживания, не требующем ремонта, все составные части, оборудование, механизмы, системы обеспечения безопасности, инженерные системы, отделка - без дефектов, без нарушений целостности в пригодном для использования состоянии, в состоянии не требующем проведение каких-либо работ, отсутствие грибковых очагов, должен быть подключено ко всем коммуникациям, отвечать функциональному значению, не должен требовать капитального и текущего ремонта, косметического ремонта, замены и восстановления - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

общие требования к объекту закупки - В соответствии со ст.8 п.7 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, ставшихся без попечения родителей» жилое помещение приобретаемое для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей может находиться в одном многоквартирном доме, где общее количество жилых помещений в виде квартир предоставляемых лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме. Исключение составляют населенные пункты с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирные дома, количество квартир в которых составляет менее десяти. В случае предложения участником закупки к приобретению жилого помещения, располагающегося в многоквартирном доме, в котором общее количество квартир, предоставленных детям-сиротам, превышает 25 процентов от общего числа квартир (в том числе, в случае если такое превышение произойдет вследствие приобретения по результатам открытого аукциона в электронной форме жилого помещения), заявка такого участника будет отклонена. Объект закупки должен быть готов к заселению; быть никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, не состоять в споре и под арестом (запрещением). Не должно иметься лиц, сохраняющих право пользования и проживания в объекте закупки; не должно быть каких-либо запретов или ограничений на распоряжение жилым помещением; отсутствует задолженность по оплате всех видов коммунальных услуг, а также по налоговым обязательствам. В соответствии с частью 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, с учетом изложенного в жилом помещении должны отсутствовать зарегистрированные граждане. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

общие требования к объекту закупки (продолжение) - В случае если размер общей площади предлагаемого к приобретению объекта закупки будет более 33,0 кв.м, цена контракта остается неизменной. Площадь объекта закупки, превышающая указанную площадь, не подлежит оплате и передается безвозмездно. В соответствии с частью 3 статьи 27 Закона о контрактной системе участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством. Участниками закупок могут быть не только лица, обладающие правом собственности на жилое помещение, но и лица, привлеченные в рамках оказания посреднических услуг по распоряжению жилым помещением. Участником закупки, привлеченным в рамках оказания посреднических услуг, при регистрации в единой информационной системе представляется документ, подтверждающий полномочия представителя собственника жилого помещения (с правом продажи) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Приемка объекта закупки - Поставщик обязан передать Заказчику квартиру по Акту приема-передачи в сроки, установленные государственным контрактом. При приемке объекта закупки Поставщик предоставляет заказчику документы: выписку из ЕГРН об отсутствии обременения, что квартира не находится под арестом и свободна для продажи, выданную уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - технический паспорт (план) жилого помещения с экспликацией-планом квартиры или иной документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении (квартиры); -справку о снятии с регистрационного учета ранее зарегистрированных в квартире лиц (при наличии); - документы на счетчики ГВС и ХВС, газа (при наличии); ключи от квартиры - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Место расположения объекта закупки - Жилое помещение должно быть расположено на территории города Новошахтинска ( указывается адрес жилого помещения) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

расположение объекта закупки - расположено не в общежитии, не в квартире коммунального типа, не в квартире малосемейного типа - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования В соответствии со статьей 27 Закона о контрактной системе физическое лицо (собственник квартиры или жилого помещения) вправе принимать участие в закупках лично либо через своего представителя (при наличии соответствующей доверенности) после аккредитации такого лица на электронной площадке в порядке, установленном 44 ФЗ. Участниками закупок могут быть не только лица, обладающие правом собственности на жилое помещение, но и лица, привлеченные в рамках оказания посреднических услуг по распоряжению жилым помещением. При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 182 ГК РФ не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени. Участником закупки, привлеченным в рамках оказания посреднических услуг, при регистрации в единой информационной системе представляется документ, подтверждающий полномочия представителя собственника жилого помещения (с правом продажи). Подпунктом пункта 2 части 1 статьи 43 ФЗ № 44 установлено, что предложение участника закупки в отношении объекта закупки должно содержать документы, подтверждающие соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если право собственности на жилое помещение, возникло до 28.01.1998, иные документы (копии документов), подтверждающие право собственности. В соответствии с частью 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации: • нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на отчуждение жилого помещения (данный документ, требуется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); В соответствии с пунктом 3 статьи 60 СК РФ и пунктом 2 статьи 37 ГК РФ: • разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества в случае, если отчуждаемое жилое помещение принадлежит несовершеннолетним гражданам на праве собственности. В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Во исполнении требований статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, участнику размещения заказа рекомендуется предоставить документы, позволяющие определенно установить жилое помещение, подлежащее передаче Заказчику, перечень которых указан в техническом задании к настоящей документации. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 32 505,54 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Предприятия уголовно-исполнительной системы, организации инвалидов, предусмотренные частью 2 статьи 29 Закона № 44-ФЗ, предоставляют обеспечение заявки на участие в закупке в размере одной второй процента начальной (максимальной) цены контракта. Государственные, муниципальные учреждения не предоставляют обеспечение подаваемых ими заявок на участие в закупках. Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться участником закупки в виде денежных средств или независимой гарантии, предусмотренной статьей 45 Закона № 44-ФЗ. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. Денежные средства, предназначенные для обеспечения заявок, вносятся участником закупки на банковский счет, открытый таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации (далее - специальный счет), для их перевода в случаях, предусмотренных статьей 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. Требования к таким банкам, к договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета устанавливаются Правительством Российской Федерации. Независимая гарантия должна соответствовать требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643607300005800, л/c 05583131980, БИК 016015102, ОКЦ № 9 ЮГУ Банка России//УФК по Ростовской области, г Ростов-на-Дону, к/c 40102810845370000050

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА) ИНН: 6151005266 КПП: 615101001 КБК: 90211610061040000140 ОКТМО: 60730000001 40102810845370000050 03100643000000015800 016015102

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Ростовская, г.о. город Новошахтинск, г Новошахтинск, ул Харьковская, д. 58, Жилое помещение должно находиться в административных границах г. Новошахтинска Ростовской области

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 162 527,69 ? (5 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Исполнение контракта, гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на счет Заказчика. Способ обеспечения исполнения контракта, гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ. В случае, если предложенные в заявке участника закупки цена, сумма цен единиц товара, работы, услуги снижены на двадцать пять и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, начальной сумме цен единиц товара, работы, услуги, участник закупки, с которым заключается контракт, предоставляет обеспечение исполнения контракта с учетом положений статьи 37 Закона № 44-ФЗ. В случае если участником закупки, с которым заключается контракт, является казенное учреждение, положения Закона № 44-ФЗ об обеспечении исполнения контракта к такому участнику не применяются.Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в соответствии с Законом № 44-ФЗ. В случае непредоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643607300005800, л/c 05583131980, БИК 016015102, ОКЦ № 9 ЮГУ Банка России//УФК по Ростовской области, г Ростов-на-Дону, к/c 40102810845370000050

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий