Номер извещения: 0818600012226000066

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЛУЖБА ЗАКУПОК МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН"

Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения, для осуществления отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа (5)

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601186000061001000010

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЛУЖБА ЗАКУПОК МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН"

Почтовый адрес: 353020, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ , НОВОПОКРОВСКИЙ муниципальный район, сельское поселение НОВОПОКРОВСКОЕ, СТ-ЦА НОВОПОКРОВСКАЯ, УЛ ЛЕНИНА, Д. 113

Место нахождения: 353020, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ , НОВОПОКРОВСКИЙ муниципальный район, сельское поселение НОВОПОКРОВСКОЕ, СТ-ЦА НОВОПОКРОВСКАЯ, УЛ ЛЕНИНА, Д. 113

Ответственное должностное лицо: Новосельцева А. Я.

Адрес электронной почты: sluchbazakupok@mail.ru

Номер контактного телефона: 8-918-2327443

Дополнительная информация: Заказчик -Заказчик-УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН, Номер контактного телефона: 7-861-4971869, контактное лицо-Перминова Людмила Алексеевна, контактный номер уполномоченного органа 8 -86149 -70039

Регион: Краснодарский край

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 24.03.2026 15:47 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 03.04.2026 10:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 03.04.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 07.04.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 527 766,66

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263236001312923600100100110026810412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Приобретение жилого помещения, для осуществления отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа Тип жилого помещения Тип жилого помещения - квартира в многоквартирном доме, индивидуальный жилой дом или жилой дом блокированной застройки. Этаж расположения квартиры: может быть любой за исключением подвального, цокольного этажа и мансарды. Год ввода в эксплуатацию год ввода в эксплуатацию не ранее 2025 г Адрес жилого помещения В границах населенных пунктов муниципального образования Новопокровский район, Белоглинский район и Кавказский район Краснодарского края, с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Необходимо указать конкретный адрес жилого помещения Кадастровый номер - Штука - 1,00 - 3 527 766,66 - 3 527 766,66

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Тип жилого помещения Тип жилого помещения - квартира в многоквартирном доме, индивидуальный жилой дом или жилой дом блокированной застройки. Этаж расположения квартиры: может быть любой за исключением подвального, цокольного этажа и мансарды. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Год ввода в эксплуатацию год ввода в эксплуатацию не ранее 2025 г Значение характеристики не может изменяться участником закупки Адрес жилого помещения В границах населенных пунктов муниципального образования Новопокровский район, Белоглинский район и Кавказский район Краснодарского края, с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Необходимо указать конкретный адрес жилого помещения Кадастровый номер Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Земельный участок Разрешенное использование: Дом блокированной застройки для домов блокированной застройки; ИЖС для индивидуальных жилых домов Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Материалы конструкций стен Кирпичные и/или бетонные и/или железобетонные и/или газобетонные и/или керамзитобетонные и/или керамические блоки и/или шлакоблок и/или шлакобетонные облицованные кирпичом (шлакобетонные:кирпичные) и/или комбинированные из кирпича и отсевного блока (облицовка кирпичная). Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Межкомнатные перегородки - кирпичные или из отсевного блока или из газоблока или из гипсокартона. Обустроенная отмостка с желобами водоотвода с уклоном на рельеф Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Общая площадь жилого помещения Не менее 33 м2 (состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) Необходимо указать конкретное значение Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 Содержится в выписке из единого государственного реестра недвижимости Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Крыша (для ИЖС и дома блокированной застройки) Кровля скатная. Наличие доступа во внутреннее пространство чердачного помещения (закрывающийся люк) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилая площадь (комната) Не менее 1 жилой комнаты Не менее 14 м2 Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Окна Оконные блоки – металлопластиковые; Остекление – не менее однокамерного стеклопакета с двойным остеклением, с открывающейся поворотной и/или поворотно-откидной створкой. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Наличие запорного механизма в исправном состоянии. В комплекте с москитной сеткой, ручкой, ПВХ подоконной доской с заглушками и отливом из оцинкованной стали с полимерным покрытием с заглушками. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Двери Входные – металлические утепленные или стальные утепленные. Количество комплектов ключей входной двери не менее 2 (двух) штук. Межкомнатные – деревянные или МДФ. Дверь в кухню – МДФ или деревянная или проем арочного типа без двери. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Дверь в санузел – МДФ или деревянная или из ПВХ профиля. Наличие на дверях запорного механизма с ручкой в исправном состоянии. Наличие дверных ограничителей. Наличие балконной двери из ПВХ профиля (при наличии балкона). Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Электроснабжение Вид – скрытая электропроводка; Электророзетки, электровыключатели, приборы освещения, прошедший поверку и опломбированный прибор учета, автоматические выключатели (вводной и на каждую группу приборов, УЗО) – в наличии подключенные закрепленные в исправном состоянии, отсутствие дефектов. В ванной комнате или в совмещенном санузле установка только влагозащитных электрических розеток. Заземление. В случае если участником закупки предлагается квартира в многоквартирном доме - предоставление лабораторных испытаний. Электрическая плита (при отсутствии газоснабжения) - количество конфорок не менее 2, наличие духового шкафа, отсутствие дефектов. Оформленный прибор учета. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Водоснабжение, в том числе питьевое Вид – водоснабжение подключенное к централизованной наружной сети населенного пункта. Отсутствие дефектов. Унитаз со смывным бачком, крышкой, сливной арматурой. Ванная со смесителем и душем или кабинка душевая. Наличие раковины со смесителем в ванной комнате или в совмещенном санузле. Раковина со смесителем на кухне. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые). Прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов водоснабжения без дефектов. Оформленный прибор учета. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Водоотведение Система водоотведения подключенная к централизованной сети или автономная – внутренняя сеть канализации, выпуск из дома и отводящий трубопровод, септик. Септик объемом не менее 3 м.куб. без отведения сточных вод в грунт или с отведением сточных вод в грунт при выполнении санитарных и иных требований по очистке сточных вод в исправном состоянии. Отсутствие дефектов. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Отопление Отопление индивидуальное от настенного электрического или газового котла или централизованная система отопления, заполняемая водой из централизованной наружной сети населенного пункта. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые армированные). Регистры или радиаторы (биметаллические или чугунные или стальные или металлические или алюминиевые) и/или тёплый пол. Опломбированный прибор учета (при наличии централизованного отопления). Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов отопления без дефектов. Установка запорной арматуры на каждом приборе отопления. Оформленный прибор учета (при централизованном отоплении). Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Горячее водоснабжение Централизованное или индивидуальное от настенного электрического водонагревателя или газового котла. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые армированные). Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов водоснабжения без дефектов. При наличии централизованного водоснабжения - прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Оформленный прибор учета (при централизованном отоплении). Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Газоснабжение (при наличии) Индивидуальное или подключенное к централизованной сети. Прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Трубопроводы газоснабжения окрашенные. Газовая плита - количество конфорок не менее 2, наличие духового шкафа, запорный механизм на вводе в жилое помещение и перед каждым прибором. Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов газоснабжения без дефектов. Оформленный прибор учета Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Вентиляция Наличие в здании вентиляционных и дымовых каналов помещений кухни и ванной комнаты или совмещенного санузла, работающих, имеющих тягу, установленных на них вентиляционных решеток и/или система вентиляции естественная или механическая приточно-вытяжная из помещений. Дымовые каналы – для газовых котлов (при наличии) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Материал отделки стен, полов, потолков – жилая площадь (комната) Площадь не менее 14 м2 Стены – обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Пол – цементная стяжка. Покрытие пола – утепленный линолеум или ламинат с подложкой или паркет или паркетная доска. С отделкой по периметру плинтусом (деревянным или ПВХ) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком предусмотреть стыковочную планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола); Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатуренные и окрашены водоэмульсионной краской или оклеены обоями или пластиковые панели. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Кухня, площадь, материал отделки стен, полов, потолков Площадь не менее 8 м2 Стены – керамическая плитка или моющиеся обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании газовой или электрической плиты и раковины – фартук из керамической плитки. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) или ламинат с подложкой или линолеум (по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям). Отделка по периметру плинтусом (деревянный или шпонированный или ПВХ или керамический или керамогранитный) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком или проемом арочного типа предусмотреть стыковую планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола). Откосы – оштукатурены и окрашены моющейся водоэмульсионной краской или оклеены моющимися обоями или облицованы керамической плиткой (в случае если поставщиком предлагается проем арочного типа без двери – оштукатуренные и окрашены моющейся водоэмульсионной краской и/или оклеены моющимися обоями) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Коридор (прихожая), материал отделки стен, полов, потолков Стены – обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) или ламинат с подложкой или паркет или линолеум по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Отделка по периметру плинтусом (деревянный или шпонированный или ПВХ или керамический или керамогранитный) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком предусмотреть стыковочную планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола); Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и окрашены моющейся водоэмульсионной краской или оклеены моющимися обоями или плитка керамическая Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Ванная комната, материал отделки стен, полов, потолков (возможен совмещенный санузел) Стены – керамическая плитка на высоту помещения. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и облицованы керамической плиткой. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Туалет, материал отделки стен, полов, потолков (возможен совмещенный санузел) Стены – керамическая плитка на высоту помещения. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и облицованы керамической плиткой. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Крыльцо (поручни/перила) При высоте лестниц более 45 см следует предусматривать ограждения с поручнями. При ширине марша лестницы более 1,5 м поручни должны быть предусмотрены с двух сторон, а при ширине 2,4 м и более необходимо предусматривать промежуточные поручни. В зданиях с возможным пребыванием детей при наличии просвета между маршами лестниц 0,3 м и более, а также в местах опасных перепадов (1 м и более) высота указанных ограждений должна предусматриваться не менее 1,2 м. Козырёк над входной группой для защиты входной зоны от осадков Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к качеству и безопасности Жилое помещение должно соответствовать требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», должно быть пригодным для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»), а также требованиям, установленным Законом Краснодарского края от 03 июня 2009 года № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае», другим нормам и требованиям, установленным законодательством Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к передаче жилого помещения Участник закупки обязан передать заказчику жилое помещение, качество которого соответствует условиям контракта, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям в сфере строительства. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Средства, система пожарной сигнализации В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Указом Президента Российской Федерации от 11 июля 2004 года № 868 «Вопросы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий». Датчик пожаротушения в каждой комнате и коридоре и наличие пожарного крана и шланга. Шланг должен обеспечивать возможность подачи воды в любую точку жилого квартиры или дома с учетом длины струи 3 м, быть длиной не менее 15 м, диаметром – 19 мм и оборудованным распылителем. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Гарантийные обязательства Гарантийный срок на жилое помещение в течение 5 (пять) лет, а на технологическое и инженерное оборудование определяется в соответствии с гарантийным сроком, установленным заводом-изготовителем. Указанный гарантийный срок исчисляется с момента государственной регистрации права собственности муниципального образования Новопокровский район на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Заказчик вправе предъявить Поставщику требования в связи с ненадлежащим качеством жилого помещения при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дополнительные требования В соответствии с п.7 ст.8 Федерального Закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения», устанавливается ограничение по количеству квартир в многоквартирном доме, приобретаемых для детей-сирот – не более 25 % от общего количества квартир в многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов, с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти. Наличие государственной регистрации права собственности жилого помещения у поставщика, подтверждаемое выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Поставщик обязан передать Заказчику все необходимые документы (оригиналы) для государственной регистрации перехода права собственности Заказчиком на жилое помещение согласно действующему законодательству. Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Подтверждение класса энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае, если участником закупки предлагается квартира в многоквартирном доме) Соответствие классу энергетической эффективности не ниже В. В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 июня 2016 г. N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» перечень зданий (ФЗ №261, статья 11, пункт 5), которым не нужен класс энергетической эффективности: • объекты культурного наследия, • памятники истории и культуры, • временные постройки, • индивидуальное жилье, дачи, частные дома, здания, площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наличие внешней экспертизы, заключения на предоставляемое помещение с соответствующим образом оформленным актом Перед приемкой жилого помещения Заказчиком проводятся экспертные исследования на соответствие жилого помещения строительным правилам (СП, СНиП), требованиям ГОСТ, ПУЭ, СанПин, Техрегламентам и постановлениям правительства. Эксперты выполнят исследования: 1). Проверка металлической входной двери и её монтажа на соответствие стандартам для входных дверей и требованиям СНиП (СП); 2). Контроль окон ПВХ, профилей, фурнитуры и монтажа на дефекты и брак; 3). Проверка, при наличии, балконной двери ПВХ, профилей, фурнитуры и монтажа на предмет наличия дефектов, недостатков и брака монтажа; 4). Осмотр, при наличии, балкона (лоджии), проверка водостока, ограждения; 5). Проверка остекления, при наличии, балкона (лоджии), профилей, фурнитуры и монтажа - на недостатки и брак в соответствии с нормативными требованиями; 6). Осмотр стяжки пола, потолка и штукатурки стен на наличие дефектов в соответствии с нормами СНиП; 7). Осмотр стояков для воды и для канализации: крепление, ревизии, компенсаторы, их проход через перекрытия (пол/потолок - при технической возможности осмотреть), возможность подключения к стояку канализации приборов; 8). Контроль установки приборов отопления, правильности подводки труб, наличие регуляторов, проверка наличия приборов учета тепла. Проверка прокладки трубопроводов отопления в соответствии с требованиями СНиП; 9). Проверка вентиляции анемометром тяги в вентиляционных каналах санузлов и кухни, проверка мест (количества) установки вентиляционных каналов в соответствии с требованиям СНиП; 11). Контроль электропроводки в части: проверка наличия необходимого числа розеток и прокладки электропроводов по требованиям ПУЭ. Проверка розеток на подаваемое напряжение, проверка правильности подключения розеток (фаза, ноль, земля), проверка работоспособности УЗО в щитке. Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Тип жилого помещения - Тип жилого помещения - квартира в многоквартирном доме, индивидуальный жилой дом или жилой дом блокированной застройки. Этаж расположения квартиры: может быть любой за исключением подвального, цокольного этажа и мансарды. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Год ввода в эксплуатацию - год ввода в эксплуатацию не ранее 2025 г - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Адрес жилого помещения - В границах населенных пунктов муниципального образования Новопокровский район, Белоглинский район и Кавказский район Краснодарского края, с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Необходимо указать конкретный адрес жилого помещения Кадастровый номер - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Земельный участок - Разрешенное использование: Дом блокированной застройки для домов блокированной застройки; ИЖС для индивидуальных жилых домов - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Материалы конструкций стен - Кирпичные и/или бетонные и/или железобетонные и/или газобетонные и/или керамзитобетонные и/или керамические блоки и/или шлакоблок и/или шлакобетонные облицованные кирпичом (шлакобетонные:кирпичные) и/или комбинированные из кирпича и отсевного блока (облицовка кирпичная). Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Межкомнатные перегородки - кирпичные или из отсевного блока или из газоблока или из гипсокартона. Обустроенная отмостка с желобами водоотвода с уклоном на рельеф - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Общая площадь жилого помещения - Не менее 33 м2 (состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) Необходимо указать конкретное значение - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 - Содержится в выписке из единого государственного реестра недвижимости - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Крыша (для ИЖС и дома блокированной застройки) - Кровля скатная. Наличие доступа во внутреннее пространство чердачного помещения (закрывающийся люк) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилая площадь (комната) - Не менее 1 жилой комнаты Не менее 14 м2 - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Окна - Оконные блоки – металлопластиковые; Остекление – не менее однокамерного стеклопакета с двойным остеклением, с открывающейся поворотной и/или поворотно-откидной створкой. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Наличие запорного механизма в исправном состоянии. В комплекте с москитной сеткой, ручкой, ПВХ подоконной доской с заглушками и отливом из оцинкованной стали с полимерным покрытием с заглушками. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Двери - Входные – металлические утепленные или стальные утепленные. Количество комплектов ключей входной двери не менее 2 (двух) штук. Межкомнатные – деревянные или МДФ. Дверь в кухню – МДФ или деревянная или проем арочного типа без двери. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Дверь в санузел – МДФ или деревянная или из ПВХ профиля. Наличие на дверях запорного механизма с ручкой в исправном состоянии. Наличие дверных ограничителей. Наличие балконной двери из ПВХ профиля (при наличии балкона). Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Электроснабжение - Вид – скрытая электропроводка; Электророзетки, электровыключатели, приборы освещения, прошедший поверку и опломбированный прибор учета, автоматические выключатели (вводной и на каждую группу приборов, УЗО) – в наличии подключенные закрепленные в исправном состоянии, отсутствие дефектов. В ванной комнате или в совмещенном санузле установка только влагозащитных электрических розеток. Заземление. В случае если участником закупки предлагается квартира в многоквартирном доме - предоставление лабораторных испытаний. Электрическая плита (при отсутствии газоснабжения) - количество конфорок не менее 2, наличие духового шкафа, отсутствие дефектов. Оформленный прибор учета. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Водоснабжение, в том числе питьевое - Вид – водоснабжение подключенное к централизованной наружной сети населенного пункта. Отсутствие дефектов. Унитаз со смывным бачком, крышкой, сливной арматурой. Ванная со смесителем и душем или кабинка душевая. Наличие раковины со смесителем в ванной комнате или в совмещенном санузле. Раковина со смесителем на кухне. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые). Прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов водоснабжения без дефектов. Оформленный прибор учета. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Водоотведение - Система водоотведения подключенная к централизованной сети или автономная – внутренняя сеть канализации, выпуск из дома и отводящий трубопровод, септик. Септик объемом не менее 3 м.куб. без отведения сточных вод в грунт или с отведением сточных вод в грунт при выполнении санитарных и иных требований по очистке сточных вод в исправном состоянии. Отсутствие дефектов. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Отопление - Отопление индивидуальное от настенного электрического или газового котла или централизованная система отопления, заполняемая водой из централизованной наружной сети населенного пункта. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые армированные). Регистры или радиаторы (биметаллические или чугунные или стальные или металлические или алюминиевые) и/или тёплый пол. Опломбированный прибор учета (при наличии централизованного отопления). Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов отопления без дефектов. Установка запорной арматуры на каждом приборе отопления. Оформленный прибор учета (при централизованном отоплении). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Горячее водоснабжение - Централизованное или индивидуальное от настенного электрического водонагревателя или газового котла. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые армированные). Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов водоснабжения без дефектов. При наличии централизованного водоснабжения - прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Оформленный прибор учета (при централизованном отоплении). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Газоснабжение (при наличии) - Индивидуальное или подключенное к централизованной сети. Прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Трубопроводы газоснабжения окрашенные. Газовая плита - количество конфорок не менее 2, наличие духового шкафа, запорный механизм на вводе в жилое помещение и перед каждым прибором. Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов газоснабжения без дефектов. Оформленный прибор учета - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Вентиляция - Наличие в здании вентиляционных и дымовых каналов помещений кухни и ванной комнаты или совмещенного санузла, работающих, имеющих тягу, установленных на них вентиляционных решеток и/или система вентиляции естественная или механическая приточно-вытяжная из помещений. Дымовые каналы – для газовых котлов (при наличии) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Материал отделки стен, полов, потолков – жилая площадь (комната) - Площадь не менее 14 м2 Стены – обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Пол – цементная стяжка. Покрытие пола – утепленный линолеум или ламинат с подложкой или паркет или паркетная доска. С отделкой по периметру плинтусом (деревянным или ПВХ) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком предусмотреть стыковочную планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола); Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатуренные и окрашены водоэмульсионной краской или оклеены обоями или пластиковые панели. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Кухня, площадь, материал отделки стен, полов, потолков - Площадь не менее 8 м2 Стены – керамическая плитка или моющиеся обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании газовой или электрической плиты и раковины – фартук из керамической плитки. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) или ламинат с подложкой или линолеум (по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям). Отделка по периметру плинтусом (деревянный или шпонированный или ПВХ или керамический или керамогранитный) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком или проемом арочного типа предусмотреть стыковую планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола). Откосы – оштукатурены и окрашены моющейся водоэмульсионной краской или оклеены моющимися обоями или облицованы керамической плиткой (в случае если поставщиком предлагается проем арочного типа без двери – оштукатуренные и окрашены моющейся водоэмульсионной краской и/или оклеены моющимися обоями) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Коридор (прихожая), материал отделки стен, полов, потолков - Стены – обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) или ламинат с подложкой или паркет или линолеум по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Отделка по периметру плинтусом (деревянный или шпонированный или ПВХ или керамический или керамогранитный) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком предусмотреть стыковочную планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола); Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и окрашены моющейся водоэмульсионной краской или оклеены моющимися обоями или плитка керамическая - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Ванная комната, материал отделки стен, полов, потолков (возможен совмещенный санузел) - Стены – керамическая плитка на высоту помещения. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и облицованы керамической плиткой. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Туалет, материал отделки стен, полов, потолков (возможен совмещенный санузел) - Стены – керамическая плитка на высоту помещения. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и облицованы керамической плиткой. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Крыльцо (поручни/перила) - При высоте лестниц более 45 см следует предусматривать ограждения с поручнями. При ширине марша лестницы более 1,5 м поручни должны быть предусмотрены с двух сторон, а при ширине 2,4 м и более необходимо предусматривать промежуточные поручни. В зданиях с возможным пребыванием детей при наличии просвета между маршами лестниц 0,3 м и более, а также в местах опасных перепадов (1 м и более) высота указанных ограждений должна предусматриваться не менее 1,2 м. Козырёк над входной группой для защиты входной зоны от осадков - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к качеству и безопасности - Жилое помещение должно соответствовать требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», должно быть пригодным для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»), а также требованиям, установленным Законом Краснодарского края от 03 июня 2009 года № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае», другим нормам и требованиям, установленным законодательством - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к передаче жилого помещения - Участник закупки обязан передать заказчику жилое помещение, качество которого соответствует условиям контракта, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям в сфере строительства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Средства, система пожарной сигнализации - В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Указом Президента Российской Федерации от 11 июля 2004 года № 868 «Вопросы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий». Датчик пожаротушения в каждой комнате и коридоре и наличие пожарного крана и шланга. Шланг должен обеспечивать возможность подачи воды в любую точку жилого квартиры или дома с учетом длины струи 3 м, быть длиной не менее 15 м, диаметром – 19 мм и оборудованным распылителем. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Гарантийные обязательства - Гарантийный срок на жилое помещение в течение 5 (пять) лет, а на технологическое и инженерное оборудование определяется в соответствии с гарантийным сроком, установленным заводом-изготовителем. Указанный гарантийный срок исчисляется с момента государственной регистрации права собственности муниципального образования Новопокровский район на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Заказчик вправе предъявить Поставщику требования в связи с ненадлежащим качеством жилого помещения при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дополнительные требования - В соответствии с п.7 ст.8 Федерального Закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения», устанавливается ограничение по количеству квартир в многоквартирном доме, приобретаемых для детей-сирот – не более 25 % от общего количества квартир в многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов, с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти. Наличие государственной регистрации права собственности жилого помещения у поставщика, подтверждаемое выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Поставщик обязан передать Заказчику все необходимые документы (оригиналы) для государственной регистрации перехода права собственности Заказчиком на жилое помещение согласно действующему законодательству. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Подтверждение класса энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае, если участником закупки предлагается квартира в многоквартирном доме) - Соответствие классу энергетической эффективности не ниже В. В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 июня 2016 г. N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» перечень зданий (ФЗ №261, статья 11, пункт 5), которым не нужен класс энергетической эффективности: • объекты культурного наследия, • памятники истории и культуры, • временные постройки, • индивидуальное жилье, дачи, частные дома, здания, площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наличие внешней экспертизы, заключения на предоставляемое помещение с соответствующим образом оформленным актом - Перед приемкой жилого помещения Заказчиком проводятся экспертные исследования на соответствие жилого помещения строительным правилам (СП, СНиП), требованиям ГОСТ, ПУЭ, СанПин, Техрегламентам и постановлениям правительства. Эксперты выполнят исследования: 1). Проверка металлической входной двери и её монтажа на соответствие стандартам для входных дверей и требованиям СНиП (СП); 2). Контроль окон ПВХ, профилей, фурнитуры и монтажа на дефекты и брак; 3). Проверка, при наличии, балконной двери ПВХ, профилей, фурнитуры и монтажа на предмет наличия дефектов, недостатков и брака монтажа; 4). Осмотр, при наличии, балкона (лоджии), проверка водостока, ограждения; 5). Проверка остекления, при наличии, балкона (лоджии), профилей, фурнитуры и монтажа - на недостатки и брак в соответствии с нормативными требованиями; 6). Осмотр стяжки пола, потолка и штукатурки стен на наличие дефектов в соответствии с нормами СНиП; 7). Осмотр стояков для воды и для канализации: крепление, ревизии, компенсаторы, их проход через перекрытия (пол/потолок - при технической возможности осмотреть), возможность подключения к стояку канализации приборов; 8). Контроль установки приборов отопления, правильности подводки труб, наличие регуляторов, проверка наличия приборов учета тепла. Проверка прокладки трубопроводов отопления в соответствии с требованиями СНиП; 9). Проверка вентиляции анемометром тяги в вентиляционных каналах санузлов и кухни, проверка мест (количества) установки вентиляционных каналов в соответствии с требованиям СНиП; 11). Контроль электропроводки в части: проверка наличия необходимого числа розеток и прокладки электропроводов по требованиям ПУЭ. Проверка розеток на подаваемое напряжение, проверка правильности подключения розеток (фаза, ноль, земля), проверка работоспособности УЗО в щитке. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Тип жилого помещения - Тип жилого помещения - квартира в многоквартирном доме, индивидуальный жилой дом или жилой дом блокированной застройки. Этаж расположения квартиры: может быть любой за исключением подвального, цокольного этажа и мансарды. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Год ввода в эксплуатацию - год ввода в эксплуатацию не ранее 2025 г - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Адрес жилого помещения - В границах населенных пунктов муниципального образования Новопокровский район, Белоглинский район и Кавказский район Краснодарского края, с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Необходимо указать конкретный адрес жилого помещения Кадастровый номер - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Земельный участок - Разрешенное использование: Дом блокированной застройки для домов блокированной застройки; ИЖС для индивидуальных жилых домов - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Материалы конструкций стен - Кирпичные и/или бетонные и/или железобетонные и/или газобетонные и/или керамзитобетонные и/или керамические блоки и/или шлакоблок и/или шлакобетонные облицованные кирпичом (шлакобетонные:кирпичные) и/или комбинированные из кирпича и отсевного блока (облицовка кирпичная). Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Межкомнатные перегородки - кирпичные или из отсевного блока или из газоблока или из гипсокартона. Обустроенная отмостка с желобами водоотвода с уклоном на рельеф - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Общая площадь жилого помещения - Не менее 33 м2 (состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) Необходимо указать конкретное значение - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 - Содержится в выписке из единого государственного реестра недвижимости - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Крыша (для ИЖС и дома блокированной застройки) - Кровля скатная. Наличие доступа во внутреннее пространство чердачного помещения (закрывающийся люк) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилая площадь (комната) - Не менее 1 жилой комнаты Не менее 14 м2 - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Окна - Оконные блоки – металлопластиковые; Остекление – не менее однокамерного стеклопакета с двойным остеклением, с открывающейся поворотной и/или поворотно-откидной створкой. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Наличие запорного механизма в исправном состоянии. В комплекте с москитной сеткой, ручкой, ПВХ подоконной доской с заглушками и отливом из оцинкованной стали с полимерным покрытием с заглушками. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Двери - Входные – металлические утепленные или стальные утепленные. Количество комплектов ключей входной двери не менее 2 (двух) штук. Межкомнатные – деревянные или МДФ. Дверь в кухню – МДФ или деревянная или проем арочного типа без двери. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Дверь в санузел – МДФ или деревянная или из ПВХ профиля. Наличие на дверях запорного механизма с ручкой в исправном состоянии. Наличие дверных ограничителей. Наличие балконной двери из ПВХ профиля (при наличии балкона). Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Электроснабжение - Вид – скрытая электропроводка; Электророзетки, электровыключатели, приборы освещения, прошедший поверку и опломбированный прибор учета, автоматические выключатели (вводной и на каждую группу приборов, УЗО) – в наличии подключенные закрепленные в исправном состоянии, отсутствие дефектов. В ванной комнате или в совмещенном санузле установка только влагозащитных электрических розеток. Заземление. В случае если участником закупки предлагается квартира в многоквартирном доме - предоставление лабораторных испытаний. Электрическая плита (при отсутствии газоснабжения) - количество конфорок не менее 2, наличие духового шкафа, отсутствие дефектов. Оформленный прибор учета. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Водоснабжение, в том числе питьевое - Вид – водоснабжение подключенное к централизованной наружной сети населенного пункта. Отсутствие дефектов. Унитаз со смывным бачком, крышкой, сливной арматурой. Ванная со смесителем и душем или кабинка душевая. Наличие раковины со смесителем в ванной комнате или в совмещенном санузле. Раковина со смесителем на кухне. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые). Прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов водоснабжения без дефектов. Оформленный прибор учета. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Водоотведение - Система водоотведения подключенная к централизованной сети или автономная – внутренняя сеть канализации, выпуск из дома и отводящий трубопровод, септик. Септик объемом не менее 3 м.куб. без отведения сточных вод в грунт или с отведением сточных вод в грунт при выполнении санитарных и иных требований по очистке сточных вод в исправном состоянии. Отсутствие дефектов. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Отопление - Отопление индивидуальное от настенного электрического или газового котла или централизованная система отопления, заполняемая водой из централизованной наружной сети населенного пункта. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые армированные). Регистры или радиаторы (биметаллические или чугунные или стальные или металлические или алюминиевые) и/или тёплый пол. Опломбированный прибор учета (при наличии централизованного отопления). Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов отопления без дефектов. Установка запорной арматуры на каждом приборе отопления. Оформленный прибор учета (при централизованном отоплении). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Горячее водоснабжение - Централизованное или индивидуальное от настенного электрического водонагревателя или газового котла. Трубопроводы (металлические окрашенные или полипропиленовые армированные). Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов водоснабжения без дефектов. При наличии централизованного водоснабжения - прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Оформленный прибор учета (при централизованном отоплении). - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Газоснабжение (при наличии) - Индивидуальное или подключенное к централизованной сети. Прошедший поверку и опломбированный прибор учета. Трубопроводы газоснабжения окрашенные. Газовая плита - количество конфорок не менее 2, наличие духового шкафа, запорный механизм на вводе в жилое помещение и перед каждым прибором. Наличие подключенных, закрепленных в исправном состоянии приборов газоснабжения без дефектов. Оформленный прибор учета - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Вентиляция - Наличие в здании вентиляционных и дымовых каналов помещений кухни и ванной комнаты или совмещенного санузла, работающих, имеющих тягу, установленных на них вентиляционных решеток и/или система вентиляции естественная или механическая приточно-вытяжная из помещений. Дымовые каналы – для газовых котлов (при наличии) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Материал отделки стен, полов, потолков – жилая площадь (комната) - Площадь не менее 14 м2 Стены – обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Пол – цементная стяжка. Покрытие пола – утепленный линолеум или ламинат с подложкой или паркет или паркетная доска. С отделкой по периметру плинтусом (деревянным или ПВХ) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком предусмотреть стыковочную планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола); Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатуренные и окрашены водоэмульсионной краской или оклеены обоями или пластиковые панели. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Кухня, площадь, материал отделки стен, полов, потолков - Площадь не менее 8 м2 Стены – керамическая плитка или моющиеся обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании газовой или электрической плиты и раковины – фартук из керамической плитки. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) или ламинат с подложкой или линолеум (по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям). Отделка по периметру плинтусом (деревянный или шпонированный или ПВХ или керамический или керамогранитный) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком или проемом арочного типа предусмотреть стыковую планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола). Откосы – оштукатурены и окрашены моющейся водоэмульсионной краской или оклеены моющимися обоями или облицованы керамической плиткой (в случае если поставщиком предлагается проем арочного типа без двери – оштукатуренные и окрашены моющейся водоэмульсионной краской и/или оклеены моющимися обоями) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Коридор (прихожая), материал отделки стен, полов, потолков - Стены – обои или моющаяся водоэмульсионная окраска по штукатурке стен. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) или ламинат с подложкой или паркет или линолеум по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Отделка по периметру плинтусом (деревянный или шпонированный или ПВХ или керамический или керамогранитный) – наличие. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. На примыкании покрытий пола с дверным блоком предусмотреть стыковочную планку (в случае разных типов покрытия пола в соседнем помещении или наличие балкона или лоджии или наличие стыка покрытия пола); Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и окрашены моющейся водоэмульсионной краской или оклеены моющимися обоями или плитка керамическая - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Ванная комната, материал отделки стен, полов, потолков (возможен совмещенный санузел) - Стены – керамическая плитка на высоту помещения. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и облицованы керамической плиткой. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Туалет, материал отделки стен, полов, потолков (возможен совмещенный санузел) - Стены – керамическая плитка на высоту помещения. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Полы – плитка (керамическая или керамогранитная) по цементно-песчаной стяжке или по готовым бетонным поверхностям. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Потолки – окраска водоэмульсионной моющейся краской (по готовым бетонным поверхностям или по штукатурке потолка) или натяжные. Дефекты, отслоения, трещины – отсутствуют. Откосы – оштукатурены и облицованы керамической плиткой. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Крыльцо (поручни/перила) - При высоте лестниц более 45 см следует предусматривать ограждения с поручнями. При ширине марша лестницы более 1,5 м поручни должны быть предусмотрены с двух сторон, а при ширине 2,4 м и более необходимо предусматривать промежуточные поручни. В зданиях с возможным пребыванием детей при наличии просвета между маршами лестниц 0,3 м и более, а также в местах опасных перепадов (1 м и более) высота указанных ограждений должна предусматриваться не менее 1,2 м. Козырёк над входной группой для защиты входной зоны от осадков - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к качеству и безопасности - Жилое помещение должно соответствовать требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», должно быть пригодным для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»), а также требованиям, установленным Законом Краснодарского края от 03 июня 2009 года № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае», другим нормам и требованиям, установленным законодательством - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к передаче жилого помещения - Участник закупки обязан передать заказчику жилое помещение, качество которого соответствует условиям контракта, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям в сфере строительства. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Средства, система пожарной сигнализации - В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Указом Президента Российской Федерации от 11 июля 2004 года № 868 «Вопросы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий». Датчик пожаротушения в каждой комнате и коридоре и наличие пожарного крана и шланга. Шланг должен обеспечивать возможность подачи воды в любую точку жилого квартиры или дома с учетом длины струи 3 м, быть длиной не менее 15 м, диаметром – 19 мм и оборудованным распылителем. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Гарантийные обязательства - Гарантийный срок на жилое помещение в течение 5 (пять) лет, а на технологическое и инженерное оборудование определяется в соответствии с гарантийным сроком, установленным заводом-изготовителем. Указанный гарантийный срок исчисляется с момента государственной регистрации права собственности муниципального образования Новопокровский район на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Заказчик вправе предъявить Поставщику требования в связи с ненадлежащим качеством жилого помещения при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дополнительные требования - В соответствии с п.7 ст.8 Федерального Закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения», устанавливается ограничение по количеству квартир в многоквартирном доме, приобретаемых для детей-сирот – не более 25 % от общего количества квартир в многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов, с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти. Наличие государственной регистрации права собственности жилого помещения у поставщика, подтверждаемое выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Поставщик обязан передать Заказчику все необходимые документы (оригиналы) для государственной регистрации перехода права собственности Заказчиком на жилое помещение согласно действующему законодательству. - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Подтверждение класса энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае, если участником закупки предлагается квартира в многоквартирном доме) - Соответствие классу энергетической эффективности не ниже В. В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 июня 2016 г. N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» перечень зданий (ФЗ №261, статья 11, пункт 5), которым не нужен класс энергетической эффективности: • объекты культурного наследия, • памятники истории и культуры, • временные постройки, • индивидуальное жилье, дачи, частные дома, здания, площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наличие внешней экспертизы, заключения на предоставляемое помещение с соответствующим образом оформленным актом - Перед приемкой жилого помещения Заказчиком проводятся экспертные исследования на соответствие жилого помещения строительным правилам (СП, СНиП), требованиям ГОСТ, ПУЭ, СанПин, Техрегламентам и постановлениям правительства. Эксперты выполнят исследования: 1). Проверка металлической входной двери и её монтажа на соответствие стандартам для входных дверей и требованиям СНиП (СП); 2). Контроль окон ПВХ, профилей, фурнитуры и монтажа на дефекты и брак; 3). Проверка, при наличии, балконной двери ПВХ, профилей, фурнитуры и монтажа на предмет наличия дефектов, недостатков и брака монтажа; 4). Осмотр, при наличии, балкона (лоджии), проверка водостока, ограждения; 5). Проверка остекления, при наличии, балкона (лоджии), профилей, фурнитуры и монтажа - на недостатки и брак в соответствии с нормативными требованиями; 6). Осмотр стяжки пола, потолка и штукатурки стен на наличие дефектов в соответствии с нормами СНиП; 7). Осмотр стояков для воды и для канализации: крепление, ревизии, компенсаторы, их проход через перекрытия (пол/потолок - при технической возможности осмотреть), возможность подключения к стояку канализации приборов; 8). Контроль установки приборов отопления, правильности подводки труб, наличие регуляторов, проверка наличия приборов учета тепла. Проверка прокладки трубопроводов отопления в соответствии с требованиями СНиП; 9). Проверка вентиляции анемометром тяги в вентиляционных каналах санузлов и кухни, проверка мест (количества) установки вентиляционных каналов в соответствии с требованиям СНиП; 11). Контроль электропроводки в части: проверка наличия необходимого числа розеток и прокладки электропроводов по требованиям ПУЭ. Проверка розеток на подаваемое напряжение, проверка правильности подключения розеток (фаза, ноль, земля), проверка работоспособности УЗО в щитке. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 28, ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участник закупки должен являться собственником объекта недвижимости (представителем собственника по доверенности). Для подтверждения соответствия указанному требованию участник закупки предоставляет копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает наличие зарегистрированного права собственности на объект недвижимости за участником закупки и содержит актуальные (действительные) сведения в соответствии с ч.4 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ, либо копию документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение (квартиру), если право собственности на объект возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Если объект недвижимости принадлежит нескольким лицам на праве общей (долевой или совместной) собственности и в электронном запросе котировок участвует непосредственно один из них, дополнительно необходимо предоставить копию нотариально заверенной доверенности на осуществление сделок с имуществом (с правом подписания государственного контракта) на имя собственника, от остальных собственников. В случае подачи заявки на участие в электронном запросе котировок представителем собственника наличие копии нотариально заверенной доверенности на право представления интересов собственника жилого помещения (квартиры) в части подачи заявки на участие в электронном запросе котировок, подачи предложений о цене контракта, подписания документов (при необходимости указать каких именно), выполнения иных действий по продаже жилого помещения (при необходимости указать каких именно). Основание: Гражданский кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601186000061001000010

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 527 766,66

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263236001312923600100100110026810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 09.06.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет муниципального образования Новопокровский район

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 03635000: Муниципальные образования Краснодарского края / Муниципальные районы Краснодарского края / Новопокровский муниципальный район

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 35 277,67 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется в соответствии с требованиями ст. 44 Закона № 44-ФЗ. Заявка на участие в закупке обеспечивается одним из следующих способов: а) путем блокирования денежных средств, на банковском счете, открытом таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 13.07.2018 № 1451-р (спец. счет), для их перевода в случаях, предусмотренных ст. 44 Закона № 44-ФЗ, на счет, на котором учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы РФ. Требования к таким банкам, к договору спец. счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве спец. счета устанавливаются ПП РФ от 30.05.2018 № 626 и ПП РФ от 20.12.2021 № 2369; б) путем предоставления независимой гарантии (НГ), соответствующей требованиям ст. 45 Закона № 44-ФЗ. Срок действия НГ должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Участник закупки для подачи заявки выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения заявки путем указания реквизитов спец. счета или указания номера реестровой записи из реестра НГ, размещенного в ЕИС.Согласно ПП РФ от 10.04.2023 № 579 участник закупки, являющийся юр. лицом, зарегистрированным на территории государства - члена ЕАЭС, за исключением Российской Федерации, или физ. лицом, являющимся гражданином государства - члена ЕАЭС, за исключением Российской Федерации, вправе предоставить обеспечение заявки в виде денежных средств, которые вносятся таким участником закупки на счет, указанный заказчиком в извещении об осуществлении закупки, на котором в соответствии с законодательством РФ учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. При этом заявка на участие в закупке должна содержать информацию и документы, подтверждающие предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, в форме электронных документов или в форме электронных образов бумажных документов

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643036350001800, л/c 05183D21430, БИК 010349101, ОКЦ № 1 ЮГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю, г Краснодар, к/c 40102810945370000010

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ (УИЗО АДМИНИСТРАЦИИ МО НОВОПОКРОВСКИЙ РАЙОН) ИНН: 2360013129 КПП: 236001001 КБК: 92111610061050000140 ОКТМО: 03635419 40102810945370000010 03100643000000011800 010349101

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, край Краснодарский, м.р-н Новопокровский, с.п. Новопокровское, ст-ца Новопокровская, В границах населенных пунктов муниципального образования Новопокровский район, Белоглинский район и Кавказский район Краснодарского края, с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой.

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 35 277,67 ? (1 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в соответствии с требованиями статьи 96 Федерального закона от 05.04.2013 № 44- ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Исполнение контракта обеспечивается предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет с указанием назначения платежа «ИКЗ 26 32360013129236001001 0011 001 6810 412 //Обеспечение исполнения контракта № извещения ». Способ обеспечения исполнения контракта определяется участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно»

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643036350001800, л/c 05183D21430, БИК 010349101, ОКЦ № 1 ЮГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю, г Краснодар, к/c 40102810945370000010

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантия качества на жилое помещение – 5 (пять) лет со дня передачи жилого помещения по акту приема–передачи, на технологическое и инженерное оборудование – определяется в соответствии с гарантийным сроком, установленным заводом-изготовителем

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара: в соответствии с контрактом

Требования к гарантии производителя товара: в соответствии с контрактом

Требуется обеспечение гарантийных обязательств: Да

Размер обеспечения гарантийных обязательств: 35 277,67 Российский рубль

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению: В соответствии с электронным документом «Проект контракта»

Платежные реквизиты для обеспечения гарантийных обязательств: p/c 03232643036350001800, л/c 05183D21430, БИК 010349101, ОКЦ № 1 ЮГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю, г Краснодар, к/с 40102810945370000010

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 09.06.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет муниципального образования Новопокровский район

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 03635000: Муниципальные образования Краснодарского края / Муниципальные районы Краснодарского края / Новопокровский муниципальный район

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий