Номер извещения: 0361300025726000091

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603613000259001000019

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Почтовый адрес: Российская Федерация, 694740, Сахалинская обл, Невельский р-н, Невельск г, Ленина ул, Д. 15

Место нахождения: Российская Федерация, 694740, Сахалинская обл, Невельский р-н, Невельск г, Ленина ул, Д. 15

Ответственное должностное лицо: Хрусталева Г. В.

Адрес электронной почты: g.khrustalyova@adm-nevelsk.ru

Номер контактного телефона: 7-42436-61312

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Сахалинская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 25.08.2026 12:21 (МСК+8)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 02.09.2026 09:00 (МСК+8)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 02.09.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 04.09.2026

Начальная (максимальная) цена контрактов

Максимальное значение цены контракта: 10 826 775,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263650500735165050100100190014120412

Информация об объекте закупки

Невозможно определить количество (объем) закупаемых товаров, работ, услуг: Да

В соответствии c ч. 24 ст. 22 Закона № 44-ФЗ оплата поставки товара, выполнения работы или оказания услуги осуществляется по цене единицы товара, работы, услуги исходя из количества товара, поставка которого будет осуществлена в ходе исполнения контракта, объема фактически выполненной работы или оказанной услуги, но в размере, не превышающем максимального значения цены контракта, указанного в извещении на участие в закупке и документации о закупке.

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Начальная цена за единицу товара - Стоимость, ?

- 41.20.10.110 - Здания жилые общего назначения Месторасположение дома Сахалинская область, Невельский район, г. Невельск, в многоквартирных домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории Общая площадь приобретаемого жилого помещения ? 74 и ? 75 количество жилых комнат 3 - Квадратный метр - 144 357,00 - 144 357,00

ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ НЕВЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА - -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Месторасположение дома Сахалинская область, Невельский район, г. Невельск, в многоквартирных домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Общая площадь приобретаемого жилого помещения ? 74 и ? 75 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики количество жилых комнат 3 Штука Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к многоквартирному дому Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации, образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом Значение характеристики не может изменяться участником закупки Инженерные системы Вентиляция, отопление, системы водоснабжения, водоотведения и др., находящиеся в жилом помещение, а также входящие в состав общего имущества собственника помещений в многоквартирном доме, размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.Радиаторы отопления установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, правильное расположение счетчиков, наличие плотности фиксации крышек на отводах.Соответствует требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилого помещения исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Отсутствует объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами Значение характеристики не может изменяться участником закупки Инженерная инфраструктура Наличие:- водоотведения,- холодного водоснабжения,- электроснабжения,- централизованного отопления или индивидуального газового котла на отопление,- круглогодичного горячего водоснабжения и/или водонагревательного прибора.В квартире должны быть установлены: межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, Значение характеристики не может изменяться участником закупки Юридическая характеристика отчуждаемого жилого помещения Жилое помещение приобретается без отсрочки выезда и свободно от любых прав третьих лиц на него.Приобретаемое жилое помещение (квартира) на момент заключения муниципального контракта:- является собственностью продавца;- не обременено правами третьих лиц;- не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар;- не состоит в споре и под арестом;- не имеет задолженности по коммунальным и иным платежам Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип жилого здания Каменный Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики монолитный панельный Окна Оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома Значение характеристики не может изменяться участником закупки Входная дверь металлическая Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отделка: ванная и туалетная комнаты Стены и полы покрыты кафелем Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отделка пола: комната, коридор линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений Значение характеристики не может изменяться участником закупки Плита Электрическая плита с духовым шкафом Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отделка стен: кухня Обои Значение характеристики не может изменяться участником закупки Ванная комната Ванна Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Месторасположение дома - Сахалинская область, Невельский район, г. Невельск, в многоквартирных домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Общая площадь приобретаемого жилого помещения - ? 74 и ? 75 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - количество жилых комнат - 3 - Штука - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к многоквартирному дому - Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации, образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Инженерные системы - Вентиляция, отопление, системы водоснабжения, водоотведения и др., находящиеся в жилом помещение, а также входящие в состав общего имущества собственника помещений в многоквартирном доме, размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.Радиаторы отопления установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, правильное расположение счетчиков, наличие плотности фиксации крышек на отводах.Соответствует требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилого помещения исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Отсутствует объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Инженерная инфраструктура - Наличие:- водоотведения,- холодного водоснабжения,- электроснабжения,- централизованного отопления или индивидуального газового котла на отопление,- круглогодичного горячего водоснабжения и/или водонагревательного прибора.В квартире должны быть установлены: межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Юридическая характеристика отчуждаемого жилого помещения - Жилое помещение приобретается без отсрочки выезда и свободно от любых прав третьих лиц на него.Приобретаемое жилое помещение (квартира) на момент заключения муниципального контракта:- является собственностью продавца;- не обременено правами третьих лиц;- не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар;- не состоит в споре и под арестом;- не имеет задолженности по коммунальным и иным платежам - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип жилого здания - Каменный - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - монолитный - панельный - Окна - Оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Входная дверь - металлическая - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отделка: ванная и туалетная комнаты - Стены и полы покрыты кафелем - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отделка пола: комната, коридор - линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Плита - Электрическая плита с духовым шкафом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отделка стен: кухня - Обои - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Ванная комната - Ванна - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Месторасположение дома - Сахалинская область, Невельский район, г. Невельск, в многоквартирных домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Общая площадь приобретаемого жилого помещения - ? 74 и ? 75 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

количество жилых комнат - 3 - Штука - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к многоквартирному дому - Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации, образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Инженерные системы - Вентиляция, отопление, системы водоснабжения, водоотведения и др., находящиеся в жилом помещение, а также входящие в состав общего имущества собственника помещений в многоквартирном доме, размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.Радиаторы отопления установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, правильное расположение счетчиков, наличие плотности фиксации крышек на отводах.Соответствует требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилого помещения исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Отсутствует объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Инженерная инфраструктура - Наличие:- водоотведения,- холодного водоснабжения,- электроснабжения,- централизованного отопления или индивидуального газового котла на отопление,- круглогодичного горячего водоснабжения и/или водонагревательного прибора.В квартире должны быть установлены: межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Юридическая характеристика отчуждаемого жилого помещения - Жилое помещение приобретается без отсрочки выезда и свободно от любых прав третьих лиц на него.Приобретаемое жилое помещение (квартира) на момент заключения муниципального контракта:- является собственностью продавца;- не обременено правами третьих лиц;- не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар;- не состоит в споре и под арестом;- не имеет задолженности по коммунальным и иным платежам - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип жилого здания - Каменный - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

монолитный

панельный

Окна - Оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Входная дверь - металлическая - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отделка: ванная и туалетная комнаты - Стены и полы покрыты кафелем - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отделка пола: комната, коридор - линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Плита - Электрическая плита с духовым шкафом - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отделка стен: кухня - Обои - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ванная комната - Ванна - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Требования по п. 1 ч. 1 ст. 31 44-ФЗ не установлены

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603613000259001000019

Максимальное значение цены контракта: 10 826 775,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263650500735165050100100190014120412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 15.11.2026 Сроки исполнения отдельных этапов исполнения контракта определяются на основании заявок заказчика в порядке, предусмотренном контрактом

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Невельского муниципального округа Сахалинской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 64528000: Муниципальные образования Сахалинской области / Муниципальные округа Сахалинской области/ / Невельский

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 108 267,75 Российский рубль

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки в соответствии со статьей 44 Закона № 44-ФЗ. Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться участником закупки в виде денежных средств или независимой гарантии, предусмотренной статьей 45 Закона № 44-ФЗ. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно и с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ от 10.04.2023 N 579 «Об особенностях порядка предоставления обеспечения заявок на участие в закупках товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд участниками таких закупок, являющимися иностранными лицами». Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок.

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03231643645280006100, л/c 03613ИЧRН90, БИК 016401800, ОТДЕЛЕНИЕ ЮЖНО-САХАЛИНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Сахалинской области, г Южно-Сахалинск, к/c 40102810845370000053

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ (ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ) () ИНН: 6505007351 КПП: 650501001 КБК: ОКТМО: 64528000001 40102810845370000053 03100643000000016100 016401800

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Сахалинская, м.о. Невельский, г. Невельск, в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 3 248 032,50 Российский рубль (30 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03231643645280006100, л/c 03613ИЧRН90, БИК 016401800, ОТДЕЛЕНИЕ ЮЖНО-САХАЛИНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Сахалинской области, г Южно-Сахалинск, к/c 40102810845370000053

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 15.11.2026 Сроки исполнения отдельных этапов исполнения контракта определяются на основании заявок заказчика в порядке, предусмотренном контрактом

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Невельского муниципального округа Сахалинской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 64528000: Муниципальные образования Сахалинской области / Муниципальные округа Сахалинской области/ / Невельский

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий