Номер извещения: 0132600017326000001

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: Электронная торговая площадка «Фабрикант»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru

Размещение осуществляет: Заказчик КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома, блок-секций в жилом доме блокированной застройки) на территории города Сергача Сергачского муниципального округа Нижегородской области для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601326000173001000017

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Почтовый адрес: 607510,Россия,Нижегородская область,г.Сергач,ул.М.Горького,31

Место нахождения: 607510,Россия,Нижегородская область,г.Сергач,ул.М.Горького,31

Ответственное должностное лицо: Вотяков С. В.

Адрес электронной почты: Kio_sergach@mts-nn.ru

Номер контактного телефона: 8-83191-51271

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Нижегородская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 08.04.2026 10:58 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 24.04.2026 08:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 24.04.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 28.04.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 519 990,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263522901600052290100100170016810412

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 10.11.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Сергачского муниципального округа Нижегородской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 22548000: Муниципальные образования Нижегородской области / Муниципальные округа Нижегородской области / Сергачский муниципальный округ

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Приобретение в муниципальную собственность благоустроенного жилого помещения (квартиры), расположенного на территории г.Сергач Сергачского муниципального округа Нижегородской области для последующего предоставления по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Соответствие всех инженерных систем и оборудования, в том числе для газоснабжения квартиры требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам Наличие В санузле (ванной комнате) затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности Наличие Заключение по результатам оценки жилого помещения на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и требованиям (заключение должно подтверждать соответствие квартиры требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 2.1.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» Наличие - Штука - 1,00 - 3 519 990,00 - 3 519 990,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Соответствие всех инженерных систем и оборудования, в том числе для газоснабжения квартиры требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле (ванной комнате) затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Заключение по результатам оценки жилого помещения на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и требованиям (заключение должно подтверждать соответствие квартиры требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 2.1.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Эксплуатационная документация дома, включая паспорта и инструкции заводов-изготовителей на механическое, санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки По техническим и функциональным характеристикам жилое помещение соответствует технической документации Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудованный санузел (ванная комната) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В нежилых помещениях поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В нежилых помещениях Закрепленные плинтуса, не требующие покраски Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Место нахождения дома, в котором расположено жилое помещение(квартира) на основании имеющихся документов На основании имеющихся документов (разрешение на строительство, распоряжение о представлении почтового адреса, документы о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, или на земельный участок или договор аренды земельного участка) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Допускается установка общего смесителя для умывальника и ванной Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В нежилых помещениях покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей. Кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к друг Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Декоративный экран на боковой поверхности ванны. Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Двери в санузле и ванной комнате с дверными ручками и обналичниками, без видимых повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшие от времени. Дверные ручки в исправном, рабочем состоянии Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки При наличии газового оборудования (газовой колонки, газовой кухонной плиты) должен быть установлен прибор учета потребления газа, введенный в эксплуатацию с действующей поверкой Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Год постройки не ранее 2025 года постройки Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Кухонная плита с духовым шкафом не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины в состоянии новых Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Количество конфорок кухонной плиты ? 2 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Этажность дома ? 1 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Прихожая Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Канализация, водоотведение Подключение к центральной канализации или септик. Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Общая площадь жилого помещения (квартиры, жилого дома, блок-секций в жилом доме блокированной застройки), кв.м ? 30 и < 45 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Способ отделки стен в санузле (ванной комнате) По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: панели ПВХ и/или керамическая плитка4 и/или водоэмульсионная окраска Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Подсоединенный умывальник (раковина) с тумбой с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установленным смесителем в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки На сети хозяйственно-питьевого водопровода жилого помещения (квартиры) предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм с присоединенным шлангом, оборудованным распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания (длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Количество жилых комнат в жилом помещении (квартире) ? 1 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Покрытие пола на лоджиях (балконах) Напольная керамическая плитка и/или бетонная стяжка Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений). Отсутствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общедомовые запорные устройства газовых, водопроводных, отопительных и канализационных систем в жилом помещении Отсутствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Размещение жилого помещения на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилые помещения (комнаты), прихожая (при ее наличии) и коридоры жилого помещения (квартиры) оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями (не менее 2 шт.) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Соответствие интеллектуального прибора учета электроэнергии требованиям постановления Правительства РФ от 19 июня 2020 г. N 890 "О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)" Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Покрытие полов в нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне (за исключением лоджии и балкона) Линолеум и/или ламинат и/или паркет и/или керамическая плитка Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Регулируемые открывающиеся элементы окна Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков в нежилых помещениях по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Оборудование санузла (ванной комнаты) в рабочем состоянии Подсоединенная ванна или душевая кабина Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Обеспечение подачи тепла на всю общую площадь жилого помещения через отопительные приборы Централизованная или индивидуальная автономная котельная водяной системы отопления, обеспечивающая подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Входная металлическая дверь с ручками и замком с теплозвукоизоляцией и терморазрывом, замком (с комплектом ключей), ручками Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки стен в жилых комнатах По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разводка системы электроснабжения во всех помещениях Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вентиляционный канал на кухне Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Полотенцесушитель в исправном состоянии в состоянии нового. Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле (ванной комнате) поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сантехнические приборы подключены к системам водоснабжения и канализации. Сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины, в состоянии нового, оборудование закреплено надлежащим образом. В местах примыкания сантехнического оборудования к поверхностям нет зазоров, щелей, допускающих в процессе эксплуатации протекания воды на пол Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Объемно-планировочное решение, минимальная площадь комнаты и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отопительные приборы в исправном, рабочем состоянии (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек) наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой в исправном, рабочем состоянии, закреплен к полу, не шатается, (без сколов, трещин и пр), в состоянии нового Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Количество камер в стеклопакете ? 2 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики В санузле (ванной комнате) покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Окна без отслоений и сколов. Стекла (стеклопакеты) целые без трещин и сколов, наличие в рамах исправных (работающих) запорных механизмов, ручек, без повреждений, свободно открываются и закрываются. Каждый оконный блок оснащен возможностью открытия минимум одной створки и механизмом для проветривания, а также москитной сеткой. Под каждым оконным блоком установлен подоконник Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Смеситель, шланг, лейка в исправном, рабочем состоянии, без каких-то визуально определяемых дефектов и ржавчины, с отсутствием следов течи и подтеков от сантехнического оборудования, в состоянии нового Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Межкомнатные двери с дверными ручками и обналичниками без видимых повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшие от времени. Дверные ручки в исправном, рабочем состоянии. Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Интеллектуальный прибор учета элеткроэнергии6 введен в эксплуатацию со сроком истекаемой поверки не ранее 2031 года. Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение дома Несущие строительные конструкции должны быть выполнены из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций (в многоквартирном жилом доме) либо деревянные (в доме блокированной застройки); в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций, либо ленточный из бетонных блоков с глубиной заложения подошвы фундамента ниже глубины промерзания грунта, выполненный по результатам инженерных изысканий; Подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; Внутриквартирный санитарный узел (раздельный или совмещенный), включающий ванну, унитаз, раковину; Внутридомовые инженерные системы, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения; г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания, с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); д) отопления; е) горячего водоснабжения (бойлер); ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); Значение характеристики не может изменяться участником закупки - внесенные в Государственный реестр средства измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды; - оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещение этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещение с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьки над входной дверью и утепленные дверные блоки с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлические дверные блоки с замком, ручками и автодоводчиком (при наличии в соответствии с проектной документацией); - отмостку из армированного бетона, асфальта, устроенную по всему периметру дома и обеспечивающую отвод воды от фундаментов; - материал крыши – пиломатериал обрезной из хвойных пород, покрытие - металлочерепица или металлопрофиль окрашенный, устройство планок снегозадержания над входными группами, устройство сливных и водосточных труб; - организованный водосток; - благоустройство придомовой территории (в соответствии с проектной документацией) На фасаде каждого блока таблички с адресной привязкой Способ отделки стен в нежилых помещениях По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои и/или панели МДФ и/или водоэмульсионная окраска Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Холодное водоснабжение Наличие, централизованное Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков: в жилых комнатах по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством отсутствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира, жилой дом, блок-секция в жилом доме блокированной застройки) Построенный (введенный в эксплуатацию) или строящийся многоквартирный жилой дом либо дом блокированной застройки, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Жилое помещение должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации). Жилое помещение должно быть пригодно для проживания. Материал стен жилого дома – кирпичные или железобетонные панели или пенобетонные блоки или стеновые блоки с наружным утеплением Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Покрытие полов в жилых комнатах не имеет видимых повреждений и потертостей. Кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к друг, закреплено плинтусами по всему периметру Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В жилых комнатах поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не поражены грибком, не должно быть выцветшим от времени Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков на кухне по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Поверхность потолков на кухне без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Акты обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки жилого помещения Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Высота (от пола до потолка в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(-ы) и кухни, метр ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Стены на лоджиях (балконах) без повреждений и отсутствие следов грибка Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей, метр ? 2.1 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек) наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к присоединению сетей инженерно-технического обеспечения дома, в котором находится жилое помещение Дом должен быть присоединен к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающих организаций Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оконечные устройства закреплены, не имеют сколов, трещин, потертостей, в состоянии новых Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Закрепленные плинтуса, не требующие покраски в жилых комнатах Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Благоустроенная территория дома Наличие отмостки с твердым покрытием, тротуаров с твердым покрытием. Предусмотрено обеспечение поверхностного водоотвода с земельного участка с целью защиты от неблагоприятных физико-геологических воздействий. Отвод ливневого стока осуществляется по отмостке и тротуарам, а далее в газон. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Покрытие полов в жилых комнатах Линолеум и/или ламинат и/или паркет Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Требования к проектной документации на дом, в котором расположено жилое помещение Проектная документация должна быть разработана в соответствии с требованиями: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001", утвержденного приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; - СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах", утвержденного приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденного приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; - СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"; - СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр. - Оформление проектной документации должно осуществляться в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020 "Основные требования к проектной и рабочей документации", утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 июня 2020 г. N 282-ст. - Планируемые к строительству (строящиеся) дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарных правил и нормам СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 2. - Положительное заключение проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законо Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Горячее водоснабжение централизованное или водонагреватель (объемом не менее 30 л.) или двухконтурный газовый котел Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики централизованное или водонагреватель или двухконтурный газовый котел Покрытие пола в санузле (ванной комнате) напольная керамическая плитка Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разводка электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, розетки, выключатели, патроны, светильники с установленными колпаками (рассеивателями), звонок) в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком в санузле (ванной комнате) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разводка системы холодного и горячего водоснабжения с лейкой для душа Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материал оконного профиля Пластик (ПВХ) и/или металлические сплавы Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Фурнитура Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Соответствие системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудования, находящихся в жилом помещении (квартире), требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Результаты инструментального контроля, лабораторных и иных испытаний в соответствии с разделом II Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обустроенный подход к дому от проезжей части до крыльца (асфальт, бетон) Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки На кухне поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле (ванной комнате) плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка, кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к другу Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Приемосдаточный акт на выполнение огнезащитных работ Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разводка системы отопления во всех помещениях Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Акт профилактического визита МЧС, подтверждающий отсутствие нарушений пожарной безопасности на дату покупки жилого помещения Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В нежилых помещениях поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Кухонная плита с духовым шкафом Электрическая и/или газовая Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Способ отделки стен на кухне По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои и/или керамическая плитка4 и/или панели МДФ и/или водоэмульсионная окраска Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Способ отделки потолков в жилых комнатах: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков в санузле (ванной комнате) по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ или водоэмульсионная окраска или влагостойкая побелка или масляная окраска или натяжной потолок Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) на территории г. Сергача Сергачского муниципального округа Нижегородской области Значение характеристики не может изменяться участником закупки Лоджия (балкон) Наличие или Отсутствие (*) Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Жилое помещение защищено от проникновения дождевой и талой воды Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип санузла Раздельный или Совмещенный (*) Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Счетчик(и)6 учета централизованной подачи воды, введенный(е) в эксплуатацию с действующим сроком поверки Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Подсоединенный умывальник (раковина) с разводкой системы холодного и горячего водоснабжения (в случае наличия умывальника в техническом паспорте объекта жилого помещения) в состоянии нового Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудованная кухня Наличие Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Соответствие всех инженерных систем и оборудования, в том числе для газоснабжения квартиры требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле (ванной комнате) затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Заключение по результатам оценки жилого помещения на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и требованиям (заключение должно подтверждать соответствие квартиры требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 2.1.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Эксплуатационная документация дома, включая паспорта и инструкции заводов-изготовителей на механическое, санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - По техническим и функциональным характеристикам жилое помещение соответствует технической документации - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудованный санузел (ванная комната) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В нежилых помещениях поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В нежилых помещениях Закрепленные плинтуса, не требующие покраски - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Место нахождения дома, в котором расположено жилое помещение(квартира) на основании имеющихся документов - На основании имеющихся документов (разрешение на строительство, распоряжение о представлении почтового адреса, документы о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, или на земельный участок или договор аренды земельного участка) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Допускается установка общего смесителя для умывальника и ванной - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В нежилых помещениях покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей. Кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к друг - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Декоративный экран на боковой поверхности ванны. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Двери в санузле и ванной комнате с дверными ручками и обналичниками, без видимых повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшие от времени. Дверные ручки в исправном, рабочем состоянии - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - При наличии газового оборудования (газовой колонки, газовой кухонной плиты) должен быть установлен прибор учета потребления газа, введенный в эксплуатацию с действующей поверкой - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Год постройки - не ранее 2025 года постройки - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Кухонная плита с духовым шкафом не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины в состоянии новых - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Количество конфорок кухонной плиты - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Этажность дома - ? 1 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Прихожая - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Канализация, водоотведение - Подключение к центральной канализации или септик. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Общая площадь жилого помещения (квартиры, жилого дома, блок-секций в жилом доме блокированной застройки), кв.м - ? 30 и < 45 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Способ отделки стен в санузле (ванной комнате) - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: панели ПВХ и/или керамическая плитка4 и/или водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Подсоединенный умывальник (раковина) с тумбой с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установленным смесителем в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - На сети хозяйственно-питьевого водопровода жилого помещения (квартиры) предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм с присоединенным шлангом, оборудованным распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания (длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Количество жилых комнат в жилом помещении (квартире) - ? 1 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Покрытие пола на лоджиях (балконах) - Напольная керамическая плитка и/или бетонная стяжка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений). - Отсутствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общедомовые запорные устройства газовых, водопроводных, отопительных и канализационных систем в жилом помещении - Отсутствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Размещение жилого помещения на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилые помещения (комнаты), прихожая (при ее наличии) и коридоры жилого помещения (квартиры) оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями (не менее 2 шт.) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Соответствие интеллектуального прибора учета электроэнергии требованиям постановления Правительства РФ от 19 июня 2020 г. N 890 "О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)" - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Покрытие полов в нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне (за исключением лоджии и балкона) - Линолеум и/или ламинат и/или паркет и/или керамическая плитка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Регулируемые открывающиеся элементы окна - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков в нежилых помещениях - по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Оборудование санузла (ванной комнаты) в рабочем состоянии - Подсоединенная ванна или душевая кабина - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Обеспечение подачи тепла на всю общую площадь жилого помещения через отопительные приборы - Централизованная или индивидуальная автономная котельная водяной системы отопления, обеспечивающая подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Входная металлическая дверь с ручками и замком с теплозвукоизоляцией и терморазрывом, замком (с комплектом ключей), ручками - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки стен в жилых комнатах - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разводка системы электроснабжения во всех помещениях - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вентиляционный канал на кухне - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Полотенцесушитель в исправном состоянии в состоянии нового. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле (ванной комнате) поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сантехнические приборы подключены к системам водоснабжения и канализации. Сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины, в состоянии нового, оборудование закреплено надлежащим образом. В местах примыкания сантехнического оборудования к поверхностям нет зазоров, щелей, допускающих в процессе эксплуатации протекания воды на пол - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Объемно-планировочное решение, минимальная площадь комнаты и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отопительные приборы в исправном, рабочем состоянии (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек) - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой в исправном, рабочем состоянии, закреплен к полу, не шатается, (без сколов, трещин и пр), в состоянии нового - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Количество камер в стеклопакете - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - В санузле (ванной комнате) покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Окна без отслоений и сколов. Стекла (стеклопакеты) целые без трещин и сколов, наличие в рамах исправных (работающих) запорных механизмов, ручек, без повреждений, свободно открываются и закрываются. Каждый оконный блок оснащен возможностью открытия минимум одной створки и механизмом для проветривания, а также москитной сеткой. Под каждым оконным блоком установлен подоконник - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Смеситель, шланг, лейка в исправном, рабочем состоянии, без каких-то визуально определяемых дефектов и ржавчины, с отсутствием следов течи и подтеков от сантехнического оборудования, в состоянии нового - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Межкомнатные двери с дверными ручками и обналичниками без видимых повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшие от времени. Дверные ручки в исправном, рабочем состоянии. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Интеллектуальный прибор учета элеткроэнергии6 введен в эксплуатацию со сроком истекаемой поверки не ранее 2031 года. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение дома - Несущие строительные конструкции должны быть выполнены из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций (в многоквартирном жилом доме) либо деревянные (в доме блокированной застройки); в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций, либо ленточный из бетонных блоков с глубиной заложения подошвы фундамента ниже глубины промерзания грунта, выполненный по результатам инженерных изысканий; Подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; Внутриквартирный санитарный узел (раздельный или совмещенный), включающий ванну, унитаз, раковину; Внутридомовые инженерные системы, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения; г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания, с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); д) отопления; е) горячего водоснабжения (бойлер); ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - внесенные в Государственный реестр средства измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды; - оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещение этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещение с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьки над входной дверью и утепленные дверные блоки с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлические дверные блоки с замком, ручками и автодоводчиком (при наличии в соответствии с проектной документацией); - отмостку из армированного бетона, асфальта, устроенную по всему периметру дома и обеспечивающую отвод воды от фундаментов; - материал крыши – пиломатериал обрезной из хвойных пород, покрытие - металлочерепица или металлопрофиль окрашенный, устройство планок снегозадержания над входными группами, устройство сливных и водосточных труб; - организованный водосток; - благоустройство придомовой территории (в соответствии с проектной документацией) На фасаде каждого блока таблички с адресной привязкой - Способ отделки стен в нежилых помещениях - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои и/или панели МДФ и/или водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Холодное водоснабжение - Наличие, централизованное - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков: в жилых комнатах - по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством - отсутствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира, жилой дом, блок-секция в жилом доме блокированной застройки) - Построенный (введенный в эксплуатацию) или строящийся многоквартирный жилой дом либо дом блокированной застройки, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Жилое помещение должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации). Жилое помещение должно быть пригодно для проживания. Материал стен жилого дома – кирпичные или железобетонные панели или пенобетонные блоки или стеновые блоки с наружным утеплением - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Покрытие полов в жилых комнатах не имеет видимых повреждений и потертостей. Кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к друг, закреплено плинтусами по всему периметру - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В жилых комнатах поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не поражены грибком, не должно быть выцветшим от времени - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков на кухне - по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Поверхность потолков на кухне без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Акты обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки жилого помещения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Высота (от пола до потолка в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(-ы) и кухни, метр - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Стены на лоджиях (балконах) без повреждений и отсутствие следов грибка - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей, метр - ? 2.1 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек) - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к присоединению сетей инженерно-технического обеспечения дома, в котором находится жилое помещение - Дом должен быть присоединен к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающих организаций - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оконечные устройства закреплены, не имеют сколов, трещин, потертостей, в состоянии новых - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Закрепленные плинтуса, не требующие покраски в жилых комнатах - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Благоустроенная территория дома - Наличие отмостки с твердым покрытием, тротуаров с твердым покрытием. Предусмотрено обеспечение поверхностного водоотвода с земельного участка с целью защиты от неблагоприятных физико-геологических воздействий. Отвод ливневого стока осуществляется по отмостке и тротуарам, а далее в газон. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Покрытие полов в жилых комнатах - Линолеум и/или ламинат и/или паркет - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Требования к проектной документации на дом, в котором расположено жилое помещение - Проектная документация должна быть разработана в соответствии с требованиями: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001", утвержденного приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; - СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах", утвержденного приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденного приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; - СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"; - СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр. - Оформление проектной документации должно осуществляться в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020 "Основные требования к проектной и рабочей документации", утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 июня 2020 г. N 282-ст. - Планируемые к строительству (строящиеся) дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарных правил и нормам СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 2. - Положительное заключение проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законо - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Горячее водоснабжение - централизованное или водонагреватель (объемом не менее 30 л.) или двухконтурный газовый котел - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - централизованное или водонагреватель или двухконтурный газовый котел - Покрытие пола в санузле (ванной комнате) - напольная керамическая плитка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разводка электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, розетки, выключатели, патроны, светильники с установленными колпаками (рассеивателями), звонок) в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком в санузле (ванной комнате) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разводка системы холодного и горячего водоснабжения с лейкой для душа - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материал оконного профиля - Пластик (ПВХ) и/или металлические сплавы - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Фурнитура - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Соответствие системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудования, находящихся в жилом помещении (квартире), требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Результаты инструментального контроля, лабораторных и иных испытаний в соответствии с разделом II Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обустроенный подход к дому от проезжей части до крыльца (асфальт, бетон) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - На кухне поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле (ванной комнате) плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка, кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к другу - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Приемосдаточный акт на выполнение огнезащитных работ - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разводка системы отопления во всех помещениях - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Акт профилактического визита МЧС, подтверждающий отсутствие нарушений пожарной безопасности на дату покупки жилого помещения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В нежилых помещениях поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Кухонная плита с духовым шкафом - Электрическая и/или газовая - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Способ отделки стен на кухне - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои и/или керамическая плитка4 и/или панели МДФ и/или водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Способ отделки потолков в жилых комнатах: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков в санузле (ванной комнате) - по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ или водоэмульсионная окраска или влагостойкая побелка или масляная окраска или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) - на территории г. Сергача Сергачского муниципального округа Нижегородской области - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Лоджия (балкон) - Наличие или Отсутствие (*) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Жилое помещение защищено от проникновения дождевой и талой воды - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип санузла - Раздельный или Совмещенный (*) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Счетчик(и)6 учета централизованной подачи воды, введенный(е) в эксплуатацию с действующим сроком поверки - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Подсоединенный умывальник (раковина) с разводкой системы холодного и горячего водоснабжения (в случае наличия умывальника в техническом паспорте объекта жилого помещения) в состоянии нового - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудованная кухня - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Соответствие всех инженерных систем и оборудования, в том числе для газоснабжения квартиры требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле (ванной комнате) затирка швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Заключение по результатам оценки жилого помещения на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и требованиям (заключение должно подтверждать соответствие квартиры требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 2.1.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Эксплуатационная документация дома, включая паспорта и инструкции заводов-изготовителей на механическое, санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

По техническим и функциональным характеристикам жилое помещение соответствует технической документации - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудованный санузел (ванная комната) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В нежилых помещениях поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В нежилых помещениях Закрепленные плинтуса, не требующие покраски - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Место нахождения дома, в котором расположено жилое помещение(квартира) на основании имеющихся документов - На основании имеющихся документов (разрешение на строительство, распоряжение о представлении почтового адреса, документы о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, или на земельный участок или договор аренды земельного участка) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Допускается установка общего смесителя для умывальника и ванной - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В нежилых помещениях покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей. Кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к друг - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Декоративный экран на боковой поверхности ванны. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Двери в санузле и ванной комнате с дверными ручками и обналичниками, без видимых повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшие от времени. Дверные ручки в исправном, рабочем состоянии - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

При наличии газового оборудования (газовой колонки, газовой кухонной плиты) должен быть установлен прибор учета потребления газа, введенный в эксплуатацию с действующей поверкой - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Год постройки - не ранее 2025 года постройки - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Кухонная плита с духовым шкафом не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины в состоянии новых - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Количество конфорок кухонной плиты - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Этажность дома - ? 1 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Прихожая - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Канализация, водоотведение - Подключение к центральной канализации или септик. - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Общая площадь жилого помещения (квартиры, жилого дома, блок-секций в жилом доме блокированной застройки), кв.м - ? 30 и < 45 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Способ отделки стен в санузле (ванной комнате) - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: панели ПВХ и/или керамическая плитка4 и/или водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Подсоединенный умывальник (раковина) с тумбой с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и установленным смесителем в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

На сети хозяйственно-питьевого водопровода жилого помещения (квартиры) предусмотрен отдельный кран диаметром не менее 15 мм с присоединенным шлангом, оборудованным распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания (длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Количество жилых комнат в жилом помещении (квартире) - ? 1 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Покрытие пола на лоджиях (балконах) - Напольная керамическая плитка и/или бетонная стяжка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений). - Отсутствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общедомовые запорные устройства газовых, водопроводных, отопительных и канализационных систем в жилом помещении - Отсутствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Размещение жилого помещения на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилые помещения (комнаты), прихожая (при ее наличии) и коридоры жилого помещения (квартиры) оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями (не менее 2 шт.) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Соответствие интеллектуального прибора учета электроэнергии требованиям постановления Правительства РФ от 19 июня 2020 г. N 890 "О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)" - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Покрытие полов в нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне (за исключением лоджии и балкона) - Линолеум и/или ламинат и/или паркет и/или керамическая плитка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Регулируемые открывающиеся элементы окна - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков в нежилых помещениях - по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Оборудование санузла (ванной комнаты) в рабочем состоянии - Подсоединенная ванна или душевая кабина - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Обеспечение подачи тепла на всю общую площадь жилого помещения через отопительные приборы - Централизованная или индивидуальная автономная котельная водяной системы отопления, обеспечивающая подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Входная металлическая дверь с ручками и замком с теплозвукоизоляцией и терморазрывом, замком (с комплектом ключей), ручками - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки стен в жилых комнатах - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разводка системы электроснабжения во всех помещениях - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вентиляционный канал на кухне - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Полотенцесушитель в исправном состоянии в состоянии нового. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле (ванной комнате) поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сантехнические приборы подключены к системам водоснабжения и канализации. Сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины, в состоянии нового, оборудование закреплено надлежащим образом. В местах примыкания сантехнического оборудования к поверхностям нет зазоров, щелей, допускающих в процессе эксплуатации протекания воды на пол - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Объемно-планировочное решение, минимальная площадь комнаты и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отопительные приборы в исправном, рабочем состоянии (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек) - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой в исправном, рабочем состоянии, закреплен к полу, не шатается, (без сколов, трещин и пр), в состоянии нового - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Количество камер в стеклопакете - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

В санузле (ванной комнате) покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Окна без отслоений и сколов. Стекла (стеклопакеты) целые без трещин и сколов, наличие в рамах исправных (работающих) запорных механизмов, ручек, без повреждений, свободно открываются и закрываются. Каждый оконный блок оснащен возможностью открытия минимум одной створки и механизмом для проветривания, а также москитной сеткой. Под каждым оконным блоком установлен подоконник - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Смеситель, шланг, лейка в исправном, рабочем состоянии, без каких-то визуально определяемых дефектов и ржавчины, с отсутствием следов течи и подтеков от сантехнического оборудования, в состоянии нового - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Межкомнатные двери с дверными ручками и обналичниками без видимых повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшие от времени. Дверные ручки в исправном, рабочем состоянии. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Интеллектуальный прибор учета элеткроэнергии6 введен в эксплуатацию со сроком истекаемой поверки не ранее 2031 года. - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение дома - Несущие строительные конструкции должны быть выполнены из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций (в многоквартирном жилом доме) либо деревянные (в доме блокированной застройки); в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций, либо ленточный из бетонных блоков с глубиной заложения подошвы фундамента ниже глубины промерзания грунта, выполненный по результатам инженерных изысканий; Подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; Внутриквартирный санитарный узел (раздельный или совмещенный), включающий ванну, унитаз, раковину; Внутридомовые инженерные системы, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения; г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания, с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); д) отопления; е) горячего водоснабжения (бойлер); ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- внесенные в Государственный реестр средства измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды; - оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещение этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещение с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьки над входной дверью и утепленные дверные блоки с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлические дверные блоки с замком, ручками и автодоводчиком (при наличии в соответствии с проектной документацией); - отмостку из армированного бетона, асфальта, устроенную по всему периметру дома и обеспечивающую отвод воды от фундаментов; - материал крыши – пиломатериал обрезной из хвойных пород, покрытие - металлочерепица или металлопрофиль окрашенный, устройство планок снегозадержания над входными группами, устройство сливных и водосточных труб; - организованный водосток; - благоустройство придомовой территории (в соответствии с проектной документацией) На фасаде каждого блока таблички с адресной привязкой

Способ отделки стен в нежилых помещениях - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои и/или панели МДФ и/или водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Холодное водоснабжение - Наличие, централизованное - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков: в жилых комнатах - по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Самовольные переустройства и (или) перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством - отсутствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира, жилой дом, блок-секция в жилом доме блокированной застройки) - Построенный (введенный в эксплуатацию) или строящийся многоквартирный жилой дом либо дом блокированной застройки, расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Жилое помещение должно относиться к первичному рынку жилья (новое, не бывшее в эксплуатации). Жилое помещение должно быть пригодно для проживания. Материал стен жилого дома – кирпичные или железобетонные панели или пенобетонные блоки или стеновые блоки с наружным утеплением - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Покрытие полов в жилых комнатах не имеет видимых повреждений и потертостей. Кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к друг, закреплено плинтусами по всему периметру - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В жилых комнатах поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не поражены грибком, не должно быть выцветшим от времени - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков на кухне - по предварительно выровненной поверхности: панели МДФ или водоэмульсионная окраска или побелка или оклейка обоями или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Поверхность потолков на кухне без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Акты обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки жилого помещения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Высота (от пола до потолка в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(-ы) и кухни, метр - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Стены на лоджиях (балконах) без повреждений и отсутствие следов грибка - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей, метр - ? 2.1 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек) - наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к присоединению сетей инженерно-технического обеспечения дома, в котором находится жилое помещение - Дом должен быть присоединен к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающих организаций - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оконечные устройства закреплены, не имеют сколов, трещин, потертостей, в состоянии новых - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Закрепленные плинтуса, не требующие покраски в жилых комнатах - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Благоустроенная территория дома - Наличие отмостки с твердым покрытием, тротуаров с твердым покрытием. Предусмотрено обеспечение поверхностного водоотвода с земельного участка с целью защиты от неблагоприятных физико-геологических воздействий. Отвод ливневого стока осуществляется по отмостке и тротуарам, а далее в газон. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Покрытие полов в жилых комнатах - Линолеум и/или ламинат и/или паркет - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Требования к проектной документации на дом, в котором расположено жилое помещение - Проектная документация должна быть разработана в соответствии с требованиями: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001", утвержденного приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; - СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах", утвержденного приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденного приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; - СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"; - СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр. - Оформление проектной документации должно осуществляться в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020 "Основные требования к проектной и рабочей документации", утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 июня 2020 г. N 282-ст. - Планируемые к строительству (строящиеся) дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарных правил и нормам СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 2. - Положительное заключение проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законо - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Горячее водоснабжение - централизованное или водонагреватель (объемом не менее 30 л.) или двухконтурный газовый котел - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

централизованное или водонагреватель или двухконтурный газовый котел

Покрытие пола в санузле (ванной комнате) - напольная керамическая плитка - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разводка электроосвещения с установкой оконечных устройств (электросчетчик, розетки, выключатели, патроны, светильники с установленными колпаками (рассеивателями), звонок) в состоянии новых (без сколов, трещин, потертостей и пр). - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком в санузле (ванной комнате) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разводка системы холодного и горячего водоснабжения с лейкой для душа - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материал оконного профиля - Пластик (ПВХ) и/или металлические сплавы - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Фурнитура - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Соответствие системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудования, находящихся в жилом помещении (квартире), требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Результаты инструментального контроля, лабораторных и иных испытаний в соответствии с разделом II Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обустроенный подход к дому от проезжей части до крыльца (асфальт, бетон) - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

На кухне поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле (ванной комнате) плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка, кромки стыкуемых полотнищ покрытия плотно прилегают друг к другу - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Приемосдаточный акт на выполнение огнезащитных работ - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разводка системы отопления во всех помещениях - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Акт профилактического визита МЧС, подтверждающий отсутствие нарушений пожарной безопасности на дату покупки жилого помещения - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В нежилых помещениях поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Кухонная плита с духовым шкафом - Электрическая и/или газовая - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Способ отделки стен на кухне - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: обои и/или керамическая плитка4 и/или панели МДФ и/или водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Способ отделки потолков в жилых комнатах: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте) не выцветшая от времени, не поражена грибком - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков в санузле (ванной комнате) - по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ или водоэмульсионная окраска или влагостойкая побелка или масляная окраска или натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Место расположения дома, в котором находится предлагаемое жилое помещение (квартира) - на территории г. Сергача Сергачского муниципального округа Нижегородской области - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Лоджия (балкон) - Наличие или Отсутствие (*) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Жилое помещение защищено от проникновения дождевой и талой воды - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип санузла - Раздельный или Совмещенный (*) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Счетчик(и)6 учета централизованной подачи воды, введенный(е) в эксплуатацию с действующим сроком поверки - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Подсоединенный умывальник (раковина) с разводкой системы холодного и горячего водоснабжения (в случае наличия умывальника в техническом паспорте объекта жилого помещения) в состоянии нового - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудованная кухня - Наличие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Обеспечение заявки

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 35 199,90 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: В соответствии с требованиями части 13.1. раздела II Извещения об осуществлении закупки

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643225480003200, л/c 403030366014, БИК 012202102, ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Нижегородская, м.о. Сергачский, г Сергач

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 5 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: В соответствии с требованиями части 14.1. раздела II Извещения об осуществлении закупки

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643225480003200, л/c 403030366014, БИК 012202102, ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Продавец в течении 5 (пяти) лет с момента перехода права собственности несет гарантийные обязательства, связанные с качеством Товара. Гарантийные обязательства Продавца не распространяются на случаи, не относящиеся к гарантии, а именно: нарушения правил эксплуатации жилищного фонда, в том числе инженерных систем, бесхозность, либо действия третьих лиц, либо события непреодолимого характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (наводнение, пожар, землетрясение и т.п.), а также на комплектующие, которые подвержены нормальному износу в процессе эксплуатации, и другие комплектующие, на которые в соответствии с обязательными требованиями ГОСТов гарантия не предоставляется. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, дефектов в Товаре, а также таких свойств Товара, которые препятствуют его нормальному использованию для предусмотренных настоящим Контрактом целей, Заказчик в течение 2-х рабочих дней с момента обнаружения вышеназванных недостатков, сообщает об этом Продавцу. Если иное прямо не предусмотрено законодательством, Продавец обязан в срок не более 10 календарных дней с момента получения соответствующего сообщения за свой счет устранить обнаруженные недостатки. Продавец в пределах двухлетнего срока с даты передачи Товара не вправе ссылаться на срок гарантии, если несоответствие Товара связано с фактами, о которых он знал или не мог не знать и о которых он не сообщил Заказчику.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара:

Требования к гарантии производителя товара:

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий