Номер извещения: 0132300007426000135

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: Электронная торговая площадка «Фабрикант»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Наименование объекта закупки: Приобретение в муниципальную собственность жилых помещений у застройщика в доме, введенном в эксплуатацию, расположенном в черте г. Володарска Володарского муниципального округа (4) для предоставления жителям аварийного фонда в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2028 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 04.07.2024 № 399

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601323000074001000149

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Почтовый адрес: 606070, Нижегородская область, Володарский район, город Володарск

Место нахождения: 606070 Г ВОЛОДАРСК УЛ КЛУБНАЯ 4

Ответственное должностное лицо: Иванов А. С.

Адрес электронной почты: changes-gkh@mail.ru

Номер контактного телефона: 8-83136-41535

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Нижегородская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 12.08.2026 14:45 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 24.08.2026 10:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 24.08.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 26.08.2026

Начальная (максимальная) цена контрактов

Начальная (максимальная) цена контракта: 71 462 344,31

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263521400177052140100101485556810412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Приобретение в муниципальную собственность жилых помещений у застройщика в доме, введенном в эксплуатацию, расположенном в черте г. Володарска Володарского муниципального округа (4) для предоставления жителям аварийного фонда в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2028 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 04.07.2024 № 399 Количество приобретаемых жилых помещений: 11 квартир соответствие Требования к построенному дому: Многоквартирный дом построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами в соответствии с требованиями: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр; - СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", утвержденным приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр; - СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; - СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах", утвержденным приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; - СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты", утвержденным приказом МЧС России от 12 марта 2020 г. N 151; - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденным приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия", утвержденным приказом Минстроя России от 3 декабря 2016 г. N 891/пр; соответствие Требования к построенному дому: - СП 28.13330.2017 Защита строительных конструкций от коррозии", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 127/пр; - СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий", утвержденным приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 г. N 265; - СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции ГОСТ 34329-2017 Опалубка. Общие технические условия ГОСТ Р 59936-2021 Опалубка крупнощитовая. Общие технические условия; - СП 230.1325800.2015 "Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей", утвержденным приказом Минстроя России от 8 апреля 2015 г. N 261/пр; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 260.1325800.2023 "Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 декабря 2023 г. N 1015/пр; - СП 64.13330.2017 "СНиП П-25-80 Деревянные конструкции", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 129/пр; - СП 352.1325800.2017 "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 13 декабря 2017 г. N 1660/пр; - СП 382.1325800.2017 "Конструкции деревянные клееные на вклеенных стержнях. Методы расчета", утвержденным приказом Минстроя России от 20 декабря 2017 г. N 1688/пр; - СП 452.1325800.2019 "Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 октября 2019 г. N 651/пр; - СП 516.1325800.2022 "Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 11 апреля 2022 г. N 270/пр; - Методики расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применя соответствие - Штука - 1,00 - 71 462 344,31 - 71 462 344,31

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Количество приобретаемых жилых помещений: 11 квартир соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к построенному дому: Многоквартирный дом построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами в соответствии с требованиями: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр; - СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", утвержденным приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр; - СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; - СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах", утвержденным приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; - СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты", утвержденным приказом МЧС России от 12 марта 2020 г. N 151; - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденным приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия", утвержденным приказом Минстроя России от 3 декабря 2016 г. N 891/пр; соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к построенному дому: - СП 28.13330.2017 Защита строительных конструкций от коррозии", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 127/пр; - СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий", утвержденным приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 г. N 265; - СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции ГОСТ 34329-2017 Опалубка. Общие технические условия ГОСТ Р 59936-2021 Опалубка крупнощитовая. Общие технические условия; - СП 230.1325800.2015 "Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей", утвержденным приказом Минстроя России от 8 апреля 2015 г. N 261/пр; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 260.1325800.2023 "Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 декабря 2023 г. N 1015/пр; - СП 64.13330.2017 "СНиП П-25-80 Деревянные конструкции", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 129/пр; - СП 352.1325800.2017 "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 13 декабря 2017 г. N 1660/пр; - СП 382.1325800.2017 "Конструкции деревянные клееные на вклеенных стержнях. Методы расчета", утвержденным приказом Минстроя России от 20 декабря 2017 г. N 1688/пр; - СП 452.1325800.2019 "Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 октября 2019 г. N 651/пр; - СП 516.1325800.2022 "Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 11 апреля 2022 г. N 270/пр; - Методики расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применя соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки соответствие подлежащих приобретению жилых помещений в построенных многоквартирных домах, положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3. соотвтствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дом, в котором находятся предлагаемые жилые помещения (квартиры), должен располагаться: На территории г. Володарска Володарского муниципального округа Нижегородской области соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный многоквартирный дом: - должен быть построен из нового материала; - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. - подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину; - внутридомовых инженерных систем, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации); г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков; д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); е) горячего водоснабжения; соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный многоквартирный дом: ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); - принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии). - при наличии экономической целесообразности - локальных систем энергоснабжения; - внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); - оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, - козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; - отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; - организованного водостока; - благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материалы и оборудование: В построенном доме должны быть применены современные сертифицированные строительные и отделочные материалы, технологическое и инженерное оборудование. Работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, в котором приобретаются жилые помещения в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны выполняться в соответствии с требованиями технических регламентов, требованиями энергетической эффективности и требованиями оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Энергоэффективность дома: Построенный многоквартирный дом должен соответствовать классу энергетической эффективности дома не ниже "B" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Предусмотреть следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: - в многоквартирном доме произвести установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодные светильники с датчиками движения и освещенности; - провести освещение придомовой территории многоквартирных домов с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; - выполнить теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); - провести установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и другие, предусмотренные в проектной документации; - выполнить установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); - провести устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; - устроить входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавить утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры): не ранее 2026 года соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к объёмно-планировочному решению жилых помещений (квартир): Каждое предлагаемое жилое помещение (квартира) состоит из оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение каждой квартиры, минимальная площадь комнат(ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Виды инженерных систем : Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов учета, выключателей, розеток). Системы электроснабжения, электроосвещения должны быть подключены к действующим сетям электроснабжения. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения) Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: 1. Электрической, паровой или водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным АОГВ или другим котлом), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Радиаторы (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел. Системы дымохода из полнотелого кирпича или сэндвич-труб с внутренним контуром из нержавеющей стали, наружный из нержавеющей стали. 2. Системой холодного, горячего (централизованного или автономного) водоснабжения из полипропиленовых труб, оборудованной необходимой запорной арматурой, присоединенной к оконечным устройствам (смеситель, водонагреватель); 3. Системой водоотведения из канализационных ПВХ труб. 4. Системой электроснабжения (электроосвещения) с внутренней (кабель канал) прокладкой кабеля, с установкой оконечных устройств: – подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры - патроны, - светильники с установленными колпаками (рассеивателями), - выключатели одно или двухклавишные, - розетки одно-двух или трехместные, присоединенные к контуру заземления. Проводка должна обеспечивать безопасное использование электроприборов (соответствие ПУЭ). В случае установки электрической кухонной плиты сечение питающего провода должно соответствовать нагрузке, указанной в паспорте на электрооборудование. Электрощит должен быть оборудован вводным автоматом, групповыми автоматами, устройствами защитного отключения (УЗО), соответствующими максимальным нагрузкам электросети. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения) Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: 5. Внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии (удовлетворяющий требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (постановление Правительства РФ от 19.06.2020 г. №890)), холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); 6. Вентиляции. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Этаж, на котором располагается жилое помещение: Приобретаемое жилое помещение не должно быть расположено на подвальном, цокольном, техническом, мансардном этаже. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры По предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионное окрашивание Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики По предварительно выровненной поверхности: конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) По предварительно выровненной поверхности: конструкцией из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) Поверхность потолков без дефектов повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков На кухне по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) Конструкция из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате) по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная краска по предварительно выровненной поверхности: иная аналогичная водоэмульсионной краска по предварительно выровненной поверхности: конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) по предварительно выровненной поверхности: конструкцией из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) Способ отделки стен:В жилых комнатах по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые обои Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: флизелиновые обои по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые на флизелиновой основе обои Способ отделки стен: В нежилых помещениях по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые на флизелиновой основе обои Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые обои по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: флизелиновые обои Способ отделки стен: На кухне по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: моющиеся обои Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионной краской по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: иной аналогичной водоэмульсионной краской часть стены в кухне, примыкающая к рабочей поверхности, - керамическая плитка соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки стен: В санузле (ванной комнате) по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная краска Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: иная аналогичная водоэмульсионной краска Тип напольного покрытия: В жилых комнатах По предварительно подготовленному основанию: линолеум на вспененной основе Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики По предварительно подготовленному основанию: ламинат класса износостойкости 22 и выше Тип напольного покрытия: В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне По предварительно подготовленному основанию: линолеум на вспененной основе Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики По предварительно подготовленному основанию: ламинат класса износостойкости 22 и выше По предварительно подготовленному основанию: напольная керамическая плитка Тип напольного покрытия: В санузле (ванной комнате): Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип напольного покрытия: В лоджиях (балконах): Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип заполнения оконных проёмов: Окна должны быть пластиковыми и заполнены не менее чем двухкамерными стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, с возможностью открытия фрамуг не менее, чем в двух позициях, с фурнитурой, с москитными сетками и подоконниками, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип заполнения внутренних дверных проемов: В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери с наличниками и ручками соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки материал заполнения внутренних дверных проемов дерево (массив) Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики МДФ шпон Тип заполнения дверных проемов: Входная дверь — металлическая утепленная с не менее чем 1 замком, ручками и дверным глазком. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование кухни Должна быть установлена: - кухонная плита с духовым шкафом; - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем и сифоном. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки количество конфорок кухонной плиты ? 2 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики кухонная плита газовая Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики электрическая вид санузла совмещенный Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики раздельный Оборудование санузла (ванной комнаты) : В санузле должна быть установлена: - подсоединенная ванна или душевая кабина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком, сиденьем и запорной арматурой соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки В санузле установлена стальная (с заземлением) ванна Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики акриловая ванна душевая кабина с акриловым покрытием душевая кабина с эмалированным покрытием Высота (от пола до потолка) комнат(-ы) и кухни ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Высота внутриквартирных коридоров (а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей) ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Требования к системе вентиляции: Наличие вентиляционных решеток. Должна исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях квартиры должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к гидроизоляции квартир(-ы): Квартира/ы должна/ы быть защищена/ы от проникновения дождевой и талой воды. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к теплоизоляции квартир(-ы): Наружные ограждающие конструкции жилого помещения должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года: - температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, - изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования по обеспечению пожарной безопасности помещений квартир(ы): Кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартир(ы). Помещения квартир(ы) должны быть оборудованы пожарными извещателями. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Эксплуатационная документация дома Необходимо иметь в наличии паспорта и инструкции по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующие документы (копии документов), предусмотренные пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, включая инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации, Общие положения" (в соответствии с проектной документацией), инструкции по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования, комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования рекомендуется передать Заказчику соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки имеющийся земельный участок для строительства дома соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Квартира 1: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55.6 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 2: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,8 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 3: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,8 кв.м; Количество комнат – 3 шт. Квартира 4: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,5 кв.м; Количество комнат – 3 шт. Квартира 5: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,1 кв.м; Количество комнат – 2 шт. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Квартира 6: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 48,6 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 7: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,4 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 8: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 9: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 48.2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 10: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 11: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Количество приобретаемых жилых помещений: 11 квартир - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к построенному дому: Многоквартирный дом построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами в соответствии с требованиями: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр; - СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", утвержденным приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр; - СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; - СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах", утвержденным приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; - СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты", утвержденным приказом МЧС России от 12 марта 2020 г. N 151; - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденным приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия", утвержденным приказом Минстроя России от 3 декабря 2016 г. N 891/пр; - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к построенному дому: - СП 28.13330.2017 Защита строительных конструкций от коррозии", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 127/пр; - СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий", утвержденным приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 г. N 265; - СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции ГОСТ 34329-2017 Опалубка. Общие технические условия ГОСТ Р 59936-2021 Опалубка крупнощитовая. Общие технические условия; - СП 230.1325800.2015 "Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей", утвержденным приказом Минстроя России от 8 апреля 2015 г. N 261/пр; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 260.1325800.2023 "Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 декабря 2023 г. N 1015/пр; - СП 64.13330.2017 "СНиП П-25-80 Деревянные конструкции", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 129/пр; - СП 352.1325800.2017 "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 13 декабря 2017 г. N 1660/пр; - СП 382.1325800.2017 "Конструкции деревянные клееные на вклеенных стержнях. Методы расчета", утвержденным приказом Минстроя России от 20 декабря 2017 г. N 1688/пр; - СП 452.1325800.2019 "Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 октября 2019 г. N 651/пр; - СП 516.1325800.2022 "Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 11 апреля 2022 г. N 270/пр; - Методики расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применя - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - соответствие подлежащих приобретению жилых помещений в построенных многоквартирных домах, положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3. - соотвтствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дом, в котором находятся предлагаемые жилые помещения (квартиры), должен располагаться: На территории г. Володарска Володарского муниципального округа Нижегородской области - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный многоквартирный дом: - должен быть построен из нового материала; - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. - подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину; - внутридомовых инженерных систем, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации); г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков; д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); е) горячего водоснабжения; - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный многоквартирный дом: ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); - принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии). - при наличии экономической целесообразности - локальных систем энергоснабжения; - внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); - оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, - козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; - отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; - организованного водостока; - благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материалы и оборудование: В построенном доме должны быть применены современные сертифицированные строительные и отделочные материалы, технологическое и инженерное оборудование. Работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, в котором приобретаются жилые помещения в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны выполняться в соответствии с требованиями технических регламентов, требованиями энергетической эффективности и требованиями оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Энергоэффективность дома: Построенный многоквартирный дом должен соответствовать классу энергетической эффективности дома не ниже "B" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Предусмотреть следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: - в многоквартирном доме произвести установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодные светильники с датчиками движения и освещенности; - провести освещение придомовой территории многоквартирных домов с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; - выполнить теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); - провести установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и другие, предусмотренные в проектной документации; - выполнить установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); - провести устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; - устроить входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавить утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры): не ранее 2026 года - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к объёмно-планировочному решению жилых помещений (квартир): Каждое предлагаемое жилое помещение (квартира) состоит из оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение каждой квартиры, минимальная площадь комнат(ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Виды инженерных систем : Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов учета, выключателей, розеток). Системы электроснабжения, электроосвещения должны быть подключены к действующим сетям электроснабжения. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения) Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: 1. Электрической, паровой или водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным АОГВ или другим котлом), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Радиаторы (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел. Системы дымохода из полнотелого кирпича или сэндвич-труб с внутренним контуром из нержавеющей стали, наружный из нержавеющей стали. 2. Системой холодного, горячего (централизованного или автономного) водоснабжения из полипропиленовых труб, оборудованной необходимой запорной арматурой, присоединенной к оконечным устройствам (смеситель, водонагреватель); 3. Системой водоотведения из канализационных ПВХ труб. 4. Системой электроснабжения (электроосвещения) с внутренней (кабель канал) прокладкой кабеля, с установкой оконечных устройств: – подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры - патроны, - светильники с установленными колпаками (рассеивателями), - выключатели одно или двухклавишные, - розетки одно-двух или трехместные, присоединенные к контуру заземления. Проводка должна обеспечивать безопасное использование электроприборов (соответствие ПУЭ). В случае установки электрической кухонной плиты сечение питающего провода должно соответствовать нагрузке, указанной в паспорте на электрооборудование. Электрощит должен быть оборудован вводным автоматом, групповыми автоматами, устройствами защитного отключения (УЗО), соответствующими максимальным нагрузкам электросети. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения) Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: 5. Внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии (удовлетворяющий требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (постановление Правительства РФ от 19.06.2020 г. №890)), холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); 6. Вентиляции. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Этаж, на котором располагается жилое помещение: Приобретаемое жилое помещение не должно быть расположено на подвальном, цокольном, техническом, мансардном этаже. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры - По предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионное окрашивание - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - По предварительно выровненной поверхности: конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) - По предварительно выровненной поверхности: конструкцией из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) - Поверхность потолков без дефектов повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков На кухне - по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) - Конструкция из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) - Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате) - по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная краска - по предварительно выровненной поверхности: иная аналогичная водоэмульсионной краска - по предварительно выровненной поверхности: конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) - по предварительно выровненной поверхности: конструкцией из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) - Способ отделки стен:В жилых комнатах - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые обои - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: флизелиновые обои - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые на флизелиновой основе обои - Способ отделки стен: В нежилых помещениях - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые на флизелиновой основе обои - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые обои - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: флизелиновые обои - Способ отделки стен: На кухне - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: моющиеся обои - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионной краской - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: иной аналогичной водоэмульсионной краской - часть стены в кухне, примыкающая к рабочей поверхности, - керамическая плитка - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки стен: В санузле (ванной комнате) - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная краска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: иная аналогичная водоэмульсионной краска - Тип напольного покрытия: В жилых комнатах - По предварительно подготовленному основанию: линолеум на вспененной основе - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - По предварительно подготовленному основанию: ламинат класса износостойкости 22 и выше - Тип напольного покрытия: В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне - По предварительно подготовленному основанию: линолеум на вспененной основе - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - По предварительно подготовленному основанию: ламинат класса износостойкости 22 и выше - По предварительно подготовленному основанию: напольная керамическая плитка - Тип напольного покрытия: В санузле (ванной комнате): Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип напольного покрытия: В лоджиях (балконах): Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип заполнения оконных проёмов: Окна должны быть пластиковыми и заполнены не менее чем двухкамерными стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, с возможностью открытия фрамуг не менее, чем в двух позициях, с фурнитурой, с москитными сетками и подоконниками, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип заполнения внутренних дверных проемов: В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери с наличниками и ручками - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - материал заполнения внутренних дверных проемов - дерево (массив) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - МДФ - шпон - Тип заполнения дверных проемов: Входная дверь — металлическая утепленная с не менее чем 1 замком, ручками и дверным глазком. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование кухни Должна быть установлена: - кухонная плита с духовым шкафом; - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем и сифоном. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - количество конфорок кухонной плиты - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - кухонная плита - газовая - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - электрическая - вид санузла - совмещенный - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - раздельный - Оборудование санузла (ванной комнаты) : В санузле должна быть установлена: - подсоединенная ванна или душевая кабина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком, сиденьем и запорной арматурой - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - В санузле установлена - стальная (с заземлением) ванна - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - акриловая ванна - душевая кабина с акриловым покрытием - душевая кабина с эмалированным покрытием - Высота (от пола до потолка) комнат(-ы) и кухни - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Высота внутриквартирных коридоров (а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей) - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Требования к системе вентиляции: Наличие вентиляционных решеток. Должна исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях квартиры должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к гидроизоляции квартир(-ы): Квартира/ы должна/ы быть защищена/ы от проникновения дождевой и талой воды. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к теплоизоляции квартир(-ы): Наружные ограждающие конструкции жилого помещения должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года: - температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, - изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования по обеспечению пожарной безопасности помещений квартир(ы): Кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартир(ы). Помещения квартир(ы) должны быть оборудованы пожарными извещателями. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Эксплуатационная документация дома Необходимо иметь в наличии паспорта и инструкции по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующие документы (копии документов), предусмотренные пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, включая инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации, Общие положения" (в соответствии с проектной документацией), инструкции по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования, комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования рекомендуется передать Заказчику - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - имеющийся земельный участок для строительства дома - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Квартира 1: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55.6 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 2: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,8 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 3: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,8 кв.м; Количество комнат – 3 шт. Квартира 4: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,5 кв.м; Количество комнат – 3 шт. Квартира 5: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,1 кв.м; Количество комнат – 2 шт. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Квартира 6: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 48,6 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 7: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,4 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 8: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 9: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 48.2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 10: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 11: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Количество приобретаемых жилых помещений: 11 квартир - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к построенному дому: Многоквартирный дом построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами в соответствии с требованиями: - Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр; - СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", утвержденным приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр; - СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденным приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; - СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах", утвержденным приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; - СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденным приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; - СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты", утвержденным приказом МЧС России от 12 марта 2020 г. N 151; - СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденным приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия", утвержденным приказом Минстроя России от 3 декабря 2016 г. N 891/пр; - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к построенному дому: - СП 28.13330.2017 Защита строительных конструкций от коррозии", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 127/пр; - СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий", утвержденным приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 г. N 265; - СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции ГОСТ 34329-2017 Опалубка. Общие технические условия ГОСТ Р 59936-2021 Опалубка крупнощитовая. Общие технические условия; - СП 230.1325800.2015 "Конструкции ограждающие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей", утвержденным приказом Минстроя России от 8 апреля 2015 г. N 261/пр; - СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденным приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; - СП 260.1325800.2023 "Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 декабря 2023 г. N 1015/пр; - СП 64.13330.2017 "СНиП П-25-80 Деревянные конструкции", утвержденным приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 129/пр; - СП 352.1325800.2017 "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 13 декабря 2017 г. N 1660/пр; - СП 382.1325800.2017 "Конструкции деревянные клееные на вклеенных стержнях. Методы расчета", утвержденным приказом Минстроя России от 20 декабря 2017 г. N 1688/пр; - СП 452.1325800.2019 "Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования", утвержденным приказом Минстроя России от 28 октября 2019 г. N 651/пр; - СП 516.1325800.2022 "Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства", утвержденным приказом Минстроя России от 11 апреля 2022 г. N 270/пр; - Методики расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применя - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

соответствие подлежащих приобретению жилых помещений в построенных многоквартирных домах, положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3. - соотвтствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дом, в котором находятся предлагаемые жилые помещения (квартиры), должен располагаться: На территории г. Володарска Володарского муниципального округа Нижегородской области - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный многоквартирный дом: - должен быть построен из нового материала; - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. - подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину; - внутридомовых инженерных систем, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации); г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков; д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); е) горячего водоснабжения; - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный многоквартирный дом: ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); - принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии). - при наличии экономической целесообразности - локальных систем энергоснабжения; - внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); - оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; - освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, - козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; - отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; - организованного водостока; - благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материалы и оборудование: В построенном доме должны быть применены современные сертифицированные строительные и отделочные материалы, технологическое и инженерное оборудование. Работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, в котором приобретаются жилые помещения в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны выполняться в соответствии с требованиями технических регламентов, требованиями энергетической эффективности и требованиями оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Энергоэффективность дома: Построенный многоквартирный дом должен соответствовать классу энергетической эффективности дома не ниже "B" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Предусмотреть следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: - в многоквартирном доме произвести установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодные светильники с датчиками движения и освещенности; - провести освещение придомовой территории многоквартирных домов с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; - выполнить теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); - провести установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и другие, предусмотренные в проектной документации; - выполнить установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); - провести устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; - устроить входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавить утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры): не ранее 2026 года - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к объёмно-планировочному решению жилых помещений (квартир): Каждое предлагаемое жилое помещение (квартира) состоит из оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение каждой квартиры, минимальная площадь комнат(ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора), обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Виды инженерных систем : Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов учета, выключателей, розеток). Системы электроснабжения, электроосвещения должны быть подключены к действующим сетям электроснабжения. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения) Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: 1. Электрической, паровой или водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным АОГВ или другим котлом), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Радиаторы (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел. Системы дымохода из полнотелого кирпича или сэндвич-труб с внутренним контуром из нержавеющей стали, наружный из нержавеющей стали. 2. Системой холодного, горячего (централизованного или автономного) водоснабжения из полипропиленовых труб, оборудованной необходимой запорной арматурой, присоединенной к оконечным устройствам (смеситель, водонагреватель); 3. Системой водоотведения из канализационных ПВХ труб. 4. Системой электроснабжения (электроосвещения) с внутренней (кабель канал) прокладкой кабеля, с установкой оконечных устройств: – подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры - патроны, - светильники с установленными колпаками (рассеивателями), - выключатели одно или двухклавишные, - розетки одно-двух или трехместные, присоединенные к контуру заземления. Проводка должна обеспечивать безопасное использование электроприборов (соответствие ПУЭ). В случае установки электрической кухонной плиты сечение питающего провода должно соответствовать нагрузке, указанной в паспорте на электрооборудование. Электрощит должен быть оборудован вводным автоматом, групповыми автоматами, устройствами защитного отключения (УЗО), соответствующими максимальным нагрузкам электросети. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения) Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: 5. Внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии (удовлетворяющий требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (постановление Правительства РФ от 19.06.2020 г. №890)), холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); 6. Вентиляции. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Этаж, на котором располагается жилое помещение: Приобретаемое жилое помещение не должно быть расположено на подвальном, цокольном, техническом, мансардном этаже. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры - По предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионное окрашивание - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

По предварительно выровненной поверхности: конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

По предварительно выровненной поверхности: конструкцией из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

Поверхность потолков без дефектов повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков На кухне - по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная окраска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Конструкция из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

Конструкция из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате) - по предварительно выровненной поверхности: панели ПВХ - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

по предварительно выровненной поверхности: водоэмульсионная краска

по предварительно выровненной поверхности: иная аналогичная водоэмульсионной краска

по предварительно выровненной поверхности: конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) , закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

по предварительно выровненной поверхности: конструкцией из бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

Способ отделки стен:В жилых комнатах - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые обои - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: флизелиновые обои

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые на флизелиновой основе обои

Способ отделки стен: В нежилых помещениях - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые на флизелиновой основе обои - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: виниловые обои

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: флизелиновые обои

Способ отделки стен: На кухне - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: моющиеся обои - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионной краской

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: иной аналогичной водоэмульсионной краской

часть стены в кухне, примыкающая к рабочей поверхности, - керамическая плитка - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки стен: В санузле (ванной комнате) - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная краска - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности: иная аналогичная водоэмульсионной краска

Тип напольного покрытия: В жилых комнатах - По предварительно подготовленному основанию: линолеум на вспененной основе - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

По предварительно подготовленному основанию: ламинат класса износостойкости 22 и выше

Тип напольного покрытия: В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне - По предварительно подготовленному основанию: линолеум на вспененной основе - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

По предварительно подготовленному основанию: ламинат класса износостойкости 22 и выше

По предварительно подготовленному основанию: напольная керамическая плитка

Тип напольного покрытия: В санузле (ванной комнате): Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип напольного покрытия: В лоджиях (балконах): Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип заполнения оконных проёмов: Окна должны быть пластиковыми и заполнены не менее чем двухкамерными стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, с возможностью открытия фрамуг не менее, чем в двух позициях, с фурнитурой, с москитными сетками и подоконниками, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип заполнения внутренних дверных проемов: В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери с наличниками и ручками - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

материал заполнения внутренних дверных проемов - дерево (массив) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

МДФ

шпон

Тип заполнения дверных проемов: Входная дверь — металлическая утепленная с не менее чем 1 замком, ручками и дверным глазком. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование кухни Должна быть установлена: - кухонная плита с духовым шкафом; - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем и сифоном. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

количество конфорок кухонной плиты - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

кухонная плита - газовая - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

электрическая

вид санузла - совмещенный - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

раздельный

Оборудование санузла (ванной комнаты) : В санузле должна быть установлена: - подсоединенная ванна или душевая кабина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком, сиденьем и запорной арматурой - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

В санузле установлена - стальная (с заземлением) ванна - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

акриловая ванна

душевая кабина с акриловым покрытием

душевая кабина с эмалированным покрытием

Высота (от пола до потолка) комнат(-ы) и кухни - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Высота внутриквартирных коридоров (а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей) - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Требования к системе вентиляции: Наличие вентиляционных решеток. Должна исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях квартиры должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к гидроизоляции квартир(-ы): Квартира/ы должна/ы быть защищена/ы от проникновения дождевой и талой воды. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к теплоизоляции квартир(-ы): Наружные ограждающие конструкции жилого помещения должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года: - температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, - изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования по обеспечению пожарной безопасности помещений квартир(ы): Кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартир(ы). Помещения квартир(ы) должны быть оборудованы пожарными извещателями. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Эксплуатационная документация дома Необходимо иметь в наличии паспорта и инструкции по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующие документы (копии документов), предусмотренные пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, включая инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации, Общие положения" (в соответствии с проектной документацией), инструкции по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования, комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования рекомендуется передать Заказчику - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

имеющийся земельный участок для строительства дома - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Квартира 1: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55.6 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 2: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,8 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 3: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,8 кв.м; Количество комнат – 3 шт. Квартира 4: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 55,5 кв.м; Количество комнат – 3 шт. Квартира 5: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,1 кв.м; Количество комнат – 2 шт. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Квартира 6: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 48,6 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 7: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,4 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 8: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 9: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 48.2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 10: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. Квартира 11: общая площадь (В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии)) - не менее 47,2 кв.м; Количество комнат – 2 шт. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3.1? Требования в соответствии c пунктом 4 ПП РФ от 29.12.2021 №2571 Дополнительные требования Наличие у участника закупки опыта исполнения (с учетом правопреемства) в течение трех лет до даты подачи заявки на участие в закупке контракта или договора, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» при условии исполнения таким участником закупки требований об уплате неустоек (штрафов, пеней), предъявленных при исполнении таких контракта, договора. Стоимость исполненных обязательств по таким контракту, договору должна составлять не менее двадцати процентов начальной (максимальной) цены контракта. Информация и документы, подтверждающие соответствие участника закупки дополнительному требованию, установленному в соответствии с частью 2.1 ст. 31 Закона о контрактной системе, являются информация и документы, предусмотренные хотя бы одним из следующих подпунктов: а) номер реестровой записи в предусмотренном Законом о контрактной системе реестре контрактов, заключенных заказчиками (в случае исполнения участником закупки контракта, информация и документы в отношении которого включены в установленном порядке в такой реестр и размещены на официальном сайте единой информационной системы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"); б) выписка из предусмотренного Законом о контрактной системе реестра контрактов, содержащего сведения, составляющие государственную тайну (в случае исполнения участником закупки контракта, информация о котором включена в установленном порядке в такой реестр); в) исполненный контракт, заключенный в соответствии с Законом о контрактной системе, или договор, заключенный в соответствии с Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также акт приемки поставленных товаров, выполненных работ, оказанных услуг, подтверждающий цену поставленных товаров, выполненных работ, оказанных услуг.

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601323000074001000149

Начальная (максимальная) цена контракта: 71 462 344,31

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263521400177052140100101485556810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 11.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Володарского муниципального округа Нижегородской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 22520000: Муниципальные образования Нижегородской области / Муниципальные округа Нижегородской области / Володарский муниципальный округ

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 714 623,44 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: в соответствии с извещением о проведении закупки

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643225200003200, л/c 054870010, БИК 012202102, Волго-Вятское ГУ банка России// УФК по Нижегородской области , к/c 40102810745370000024

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Нижегородская, м.о. Володарский, г. Володарск, Дом, в котором находятся предлагаемые жилые помещения (квартиры), должен располагаться: на территории г. Володарска Володарского муниципального округа Нижегородской области

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 714 623,44 Российский рубль (1 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: в соответствии с извещением о проведении закупки

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643225200003200, л/c 054870010, БИК 012202102, Волго-Вятское ГУ банка России// УФК по Нижегородской области , к/c 40102810745370000024

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийные сроки на конструктивные элементы жилых помещений (квартир) и их монтаж – в течение 5 (пяти) лет, на использованные материалы и установленное оборудование – в соответствии со сроками, установленными производителями. Гарантийные сроки на товар, материалы и оборудование исчисляются с момента подписания акта приема-передачи Товара

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 11.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Володарского муниципального округа Нижегородской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 22520000: Муниципальные образования Нижегородской области / Муниципальные округа Нижегородской области / Володарский муниципальный округ

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий