Номер извещения: 0190300010826000345

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Открытый конкурс в электронной форме

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: ЭТП Газпромбанк

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://etpgpb.ru/

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган УПРАВЛЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКУПОК АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ

Наименование объекта закупки: Выполнение научно-исследовательских работ «Комплексный проект повышения эффективности управления развитием территории городского округа города Нового Уренгоя Ямало-Ненецкого автономного округа»

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601903000030002000053

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: УПРАВЛЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКУПОК АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ

Почтовый адрес: 629300, ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АО, Г НОВЫЙ УРЕНГОЙ, МКР МИРНЫЙ, 1, 1

Место нахождения: 629300, ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АО, Г НОВЫЙ УРЕНГОЙ, МКР МИРНЫЙ, 1, 1

Ответственное должностное лицо: Мартынова И. В.

Адрес электронной почты: martinova.iv@nur.yanao.ru

Номер контактного телефона: 8-3494-947732

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Ямало-Ненецкий АО

Информация о процедуре закупки

Дата и время окончания срока подачи заявок: 22.05.2026 07:00 (МСК+2)

Дата окончания срока рассмотрения и оценки вторых частей заявок: 26.05.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 27.05.2026

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 12 000 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263890402800489040100100570017111244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 71.11.31.000 - Выполнение научно-исследовательских работ «Комплексный проект повышения эффективности управления развитием территории городского округа города Нового Уренгоя Ямало-Ненецкого автономного округа» Назначение работ Актуализация на основе результатов научных исследований генерального плана и правил землепользования и застройки в связи с изменением стратегических целей, задач и условий социально-экономического и пространственного развития территории Основание выполнения работ Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Описание проектируемой территории Работа осуществляется в отношении территории муниципального образования городской округ город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа. Границы муниципального образования установлены законом ЯНАО от 16.12.2004 № 102-ЗАО «Об организации местного самоуправления на территории городского округа город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа». Площадь территории – 33839,25 га. Численность населения – 112 014 человек. Административный состав: город Новый Уренгой - Условная единица - 1,00 - 12 000 000,00 - 12 000 000,00

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Назначение работ Актуализация на основе результатов научных исследований генерального плана и правил землепользования и застройки в связи с изменением стратегических целей, задач и условий социально-экономического и пространственного развития территории Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основание выполнения работ Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Значение характеристики не может изменяться участником закупки Описание проектируемой территории Работа осуществляется в отношении территории муниципального образования городской округ город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа. Границы муниципального образования установлены законом ЯНАО от 16.12.2004 № 102-ЗАО «Об организации местного самоуправления на территории городского округа город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа». Площадь территории – 33839,25 га. Численность населения – 112 014 человек. Административный состав: город Новый Уренгой Значение характеристики не может изменяться участником закупки Цели и задачи работы Цель работы – обеспечение системного подхода к муниципальному управлению, комплексному социально-экономическому и пространственному развитию территории городского округа, включая создание условий для реализации ключевых стратегических, программных и законодательных актов: ? национальных целей и стратегических задач развития Российской Федерации, утвержденных указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 № 309, в части создания условий для увеличения численности и повышения уровня жизни населения, создания комфортных и безопасных условий для проживания; ? стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2024 № 4146-р, в части синхронизации бюджетных расходов с приоритетами пространственного развития. Задачи работы: ? подготовка цифровых инструментов информационного обеспечения выполнения работ, ? организация и выполнение научных исследований для обоснования градостроительных решений на проектируемой территории; ? апробация научных исследований при подготовке проекта генеральный плана городского округа, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа; размещение данных о принятых градостроительных решениях в ЕГРН, ФГИС ТП, ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа, НСПД Значение характеристики не может изменяться участником закупки Нормативно-правовая база выполнения работы Все нормативные правовые акты применяются в действующей на момент заключения муниципального контракта редакции. 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. 2. Земельный кодекс Российской Федерации. 3. Лесной кодекс Российской Федерации. 4. Водный кодекс Российской Федерации. 5. Жилищный кодекс Российской Федерации. 6. Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 7. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 8. Федеральный закон от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». 9. Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». 10. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». 11. Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». 12. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия, памятниках истории и культуры народов Российской Федерации». 13. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». 14. Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». 15. Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». 16. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 17. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации». 18. Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». 19. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 20. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Значение характеристики не может изменяться участником закупки 22. Федеральный закон от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле». 23. Федеральный закон от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации». 24. Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». 25. Федеральный закон от 04.12.2007 № 329-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации». 26. Федеральный закон от 30.12.2020 № 489-ФЗ «О молодежной политике в Российской Федерации». 27. Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации». 28. Федеральный закон от 26.05.1996 № 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации». 29. Федеральный закон от 29.12.1994 № 78-ФЗ «О библиотечном деле». 30. Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации». 31. «Основы законодательства Российской Федерации о культуре», утвержденные ВС РФ 09.10.1992 № 3612-1. 32. Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». 33. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 34. Закон Российской Федерации от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне». 35. Указ Президента Российской Федерации от 30.11.1995 № 1203 «Об утверждении Перечня сведений, отнесенных к государственной тайне». 36. Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с ч.ч. 1, 3–13, 15 ст. 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости. 37. Постановление Правительства Российской Федерации от 05.01.2004 № 3-1 «Об утверждении инструкции по обеспечению режима секретности в Российской Федерации». 38. Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». 39. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2025 № 853 «Об утверждении порядка согласования документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований». 40. Приказ Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». 41. Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». 42. Приказ Минэкономразвития России от 06.05.2024 № 273 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений (проектов внесения изменений в такие документы)». 43. Приказ Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности». 44. Приказ Минэкономразвития России от 17.06.2021 № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования». 45. Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа». 46. Приказ департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2020 № 25 «Об утверждении Технических требований к информационным ресурсам государственной информационной системы градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа». 47. Иные федеральные, региональные и муниципальные акты в сфере градостроительной деятельности. Состав и порядок предоставления исходной информации для выполнения работ Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта предоставляет Подрядчику следующую исходную информацию, необходимую для выполнения работы: - картографическая информация, включая топографические карты и планы требуемых масштабов, ортофотопланы, аэро- и космические снимки, в том числе, цифровая картографическая информация, представленная с необходимой точностью и имеющая достаточное для выполнения работы содержание; - текстовые и картографические материалы действующей генерального плана городского округа (материалы по обоснованию, утверждаемая часть), в том числе графические материалы в векторном виде; - текстовые и картографические материалы действующей редакции правил землепользования и застройки городского округа, в том числе графические материалы в векторном виде; - сведения ЕГРН в виде кадастровых планов территории; - отраслевые программы в области образования, культуры, санитарной очистки территории, спорта, транспортного обслуживания, развития инженерной и коммунальной инфраструктуры и иных областях; - сведения об инвестиционных проектах, программах; - схемы электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе графические материалы в векторном виде (при наличии); - архитектурно-градостроительные концепции, решения и проекты по развитию отдельных территорий; - паспорта безопасности территорий; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - сведения об ограничениях использования территории, включая информацию о лицензионных участках, зонах с особыми условиями использования территории, информация о которых отсутствует в ЕГРН. Подрядчик приступает к выполнению работ после предоставления Заказчиком вышеуказанной исходной информации. По запросу Подрядчика Заказчик также предоставляет следующую исходную информацию: - сведения ЕГРН в виде выписок об объекте недвижимости (при необходимости), выписок о переходе прав на объекты недвижимости (при необходимости) - исходные данные в области экономики, экологии и жилищной сферы, сведения о населении; - сведения об объектах социальной, коммунальной, транспортной, рекреационной инфраструктур, объектах культурного наследия, особо охраняемых территориях, иных объектах местного значения; - сведения о распределении земель по категориям; - вступившие в законную силу решения судов в отношении градостроительной документации. Иную исходную информацию, необходимую для выполнения работы, Подрядчик собирает самостоятельно, включая сведения ЕЭКО в соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 15.12.2016 № 1371. Заказчик оказывает Подрядчику содействие в получении такой исходной информации, в том числе посредством предоставления информации и сведений, направления запросов, организации необходимых встреч и совещаний. Затягивание получения исходных данных по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, освобождает его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. Подрядчик использует исходную информацию, актуальную на дату ее предоставления. Подрядчик не несет ответственности за полноту и достоверность предоставляемых Заказчиком исходных данных Состав работ Состав работ: 1. Информационное обеспечение выполнения работ. 1.1. Разработка интерактивной карты для обнародования и согласования проектных решений. 1.2. Формирование интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории. 1.3. Поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. Результаты: - интерактивная карта для обнародования и согласования проектных решений, развернутая на серверных ресурсах Подрядчика. - интернет-платформа позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории, развернутая на серверных ресурсах Подрядчика. - программный модуль для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа, поставленный Заказчику. 2. Организация и выполнение научных исследований, обосновывающих механизмы социально-экономического, пространственного и инфраструктурного развития территории городского округа. 2.1. Исследование общественного мнения относительно градостроительной ситуации на территории городского округа. 2.2. Анализ текущего землепользования на территории городского округа. 2.3. Анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. Результаты: отчет о научно-исследовательской работе в соответствии с ГОСТ 7.32.2017 «Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления» в составе следующих книг: - книга «Предложения по развитию территории» и интернет-портал сбора мнений; Значение характеристики не может изменяться участником закупки - книга «Анализ текущего землепользования на территории городского округа» и карта текущего землепользования населенного пункта городского округа и перечень земельных участков, не соответствующих градостроительному регламенту, функциональному зонированию в текстовом виде; - книга «Предложения по устранению конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа». 3. Апробация научных исследований при разработке градостроительной документации городского округа. 3.1. Подготовка проекта генерального плана городского округа. 3.2 Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа. 3.3. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа. Результаты: - проект генерального плана, подготовленный к согласованию и публичным слушаниям (общественным обсуждениям); - проект внесения изменений в правила землепользования и застройки, подготовленный к согласованию и публичным слушаниям (общественным обсуждениям); - документы, содержащие сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа, подготовленные для передачи в ЕГРН. Требования к оформлению сдаваемой работ Результаты работ оформляются в виде баз данных, представляющих собой систематизированные наборы информации в машиночитаемом виде в специализированных форматах об объектах градостроительной деятельности на территории городского округа, включая графическую и семантическую информацию о современном состоянии территории, а также проектных решениях: - текстовые материалы в формате DOC/DOCX/RTF/PDF/XLS/XLSX; - графические материалы в растровом виде в формате JPEG/JPG/PNG/PDF; - графические материалы в векторном виде в формате ГИС MapInfo Professional версии 11.5 или новее (WOR) или аналогичного программного обеспечения. Базы данных разрабатываются как информационные ресурсы ГИСОГД, ФГИС ТП. Разработанные Подрядчиком электронные проекты генерального плана, правил землепользования и застройки для загрузки в ФГИС ТП должны соответствовать приказу Минэкономразвития России от 17.06.2021 № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования», а проект генерального плана – также требованиям приказа Минэкономразвития от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». Значение характеристики не может изменяться участником закупки Разработанные Подрядчиком электронные проекты генерального плана, правил землепользования и застройки для загрузки в ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа должны соответствовать приказу Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» и техническим требованиям, установленным приказом департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2020 № 25 «Об утверждении Технических требований к информационным ресурсам государственной информационной системы градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа». Сведения о границах населенного пункта генерального плана и территориальных зонах правил землепользования и застройки должны соответствовать приказу Росреестра от 02.12.2024 № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости». Сдаваемая работа должна быть предоставлена путем направления ссылки для скачивания на электронную почту Заказчика Chistyakov.SV@nur.yanao.ru Особые условия Для обсуждения работ, консолидации мнений и оперативной координации разработки и согласования результатов работ может формироваться межведомственная рабочая группа, включающая в себя представителей органов местного самоуправления городского округа, представителей органов публичной власти субъекта РФ и представителей Подрядчика. Состав группы, порядок работы группы определяется совместно Заказчиком и Подрядчиком. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Гарантийные обязательства Срок гарантийных составляет 12 месяцев с даты подписания документа о приемке Заказчиком. В состав гарантийных обязательств входят следующие работы: 1. Участие в согласовании результатов работы. Заказчик организует согласование проектов с уполномоченными органами публичной власти по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством. Подрядчик оказывает консультирование и техническую поддержку передачи сведений проекта генерального плана городского округа в ФГИС ТП в целях согласования с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления, включая подготовку электронного проекта. Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования проектов, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, при необходимости корректирует проекты. В случае создания согласительной комиссии Подрядчик: - оказывает консультирование и техническую поддержку передачи проекта генерального плана городского округа в ФГИС ТП в целях обеспечения работы согласительной комиссии; - корректирует проекта генерального плана городского округа по замечаниям согласующих органов либо готовит аргументированные обоснования отклонения поступивших замечаний. 2. Участие в общественном контроле результатов работы. Заказчик организует подготовку и проведение публичных слушаний (общественных обсуждений) по проектам по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Подрядчик: - отвечает на полученные замечания и предложения, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений; - оказывает Заказчику содействие в подготовке и проведении публичных слушаний (общественных обсуждений), включая подготовку демонстрационных материалов, иллюстрирующих основные проектные решения, в объеме, согласованном с Заказчиком, а также участвует в проводимых мероприятиях посредством ВКС; - корректирует результаты работы в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний (общественных обсуждений). В корректировку работ в рамках процедур проведения общественного контроля не входит внесение изменений, требующих согласования с уполномоченными органами публичной власти. Затягивание процедуры публичных слушаний (общественных обсуждений), иных мероприятий общественного контроля результатов работы по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика является обстоятельством, освобождающим его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. 3. Подготовка итоговых версий проектов генерального плана, правил землепользования и застройки в целях утверждения муниципальными правовыми актами. Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе рассмотрения материалов утверждающим органом, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, при необходимости корректирует материалы проекта. На этапе утверждения проекта генерального плана, проект внесения изменений в правила землепользования и застройки не подлежат внесению изменения, требующие согласования с уполномоченными органами публичной власти. Затягивание процедуры утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, является обстоятельством, освобождающим его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. 5. Консультационная и техническая поддержка размещения утвержденных проектов генерального плана, правил землепользования и застройки в ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа и в ФГИС ТП, включая оформление электронных проектов. 6. Консультационная и техническая поддержка передачи пространственных данных о градостроительной деятельности в НСПД в рамках протокола об информационном взаимодействии между НСПД и ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа. 7. Корректировка XML-файлов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта и территориальных зон, по результатам утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, рассмотрения органом, уполномоченным на внесение сведений в ЕГРН. В случае изменения описания местоположения границ (частей границ) населенного пункта, территориальных зон в связи с устранением пересечения указанных границ с границами земельных участков Подрядчик вносит соответствующие изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки путем приведения их в соответствие со сведениями, указанными в уведомлении, направленном органом регистрации прав. 8. Устранение в выполненной работе технических ошибок в текстовых и графических материалах. После утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, в состав гарантийных обязательств не входит изменение принятых проектных решений, разработка новых решений в связи с изменением социальной, экономической, политической ситуации, земельно-имущественных и кадастровых отношений, законодательства, документов стратегического планирования, нормативов градостроительного проектирования, вышестоящих документов территориального планирования, в связи с поступлением новых исходных данных, а также в целях исполнения постановлений и предписаний правоохранительных органов. 9. Хранение на серверных ресурсах Подрядчика копий результатов работы, сданной Заказчику, и других необходимых данных, сформированных в ходе выполнения работ. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ РАБОТ ? зонирование территорий городского округа с учетом особенностей их расположения и развития; ? определение основы правового режима земельных участков и расположенных на них объектов с учетом возможности сочетания различных видов разрешенного использования и ограничений землепользования; ? установления требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства; ? создание условий для осуществления деятельности по комплексному развитию территории в случае планирования осуществления такой деятельности. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки разрабатывается посредством подготовки документа в новой редакции. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки должен обеспечивать: ? преемственность решений генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа, в том числе возможность размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов); ? реализацию местных нормативов градостроительного проектирования в части расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию. Состав и содержание проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки должны соответствовать требованиям ст.ст. 30–38 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Значение характеристики не может изменяться участником закупки Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки включает в себя: 1) Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включая положения: - о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; - об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; - о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; - о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; - о внесении изменений в правила землепользования и застройки; - о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. 2) Карты градостроительного зонирования: - карты, устанавливающие границы территориальных зон; - карты территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территорий; - карты территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства; - карты границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия. 3) Градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: - виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412; - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (в случае установления территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства); - ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории. Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон. Подрядчик подготавливает документы, содержащие сведения о территориальных зонах городского округа, на основании карты градостроительного зонирования, в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Границы территориальных зон не должны пересекать границы городского округа, населенного пункта, границы лесничеств, границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков за исключением случаев, установленных законодательством, а также в случае невозможности принятия иных проектных решений. В этом случае Подрядчик уведомляет Заказчика о неустранимых пересечениях. 3.3. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ, СОДЕРЖАЩИХ СВЕДЕНИЯ О ВНОВЬ УСТАНАВЛИВАЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Цель работы: внесение в ЕГРН актуальных сведений о границах населенного пункта и территориальных зонах, согласованных с проектными решениями генерального плана и правил землепользования и застройки. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа, происходит на основании информации карты границ населенного пункта проекта генерального плана городского округа и карты территориальных зон проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа в формате XML для передачи в ЕГРН. Подрядчик выполняет проверку устанавливаемых проектами генерального плана, правилами землепользования и застройки границ населенного пункта и территориальных зон на предмет топологической корректности с использованием средств автоматизации градостроительного проектирования – специализированного модуля для ГИС MapInfoProfessional (или аналогичного программного обеспечения). 1. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ Цель работы: сбор и подготовка информации, необходимой для выполнения работ. Информационное обеспечение выполнения работ включает в себя: - разработку интерактивной карты для обнародования и согласования проектных решений. - формирование интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории. - поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. 1. Разработка интерактивной карты. Интерактивная карта разрабатывается для согласования с Заказчиком и обнародования проектных решений. Интерактивная карта должна быть организована в виде набора карт, для каждой из которых настраивается соответствующий набор слоев с данными. Интерактивная карта должна обеспечивать реализацию следующих функциональных возможностей: 1) Работа со слоями: - подключение внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя); - смена доступных подложек (базовых слоев). 2) Работа с картами: - создание карт (как упорядоченного набора опубликованных слоев); - управление видимостью слоев на карте. 3) Просмотр сведений: возможность просмотра атрибутивных свойств объектов (карточек объектов). 4) Измерение расстояний на карте. Интерактивная карта разрабатывается на собственных серверных ресурсах Подрядчика. Подрядчик обеспечивает работу карты в течение срока действия муниципального контракта и срока гарантийных обязательств.. На интерактивной карте подлежат размещению проекты внесения изменений в генеральный план (включая материалы по обоснованию) и правила землепользования и застройки. Объем размещаемых проектных решений и порядок их обновления определяется по согласованию с Заказчиком. 2. Интернет-портал сбора мнений разрабатывается Подрядчиком посредством формирования интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории и предусматривающей: - создание пользовательского профиля (в т.ч. возможность регистрации на портале через социальные сети); - онлайн-карту, на основе подключенного внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя) с возможностью смены доступных подложек (базовых слоев), увеличением/уменьшением масштаба и перемещения и возможностью определения географического местоположения электронного устройства пользователя, подключенного к сети Интернет; - категоризацию: пользователи могут выбирать нужную им категорию (например, общественные пространства, условия для бизнеса, природный каркас, нужно сохранить и т.д.) и рассказать о проблеме, пожелании, замечании или предложить свой вариант решения; - оценку и голосование: пользователи могут оценить предложение/замечание другого пользователя и проголосовать за его реализацию. Подрядчик обеспечивает работу платформы в течение срока действия муниципального контракта, в том числе гарантийного срока. 3. Поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. Подрядчик передает Заказчику неисключительные права пользования программным модулем для работы с картами территориальных зон и градостроительными регламентами правил землепользования и застройки, развернутым на серверных ресурсах Подрядчика сроком на 1 год Программный модуль предназначен для внесения изменений в карты территориальных зон и градостроительные регламенты правил землепользования и застройки и обеспечивает: • изменение границы территориальной зоны путем включения или исключения выбранных земельных участков в указанную территориальную зону; • изменение границы территориальной зоны основываясь на границах вспомогательных объектов (земельных участков ЕГРН, границ населенных пунктов, функциональных зон); • подготовку градостроительных регламентов в машиночитаемом виде в формате XML, формирование градостроительных регламентов в виде отчетов в форматах XLSX и DOCX. Подрядчик обеспечивает: • обеспечение доступа к программному модулю; • инструктаж специалистов Заказчика по работе с программным модулем; • приемочные испытания использования программного модуля. Подрядчик должен обеспечить развертывание программного модуля на собственных серверных ресурсах и настройку программного обеспечения для доступа и использования Заказчиком. Инструктаж включает: • подготовку программы и плана проведения обучения, технологических инструкций, обучающих видео и презентаций; • теоретические и практические семинары, проведенные в формате вебинаров в соответствии с программой и планом обучения; • консультационную, методическую и организационно-правовую поддержку. Для приемки результатов выполнения работы, Заказчик формирует приемочную комиссию из представителей Подрядчика и Заказчика. Приемка результатов работы может проводиться путем удаленной демонстрации программного обеспечения, посредством видеоконференцсвязи. 2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ Цель работы: комплексная и всесторонняя оценка состояния территории и обоснование проектных решений по пространственному и социально-экономическому развитию городского округа. Результаты научных исследований формируются в виде отчета о научно-исследовательской работе в соответствии с требованиями ГОСТ 7.32.2017 «Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления». Научные исследования включают: - исследование общественного мнения относительно градостроительной ситуации на территории городского округа; - анализ текущего землепользования на территории городского округа. ? анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. 1) Проведение исследования общественного мнения относительно градостроительной ситуации территории городского округа. Задача исследования общественного мнения о градостроительной ситуации – определить направления развития, параметры среды, которые соответствуют ожиданиям населения и бизнеса и могут быть применены при выполнении работы. Исследование должно касаться вопросов: - изучения локальной идентичности; - выявления ключевых ценностей жителей, связанных с средой жизнедеятельности; - выявления ключевых проблем территории, актуальных для ее жителей; - выявления практик использования территории различными категориями пользователей; - выявления запросов и потребностей жителей в области пространственного развития (жилье, мобильность, социальная инфраструктура, городские сервисы и др.). Ход исследования может быть разделен на три стадии: 1. Определение проблемного поля проекта. 2. Формулирование видения развития городского округа. 3. Определение приоритетных направлений пространственного развития городского округа. Исследования проводятся путем: - проведения онлайн-опросов; - использования интернет-портала сбора мнений, разрабатываемого в рамках настоящего технического задания; - проведения очных встреч с заинтересованными лицами (при необходимости); - учета ранее поступивших в адрес Заказчика предложений заинтересованных лиц. Заказчик оказывает содействие Подрядчику в проведении общественных мероприятий научных исследований посредством распространения информации о проведении мероприятий (публикации на официальном сайте городского округа, публикации в муниципальных средствах массовой информации, трансляция информации в радио- и телеэфире, размещение информации на информационных стендах), предоставления помещений для проведения очных мероприятий. Интернет-портал сбора мнений разрабатывается Подрядчиком посредством формирования интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории и предусматривающей: - создание пользовательского профиля (в т.ч. возможность регистрации на портале через социальные сети); - онлайн-карту, на основе подключенного внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя) с возможностью смены доступных подложек (базовых слоев), увеличением/уменьшением масштаба и перемещения и возможностью определения географического местоположения электронного устройства пользователя, подключенного к сети Интернет; -категоризацию: пользователи могут выбирать нужную им категорию (например, общественные пространства, условия для бизнеса, природный каркас, нужно сохранить и т.д.) и рассказать о проблеме, пожелании, замечании или предложить свой вариант решения; - оценку и голосование: пользователи могут оценить предложение/замечание другого пользователя и проголосовать за его реализацию. Подрядчик обеспечивает работу платформы в течение срока действия муниципального контракта, в том числе гарантийного срока. 2) Анализ текущего землепользования на территории городского округа. Подрядчик осуществляет проведение анализа и оценки существующего землепользования по видам разрешенного использования земельных участков ЕГРН (в редакции актуальной на момент сбора исходных данных) с целью определения фактического использования территории и выявления несоответствий с решениями действующего генерального плана и правил землепользования и застройки. В рамках проведения анализа Подрядчик осуществляет подготовку карты текущего землепользования в границах населенного пункта городского округа на основе данных о границах земельных участков и видах разрешенного использования земельных участках, указанных в ЕГРН. Подрядчик выполняет следующие работы с использованием специального сервиса, с применением технологий искусственного интеллекта и машинного обучения: - классификацию видов разрешенного использования земельных участков ЕГРН, в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; - создание информационного ресурса существующего землепользования территории на основе земельных участков ЕГРН, их видов разрешенного использования, классифицированных в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; - анализ соответствия видов разрешенного использования земельных участков ЕГРН градостроительному регламенту территориальной зоны правил землепользования и застройки, в границах которых расположен земельный участок; - анализ соответствия вида разрешенного использования земельного участка ЕГРН функциональному зонированию, установленному генеральным планом (с использованием кросс-таблицы соответствия функционального и территориального зонирования утв. приказом Минэкономразвития от 06.05.2024 № 273). 2) Анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. Анализ проводится с целью выявления: - земель лесного фонда в границах городского округа; - земельных участков «двойного учета», включая оценку перспектив применения «лесной амнистии» в рамках Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»; - земельных участков и земель лесного фонда, необходимых для размещения объектов местного значения на территории городского округа. Анализ выполняется на основе данных о границах земельных участков, границах населенного пункта и границах лесничеств, содержащихся в ЕГРН. 3. АПРОБАЦИЯ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ. 3.1. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Проект генерального плана подготавливается на основе результатов научных исследований. Цель работы: создание условий для стабильного развития экономики, направленных на улучшение социального положения и материального благосостояния населения, обеспечение устойчивости экономического роста и качественного уровня жизни населения. Основными задачами разработки проекта генерального плана являются: - планирование сбалансированного инфраструктурного развития территории; - формирование функционально-планировочной структуры территории; - определение перспективного функционального использования и параметров развития территории городского округа. Проект генерального плана разрабатывается как комплексное решение по развитию транспортной, коммунальной, социальной и рекреационной инфраструктур, жилищного и иного инвестиционного строительства, а также зонирования территорий с учетом ограничений использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, ограничений, связанных с особыми условиями охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, иных ограничений. Проектные решения разрабатываются с учетом задачи по сохранению баланса в сфере недропользования, природопользования и охраны окружающей среды. Расчетный срок и очереди реализации определяются в соответствии со сроками реализации национальных целей развития Российской Федерации, утвержденных указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 № 309, а также со сроками реализации документов стратегического планирования, распространяющих свое действие на проектируемую территорию. Решения проекта генерального плана должны быть согласованы с: - документами стратегического планирования федерального уровня, Стратегией социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа до 2035 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания ЯНАО от 24.06.2021 № 478, Стратегией социально-экономического развития муниципального образования город Новый Уренгой до 2030 года, утвержденной Решение Городской Думы МО город Новый Уренгой от 25.12.2018 № 207; - нормативами градостроительного проектирования городского округа; - документами территориального планирования федерального, регионального уровней, документами территориального планирования смежных муниципальных образований. Состав и содержание проекта внесения изменений в генеральный план должны соответствовать требованиям ст.ст. 9, 18, 23 и 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проект генерального плана включает в себя утверждаемую часть и материалы по обоснованию в текстовой и графической форме. Утверждаемая часть состоит из: - положения о территориальном планировании, включающего в себя сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основных характеристиках, местоположении, характеристиках зон с особыми условиями использования территорий (в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов), а также параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов; - карт планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения; - карт планируемого размещения автомобильных дорог местного значения городского округа; - карт планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области физической культуры и массового спорта, образования и в иных областях в связи с решением вопросов местного значения городского округа; - карты границ населенного пункта, входящего в состав городского округа; - карты функциональных зон, включающей в себя границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального, регионального и местного значения. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме в виде пояснительной записки содержат: - общие положения; - стратегические приоритеты социально-экономического и пространственного развития: • общую характеристику территорий; • стратегические приоритеты развития территории, целевые показатели социально-экономического и пространственного развития, задачи территориального планирования; • демографический прогноз; • рынок труда и уровень жизни населения; - условия и ограничения развития территории: • природно-экологические условия; • современная планировочная организация, использование территории и землепользования; • экономика территории; • инвестиционное развитие; • охрана окружающей природной среды; • охрана памятников истории и культуры; • перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - решения по территориальному планированию: • пространственное развитие; • функциональное зонирование территории; • границы населенного пункта; • жилищное строительство; • социальная инфраструктура; • транспортная инфраструктура; • инженерная подготовка и защита территории; • инженерная инфраструктура; • благоустройство территории и массовый отдых населения; • объекты обеспечения пожарной безопасности; • объекты специального назначения; • объекты для осуществления деятельности по обращению с безнадзорными животными; - приложения: • сведения об объектах федерального значения, планируемых для размещения на территории городского округа; • сведения об объектах регионального значения, планируемых для размещения на территории городского округа; • сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения городского округа; • перечень зон с особыми условиями использования территорий городского округа; • перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных на территории городского округа; • список объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа; • перечень планируемых к реализации инвестиционных проектов и ориентировочная оценка бюджетного, коммерческого и социального эффектов; • перечень земельных участков, которые включаются в границы населенного пункта, или исключаются из границ населенного пункта, входящего в состав городского округа; • основные технико-экономические показатели генерального плана. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в графической форме в виде карт содержат: - карту границы городского округа; - карту границ существующего населенного пункта, входящего в состав городского округа; - карты местоположения существующих и строящихся объектов местного значения; - карту особо охраняемых природных территорий; - карту территорий объектов культурного значения; - карту зон с особыми условиями использования территорий; - карту территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - карту границ лесничеств в соответствии со сведениями ЕГРН; - карту границ особых экономических зон; - карту предложений по территориальному планированию; - карту, отображающую иные объекты, территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов федерального, регионального, местного значения. Обязательным приложением к проекту генерального плана являются сведения о границах населенного пункта, входящего в состав городского округа. Подрядчик подготавливает документы, содержащие сведения о границах населенного пункта городского округа, на основании карты границ населенного пункта в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Перечень объектов местного значения городского округа определяется на основании положений закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа» о перечнях видов объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования. В границах городского округа должно быть обеспечено сплошное покрытие территории функциональными зонами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Функциональные зоны в населенном пункте должны устанавливаться в соответствии с планировочной организацией. Функциональные зоны следует укрупнять исходя из основного назначения территории. Проектные решения должны учитывать, как установленные в предусмотренном законом порядке зоны с особыми условиями использования территории, так и подлежащие установлению от существующих объектов. Границы населенного пункта определяются в соответствии со сведениями ЕГРН о границах лесничеств и сельскохозяйственных угодий. Границы населенного пункта не должны пересекать границы городского округа, границы лесничеств, границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков за исключением случаев, установленных законодательством, а также в случае невозможности принятия иных проектных решений. В этом случае Подрядчик уведомляет Заказчика о неустранимых пересечениях. 3.2. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки подготавливается на основе результатов научных исследований. Цель работы: разработка решений по градостроительному зонированию территории, согласованных с проектом генерального плана, подготовленного в рамках настоящего технического задания. Основными задачами разработки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки являются: - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Назначение работ - Актуализация на основе результатов научных исследований генерального плана и правил землепользования и застройки в связи с изменением стратегических целей, задач и условий социально-экономического и пространственного развития территории - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основание выполнения работ - Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Описание проектируемой территории - Работа осуществляется в отношении территории муниципального образования городской округ город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа. Границы муниципального образования установлены законом ЯНАО от 16.12.2004 № 102-ЗАО «Об организации местного самоуправления на территории городского округа город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа». Площадь территории – 33839,25 га. Численность населения – 112 014 человек. Административный состав: город Новый Уренгой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Цели и задачи работы - Цель работы – обеспечение системного подхода к муниципальному управлению, комплексному социально-экономическому и пространственному развитию территории городского округа, включая создание условий для реализации ключевых стратегических, программных и законодательных актов: ? национальных целей и стратегических задач развития Российской Федерации, утвержденных указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 № 309, в части создания условий для увеличения численности и повышения уровня жизни населения, создания комфортных и безопасных условий для проживания; ? стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2024 № 4146-р, в части синхронизации бюджетных расходов с приоритетами пространственного развития. Задачи работы: ? подготовка цифровых инструментов информационного обеспечения выполнения работ, ? организация и выполнение научных исследований для обоснования градостроительных решений на проектируемой территории; ? апробация научных исследований при подготовке проекта генеральный плана городского округа, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа; размещение данных о принятых градостроительных решениях в ЕГРН, ФГИС ТП, ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа, НСПД - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Нормативно-правовая база выполнения работы - Все нормативные правовые акты применяются в действующей на момент заключения муниципального контракта редакции. 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. 2. Земельный кодекс Российской Федерации. 3. Лесной кодекс Российской Федерации. 4. Водный кодекс Российской Федерации. 5. Жилищный кодекс Российской Федерации. 6. Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 7. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 8. Федеральный закон от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». 9. Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». 10. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». 11. Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». 12. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия, памятниках истории и культуры народов Российской Федерации». 13. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». 14. Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». 15. Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». 16. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 17. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации». 18. Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». 19. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 20. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - 22. Федеральный закон от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле». 23. Федеральный закон от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации». 24. Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». 25. Федеральный закон от 04.12.2007 № 329-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации». 26. Федеральный закон от 30.12.2020 № 489-ФЗ «О молодежной политике в Российской Федерации». 27. Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации». 28. Федеральный закон от 26.05.1996 № 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации». 29. Федеральный закон от 29.12.1994 № 78-ФЗ «О библиотечном деле». 30. Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации». 31. «Основы законодательства Российской Федерации о культуре», утвержденные ВС РФ 09.10.1992 № 3612-1. 32. Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». 33. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 34. Закон Российской Федерации от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне». 35. Указ Президента Российской Федерации от 30.11.1995 № 1203 «Об утверждении Перечня сведений, отнесенных к государственной тайне». 36. Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с ч.ч. 1, 3–13, 15 ст. 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости. - 37. Постановление Правительства Российской Федерации от 05.01.2004 № 3-1 «Об утверждении инструкции по обеспечению режима секретности в Российской Федерации». 38. Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». 39. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2025 № 853 «Об утверждении порядка согласования документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований». 40. Приказ Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». 41. Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». 42. Приказ Минэкономразвития России от 06.05.2024 № 273 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений (проектов внесения изменений в такие документы)». - 43. Приказ Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности». 44. Приказ Минэкономразвития России от 17.06.2021 № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования». 45. Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа». 46. Приказ департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2020 № 25 «Об утверждении Технических требований к информационным ресурсам государственной информационной системы градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа». 47. Иные федеральные, региональные и муниципальные акты в сфере градостроительной деятельности. - Состав и порядок предоставления исходной информации для выполнения работ - Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта предоставляет Подрядчику следующую исходную информацию, необходимую для выполнения работы: - картографическая информация, включая топографические карты и планы требуемых масштабов, ортофотопланы, аэро- и космические снимки, в том числе, цифровая картографическая информация, представленная с необходимой точностью и имеющая достаточное для выполнения работы содержание; - текстовые и картографические материалы действующей генерального плана городского округа (материалы по обоснованию, утверждаемая часть), в том числе графические материалы в векторном виде; - текстовые и картографические материалы действующей редакции правил землепользования и застройки городского округа, в том числе графические материалы в векторном виде; - сведения ЕГРН в виде кадастровых планов территории; - отраслевые программы в области образования, культуры, санитарной очистки территории, спорта, транспортного обслуживания, развития инженерной и коммунальной инфраструктуры и иных областях; - сведения об инвестиционных проектах, программах; - схемы электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе графические материалы в векторном виде (при наличии); - архитектурно-градостроительные концепции, решения и проекты по развитию отдельных территорий; - паспорта безопасности территорий; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - сведения об ограничениях использования территории, включая информацию о лицензионных участках, зонах с особыми условиями использования территории, информация о которых отсутствует в ЕГРН. Подрядчик приступает к выполнению работ после предоставления Заказчиком вышеуказанной исходной информации. По запросу Подрядчика Заказчик также предоставляет следующую исходную информацию: - сведения ЕГРН в виде выписок об объекте недвижимости (при необходимости), выписок о переходе прав на объекты недвижимости (при необходимости) - исходные данные в области экономики, экологии и жилищной сферы, сведения о населении; - сведения об объектах социальной, коммунальной, транспортной, рекреационной инфраструктур, объектах культурного наследия, особо охраняемых территориях, иных объектах местного значения; - сведения о распределении земель по категориям; - вступившие в законную силу решения судов в отношении градостроительной документации. Иную исходную информацию, необходимую для выполнения работы, Подрядчик собирает самостоятельно, включая сведения ЕЭКО в соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 15.12.2016 № 1371. Заказчик оказывает Подрядчику содействие в получении такой исходной информации, в том числе посредством предоставления информации и сведений, направления запросов, организации необходимых встреч и совещаний. Затягивание получения исходных данных по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, освобождает его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. Подрядчик использует исходную информацию, актуальную на дату ее предоставления. Подрядчик не несет ответственности за полноту и достоверность предоставляемых Заказчиком исходных данных - Состав работ - Состав работ: 1. Информационное обеспечение выполнения работ. 1.1. Разработка интерактивной карты для обнародования и согласования проектных решений. 1.2. Формирование интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории. 1.3. Поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. Результаты: - интерактивная карта для обнародования и согласования проектных решений, развернутая на серверных ресурсах Подрядчика. - интернет-платформа позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории, развернутая на серверных ресурсах Подрядчика. - программный модуль для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа, поставленный Заказчику. 2. Организация и выполнение научных исследований, обосновывающих механизмы социально-экономического, пространственного и инфраструктурного развития территории городского округа. 2.1. Исследование общественного мнения относительно градостроительной ситуации на территории городского округа. 2.2. Анализ текущего землепользования на территории городского округа. 2.3. Анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. Результаты: отчет о научно-исследовательской работе в соответствии с ГОСТ 7.32.2017 «Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления» в составе следующих книг: - книга «Предложения по развитию территории» и интернет-портал сбора мнений; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - - книга «Анализ текущего землепользования на территории городского округа» и карта текущего землепользования населенного пункта городского округа и перечень земельных участков, не соответствующих градостроительному регламенту, функциональному зонированию в текстовом виде; - книга «Предложения по устранению конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа». 3. Апробация научных исследований при разработке градостроительной документации городского округа. 3.1. Подготовка проекта генерального плана городского округа. 3.2 Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа. 3.3. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа. Результаты: - проект генерального плана, подготовленный к согласованию и публичным слушаниям (общественным обсуждениям); - проект внесения изменений в правила землепользования и застройки, подготовленный к согласованию и публичным слушаниям (общественным обсуждениям); - документы, содержащие сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа, подготовленные для передачи в ЕГРН. - Требования к оформлению сдаваемой работ - Результаты работ оформляются в виде баз данных, представляющих собой систематизированные наборы информации в машиночитаемом виде в специализированных форматах об объектах градостроительной деятельности на территории городского округа, включая графическую и семантическую информацию о современном состоянии территории, а также проектных решениях: - текстовые материалы в формате DOC/DOCX/RTF/PDF/XLS/XLSX; - графические материалы в растровом виде в формате JPEG/JPG/PNG/PDF; - графические материалы в векторном виде в формате ГИС MapInfo Professional версии 11.5 или новее (WOR) или аналогичного программного обеспечения. Базы данных разрабатываются как информационные ресурсы ГИСОГД, ФГИС ТП. Разработанные Подрядчиком электронные проекты генерального плана, правил землепользования и застройки для загрузки в ФГИС ТП должны соответствовать приказу Минэкономразвития России от 17.06.2021 № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования», а проект генерального плана – также требованиям приказа Минэкономразвития от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Разработанные Подрядчиком электронные проекты генерального плана, правил землепользования и застройки для загрузки в ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа должны соответствовать приказу Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» и техническим требованиям, установленным приказом департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2020 № 25 «Об утверждении Технических требований к информационным ресурсам государственной информационной системы градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа». - Сведения о границах населенного пункта генерального плана и территориальных зонах правил землепользования и застройки должны соответствовать приказу Росреестра от 02.12.2024 № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости». Сдаваемая работа должна быть предоставлена путем направления ссылки для скачивания на электронную почту Заказчика Chistyakov.SV@nur.yanao.ru - Особые условия - Для обсуждения работ, консолидации мнений и оперативной координации разработки и согласования результатов работ может формироваться межведомственная рабочая группа, включающая в себя представителей органов местного самоуправления городского округа, представителей органов публичной власти субъекта РФ и представителей Подрядчика. Состав группы, порядок работы группы определяется совместно Заказчиком и Подрядчиком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Гарантийные обязательства - Срок гарантийных составляет 12 месяцев с даты подписания документа о приемке Заказчиком. В состав гарантийных обязательств входят следующие работы: 1. Участие в согласовании результатов работы. Заказчик организует согласование проектов с уполномоченными органами публичной власти по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством. Подрядчик оказывает консультирование и техническую поддержку передачи сведений проекта генерального плана городского округа в ФГИС ТП в целях согласования с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления, включая подготовку электронного проекта. Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования проектов, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, при необходимости корректирует проекты. В случае создания согласительной комиссии Подрядчик: - оказывает консультирование и техническую поддержку передачи проекта генерального плана городского округа в ФГИС ТП в целях обеспечения работы согласительной комиссии; - корректирует проекта генерального плана городского округа по замечаниям согласующих органов либо готовит аргументированные обоснования отклонения поступивших замечаний. 2. Участие в общественном контроле результатов работы. Заказчик организует подготовку и проведение публичных слушаний (общественных обсуждений) по проектам по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Подрядчик: - отвечает на полученные замечания и предложения, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений; - оказывает Заказчику содействие в подготовке и проведении публичных слушаний (общественных обсуждений), включая подготовку демонстрационных материалов, иллюстрирующих основные проектные решения, в объеме, согласованном с Заказчиком, а также участвует в проводимых мероприятиях посредством ВКС; - корректирует результаты работы в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний (общественных обсуждений). В корректировку работ в рамках процедур проведения общественного контроля не входит внесение изменений, требующих согласования с уполномоченными органами публичной власти. Затягивание процедуры публичных слушаний (общественных обсуждений), иных мероприятий общественного контроля результатов работы по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика является обстоятельством, освобождающим его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. 3. Подготовка итоговых версий проектов генерального плана, правил землепользования и застройки в целях утверждения муниципальными правовыми актами. Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе рассмотрения материалов утверждающим органом, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, при необходимости корректирует материалы проекта. - На этапе утверждения проекта генерального плана, проект внесения изменений в правила землепользования и застройки не подлежат внесению изменения, требующие согласования с уполномоченными органами публичной власти. Затягивание процедуры утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, является обстоятельством, освобождающим его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. 5. Консультационная и техническая поддержка размещения утвержденных проектов генерального плана, правил землепользования и застройки в ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа и в ФГИС ТП, включая оформление электронных проектов. 6. Консультационная и техническая поддержка передачи пространственных данных о градостроительной деятельности в НСПД в рамках протокола об информационном взаимодействии между НСПД и ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа. 7. Корректировка XML-файлов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта и территориальных зон, по результатам утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, рассмотрения органом, уполномоченным на внесение сведений в ЕГРН. - В случае изменения описания местоположения границ (частей границ) населенного пункта, территориальных зон в связи с устранением пересечения указанных границ с границами земельных участков Подрядчик вносит соответствующие изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки путем приведения их в соответствие со сведениями, указанными в уведомлении, направленном органом регистрации прав. 8. Устранение в выполненной работе технических ошибок в текстовых и графических материалах. После утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, в состав гарантийных обязательств не входит изменение принятых проектных решений, разработка новых решений в связи с изменением социальной, экономической, политической ситуации, земельно-имущественных и кадастровых отношений, законодательства, документов стратегического планирования, нормативов градостроительного проектирования, вышестоящих документов территориального планирования, в связи с поступлением новых исходных данных, а также в целях исполнения постановлений и предписаний правоохранительных органов. 9. Хранение на серверных ресурсах Подрядчика копий результатов работы, сданной Заказчику, и других необходимых данных, сформированных в ходе выполнения работ. - ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ РАБОТ - ? зонирование территорий городского округа с учетом особенностей их расположения и развития; ? определение основы правового режима земельных участков и расположенных на них объектов с учетом возможности сочетания различных видов разрешенного использования и ограничений землепользования; ? установления требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства; ? создание условий для осуществления деятельности по комплексному развитию территории в случае планирования осуществления такой деятельности. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки разрабатывается посредством подготовки документа в новой редакции. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки должен обеспечивать: ? преемственность решений генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа, в том числе возможность размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов); ? реализацию местных нормативов градостроительного проектирования в части расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию. Состав и содержание проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки должны соответствовать требованиям ст.ст. 30–38 Градостроительного кодекса Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки включает в себя: 1) Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включая положения: - о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; - об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; - о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; - о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; - о внесении изменений в правила землепользования и застройки; - о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. 2) Карты градостроительного зонирования: - карты, устанавливающие границы территориальных зон; - карты территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территорий; - карты территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства; - карты границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия. 3) Градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: - виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412; - - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (в случае установления территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства); - ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории. - Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон. Подрядчик подготавливает документы, содержащие сведения о территориальных зонах городского округа, на основании карты градостроительного зонирования, в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Границы территориальных зон не должны пересекать границы городского округа, населенного пункта, границы лесничеств, границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков за исключением случаев, установленных законодательством, а также в случае невозможности принятия иных проектных решений. В этом случае Подрядчик уведомляет Заказчика о неустранимых пересечениях. - 3.3. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ, СОДЕРЖАЩИХ СВЕДЕНИЯ О ВНОВЬ УСТАНАВЛИВАЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Цель работы: внесение в ЕГРН актуальных сведений о границах населенного пункта и территориальных зонах, согласованных с проектными решениями генерального плана и правил землепользования и застройки. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа, происходит на основании информации карты границ населенного пункта проекта генерального плана городского округа и карты территориальных зон проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа в формате XML для передачи в ЕГРН. Подрядчик выполняет проверку устанавливаемых проектами генерального плана, правилами землепользования и застройки границ населенного пункта и территориальных зон на предмет топологической корректности с использованием средств автоматизации градостроительного проектирования – специализированного модуля для ГИС MapInfoProfessional (или аналогичного программного обеспечения). - 1. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ Цель работы: сбор и подготовка информации, необходимой для выполнения работ. Информационное обеспечение выполнения работ включает в себя: - разработку интерактивной карты для обнародования и согласования проектных решений. - формирование интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории. - поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. 1. Разработка интерактивной карты. Интерактивная карта разрабатывается для согласования с Заказчиком и обнародования проектных решений. Интерактивная карта должна быть организована в виде набора карт, для каждой из которых настраивается соответствующий набор слоев с данными. Интерактивная карта должна обеспечивать реализацию следующих функциональных возможностей: 1) Работа со слоями: - подключение внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя); - смена доступных подложек (базовых слоев). 2) Работа с картами: - создание карт (как упорядоченного набора опубликованных слоев); - управление видимостью слоев на карте. 3) Просмотр сведений: возможность просмотра атрибутивных свойств объектов (карточек объектов). 4) Измерение расстояний на карте. Интерактивная карта разрабатывается на собственных серверных ресурсах Подрядчика. Подрядчик обеспечивает работу карты в течение срока действия муниципального контракта и срока гарантийных обязательств.. - На интерактивной карте подлежат размещению проекты внесения изменений в генеральный план (включая материалы по обоснованию) и правила землепользования и застройки. Объем размещаемых проектных решений и порядок их обновления определяется по согласованию с Заказчиком. 2. Интернет-портал сбора мнений разрабатывается Подрядчиком посредством формирования интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории и предусматривающей: - создание пользовательского профиля (в т.ч. возможность регистрации на портале через социальные сети); - онлайн-карту, на основе подключенного внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя) с возможностью смены доступных подложек (базовых слоев), увеличением/уменьшением масштаба и перемещения и возможностью определения географического местоположения электронного устройства пользователя, подключенного к сети Интернет; - категоризацию: пользователи могут выбирать нужную им категорию (например, общественные пространства, условия для бизнеса, природный каркас, нужно сохранить и т.д.) и рассказать о проблеме, пожелании, замечании или предложить свой вариант решения; - оценку и голосование: пользователи могут оценить предложение/замечание другого пользователя и проголосовать за его реализацию. Подрядчик обеспечивает работу платформы в течение срока действия муниципального контракта, в том числе гарантийного срока. 3. Поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. Подрядчик передает Заказчику неисключительные права пользования программным модулем для работы с картами территориальных зон и градостроительными регламентами правил землепользования и застройки, развернутым на серверных ресурсах Подрядчика сроком на 1 год - Программный модуль предназначен для внесения изменений в карты территориальных зон и градостроительные регламенты правил землепользования и застройки и обеспечивает: • изменение границы территориальной зоны путем включения или исключения выбранных земельных участков в указанную территориальную зону; • изменение границы территориальной зоны основываясь на границах вспомогательных объектов (земельных участков ЕГРН, границ населенных пунктов, функциональных зон); • подготовку градостроительных регламентов в машиночитаемом виде в формате XML, формирование градостроительных регламентов в виде отчетов в форматах XLSX и DOCX. Подрядчик обеспечивает: • обеспечение доступа к программному модулю; • инструктаж специалистов Заказчика по работе с программным модулем; • приемочные испытания использования программного модуля. Подрядчик должен обеспечить развертывание программного модуля на собственных серверных ресурсах и настройку программного обеспечения для доступа и использования Заказчиком. Инструктаж включает: • подготовку программы и плана проведения обучения, технологических инструкций, обучающих видео и презентаций; • теоретические и практические семинары, проведенные в формате вебинаров в соответствии с программой и планом обучения; • консультационную, методическую и организационно-правовую поддержку. Для приемки результатов выполнения работы, Заказчик формирует приемочную комиссию из представителей Подрядчика и Заказчика. Приемка результатов работы может проводиться путем удаленной демонстрации программного обеспечения, посредством видеоконференцсвязи. - 2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ Цель работы: комплексная и всесторонняя оценка состояния территории и обоснование проектных решений по пространственному и социально-экономическому развитию городского округа. Результаты научных исследований формируются в виде отчета о научно-исследовательской работе в соответствии с требованиями ГОСТ 7.32.2017 «Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления». Научные исследования включают: - исследование общественного мнения относительно градостроительной ситуации на территории городского округа; - анализ текущего землепользования на территории городского округа. ? анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. 1) Проведение исследования общественного мнения относительно градостроительной ситуации территории городского округа. Задача исследования общественного мнения о градостроительной ситуации – определить направления развития, параметры среды, которые соответствуют ожиданиям населения и бизнеса и могут быть применены при выполнении работы. Исследование должно касаться вопросов: - изучения локальной идентичности; - выявления ключевых ценностей жителей, связанных с средой жизнедеятельности; - выявления ключевых проблем территории, актуальных для ее жителей; - выявления практик использования территории различными категориями пользователей; - выявления запросов и потребностей жителей в области пространственного развития (жилье, мобильность, социальная инфраструктура, городские сервисы и др.). - Ход исследования может быть разделен на три стадии: 1. Определение проблемного поля проекта. 2. Формулирование видения развития городского округа. 3. Определение приоритетных направлений пространственного развития городского округа. Исследования проводятся путем: - проведения онлайн-опросов; - использования интернет-портала сбора мнений, разрабатываемого в рамках настоящего технического задания; - проведения очных встреч с заинтересованными лицами (при необходимости); - учета ранее поступивших в адрес Заказчика предложений заинтересованных лиц. Заказчик оказывает содействие Подрядчику в проведении общественных мероприятий научных исследований посредством распространения информации о проведении мероприятий (публикации на официальном сайте городского округа, публикации в муниципальных средствах массовой информации, трансляция информации в радио- и телеэфире, размещение информации на информационных стендах), предоставления помещений для проведения очных мероприятий. Интернет-портал сбора мнений разрабатывается Подрядчиком посредством формирования интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории и предусматривающей: - создание пользовательского профиля (в т.ч. возможность регистрации на портале через социальные сети); - онлайн-карту, на основе подключенного внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя) с возможностью смены доступных подложек (базовых слоев), увеличением/уменьшением масштаба и перемещения и возможностью определения географического местоположения электронного устройства пользователя, подключенного к сети Интернет; - -категоризацию: пользователи могут выбирать нужную им категорию (например, общественные пространства, условия для бизнеса, природный каркас, нужно сохранить и т.д.) и рассказать о проблеме, пожелании, замечании или предложить свой вариант решения; - оценку и голосование: пользователи могут оценить предложение/замечание другого пользователя и проголосовать за его реализацию. Подрядчик обеспечивает работу платформы в течение срока действия муниципального контракта, в том числе гарантийного срока. 2) Анализ текущего землепользования на территории городского округа. Подрядчик осуществляет проведение анализа и оценки существующего землепользования по видам разрешенного использования земельных участков ЕГРН (в редакции актуальной на момент сбора исходных данных) с целью определения фактического использования территории и выявления несоответствий с решениями действующего генерального плана и правил землепользования и застройки. В рамках проведения анализа Подрядчик осуществляет подготовку карты текущего землепользования в границах населенного пункта городского округа на основе данных о границах земельных участков и видах разрешенного использования земельных участках, указанных в ЕГРН. - Подрядчик выполняет следующие работы с использованием специального сервиса, с применением технологий искусственного интеллекта и машинного обучения: - классификацию видов разрешенного использования земельных участков ЕГРН, в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; - создание информационного ресурса существующего землепользования территории на основе земельных участков ЕГРН, их видов разрешенного использования, классифицированных в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; - анализ соответствия видов разрешенного использования земельных участков ЕГРН градостроительному регламенту территориальной зоны правил землепользования и застройки, в границах которых расположен земельный участок; - анализ соответствия вида разрешенного использования земельного участка ЕГРН функциональному зонированию, установленному генеральным планом (с использованием кросс-таблицы соответствия функционального и территориального зонирования утв. приказом Минэкономразвития от 06.05.2024 № 273). - 2) Анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. Анализ проводится с целью выявления: - земель лесного фонда в границах городского округа; - земельных участков «двойного учета», включая оценку перспектив применения «лесной амнистии» в рамках Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»; - земельных участков и земель лесного фонда, необходимых для размещения объектов местного значения на территории городского округа. Анализ выполняется на основе данных о границах земельных участков, границах населенного пункта и границах лесничеств, содержащихся в ЕГРН. - 3. АПРОБАЦИЯ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ. 3.1. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Проект генерального плана подготавливается на основе результатов научных исследований. Цель работы: создание условий для стабильного развития экономики, направленных на улучшение социального положения и материального благосостояния населения, обеспечение устойчивости экономического роста и качественного уровня жизни населения. Основными задачами разработки проекта генерального плана являются: - планирование сбалансированного инфраструктурного развития территории; - формирование функционально-планировочной структуры территории; - определение перспективного функционального использования и параметров развития территории городского округа. Проект генерального плана разрабатывается как комплексное решение по развитию транспортной, коммунальной, социальной и рекреационной инфраструктур, жилищного и иного инвестиционного строительства, а также зонирования территорий с учетом ограничений использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, ограничений, связанных с особыми условиями охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, иных ограничений. - Проектные решения разрабатываются с учетом задачи по сохранению баланса в сфере недропользования, природопользования и охраны окружающей среды. Расчетный срок и очереди реализации определяются в соответствии со сроками реализации национальных целей развития Российской Федерации, утвержденных указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 № 309, а также со сроками реализации документов стратегического планирования, распространяющих свое действие на проектируемую территорию. Решения проекта генерального плана должны быть согласованы с: - документами стратегического планирования федерального уровня, Стратегией социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа до 2035 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания ЯНАО от 24.06.2021 № 478, Стратегией социально-экономического развития муниципального образования город Новый Уренгой до 2030 года, утвержденной Решение Городской Думы МО город Новый Уренгой от 25.12.2018 № 207; - нормативами градостроительного проектирования городского округа; - документами территориального планирования федерального, регионального уровней, документами территориального планирования смежных муниципальных образований. Состав и содержание проекта внесения изменений в генеральный план должны соответствовать требованиям ст.ст. 9, 18, 23 и 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проект генерального плана включает в себя утверждаемую часть и материалы по обоснованию в текстовой и графической форме. - Утверждаемая часть состоит из: - положения о территориальном планировании, включающего в себя сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основных характеристиках, местоположении, характеристиках зон с особыми условиями использования территорий (в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов), а также параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов; - карт планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения; - карт планируемого размещения автомобильных дорог местного значения городского округа; - карт планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области физической культуры и массового спорта, образования и в иных областях в связи с решением вопросов местного значения городского округа; - карты границ населенного пункта, входящего в состав городского округа; - карты функциональных зон, включающей в себя границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального, регионального и местного значения. - Материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме в виде пояснительной записки содержат: - общие положения; - стратегические приоритеты социально-экономического и пространственного развития: • общую характеристику территорий; • стратегические приоритеты развития территории, целевые показатели социально-экономического и пространственного развития, задачи территориального планирования; • демографический прогноз; • рынок труда и уровень жизни населения; - условия и ограничения развития территории: • природно-экологические условия; • современная планировочная организация, использование территории и землепользования; • экономика территории; • инвестиционное развитие; • охрана окружающей природной среды; • охрана памятников истории и культуры; • перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - - решения по территориальному планированию: • пространственное развитие; • функциональное зонирование территории; • границы населенного пункта; • жилищное строительство; • социальная инфраструктура; • транспортная инфраструктура; • инженерная подготовка и защита территории; • инженерная инфраструктура; • благоустройство территории и массовый отдых населения; • объекты обеспечения пожарной безопасности; • объекты специального назначения; • объекты для осуществления деятельности по обращению с безнадзорными животными; - приложения: • сведения об объектах федерального значения, планируемых для размещения на территории городского округа; • сведения об объектах регионального значения, планируемых для размещения на территории городского округа; • сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения городского округа; - • перечень зон с особыми условиями использования территорий городского округа; • перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных на территории городского округа; • список объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа; • перечень планируемых к реализации инвестиционных проектов и ориентировочная оценка бюджетного, коммерческого и социального эффектов; • перечень земельных участков, которые включаются в границы населенного пункта, или исключаются из границ населенного пункта, входящего в состав городского округа; • основные технико-экономические показатели генерального плана. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в графической форме в виде карт содержат: - карту границы городского округа; - карту границ существующего населенного пункта, входящего в состав городского округа; - карты местоположения существующих и строящихся объектов местного значения; - карту особо охраняемых природных территорий; - карту территорий объектов культурного значения; - карту зон с особыми условиями использования территорий; - карту территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - карту границ лесничеств в соответствии со сведениями ЕГРН; - карту границ особых экономических зон; - карту предложений по территориальному планированию; - карту, отображающую иные объекты, территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов федерального, регионального, местного значения. - Обязательным приложением к проекту генерального плана являются сведения о границах населенного пункта, входящего в состав городского округа. Подрядчик подготавливает документы, содержащие сведения о границах населенного пункта городского округа, на основании карты границ населенного пункта в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Перечень объектов местного значения городского округа определяется на основании положений закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа» о перечнях видов объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования. В границах городского округа должно быть обеспечено сплошное покрытие территории функциональными зонами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Функциональные зоны в населенном пункте должны устанавливаться в соответствии с планировочной организацией. Функциональные зоны следует укрупнять исходя из основного назначения территории. Проектные решения должны учитывать, как установленные в предусмотренном законом порядке зоны с особыми условиями использования территории, так и подлежащие установлению от существующих объектов. - Границы населенного пункта определяются в соответствии со сведениями ЕГРН о границах лесничеств и сельскохозяйственных угодий. Границы населенного пункта не должны пересекать границы городского округа, границы лесничеств, границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков за исключением случаев, установленных законодательством, а также в случае невозможности принятия иных проектных решений. В этом случае Подрядчик уведомляет Заказчика о неустранимых пересечениях. 3.2. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки подготавливается на основе результатов научных исследований. Цель работы: разработка решений по градостроительному зонированию территории, согласованных с проектом генерального плана, подготовленного в рамках настоящего технического задания. Основными задачами разработки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки являются:

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Назначение работ - Актуализация на основе результатов научных исследований генерального плана и правил землепользования и застройки в связи с изменением стратегических целей, задач и условий социально-экономического и пространственного развития территории - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основание выполнения работ - Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Описание проектируемой территории - Работа осуществляется в отношении территории муниципального образования городской округ город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа. Границы муниципального образования установлены законом ЯНАО от 16.12.2004 № 102-ЗАО «Об организации местного самоуправления на территории городского округа город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа». Площадь территории – 33839,25 га. Численность населения – 112 014 человек. Административный состав: город Новый Уренгой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Цели и задачи работы - Цель работы – обеспечение системного подхода к муниципальному управлению, комплексному социально-экономическому и пространственному развитию территории городского округа, включая создание условий для реализации ключевых стратегических, программных и законодательных актов: ? национальных целей и стратегических задач развития Российской Федерации, утвержденных указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 № 309, в части создания условий для увеличения численности и повышения уровня жизни населения, создания комфортных и безопасных условий для проживания; ? стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2024 № 4146-р, в части синхронизации бюджетных расходов с приоритетами пространственного развития. Задачи работы: ? подготовка цифровых инструментов информационного обеспечения выполнения работ, ? организация и выполнение научных исследований для обоснования градостроительных решений на проектируемой территории; ? апробация научных исследований при подготовке проекта генеральный плана городского округа, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа; размещение данных о принятых градостроительных решениях в ЕГРН, ФГИС ТП, ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа, НСПД - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Нормативно-правовая база выполнения работы - Все нормативные правовые акты применяются в действующей на момент заключения муниципального контракта редакции. 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. 2. Земельный кодекс Российской Федерации. 3. Лесной кодекс Российской Федерации. 4. Водный кодекс Российской Федерации. 5. Жилищный кодекс Российской Федерации. 6. Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 7. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 8. Федеральный закон от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти». 9. Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». 10. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». 11. Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». 12. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия, памятниках истории и культуры народов Российской Федерации». 13. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». 14. Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». 15. Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». 16. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 17. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации». 18. Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». 19. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 20. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

22. Федеральный закон от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле». 23. Федеральный закон от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации». 24. Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». 25. Федеральный закон от 04.12.2007 № 329-ФЗ «О физической культуре и спорте в Российской Федерации». 26. Федеральный закон от 30.12.2020 № 489-ФЗ «О молодежной политике в Российской Федерации». 27. Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации». 28. Федеральный закон от 26.05.1996 № 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации». 29. Федеральный закон от 29.12.1994 № 78-ФЗ «О библиотечном деле». 30. Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации». 31. «Основы законодательства Российской Федерации о культуре», утвержденные ВС РФ 09.10.1992 № 3612-1. 32. Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». 33. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 34. Закон Российской Федерации от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне». 35. Указ Президента Российской Федерации от 30.11.1995 № 1203 «Об утверждении Перечня сведений, отнесенных к государственной тайне». 36. Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с ч.ч. 1, 3–13, 15 ст. 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости.

37. Постановление Правительства Российской Федерации от 05.01.2004 № 3-1 «Об утверждении инструкции по обеспечению режима секретности в Российской Федерации». 38. Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». 39. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2025 № 853 «Об утверждении порядка согласования документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований». 40. Приказ Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». 41. Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». 42. Приказ Минэкономразвития России от 06.05.2024 № 273 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений (проектов внесения изменений в такие документы)».

43. Приказ Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности». 44. Приказ Минэкономразвития России от 17.06.2021 № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования». 45. Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа». 46. Приказ департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2020 № 25 «Об утверждении Технических требований к информационным ресурсам государственной информационной системы градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа». 47. Иные федеральные, региональные и муниципальные акты в сфере градостроительной деятельности.

Состав и порядок предоставления исходной информации для выполнения работ - Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта предоставляет Подрядчику следующую исходную информацию, необходимую для выполнения работы: - картографическая информация, включая топографические карты и планы требуемых масштабов, ортофотопланы, аэро- и космические снимки, в том числе, цифровая картографическая информация, представленная с необходимой точностью и имеющая достаточное для выполнения работы содержание; - текстовые и картографические материалы действующей генерального плана городского округа (материалы по обоснованию, утверждаемая часть), в том числе графические материалы в векторном виде; - текстовые и картографические материалы действующей редакции правил землепользования и застройки городского округа, в том числе графические материалы в векторном виде; - сведения ЕГРН в виде кадастровых планов территории; - отраслевые программы в области образования, культуры, санитарной очистки территории, спорта, транспортного обслуживания, развития инженерной и коммунальной инфраструктуры и иных областях; - сведения об инвестиционных проектах, программах; - схемы электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе графические материалы в векторном виде (при наличии); - архитектурно-градостроительные концепции, решения и проекты по развитию отдельных территорий; - паспорта безопасности территорий; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- сведения об ограничениях использования территории, включая информацию о лицензионных участках, зонах с особыми условиями использования территории, информация о которых отсутствует в ЕГРН. Подрядчик приступает к выполнению работ после предоставления Заказчиком вышеуказанной исходной информации. По запросу Подрядчика Заказчик также предоставляет следующую исходную информацию: - сведения ЕГРН в виде выписок об объекте недвижимости (при необходимости), выписок о переходе прав на объекты недвижимости (при необходимости) - исходные данные в области экономики, экологии и жилищной сферы, сведения о населении; - сведения об объектах социальной, коммунальной, транспортной, рекреационной инфраструктур, объектах культурного наследия, особо охраняемых территориях, иных объектах местного значения; - сведения о распределении земель по категориям; - вступившие в законную силу решения судов в отношении градостроительной документации. Иную исходную информацию, необходимую для выполнения работы, Подрядчик собирает самостоятельно, включая сведения ЕЭКО в соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 15.12.2016 № 1371. Заказчик оказывает Подрядчику содействие в получении такой исходной информации, в том числе посредством предоставления информации и сведений, направления запросов, организации необходимых встреч и совещаний. Затягивание получения исходных данных по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, освобождает его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. Подрядчик использует исходную информацию, актуальную на дату ее предоставления. Подрядчик не несет ответственности за полноту и достоверность предоставляемых Заказчиком исходных данных

Состав работ - Состав работ: 1. Информационное обеспечение выполнения работ. 1.1. Разработка интерактивной карты для обнародования и согласования проектных решений. 1.2. Формирование интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории. 1.3. Поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. Результаты: - интерактивная карта для обнародования и согласования проектных решений, развернутая на серверных ресурсах Подрядчика. - интернет-платформа позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории, развернутая на серверных ресурсах Подрядчика. - программный модуль для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа, поставленный Заказчику. 2. Организация и выполнение научных исследований, обосновывающих механизмы социально-экономического, пространственного и инфраструктурного развития территории городского округа. 2.1. Исследование общественного мнения относительно градостроительной ситуации на территории городского округа. 2.2. Анализ текущего землепользования на территории городского округа. 2.3. Анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. Результаты: отчет о научно-исследовательской работе в соответствии с ГОСТ 7.32.2017 «Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления» в составе следующих книг: - книга «Предложения по развитию территории» и интернет-портал сбора мнений; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- книга «Анализ текущего землепользования на территории городского округа» и карта текущего землепользования населенного пункта городского округа и перечень земельных участков, не соответствующих градостроительному регламенту, функциональному зонированию в текстовом виде; - книга «Предложения по устранению конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа». 3. Апробация научных исследований при разработке градостроительной документации городского округа. 3.1. Подготовка проекта генерального плана городского округа. 3.2 Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа. 3.3. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа. Результаты: - проект генерального плана, подготовленный к согласованию и публичным слушаниям (общественным обсуждениям); - проект внесения изменений в правила землепользования и застройки, подготовленный к согласованию и публичным слушаниям (общественным обсуждениям); - документы, содержащие сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа, подготовленные для передачи в ЕГРН.

Требования к оформлению сдаваемой работ - Результаты работ оформляются в виде баз данных, представляющих собой систематизированные наборы информации в машиночитаемом виде в специализированных форматах об объектах градостроительной деятельности на территории городского округа, включая графическую и семантическую информацию о современном состоянии территории, а также проектных решениях: - текстовые материалы в формате DOC/DOCX/RTF/PDF/XLS/XLSX; - графические материалы в растровом виде в формате JPEG/JPG/PNG/PDF; - графические материалы в векторном виде в формате ГИС MapInfo Professional версии 11.5 или новее (WOR) или аналогичного программного обеспечения. Базы данных разрабатываются как информационные ресурсы ГИСОГД, ФГИС ТП. Разработанные Подрядчиком электронные проекты генерального плана, правил землепользования и застройки для загрузки в ФГИС ТП должны соответствовать приказу Минэкономразвития России от 17.06.2021 № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования», а проект генерального плана – также требованиям приказа Минэкономразвития от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Разработанные Подрядчиком электронные проекты генерального плана, правил землепользования и застройки для загрузки в ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа должны соответствовать приказу Минстроя России от 06.08.2020 № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» и техническим требованиям, установленным приказом департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2020 № 25 «Об утверждении Технических требований к информационным ресурсам государственной информационной системы градостроительной деятельности Ямало-Ненецкого автономного округа».

Сведения о границах населенного пункта генерального плана и территориальных зонах правил землепользования и застройки должны соответствовать приказу Росреестра от 02.12.2024 № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости». Сдаваемая работа должна быть предоставлена путем направления ссылки для скачивания на электронную почту Заказчика Chistyakov.SV@nur.yanao.ru

Особые условия - Для обсуждения работ, консолидации мнений и оперативной координации разработки и согласования результатов работ может формироваться межведомственная рабочая группа, включающая в себя представителей органов местного самоуправления городского округа, представителей органов публичной власти субъекта РФ и представителей Подрядчика. Состав группы, порядок работы группы определяется совместно Заказчиком и Подрядчиком. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Гарантийные обязательства - Срок гарантийных составляет 12 месяцев с даты подписания документа о приемке Заказчиком. В состав гарантийных обязательств входят следующие работы: 1. Участие в согласовании результатов работы. Заказчик организует согласование проектов с уполномоченными органами публичной власти по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством. Подрядчик оказывает консультирование и техническую поддержку передачи сведений проекта генерального плана городского округа в ФГИС ТП в целях согласования с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления, включая подготовку электронного проекта. Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе согласования проектов, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, при необходимости корректирует проекты. В случае создания согласительной комиссии Подрядчик: - оказывает консультирование и техническую поддержку передачи проекта генерального плана городского округа в ФГИС ТП в целях обеспечения работы согласительной комиссии; - корректирует проекта генерального плана городского округа по замечаниям согласующих органов либо готовит аргументированные обоснования отклонения поступивших замечаний. 2. Участие в общественном контроле результатов работы. Заказчик организует подготовку и проведение публичных слушаний (общественных обсуждений) по проектам по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Подрядчик: - отвечает на полученные замечания и предложения, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений; - оказывает Заказчику содействие в подготовке и проведении публичных слушаний (общественных обсуждений), включая подготовку демонстрационных материалов, иллюстрирующих основные проектные решения, в объеме, согласованном с Заказчиком, а также участвует в проводимых мероприятиях посредством ВКС; - корректирует результаты работы в соответствии с заключением о результатах публичных слушаний (общественных обсуждений). В корректировку работ в рамках процедур проведения общественного контроля не входит внесение изменений, требующих согласования с уполномоченными органами публичной власти. Затягивание процедуры публичных слушаний (общественных обсуждений), иных мероприятий общественного контроля результатов работы по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика является обстоятельством, освобождающим его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. 3. Подготовка итоговых версий проектов генерального плана, правил землепользования и застройки в целях утверждения муниципальными правовыми актами. Подрядчик отвечает на замечания и предложения, полученные Заказчиком в ходе рассмотрения материалов утверждающим органом, готовит аргументированные обоснования учета или отклонения поступивших замечаний и предложений, при необходимости корректирует материалы проекта.

На этапе утверждения проекта генерального плана, проект внесения изменений в правила землепользования и застройки не подлежат внесению изменения, требующие согласования с уполномоченными органами публичной власти. Затягивание процедуры утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, является обстоятельством, освобождающим его от ответственности за нарушение сроков выполнения работы. 5. Консультационная и техническая поддержка размещения утвержденных проектов генерального плана, правил землепользования и застройки в ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа и в ФГИС ТП, включая оформление электронных проектов. 6. Консультационная и техническая поддержка передачи пространственных данных о градостроительной деятельности в НСПД в рамках протокола об информационном взаимодействии между НСПД и ГИСОГД Ямало-Ненецкого автономного округа. 7. Корректировка XML-файлов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта и территориальных зон, по результатам утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, рассмотрения органом, уполномоченным на внесение сведений в ЕГРН.

В случае изменения описания местоположения границ (частей границ) населенного пункта, территориальных зон в связи с устранением пересечения указанных границ с границами земельных участков Подрядчик вносит соответствующие изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки путем приведения их в соответствие со сведениями, указанными в уведомлении, направленном органом регистрации прав. 8. Устранение в выполненной работе технических ошибок в текстовых и графических материалах. После утверждения проектов генерального плана, правил землепользования и застройки, в состав гарантийных обязательств не входит изменение принятых проектных решений, разработка новых решений в связи с изменением социальной, экономической, политической ситуации, земельно-имущественных и кадастровых отношений, законодательства, документов стратегического планирования, нормативов градостроительного проектирования, вышестоящих документов территориального планирования, в связи с поступлением новых исходных данных, а также в целях исполнения постановлений и предписаний правоохранительных органов. 9. Хранение на серверных ресурсах Подрядчика копий результатов работы, сданной Заказчику, и других необходимых данных, сформированных в ходе выполнения работ.

ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ РАБОТ - ? зонирование территорий городского округа с учетом особенностей их расположения и развития; ? определение основы правового режима земельных участков и расположенных на них объектов с учетом возможности сочетания различных видов разрешенного использования и ограничений землепользования; ? установления требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства; ? создание условий для осуществления деятельности по комплексному развитию территории в случае планирования осуществления такой деятельности. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки разрабатывается посредством подготовки документа в новой редакции. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки должен обеспечивать: ? преемственность решений генерального плана и правил землепользования и застройки городского округа, в том числе возможность размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов); ? реализацию местных нормативов градостроительного проектирования в части расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию. Состав и содержание проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки должны соответствовать требованиям ст.ст. 30–38 Градостроительного кодекса Российской Федерации. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки включает в себя: 1) Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включая положения: - о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; - об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; - о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; - о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; - о внесении изменений в правила землепользования и застройки; - о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. 2) Карты градостроительного зонирования: - карты, устанавливающие границы территориальных зон; - карты территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территорий; - карты территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства; - карты границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия. 3) Градостроительные регламенты. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: - виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412;

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (в случае установления территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства); - ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.

Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон. Подрядчик подготавливает документы, содержащие сведения о территориальных зонах городского округа, на основании карты градостроительного зонирования, в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Границы территориальных зон не должны пересекать границы городского округа, населенного пункта, границы лесничеств, границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков за исключением случаев, установленных законодательством, а также в случае невозможности принятия иных проектных решений. В этом случае Подрядчик уведомляет Заказчика о неустранимых пересечениях.

3.3. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ, СОДЕРЖАЩИХ СВЕДЕНИЯ О ВНОВЬ УСТАНАВЛИВАЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Цель работы: внесение в ЕГРН актуальных сведений о границах населенного пункта и территориальных зонах, согласованных с проектными решениями генерального плана и правил землепользования и застройки. Подготовка документов, содержащих сведения о вновь устанавливаемых и изменяемых границах населенного пункта, территориальных зонах городского округа, происходит на основании информации карты границ населенного пункта проекта генерального плана городского округа и карты территориальных зон проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа в формате XML для передачи в ЕГРН. Подрядчик выполняет проверку устанавливаемых проектами генерального плана, правилами землепользования и застройки границ населенного пункта и территориальных зон на предмет топологической корректности с использованием средств автоматизации градостроительного проектирования – специализированного модуля для ГИС MapInfoProfessional (или аналогичного программного обеспечения).

1. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ Цель работы: сбор и подготовка информации, необходимой для выполнения работ. Информационное обеспечение выполнения работ включает в себя: - разработку интерактивной карты для обнародования и согласования проектных решений. - формирование интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории. - поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. 1. Разработка интерактивной карты. Интерактивная карта разрабатывается для согласования с Заказчиком и обнародования проектных решений. Интерактивная карта должна быть организована в виде набора карт, для каждой из которых настраивается соответствующий набор слоев с данными. Интерактивная карта должна обеспечивать реализацию следующих функциональных возможностей: 1) Работа со слоями: - подключение внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя); - смена доступных подложек (базовых слоев). 2) Работа с картами: - создание карт (как упорядоченного набора опубликованных слоев); - управление видимостью слоев на карте. 3) Просмотр сведений: возможность просмотра атрибутивных свойств объектов (карточек объектов). 4) Измерение расстояний на карте. Интерактивная карта разрабатывается на собственных серверных ресурсах Подрядчика. Подрядчик обеспечивает работу карты в течение срока действия муниципального контракта и срока гарантийных обязательств..

На интерактивной карте подлежат размещению проекты внесения изменений в генеральный план (включая материалы по обоснованию) и правила землепользования и застройки. Объем размещаемых проектных решений и порядок их обновления определяется по согласованию с Заказчиком. 2. Интернет-портал сбора мнений разрабатывается Подрядчиком посредством формирования интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории и предусматривающей: - создание пользовательского профиля (в т.ч. возможность регистрации на портале через социальные сети); - онлайн-карту, на основе подключенного внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя) с возможностью смены доступных подложек (базовых слоев), увеличением/уменьшением масштаба и перемещения и возможностью определения географического местоположения электронного устройства пользователя, подключенного к сети Интернет; - категоризацию: пользователи могут выбирать нужную им категорию (например, общественные пространства, условия для бизнеса, природный каркас, нужно сохранить и т.д.) и рассказать о проблеме, пожелании, замечании или предложить свой вариант решения; - оценку и голосование: пользователи могут оценить предложение/замечание другого пользователя и проголосовать за его реализацию. Подрядчик обеспечивает работу платформы в течение срока действия муниципального контракта, в том числе гарантийного срока. 3. Поставка программного модуля для внесения изменений в карты градостроительного зонирования и градостроительные регламенты территориальных зон правил землепользования и застройки городского округа. Подрядчик передает Заказчику неисключительные права пользования программным модулем для работы с картами территориальных зон и градостроительными регламентами правил землепользования и застройки, развернутым на серверных ресурсах Подрядчика сроком на 1 год

Программный модуль предназначен для внесения изменений в карты территориальных зон и градостроительные регламенты правил землепользования и застройки и обеспечивает: • изменение границы территориальной зоны путем включения или исключения выбранных земельных участков в указанную территориальную зону; • изменение границы территориальной зоны основываясь на границах вспомогательных объектов (земельных участков ЕГРН, границ населенных пунктов, функциональных зон); • подготовку градостроительных регламентов в машиночитаемом виде в формате XML, формирование градостроительных регламентов в виде отчетов в форматах XLSX и DOCX. Подрядчик обеспечивает: • обеспечение доступа к программному модулю; • инструктаж специалистов Заказчика по работе с программным модулем; • приемочные испытания использования программного модуля. Подрядчик должен обеспечить развертывание программного модуля на собственных серверных ресурсах и настройку программного обеспечения для доступа и использования Заказчиком. Инструктаж включает: • подготовку программы и плана проведения обучения, технологических инструкций, обучающих видео и презентаций; • теоретические и практические семинары, проведенные в формате вебинаров в соответствии с программой и планом обучения; • консультационную, методическую и организационно-правовую поддержку. Для приемки результатов выполнения работы, Заказчик формирует приемочную комиссию из представителей Подрядчика и Заказчика. Приемка результатов работы может проводиться путем удаленной демонстрации программного обеспечения, посредством видеоконференцсвязи.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ Цель работы: комплексная и всесторонняя оценка состояния территории и обоснование проектных решений по пространственному и социально-экономическому развитию городского округа. Результаты научных исследований формируются в виде отчета о научно-исследовательской работе в соответствии с требованиями ГОСТ 7.32.2017 «Отчет о научно-исследовательской работе. Структура и правила оформления». Научные исследования включают: - исследование общественного мнения относительно градостроительной ситуации на территории городского округа; - анализ текущего землепользования на территории городского округа. ? анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. 1) Проведение исследования общественного мнения относительно градостроительной ситуации территории городского округа. Задача исследования общественного мнения о градостроительной ситуации – определить направления развития, параметры среды, которые соответствуют ожиданиям населения и бизнеса и могут быть применены при выполнении работы. Исследование должно касаться вопросов: - изучения локальной идентичности; - выявления ключевых ценностей жителей, связанных с средой жизнедеятельности; - выявления ключевых проблем территории, актуальных для ее жителей; - выявления практик использования территории различными категориями пользователей; - выявления запросов и потребностей жителей в области пространственного развития (жилье, мобильность, социальная инфраструктура, городские сервисы и др.).

Ход исследования может быть разделен на три стадии: 1. Определение проблемного поля проекта. 2. Формулирование видения развития городского округа. 3. Определение приоритетных направлений пространственного развития городского округа. Исследования проводятся путем: - проведения онлайн-опросов; - использования интернет-портала сбора мнений, разрабатываемого в рамках настоящего технического задания; - проведения очных встреч с заинтересованными лицами (при необходимости); - учета ранее поступивших в адрес Заказчика предложений заинтересованных лиц. Заказчик оказывает содействие Подрядчику в проведении общественных мероприятий научных исследований посредством распространения информации о проведении мероприятий (публикации на официальном сайте городского округа, публикации в муниципальных средствах массовой информации, трансляция информации в радио- и телеэфире, размещение информации на информационных стендах), предоставления помещений для проведения очных мероприятий. Интернет-портал сбора мнений разрабатывается Подрядчиком посредством формирования интернет-платформы, позволяющей изучать мнение жителей и бизнес-сообщества о проектируемой территории и предусматривающей: - создание пользовательского профиля (в т.ч. возможность регистрации на портале через социальные сети); - онлайн-карту, на основе подключенного внешнего слоя OpenStreetMap в виде подложки (базового слоя) с возможностью смены доступных подложек (базовых слоев), увеличением/уменьшением масштаба и перемещения и возможностью определения географического местоположения электронного устройства пользователя, подключенного к сети Интернет;

-категоризацию: пользователи могут выбирать нужную им категорию (например, общественные пространства, условия для бизнеса, природный каркас, нужно сохранить и т.д.) и рассказать о проблеме, пожелании, замечании или предложить свой вариант решения; - оценку и голосование: пользователи могут оценить предложение/замечание другого пользователя и проголосовать за его реализацию. Подрядчик обеспечивает работу платформы в течение срока действия муниципального контракта, в том числе гарантийного срока. 2) Анализ текущего землепользования на территории городского округа. Подрядчик осуществляет проведение анализа и оценки существующего землепользования по видам разрешенного использования земельных участков ЕГРН (в редакции актуальной на момент сбора исходных данных) с целью определения фактического использования территории и выявления несоответствий с решениями действующего генерального плана и правил землепользования и застройки. В рамках проведения анализа Подрядчик осуществляет подготовку карты текущего землепользования в границах населенного пункта городского округа на основе данных о границах земельных участков и видах разрешенного использования земельных участках, указанных в ЕГРН.

Подрядчик выполняет следующие работы с использованием специального сервиса, с применением технологий искусственного интеллекта и машинного обучения: - классификацию видов разрешенного использования земельных участков ЕГРН, в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; - создание информационного ресурса существующего землепользования территории на основе земельных участков ЕГРН, их видов разрешенного использования, классифицированных в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; - анализ соответствия видов разрешенного использования земельных участков ЕГРН градостроительному регламенту территориальной зоны правил землепользования и застройки, в границах которых расположен земельный участок; - анализ соответствия вида разрешенного использования земельного участка ЕГРН функциональному зонированию, установленному генеральным планом (с использованием кросс-таблицы соответствия функционального и территориального зонирования утв. приказом Минэкономразвития от 06.05.2024 № 273).

2) Анализ конфликтов градостроительных и кадастровых правоотношений на территории городского округа. Анализ проводится с целью выявления: - земель лесного фонда в границах городского округа; - земельных участков «двойного учета», включая оценку перспектив применения «лесной амнистии» в рамках Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»; - земельных участков и земель лесного фонда, необходимых для размещения объектов местного значения на территории городского округа. Анализ выполняется на основе данных о границах земельных участков, границах населенного пункта и границах лесничеств, содержащихся в ЕГРН.

3. АПРОБАЦИЯ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ. 3.1. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Проект генерального плана подготавливается на основе результатов научных исследований. Цель работы: создание условий для стабильного развития экономики, направленных на улучшение социального положения и материального благосостояния населения, обеспечение устойчивости экономического роста и качественного уровня жизни населения. Основными задачами разработки проекта генерального плана являются: - планирование сбалансированного инфраструктурного развития территории; - формирование функционально-планировочной структуры территории; - определение перспективного функционального использования и параметров развития территории городского округа. Проект генерального плана разрабатывается как комплексное решение по развитию транспортной, коммунальной, социальной и рекреационной инфраструктур, жилищного и иного инвестиционного строительства, а также зонирования территорий с учетом ограничений использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, ограничений, связанных с особыми условиями охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, иных ограничений.

Проектные решения разрабатываются с учетом задачи по сохранению баланса в сфере недропользования, природопользования и охраны окружающей среды. Расчетный срок и очереди реализации определяются в соответствии со сроками реализации национальных целей развития Российской Федерации, утвержденных указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 № 309, а также со сроками реализации документов стратегического планирования, распространяющих свое действие на проектируемую территорию. Решения проекта генерального плана должны быть согласованы с: - документами стратегического планирования федерального уровня, Стратегией социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа до 2035 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания ЯНАО от 24.06.2021 № 478, Стратегией социально-экономического развития муниципального образования город Новый Уренгой до 2030 года, утвержденной Решение Городской Думы МО город Новый Уренгой от 25.12.2018 № 207; - нормативами градостроительного проектирования городского округа; - документами территориального планирования федерального, регионального уровней, документами территориального планирования смежных муниципальных образований. Состав и содержание проекта внесения изменений в генеральный план должны соответствовать требованиям ст.ст. 9, 18, 23 и 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проект генерального плана включает в себя утверждаемую часть и материалы по обоснованию в текстовой и графической форме.

Утверждаемая часть состоит из: - положения о территориальном планировании, включающего в себя сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основных характеристиках, местоположении, характеристиках зон с особыми условиями использования территорий (в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов), а также параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов; - карт планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения; - карт планируемого размещения автомобильных дорог местного значения городского округа; - карт планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области физической культуры и массового спорта, образования и в иных областях в связи с решением вопросов местного значения городского округа; - карты границ населенного пункта, входящего в состав городского округа; - карты функциональных зон, включающей в себя границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального, регионального и местного значения.

Материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме в виде пояснительной записки содержат: - общие положения; - стратегические приоритеты социально-экономического и пространственного развития: • общую характеристику территорий; • стратегические приоритеты развития территории, целевые показатели социально-экономического и пространственного развития, задачи территориального планирования; • демографический прогноз; • рынок труда и уровень жизни населения; - условия и ограничения развития территории: • природно-экологические условия; • современная планировочная организация, использование территории и землепользования; • экономика территории; • инвестиционное развитие; • охрана окружающей природной среды; • охрана памятников истории и культуры; • перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- решения по территориальному планированию: • пространственное развитие; • функциональное зонирование территории; • границы населенного пункта; • жилищное строительство; • социальная инфраструктура; • транспортная инфраструктура; • инженерная подготовка и защита территории; • инженерная инфраструктура; • благоустройство территории и массовый отдых населения; • объекты обеспечения пожарной безопасности; • объекты специального назначения; • объекты для осуществления деятельности по обращению с безнадзорными животными; - приложения: • сведения об объектах федерального значения, планируемых для размещения на территории городского округа; • сведения об объектах регионального значения, планируемых для размещения на территории городского округа; • сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения городского округа;

• перечень зон с особыми условиями использования территорий городского округа; • перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных на территории городского округа; • список объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа; • перечень планируемых к реализации инвестиционных проектов и ориентировочная оценка бюджетного, коммерческого и социального эффектов; • перечень земельных участков, которые включаются в границы населенного пункта, или исключаются из границ населенного пункта, входящего в состав городского округа; • основные технико-экономические показатели генерального плана. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в графической форме в виде карт содержат: - карту границы городского округа; - карту границ существующего населенного пункта, входящего в состав городского округа; - карты местоположения существующих и строящихся объектов местного значения; - карту особо охраняемых природных территорий; - карту территорий объектов культурного значения; - карту зон с особыми условиями использования территорий; - карту территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - карту границ лесничеств в соответствии со сведениями ЕГРН; - карту границ особых экономических зон; - карту предложений по территориальному планированию; - карту, отображающую иные объекты, территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов федерального, регионального, местного значения.

Обязательным приложением к проекту генерального плана являются сведения о границах населенного пункта, входящего в состав городского округа. Подрядчик подготавливает документы, содержащие сведения о границах населенного пункта городского округа, на основании карты границ населенного пункта в соответствии с требованиями приказа Росреестра от 26.07.2022 № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории». Перечень объектов местного значения городского округа определяется на основании положений закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа» о перечнях видов объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению на документах территориального планирования. В границах городского округа должно быть обеспечено сплошное покрытие территории функциональными зонами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Функциональные зоны в населенном пункте должны устанавливаться в соответствии с планировочной организацией. Функциональные зоны следует укрупнять исходя из основного назначения территории. Проектные решения должны учитывать, как установленные в предусмотренном законом порядке зоны с особыми условиями использования территории, так и подлежащие установлению от существующих объектов.

Границы населенного пункта определяются в соответствии со сведениями ЕГРН о границах лесничеств и сельскохозяйственных угодий. Границы населенного пункта не должны пересекать границы городского округа, границы лесничеств, границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков за исключением случаев, установленных законодательством, а также в случае невозможности принятия иных проектных решений. В этом случае Подрядчик уведомляет Заказчика о неустранимых пересечениях. 3.2. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки подготавливается на основе результатов научных исследований. Цель работы: разработка решений по градостроительному зонированию территории, согласованных с проектом генерального плана, подготовленного в рамках настоящего технического задания. Основными задачами разработки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки являются:

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требование к поставщику (подрядчику, исполнителю), не являющемуся субъектом малого предпринимательства или социально ориентированной некоммерческой организацией, о привлечении к исполнению контракта субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с ч. 5 ст. 30 Закона № 44 ФЗ Дополнительные требования Объем привлечения 30% от цены контракта Установлено 2. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Установлено. Наличие действующей лицензии на геодезическую и картографическую деятельность (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются создание государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации, установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории, в соответствии с Федеральным законом от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» со следующими видами выполняемых работ: - установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов. 3. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 4. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Критерии оценки заявок участников

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601903000030002000053

Начальная (максимальная) цена контракта: 12 000 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263890402800489040100100570017111244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.01.2027

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Новый Уренгой

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 71956000: Муниципальные образования Тюменской области / Муниципальные округа, городские округа Ямало-Ненецкого автономного округа / город Новый Уренгой

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 120 000,00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется одним из следующих способов: а) путем блокирования денежных средств на банковском счете, открытом участником закупки в банке, включенном в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации (далее - специальный счет), для их перевода в случаях, предусмотренных статьей 44 Федерального закона о КС 44-ФЗ, на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, или в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации. Требования к таким банкам, к договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета устанавливаются Правительством Российской Федерации; б) путем предоставления независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона о КС 44-ФЗ. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Участник закупки для подачи заявки на участие в закупке выбирает с использованием электронной площадки способ обеспечения такой заявки путем указания реквизитов специального счета или указания номера реестровой записи из реестра независимых гарантий, размещенного в единой информационной системе. Бенефициаром в независимой гарантии выступает ЗАКАЗЧИК. В соответствии с Постановлением № 579 от 10.04.2023 участник закупки из государств - членов ЕАЭС, за исключением РФ, вправе предоставить обеспечение заявки в виде денежных средств, которые вносятся таким участником закупки на счет, указанный заказчиком. Заявка на участие в закупке должна содержать информацию и документы, подтверждающие предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, в форме электронных документов или в форме электронных образов бумажных документов.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643719560009000, л/c 901010013, БИК 007182108, ОКЦ № 10 УГУ Банка России//УФК ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ, г Салехард, к/c 40102810145370000008

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, а.окр. Ямало-Ненецкий, г.о. город Новый Уренгой, г. Новый Уренгой

Право заключения контрактов с несколькими участниками закупки в случаях, указанных в части 10 статьи 34 Федерального закона 44-ФЗ: Не установлено

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 3 600 000,00 ? (30 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: В течение срока, установленного для заключения контракта участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Контракт заключается только после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта. В случае непредоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта. Обеспечение исполнения контракта может быть представлено в виде независимой гарантии, выданной в соответствии требованиям статьи 45 Закона о КС № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором, в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона о КС № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона о КС № 44-ФЗ. В случае, если предложенные в заявке участника закупки цена, сумма цен единиц товара, работы, услуги снижены на двадцать пять и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, начальной сумме цен единиц товара, работы, услуги, участник закупки, с которым заключается контракт, предоставляет обеспечение исполнения контракта с учетом положений статьи 37 ФЗ о КС. Бенефициаром в независимой гарантии выступает ЗАКАЗЧИК.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643719560009000, л/c 901010013, БИК 007182108, ОКЦ № 10 УГУ Банка России//УФК ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ, г Салехард, к/c 40102810145370000008

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийный срок на результат выполненных работ составляет 12 месяцев с даты подписания документа о приемке Заказчиком

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара:

Требования к гарантии производителя товара: В объем гарантийных обязательств входят следующие работы: - устранение в выполненной документации опечаток, ошибок в текстовых и графических материалах; - предоставление устных и письменных консультаций, рекомендаций и разъяснений, а так же иной информации, касающейся результатов выполненных работ. Подрядчик в течение всего гарантийного срока обязан хранить на своих серверных ресурсах с обеспеченным для Заказчика доступом к результатом работ, сданные Заказчику и другие необходимые данные, сформированные в ходе разработки документации.

Требуется обеспечение гарантийных обязательств: Да

Размер обеспечения гарантийных обязательств: 1 200 000,00 Российский рубль

Порядок предоставления обеспечения гарантийных обязательств, требования к обеспечению: Гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона о КС участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона о КС.

Платежные реквизиты для обеспечения гарантийных обязательств: p/c 03232643719560009000, л/c 901010013, БИК 007182108, ОКЦ № 10 УГУ Банка России//УФК ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ, г Салехард, к/с 40102810145370000008

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.01.2027

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Новый Уренгой

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 71956000: Муниципальные образования Тюменской области / Муниципальные округа, городские округа Ямало-Ненецкого автономного округа / город Новый Уренгой

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий