Номер извещения: 0118300013326000155

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: ЭТП ТЭК-Торг

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.tektorg.ru/

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Наименование объекта закупки: Приобретение жилых помещений в целях предоставления детям-сиротам, детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам имеющим статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированного жилого помещения

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603183005480001000050

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Почтовый адрес: 353900, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. НОВОРОССИЙСК, УЛ. СОВЕТОВ, Д.18

Место нахождения: 353900, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. НОВОРОССИЙСК, УЛ. СОВЕТОВ, Д.18

Ответственное должностное лицо: Кадырова С. Ш.

Адрес электронной почты: umz@mo-novorossiysk.ru

Номер контактного телефона: 8-8617-729401

Дополнительная информация: 1. ЗАКАЗЧИК : Управление имущественных и земельных отношении? администрации муниципального образования город Новороссии?ск; ИНН 2315101013; 353900, Краснодарскии? краи?, город Новороссии?ск, улица Бирюзова, 6; Руководитель контрактнои? службы: Парада Екатерина Михаи?ловна. Номер контактного телефона: 67-12-42, Адрес электроннои? почты: uizonvrsk@bk.ru; Авансирование не предусмотрено; 2. Источник финансирования: Бюджет муниципального образования город Новороссии?ск 2026 год (субвенция из бюджета Краснодарского края бюджету муниципального образования город Новороссии?ск по осуществлению отдельных государственных полномочии? на обеспечение жилыми помещениями детеи?-сирот и детеи?, оставшихся без попечения родителеи?, лиц из числа детеи?-сирот и детеи?, оставшихся без попечения родителеи?) – 7 300 000,00

Регион: Краснодарский край

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 18.02.2026 16:18 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 03.03.2026 09:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 03.03.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 04.03.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 7 300 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263231510101323150100100560014120412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 41.20.10.110 - Жилое помещение Жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, расположенном в границах муниципального образования город Новороссийск соответствие Месторасположение жилого помещения (в соответствии с частью 5 статьи 5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 N 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае") Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальное образование город Новороссийск, __________(указывается конкретный полный адрес дома и условный номер жилого помещения в соответствии с проектной декларацией) Этаж расположения жилого помещения любой, кроме подвального, цокольного, мансардного (указывается конкретный этаж) - Штука - 1,00 - 7 300 000,00 - 7 300 000,00

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, расположенном в границах муниципального образования город Новороссийск соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Месторасположение жилого помещения (в соответствии с частью 5 статьи 5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 N 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае") Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальное образование город Новороссийск, __________(указывается конкретный полный адрес дома и условный номер жилого помещения в соответствии с проектной декларацией) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Этаж расположения жилого помещения любой, кроме подвального, цокольного, мансардного (указывается конкретный этаж) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Высота помещений от пола до потолка ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Количество жилых комнат (изолированных от остальных помещений, имеющих отдельный вход/выход и не используемых для доступа в иные помещения) 1 Штука Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общая площадь (общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас согласно ч. 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ) в соответствии с ч.4 ст.5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» ? 33 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилая площадь ? 13 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Балкон с ограждением и/или остеклением или лоджия с остеклением (без загрязнений, механических повреждений, не требующие косметического ремонта) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Кухня (изолированное (непроходное) от остальных помещений жилого дома вспомогательное помещение) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Санузел (изолированное (непроходное) от остальных помещений жилого дома вспомогательное помещение. Не допускается выход из санузла в кухню и жилую комнату. Допускается наличие совмещенного санузла.) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Коридор (передняя) (вспомогательное помещение, из которого осуществляется выход из квартиры в общий коридор, лифтовый холл, лестничную площадку, приквартирный участок и (или) придомовую территорию ) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оконные блоки с подоконниками из поливинилхлоридных профилей В исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Двойное остекление. Конструкция с наружным и внутренним уплотнениями. Створки оконного блока должны быть снабжены механизмами для поворотно-откидного, регулируемого открывания створок, с параллельно-выдвижным и наклонно-выдвижным открыванием.Установлена фурнитура, не требующая ремонта, замены. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Балконный дверной блок из поливинилхлоридных профилей В исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Двойное остекление. Конструкция с наружным и внутренним уплотнениями.Установлена фурнитура, не требующая ремонта, замены. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Входной дверной блок Металлическая, с дверными ручками и наличниками, в исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Защитные и защитно-декоративные покрытия должны быть стойкими к температурно-влажностным эксплуатационным воздействиям.Обозначение дверного блока по назначению - тамбурный. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Межкомнатные дверные блоки Дверной блок МДФ с наличниками и дверными ручками в исправном состоянии, плотно закрывающиеся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, с фурнитурой и установленным ограничителем, не требующие ремонта, замены. Межкомнатная(ые) дверь(и) в совмещенный/раздельный санузел – глухая(ие) (непрозрачная(ые)). Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отделка пола в жилой комнате Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка пола в кухне Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка пола в санузле Плитка керамическая по цементной стяжке, в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующая косметического ремонта, наличие плинтуса. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Пол в других помещениях Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка стен в санузле Плитка керамическая по выровненной (отштукатуренной) поверхности стен, в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующая косметического ремонта, наличие плинтуса. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отделка стен в кухне Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка стен в жилой комнате Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка стен в других помещениях Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка потолков в санузле Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка потолков в кухне Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка потолков в жилых комнатах Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отделка потолков в других помещениях Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Система газоснабжения (при наличии) Отсутствует или централизованная (подключенная к централизованному газоснабжению населенного пункта) с индивидуальным прибором учета расхода газа (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки исправный, без повреждений) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Система отопления Централизованная (заполняемая водой из внешних сетей теплоснабжения населенного пункта) или индивидуальная (заполняемая водой из централизованной наружной сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым или электрическим котлом) (указазывается конкретный тип; разводка отопления из полимерных труб, исправная, без повреждений по комнатам; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит; Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Система электроснабжения Централизованная (подключенная к централизованным сетям электроснабжения населенного пункта); индивидуальный прибор учета электроэнергии (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; электрический щит со счетчиком и групповыми автоматами; электрическая проводка исправная, без повреждений; подключенные электророзетки с заземлением, электровыключатели, осветительные приборы (с лампами накаливания или (и) светодиодные )во всех помещениях Значение характеристики не может изменяться участником закупки Система холодного водоснабжения Централизованная (присоединенная к наружной водопроводной сети населенного пункта); индивидуальный прибор учета расхода воды (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит Значение характеристики не может изменяться участником закупки Система горячего водоснабжения Централизованная (заполняемая водой из внешних сетей горячего водоснабжения населенного пункта) или индивидуальная (заполняемая водой из централизованной наружной сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым или электрическим котлом) (указазывается конкретный тип); индивидуальный прибор учета расхода воды (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Система канализации (водоотведение) Централизованная (присоединенная к централизованной сети населенного пункта); разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит Значение характеристики не может изменяться участником закупки Система вентиляции В соответствии с проектной документацией, находится в работоспособном состоянии. Вентиляционные решетки на всех вентиляционных каналах Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле установлена ванна со смесителем со смесителем на горячую и холодную воду или душевая кабин асо смесителем на горячую и холодную воду, присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений); экран под ванну раздвижной из пластиковых панелей (ПВХ)/мдф влагостойкого типа (при установке ванны). Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле установлена керамическая раковина со смесителем на горячую и холодную воду, сифоном, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле установлен унитаз с крышкой, смывным бачком, присоединенный к системе канализации, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов и загрязнений) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле установлен полотенцесушитель или прибор отопления (радиатор), присоединенный к системе отопления, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В кухне установлена мойка из нержавеющей стали со смесителем на горячую и холодную воду, сифоном, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В кухне установлена бытовая 4-х конфорочная кухонная плита с духовым шкафом, присоединенная к системе газо- или электроснабжения, в исправном состоянии, с отсутствием ржавчины, без повреждений, сколов и загрязнений Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дата ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома не позднее 30.09.2026 Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение соответствует действующим требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, санитарным и техническим правилам и нормам, установленным разделом II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В соответствии с п.7 ст.8 Федерального Закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения»,с ч.4 ст.5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» устанавливается ограничение по количеству квартир в многоквартирном доме, приобретаемых для детей-сирот – не более 25 % от общего количества квартир в многоквартирном доме Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилое помещение зарегистрировано в установленном законодательном порядке. Жилое помещение не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано, иными правами третьих лиц не обременено, также не обременено задолженностями по налоговым платежам, квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию. Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дом, в котором находится приобретаемое жилое помещение,соответствует всем санитарным правилам и нормам, а также отвечает установленным строительным нормам и правилам; придомовая территория, лестничные пролеты (при наличии) и входные группы находятся в удовлетворительном состоянии. Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилое помещение расположено в непосредственной близости от объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры: наличие стационарного объекта (ов) розничной торговли лекарственными препаратами (аптека) и стационарного объекта (ов) розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами (магазин); наличие амбулаторно-поликлинического учреждения (поликлиники и (или) фельдшерского-акушерского пункта) государственной или муниципальной собственности; наличие отделения связи; наличие учреждений дошкольного, начального и среднего общего образования находящихся в государственной и муниципальной собственности; наличие отделения и (или) филиала банка (банков); наличие остановок общественного транспорта. Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наличие открытого плоскостного сооружения – детская игровая площадка в непосредственной близости от жилого дома,в котором расположено жилое помещение Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наличие открытого плоскостного сооружения - площадка для занятий физкультурой взрослого населения в непосредственной близости от жилого дома,в котором расположено жилое помещение Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, не ниже первых пяти наивысших классов в соответстви с постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2009 года № 1221 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд" Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Благоустройство на земельном участке, на котором расположен дом, выполнено в соответствии с СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» Соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, расположенном в границах муниципального образования город Новороссийск - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Месторасположение жилого помещения (в соответствии с частью 5 статьи 5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 N 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае") - Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальное образование город Новороссийск, __________(указывается конкретный полный адрес дома и условный номер жилого помещения в соответствии с проектной декларацией) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Этаж расположения жилого помещения - любой, кроме подвального, цокольного, мансардного (указывается конкретный этаж) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Высота помещений от пола до потолка - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Количество жилых комнат (изолированных от остальных помещений, имеющих отдельный вход/выход и не используемых для доступа в иные помещения) - 1 - Штука - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общая площадь (общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас согласно ч. 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ) в соответствии с ч.4 ст.5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилая площадь - ? 13 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Балкон с ограждением и/или остеклением или лоджия с остеклением (без загрязнений, механических повреждений, не требующие косметического ремонта) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Кухня (изолированное (непроходное) от остальных помещений жилого дома вспомогательное помещение) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Санузел (изолированное (непроходное) от остальных помещений жилого дома вспомогательное помещение. Не допускается выход из санузла в кухню и жилую комнату. Допускается наличие совмещенного санузла.) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Коридор (передняя) (вспомогательное помещение, из которого осуществляется выход из квартиры в общий коридор, лифтовый холл, лестничную площадку, приквартирный участок и (или) придомовую территорию ) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оконные блоки с подоконниками из поливинилхлоридных профилей - В исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Двойное остекление. Конструкция с наружным и внутренним уплотнениями. Створки оконного блока должны быть снабжены механизмами для поворотно-откидного, регулируемого открывания створок, с параллельно-выдвижным и наклонно-выдвижным открыванием.Установлена фурнитура, не требующая ремонта, замены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Балконный дверной блок из поливинилхлоридных профилей - В исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Двойное остекление. Конструкция с наружным и внутренним уплотнениями.Установлена фурнитура, не требующая ремонта, замены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Входной дверной блок - Металлическая, с дверными ручками и наличниками, в исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Защитные и защитно-декоративные покрытия должны быть стойкими к температурно-влажностным эксплуатационным воздействиям.Обозначение дверного блока по назначению - тамбурный. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Межкомнатные дверные блоки - Дверной блок МДФ с наличниками и дверными ручками в исправном состоянии, плотно закрывающиеся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, с фурнитурой и установленным ограничителем, не требующие ремонта, замены. Межкомнатная(ые) дверь(и) в совмещенный/раздельный санузел – глухая(ие) (непрозрачная(ые)). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отделка пола в жилой комнате - Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка пола в кухне - Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка пола в санузле - Плитка керамическая по цементной стяжке, в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующая косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Пол в других помещениях - Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка стен в санузле - Плитка керамическая по выровненной (отштукатуренной) поверхности стен, в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующая косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отделка стен в кухне - Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка стен в жилой комнате - Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка стен в других помещениях - Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка потолков в санузле - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка потолков в кухне - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка потолков в жилых комнатах - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отделка потолков в других помещениях - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Система газоснабжения (при наличии) - Отсутствует или централизованная (подключенная к централизованному газоснабжению населенного пункта) с индивидуальным прибором учета расхода газа (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки исправный, без повреждений) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Система отопления - Централизованная (заполняемая водой из внешних сетей теплоснабжения населенного пункта) или индивидуальная (заполняемая водой из централизованной наружной сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым или электрическим котлом) (указазывается конкретный тип; разводка отопления из полимерных труб, исправная, без повреждений по комнатам; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит; - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Система электроснабжения - Централизованная (подключенная к централизованным сетям электроснабжения населенного пункта); индивидуальный прибор учета электроэнергии (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; электрический щит со счетчиком и групповыми автоматами; электрическая проводка исправная, без повреждений; подключенные электророзетки с заземлением, электровыключатели, осветительные приборы (с лампами накаливания или (и) светодиодные )во всех помещениях - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Система холодного водоснабжения - Централизованная (присоединенная к наружной водопроводной сети населенного пункта); индивидуальный прибор учета расхода воды (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Система горячего водоснабжения - Централизованная (заполняемая водой из внешних сетей горячего водоснабжения населенного пункта) или индивидуальная (заполняемая водой из централизованной наружной сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым или электрическим котлом) (указазывается конкретный тип); индивидуальный прибор учета расхода воды (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Система канализации (водоотведение) - Централизованная (присоединенная к централизованной сети населенного пункта); разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Система вентиляции - В соответствии с проектной документацией, находится в работоспособном состоянии. Вентиляционные решетки на всех вентиляционных каналах - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле установлена ванна со смесителем со смесителем на горячую и холодную воду или душевая кабин асо смесителем на горячую и холодную воду, присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений); экран под ванну раздвижной из пластиковых панелей (ПВХ)/мдф влагостойкого типа (при установке ванны). - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле установлена керамическая раковина со смесителем на горячую и холодную воду, сифоном, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле установлен унитаз с крышкой, смывным бачком, присоединенный к системе канализации, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов и загрязнений) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле установлен полотенцесушитель или прибор отопления (радиатор), присоединенный к системе отопления, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В кухне установлена мойка из нержавеющей стали со смесителем на горячую и холодную воду, сифоном, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В кухне установлена бытовая 4-х конфорочная кухонная плита с духовым шкафом, присоединенная к системе газо- или электроснабжения, в исправном состоянии, с отсутствием ржавчины, без повреждений, сколов и загрязнений - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дата ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома - не позднее 30.09.2026 - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение соответствует действующим требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, санитарным и техническим правилам и нормам, установленным разделом II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В соответствии с п.7 ст.8 Федерального Закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения»,с ч.4 ст.5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» устанавливается ограничение по количеству квартир в многоквартирном доме, приобретаемых для детей-сирот – не более 25 % от общего количества квартир в многоквартирном доме - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилое помещение зарегистрировано в установленном законодательном порядке. Жилое помещение не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано, иными правами третьих лиц не обременено, также не обременено задолженностями по налоговым платежам, квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию. - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дом, в котором находится приобретаемое жилое помещение,соответствует всем санитарным правилам и нормам, а также отвечает установленным строительным нормам и правилам; придомовая территория, лестничные пролеты (при наличии) и входные группы находятся в удовлетворительном состоянии. - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилое помещение расположено в непосредственной близости от объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры: наличие стационарного объекта (ов) розничной торговли лекарственными препаратами (аптека) и стационарного объекта (ов) розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами (магазин); наличие амбулаторно-поликлинического учреждения (поликлиники и (или) фельдшерского-акушерского пункта) государственной или муниципальной собственности; наличие отделения связи; наличие учреждений дошкольного, начального и среднего общего образования находящихся в государственной и муниципальной собственности; наличие отделения и (или) филиала банка (банков); наличие остановок общественного транспорта. - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наличие открытого плоскостного сооружения – детская игровая площадка в непосредственной близости от жилого дома,в котором расположено жилое помещение - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наличие открытого плоскостного сооружения - площадка для занятий физкультурой взрослого населения в непосредственной близости от жилого дома,в котором расположено жилое помещение - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, не ниже первых пяти наивысших классов в соответстви с постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2009 года № 1221 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Благоустройство на земельном участке, на котором расположен дом, выполнено в соответствии с СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, расположенном в границах муниципального образования город Новороссийск - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Месторасположение жилого помещения (в соответствии с частью 5 статьи 5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 N 1748-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае") - Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальное образование город Новороссийск, __________(указывается конкретный полный адрес дома и условный номер жилого помещения в соответствии с проектной декларацией) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Этаж расположения жилого помещения - любой, кроме подвального, цокольного, мансардного (указывается конкретный этаж) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Высота помещений от пола до потолка - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Количество жилых комнат (изолированных от остальных помещений, имеющих отдельный вход/выход и не используемых для доступа в иные помещения) - 1 - Штука - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общая площадь (общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас согласно ч. 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ) в соответствии с ч.4 ст.5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилая площадь - ? 13 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Балкон с ограждением и/или остеклением или лоджия с остеклением (без загрязнений, механических повреждений, не требующие косметического ремонта) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Кухня (изолированное (непроходное) от остальных помещений жилого дома вспомогательное помещение) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Санузел (изолированное (непроходное) от остальных помещений жилого дома вспомогательное помещение. Не допускается выход из санузла в кухню и жилую комнату. Допускается наличие совмещенного санузла.) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Коридор (передняя) (вспомогательное помещение, из которого осуществляется выход из квартиры в общий коридор, лифтовый холл, лестничную площадку, приквартирный участок и (или) придомовую территорию ) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оконные блоки с подоконниками из поливинилхлоридных профилей - В исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Двойное остекление. Конструкция с наружным и внутренним уплотнениями. Створки оконного блока должны быть снабжены механизмами для поворотно-откидного, регулируемого открывания створок, с параллельно-выдвижным и наклонно-выдвижным открыванием.Установлена фурнитура, не требующая ремонта, замены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Балконный дверной блок из поливинилхлоридных профилей - В исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Двойное остекление. Конструкция с наружным и внутренним уплотнениями.Установлена фурнитура, не требующая ремонта, замены. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Входной дверной блок - Металлическая, с дверными ручками и наличниками, в исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены. Защитные и защитно-декоративные покрытия должны быть стойкими к температурно-влажностным эксплуатационным воздействиям.Обозначение дверного блока по назначению - тамбурный. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Межкомнатные дверные блоки - Дверной блок МДФ с наличниками и дверными ручками в исправном состоянии, плотно закрывающиеся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, с фурнитурой и установленным ограничителем, не требующие ремонта, замены. Межкомнатная(ые) дверь(и) в совмещенный/раздельный санузел – глухая(ие) (непрозрачная(ые)). - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отделка пола в жилой комнате - Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка пола в кухне - Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка пола в санузле - Плитка керамическая по цементной стяжке, в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующая косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Пол в других помещениях - Ламинат на синтетической подложке по цементной стяжке или паркет или линолиум (указать конкретное значение) в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующий косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка стен в санузле - Плитка керамическая по выровненной (отштукатуренной) поверхности стен, в исправном состоянии (без отслоений, загрязнений, механических повреждений), не требующая косметического ремонта, наличие плинтуса. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отделка стен в кухне - Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка стен в жилой комнате - Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка стен в других помещениях - Оклейка обоями или окрашивание водоэмульсионной декоративной краской (указать конкретное значение) поверх выравненной поверхности стен (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание), без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка потолков в санузле - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка потолков в кухне - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка потолков в жилых комнатах - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отделка потолков в других помещениях - Окрашивание водоэмульсионной краской поверх выравненной поверхности потолка (грунтование, оштукатуривание, шпаклевание) или натяжной потолок (указать конкретное значение), в исправном состоянии, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, дыр, сколов, не требующий косметического ремонта, потолочный плинтус. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Система газоснабжения (при наличии) - Отсутствует или централизованная (подключенная к централизованному газоснабжению населенного пункта) с индивидуальным прибором учета расхода газа (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки исправный, без повреждений) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Система отопления - Централизованная (заполняемая водой из внешних сетей теплоснабжения населенного пункта) или индивидуальная (заполняемая водой из централизованной наружной сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым или электрическим котлом) (указазывается конкретный тип; разводка отопления из полимерных труб, исправная, без повреждений по комнатам; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит; - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Система электроснабжения - Централизованная (подключенная к централизованным сетям электроснабжения населенного пункта); индивидуальный прибор учета электроэнергии (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; электрический щит со счетчиком и групповыми автоматами; электрическая проводка исправная, без повреждений; подключенные электророзетки с заземлением, электровыключатели, осветительные приборы (с лампами накаливания или (и) светодиодные )во всех помещениях - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Система холодного водоснабжения - Централизованная (присоединенная к наружной водопроводной сети населенного пункта); индивидуальный прибор учета расхода воды (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Система горячего водоснабжения - Централизованная (заполняемая водой из внешних сетей горячего водоснабжения населенного пункта) или индивидуальная (заполняемая водой из централизованной наружной сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым или электрическим котлом) (указазывается конкретный тип); индивидуальный прибор учета расхода воды (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений; разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Система канализации (водоотведение) - Централизованная (присоединенная к централизованной сети населенного пункта); разводка трубопроводов из полимерных труб, исправных, без повреждений и видимых дефектов; наличие короба для труб из пластиковых панелей (ПВХ)/влагостойких гипсокартонных плит - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Система вентиляции - В соответствии с проектной документацией, находится в работоспособном состоянии. Вентиляционные решетки на всех вентиляционных каналах - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле установлена ванна со смесителем со смесителем на горячую и холодную воду или душевая кабин асо смесителем на горячую и холодную воду, присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений); экран под ванну раздвижной из пластиковых панелей (ПВХ)/мдф влагостойкого типа (при установке ванны). - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле установлена керамическая раковина со смесителем на горячую и холодную воду, сифоном, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле установлен унитаз с крышкой, смывным бачком, присоединенный к системе канализации, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов и загрязнений) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле установлен полотенцесушитель или прибор отопления (радиатор), присоединенный к системе отопления, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В кухне установлена мойка из нержавеющей стали со смесителем на горячую и холодную воду, сифоном, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В кухне установлена бытовая 4-х конфорочная кухонная плита с духовым шкафом, присоединенная к системе газо- или электроснабжения, в исправном состоянии, с отсутствием ржавчины, без повреждений, сколов и загрязнений - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дата ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома - не позднее 30.09.2026 - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение соответствует действующим требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, санитарным и техническим правилам и нормам, установленным разделом II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В соответствии с п.7 ст.8 Федерального Закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения»,с ч.4 ст.5 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» устанавливается ограничение по количеству квартир в многоквартирном доме, приобретаемых для детей-сирот – не более 25 % от общего количества квартир в многоквартирном доме - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилое помещение зарегистрировано в установленном законодательном порядке. Жилое помещение не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано, иными правами третьих лиц не обременено, также не обременено задолженностями по налоговым платежам, квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию. - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дом, в котором находится приобретаемое жилое помещение,соответствует всем санитарным правилам и нормам, а также отвечает установленным строительным нормам и правилам; придомовая территория, лестничные пролеты (при наличии) и входные группы находятся в удовлетворительном состоянии. - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилое помещение расположено в непосредственной близости от объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры: наличие стационарного объекта (ов) розничной торговли лекарственными препаратами (аптека) и стационарного объекта (ов) розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами (магазин); наличие амбулаторно-поликлинического учреждения (поликлиники и (или) фельдшерского-акушерского пункта) государственной или муниципальной собственности; наличие отделения связи; наличие учреждений дошкольного, начального и среднего общего образования находящихся в государственной и муниципальной собственности; наличие отделения и (или) филиала банка (банков); наличие остановок общественного транспорта. - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наличие открытого плоскостного сооружения – детская игровая площадка в непосредственной близости от жилого дома,в котором расположено жилое помещение - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наличие открытого плоскостного сооружения - площадка для занятий физкультурой взрослого населения в непосредственной близости от жилого дома,в котором расположено жилое помещение - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Класс энергетической эффективности многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, не ниже первых пяти наивысших классов в соответстви с постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2009 года № 1221 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Благоустройство на земельном участке, на котором расположен дом, выполнено в соответствии с СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» - Соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» наличие у участника закупки полученного в установленном порядке: 1) разрешения на строительство многоквартирного дома (домов), в состав которого входит Объект долевого строительства; 2) опубликование, размещение и (или) представление проектной декларации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; 3) зарегистрированное в установленном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома , в состав которого будет входить Объект долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161- ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристической инфраструктуры и иному развитию территорий", либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603183005480001000050

Начальная (максимальная) цена контракта: 7 300 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263231510101323150100100560014120412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 17.11.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет муниципального образования город Новороссийск

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 03720000: Муниципальные образования Краснодарского края / Городские округа Краснодарского края/ / город-герой Новороссийск

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 73 000,00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется в соответствии с требованиями ст. 44 Закона № 44-ФЗ. Заявка на участие в закупке обеспечивается одним из следующих способов: а) путем блокирования денежных средств, на банковском счете, открытом таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 13.07.2018 № 1451-р (спец. счет), для их перевода в случаях, предусмотренных ст. 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы РФ. Требования к таким банкам, к договору спец. счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве спец. счета устанавливаются ПП РФ от 30.05.2018 № 626 и ПП РФ от 20.12.2021 № 2369; б) путем предоставления независимой гарантии (НГ), соответствующей требованиям ст. 45 Закона № 44-ФЗ. Срок действия НГ должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Участник закупки для подачи заявки выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения заявки путем указания реквизитов спец. счета или указания номера реестровой записи из реестра НГ, размещенного в ЕИС.Согласно ПП РФ от 10.04.2023 № 579 участник закупки, являющийся юр. лицом, зарегистрированным на территории государства - члена ЕАЭС, за исключением Российской Федерации, или физ. лицом, являющимся гражданином государства - члена ЕАЭС, за исключением Российской Федерации, вправе предоставить обеспечение заявки в виде денежных средств, которые вносятся таким участником закупки на счет, указанный заказчиком в извещении об осуществлении закупки, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. При этом заявка на участие в закупке должна содержать информацию и документы, подтверждающие предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, в форме электронных документов или в форме электронных образов бумажных документов

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643037200001800, л/c 05183D15940, БИК 010349101, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, к/c 40102810945370000010

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ (УИЗО) ИНН: 2315101013 КПП: 231501001 КБК: 92111610061040000140 ОКТМО: 03720000001 40102810945370000010 03100643000000011800 010349101

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, край Краснодарский, г.о. город Новороссийск, __________(указывается конкретный полный адрес дома и условный номер жилого помещения в соответствии с проектной декларацией)

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 1 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в соответствии с требованиями статьи 96 Федерального закона от 05.04.2013 № 44- ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Исполнение контракта обеспечивается предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет с указанием назначения платежа «Обеспечение исполнения контракта, № закупки или ИКЗ». Способ обеспечения исполнения контракта определяется участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643037200001800, л/c 05183D15940, БИК 010349101, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, к/c 40102810945370000010

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийный срок на жилое помещение, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав жилого помещения, составляет пять лет с момента подписания документа о приемке.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре жилого помещения и подписании документа о приемке, должны быть устранены Застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц в течение 30 календарных дней с момента уведомления его Участником долевого строительства об этих недостатках.

Требования к гарантии производителя товара: Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемой Участнику долевого строительства жилого помещения, составляет три года с момента подписания документа о приемке.

Требуется обеспечение гарантийных обязательств: Да

Размер обеспечения гарантийных обязательств: 73 000,00 Российский рубль

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению: Согласно электронному документу "Проект контракта"

Платежные реквизиты для обеспечения гарантийных обязательств: p/c 03232643037200001800, л/c 05183D15940, БИК 010349101, ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, к/с 40102810945370000010

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 17.11.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет муниципального образования город Новороссийск

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 03720000: Муниципальные образования Краснодарского края / Городские округа Краснодарского края/ / город-герой Новороссийск

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий